CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

NUMERO UNO (1) En el municipio de Santa Ana, departamento de peten; el diez de enero
del año dos mil veintidós , ANTE MI: XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXX XXX, Notaria,
Comparecen: por una parte el señor: MARIO SOEL MEDINA CUE, de treinta y
cuatro años de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio quien se
identifica con el Documento Personal de Identificación con el código único de
identificación dos mil seiscientos ochenta y seis, sesenta mil dieciocho, mil setecientos uno
(2686 601018 1701), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, quién en curso de este instrumento se denominara el PROMITENTE
VENDEDOR Y por la otra parte la señora KARLA ROXANA CHI POP, de veintinueve años de
edad, soltera, Arquitecta, guatemalteca y de este domicilio, quién se identifica con el
número de documento personal de identificación, dos mil cuatrocientos veinte cuarenta
y nueve mil trescientos cuarenta mil setecientos diez(2420 49340 1710), extendida por el
Registro Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala, quién en curso de este
instrumento se denominará como la PROMITENTE COMPRADOR. Los comparecientes me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE,
de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor MARIO SOEL
MEDINA CUE, que es propietario de las fincas inscritas al registro General de la Propiedad
de la Zona Central a los números CINCUENTA Y SIETE (57), FOLIO CUARENTA Y DOS
(42), del libro UN MIL SETECIENTOS TRES (1,703), la que consiste en un lote de
terreno con casa, ubicado en la séptima avenida dos guion cincuenta y cuatro de la zona
tres del municipio de Santa Ana, departamento de Peten con la superficie, medidas y
colindancias que le aparecen en el referido registro; SEGUNDA: Manifiesta el señor
MARIO SOEL MEDINA CUE, que por el precio de CIEN MIL QUETZALES (100,000.00),
promete en venta la finca identificada en la cláusula primera de este instrumento a la
señora KARLA ROXANA CHI POP, entregándolo en este acto la cantidad de QUINCE MIL
QUETZALES, ( Q. 15,000.00) los que recibe a su entera presente escritura y la obligación
del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato. d). Que leo lo
escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman