CIUDADANO:

JUEZ TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL, MERCANTIL Y

AGRARIO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO
CARABOBO, CON SEDE EN LA CIUDAD DE VALENCIA.
Su despacho.-
Yo, ANGEL RAUL MUJICA LEON, venezolano, mayor de edad, hábil en
derecho, soltero, titular de la cédula de identidad No. V- 1.348.493, de este
domicilio, actuando en este acto en mi propio nombre asistido por el
ciudadano CARLOS ANDRES SANCHEZ GAMBOA, venezolano, mayor de
edad, de profesión abogado, titular de la cédula de identidad No. 9.901.928,
de este Domicilio, debidamente inscritos en el Instituto de Previsión Social del
Abogado bajo el número de matricula 74.954, ante usted muy
respetuosamente y con la venia de estilo ocurro para exponer y solicitar:
CAPITULO PRIMERO:
DEL CONTRATO DE COMPRA-VENTA
Es el caso ciudadano Juez, que en fecha VEINTIDOS (22) de Marzo del año
DOS MIL DOS (2002), celebre un Contrato de Compra-Venta Pura y Simple
Perfecta e Irrevocable con la ciudadana ELITA MERCEDES AGULAR DE
LOVERA, venezolana, mayor de edad, hábil en derecho, soltera, titular de la
cédula de identidad No. V- 3.288.037, de este domicilio, sobre Dos
Inmuebles los cuales eran de su propiedad constituidos El Primero: Por un
lote de terreno que mide aproximadamente NOVECIENTOS TREINTA Y
CUATRO METROS CUADRADOS CON CUARENTA DECÍMETROS (934,40
Mts.2), distinguido con el # 10, el cual forma parte de un Terreno de mayor
extensión distinguido con el # 3, y El Segundo: Por una Vivienda construida
sobre el referido lote de terreno, las medidas aproximadas de la Vivienda son:
CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS (120,00 Mts.2), dicha Vivienda
esta construida con paredes de bloque, pisos de baldosa, techo de
platabanda y esta distribuida de la siguiente manera: TRES (03)
Habitaciones, DOS (02) Baños, Sala-Comedor, Cocina, Lavadero, Estar
Intimo, Los referidos inmuebles se encuentran ubicados en Jurisdicción del
Municipio Guacara del Estado Carabobo, y están comprendidos dentro de los
siguientes Linderos y Medidas: NORTE: En VEINTISEIS METROS (26,00
Mts.), con Servidumbre de Paso; SUR: En VEINTISEIS METROS (26,00
Mts.), con Terrenos propiedad de INELMACA; ESTE: En TREINTA Y SEIS
METROS CON CUARENTA Y CUATRO CENTÍMETROS (36,44 Mts.), con
lote # 11; y OESTE: En TREITA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y
CUATRO CENTÍMETROS (36,44 Mts.), con lote # 9. El precio de venta de los
referidos inmueble objeto de la presente solicitud fue por la cantidad de
VEINTE MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 20.000.000,oo), dinero este que la
compradora declaro recibir en el momento de celebrarse la venta en dinero
efectivo y de circulación legal de manos del comprador a su entera y cabal
satisfacción.- El carácter de mi representado como Comprador del Inmueble
antes descrito se evidencia de Documento debidamente Autenticado por ante
LA NOTARIA PUBLICA DE SAN DIEGO ESTADO CARABOBO, en fecha
VEINTIDOS (22) de Marzo del Año DOS MIL DOS (2002), el cual quedo
anotado bajo el No. 05, Tomo: 19, el cual acompaño, produzco y opongo a
todo evento formalmente a tales efectos con el presente escrito marcado con
la Letra “A”, con la finalidad de evidenciar la celebración del aludido Contrato
de Compra-Venta. No obstante habiendo cumplido en mi condición de
comprador del referido inmueble con las obligaciones que me impone la Ley,
siendo que por el contrario la vendedora, es decir, la ciudadana ELITA
MERCEDES AGUILAR DE LOVERA, anteriormente identificada, no ha
cumplido hasta la presente fecha con su obligación de entregar el Inmueble
vendido, muy a pesar del requerimiento que en múltiples oportunidades le he
hecho.-
CAPITULO SEGUNDO:
SOLICITUD DE ENTREGA MATERIAL DE LA COSA VENDIDA
Preceptúa el Código Civil en su Artículo 1.486, que el vendedor, en este
caso la ciudadana ELITA MERCEDES AGUILAR DE LOVERA, ya
identificada, tiene DOS (02) obligaciones principales las cuales son: 1-) El
saneamiento de la cosa Vendida; y 2-) La Tradición de la misma.- Ahora bien,
ciudadano Juez, es el caso que la Vendedora no ha cumplido con su
obligación principal, el cual consiste en hacer la entrega material de la cosa
vendida, tal y como lo consagra el Artículo 1.487 Ejusdem, que establece
textualmente lo siguiente: “ La Tradición se verifica poniendo la cosa
vendida en posesión del Comprador ”, razón por la cual puede ser
compelida judicialmente a ello, siendo lo que efectivamente por este medio se
solicita. En efecto, de conformidad con lo establecido en el Artículo 927 del
Código de Procedimiento Civil y habiéndose consignado la prueba de la
celebración del Contrato de Compra-Venta, es por lo que solicito de este
Tribunal, previa notificación su traslado y constitución en la siguiente
dirección: Conjunto Residencial “Villas del Toco”, Avenida Principal, Casa #
10, Jurisdicción del Municipio Guacara del Estado Carabobo, se sirva llevar a
efecto la Entrega Material del Inmueble a que se contrae la presente solicitud
que me fue Vendido y cuyas características han quedado descritas supra, y
en tal sentido se sirva fijar el día y la hora para la entrega del mismo, previa
notificación de la Vendedora, es decir, la ciudadana ELITA MERCEDES
AGUILAR DE LOVERA, anteriormente identificada.-
CAPITULO TERCERO
DEL DOMICILIO PROCESAL:
A los fines de dar cumplimiento a la establecido en el Artículo 174 del
Código de Procedimiento Civil, en concordancia con lo dispuesto en el
Artículo 340 Ejusdem, constituyo como Domicilio Procesal la siguiente
dirección: Avenida Bolívar Norte cruce con Navas Spinola, Edificio Arenas de
Valencia, Piso 1, Oficina # 11, del Municipio Valencia del Estado Carabobo.-
CAPITULO CUARTO
DE LA ADMISIÓN DE LA SOLICITUD:
Pido que la presente solicitud sea admitida, sustanciada conforme a derecho
y declarada con lugar con todos los pronunciamientos de Ley.-
CAPITULO QUINTO
DE LA HABILITACIÓN:
Juro la urgencia del caso y solicito a este despacho se sirva habilitar todo el

tiempo que fuere necesario para la admisión de la presente solicitud,

notificación de la Vendedora y practica de la entrega material del Inmueble

objeto de la misma. Es Justicia, que espero en nombre de mi representado en

la ciudad de Valencia del Estado Carabobo, en la fecha de su presentación.-

EL SOLICITANTE.- EL ABOGADO ASISTENTE.-