23 de junio del 2021

conservador
de bienes
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Repúblic
Importante es el Artículo N°
695 del Código Civil, el cual
establece: “Un reglamento
especial determinará en lo
demás los deberes y funciones
del Conservador, y la forma y
solemnidad de las
inscripciones”.
 ¿Cuáles son las
principales funciones
que realizan ? El conserva
bienes raíce
dor de
s juega
un rol funda
mental
en cada una
de las
operacione
s de
compra y ve
nta de
inmuebles q
ue se
realizan a di
ario en
nuestro país
.
 4 Realizar todos los demás
funciones actos o diligencias que
competen a sus
respectivos registros ,
por ejemplo: fiscalización
1 Llevar , guardar y del pago de ciertos
custodiar los registros tributos .
conservatorios .
3 Dar las copias y
certificados que
2 Practicar en ellos las judicialmente o
anotaciones, extrajudicialmente se
inscripciones y le pidan (acerca de lo
subscripciones que
que consta en su
legalmente
correspondan . registro )
requisitos
para ser conservador

1) Debe de ser abogado con más de 2 años de titulo

2)Prestar juramento ante la Corte de Apelaciones
3) Rendir caución (dentro de los 30 días después de
haber asumido el cargo).
categorias
Promoción a categoría superior:
3ª Categoría: Ser abogado con 2 años de título y estar
bien calificado.
2ª Categoría: Ser abogado con 2 años de título,
pertenecer a la tercera categoría y estar bien calificado

1ª Categoría: Ser abogado con 2 años de título,

pertenecer a la primera o segunda categoría y estar
bien calificado.
¿Cuánto tiempo demora la inscripción
de una compraventa en el
conservador de bienes raíces ?
Dependerá del tipo de
compraventa del que se trate,
si es una operación al contado
sin alzamiento demorará
alrededor de 7 días hábiles
bancarios.
Si por el contrario se trata de
una operación con
financiamiento bancario, el
plazo será bastante más largo,
en este caso será alrededor de
20 días hábiles bancarios, es
decir un mes desde su ingreso.
algunos 1 registros de propiedades

registros 2 registro de aguas

que realizan 3 registro de minas

4 registro de accionetas

5 registro de prenda
industrial
inhabilidades
(las mismas que rigen para los notarios)

--Interdictos
--Sordos, ciegos, mudos o cualquier
discapacidad que le dificulte para
ejercer el cargo
-Procesados por crimen o simple
delito
-Los que están sufriendo la pena de
inhabilidad para cargos y oficios
públicos .