CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Escuintla, el día veintiséis de Agosto del año dos mil catorce,

NOSOTROS: Por una parte: FLORIDALMA LÓPEZ RAMOS DE RODRÍGUEZ,

de cuarenta y seis años de edad, casada, domésticos, guatemalteca, de este

domicilio, se Identifica con el Documento Personal de Identificación DPI con

código único de identificación número: dos mil ciento noventa y nueve espacio

noventa y tres mil seiscientos diez espacio un mil ciento uno, extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la ciudad de Guatemala, del

departamento de Guatemala, y por la otra parte: HELDER ISRAEL CASTILLO

DEL CID, de treinta y ocho años de edad, guatemalteco, comerciante, casado,

de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación DPI

con código único de identificación número: dos mil seiscientos veintiséis

espacio ochenta y un mil cuatrocientos sesenta y tres espacio cero quinientos

uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas del municipio de

Escuintla del departamento de Escuintla. Ambos aseguran ser de los datos

consignados y encontrarse en el ejercicio de sus derechos civiles y por este

acto vienen a CELEBRAR CONTRATO DE ARRENDAMIENTO contenido en

las cláusulas siguientes: PRIMERO: manifiesta FLORIDALMA LÓPEZ RAMOS

DE RODRÍGUEZ, que es legitimo propietario del inmueble ubicado en el lote E

uno guión doce, zona tres, colonia Prados del Rió, de la ciudad de Escuintla, el

inmueble cuenta con los servicios adecuados; y por esta razón da en calidad de

arrendamiento en calidad del Inmueble, al señor: HELDER ISRAEL CASTILLO

DEL CID, por la suma de SETECIENTOS QUETZALES MENSUALES (Q.

700.00) BAJO las siguientes condiciones, a) PLAZOS: será de un año contados

a partir de esta fecha PRORROGABLE a tiempos iguales toda vez el

arrendatario este al día en el pago de la renta pagada, a voluntad de las partes

mediante el cruce con cartas con quince días de anticipación al vencimiento de

este contrato entendiéndose que los términos de este contrato su validez

durante la prorroga y/o hasta que el inmueble sea efectivamente devuelto y el

arrendatario halla cumplido con todas sus obligaciones; b) RENTA: Será de un

año por la cantidad de SETECIENTOS QUETZALES MENSUALES (Q. 700.00)

la cual se pagara en forma anticipada sin necesidad de cobro ni requerimiento

alguno, cada treinta de cada mes; c) DESTINO: El arrendatario deberá destinar

el inmueble para vivienda, única y exclusivamente. El inmueble esta en buen

estado y así deberá ser devuelto al vencimiento del plazo del presente contrato;

e) todo pago lo deberá realizar el arrendatario, y ahí se le entregara los

comprobantes respectivos; f) REPARACIONES: serán por cuenta del

arrendatario, las reparaciones provenientes del deterioro que ordinariamente

sufren los inmuebles y que sean producidos por sus dependientes; g)

PROHIBICIONES: La arrendataria no podrá mantener en el inmueble

sustancias corrosivas, inflamables o explosivas que lo pongan en peligro,

tampoco podrá dar uso distinto al pactado y correrán por su cuenta los daños y

perjuicios que se causen por este motivo; h) INCUMPLIMIENTO: la falta de

pago de una de las mensualidades en concepto de renta, en la fecha y forma

convenidos o la infracción de las prohibiciones señaladas anteriormente,

facultan al arrendante a dar por vencido el plazo del presente contrato y a exigir

en la vía sumaria la desocupación total del mismo; i) SERVICIOS: el pago por

el servicio de energía eléctrica, será cancelado por el arrendatario, a nombre

del arrendante. SEGUNDA: Yo, HELDER ISRAEL CASTILLO DEL CID,

declaro que en los términos señalados acepto el contenido del presente

contrato y que para los efectos legales del cumplimiento de la presente

obligación renuncio al fuero de mi domicilio y me someto a los tribunales de

justicia que el arrendante elija y acepto desde ya como buenas y exactas las

cuentas que se me formulen y como liquido, exigible y de plazos vencidos, el

saldo que se le reclame respecto a este negocio, señalo lugar para recibir

notificaciones el inmueble que recibo en calidad de arrendamiento. Y bien

enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo

aceptamos, ratificamos y firmamos.

F) F)

En la ciudad de Escuintla, el día veintiséis de Agosto del año dos mil catorce, como NOTARIO: doy fe que

las firmas que anteceden son AUTENTICAS por haber sido puestas el día de hoy en mi presencia, por los

señores: FLORIDALMA LÓPEZ RAMOS DE RODRÍGUEZ, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación DPI con código único de identificación número: dos mil ciento noventa y

nueve espacio noventa y tres mil seiscientos diez espacio un mil ciento uno, extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la ciudad de Guatemala, y HELDER ISRAEL CASTILLO

DEL CID, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación DPI con código único de

identificación número: dos mil seiscientos veintiséis espacio ochenta y un mil cuatrocientos

sesenta y tres espacio cero quinientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas

del municipio de Escuintla del departamento de Escuintla, quienes vuelven a firmar juntamente

conmigo la presente acta de legalización para su validez legal.

F) F)

ANTE MÍ