TREINTA Y DOS (32).

En Playa Grande, cabecera municipal del municipio

de Ixcán, del departamento de Quiché, el día veinticinco de enero del año dos
mil veintiuno, ANTE MÍ: JULIA MARINA MATEO FRANCISCO,
Notaria, comparecen: por una parte, la señora JUANA ESTEBAN NICOLAS,
de cuarenta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, de oficios domésticos, de
este domicilio, quien es persona de mi anterior conocimiento, a quien en lo
sucesivo del presente Instrumento se le denominará “LA DONANTE”; y por
la otra parte, el señor TOMÁS SEBASTIÁN TOMÁS, de cincuenta y dos
años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, se identifica
con el Documento Personal de Identificación (DPI), con Código Único de
Identificación (CUI) Un mil setecientos cuarenta y seis espacio cincuenta y seis
mil sesenta y ocho espacio un mil trescientos dieciocho, expedido por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala; a quien en lo
sucesivo del presente Instrumento se le denominará “EL DONATARIO”. Los
comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, ser de los datos de identificación personales consignados y que por
medio del presente Instrumento Público otorgan CONTRATO DE
DONACIÓN ENTRE VIVOS DE BIEN INMUEBLE RÚSTICO EN
FORMA PURA Y SIMPLE A TITULO GRATUITO, de conformidad con
las cláusulas siguientes: PRIMERA: Declara “LA DONANTE”, que es
legítima propietaria de la Finca rústica inscrita en el Segundo Registro de la
Propiedad, del departamento de Quetzaltenango, bajo el número: Treinta y
cuatro mil ciento noventa y seis (34196), Folio: Noventa y seis (96), Libro:
Ciento cuarenta (140), del departamento del Quiché, con la ubicación, el
área superficial, las medidas y las colindancias que constan en su respectiva
inscripción de dominio, que de conformidad con el Primer Testimonio de la
Escritura Pública: número Quinientos setenta y ocho (578), autorizado en el
Municipio de Playa Grande, Ixcán, Departamento de El Quiché, el día seis de
mayo de mil novecientos noventa y nueve, por el Notario HECTOR
ANTONIO GARCIA MOYA. SEGUNDA: Continúa manifestando “LA
DONANTE”, que estima su valor en CIEN QUETZALES EXACTOS
(Q.100.00), cantidad que no perjudica a “LA DONANTE” por contar con otros
bienes que le permitirán vivir cómodamente y cumplir con sus propias
obligaciones. TERCERA: Que por advertencia de la infrascrita Notaria, “LA
DONANTE” declara bajo juramento de ley y advertida de las penas relativas al
delito de perjurio que sobre la finca rústica que DONA, no pesan gravámenes,
anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los derechos de “EL
DONATARIO” y la Notaria le advierte de las responsabilidades en que incurre
si lo declarado no fuere cierto y en su caso se somete al saneamiento de ley.
CUARTA: Por su parte “EL DONATARIO”, manifiesta expresamente que
ACEPTA la donación que se le hace a su favor en los términos relacionados,
agradeciendo la liberalidad de “LA DONANTE”. Los comparecientes
manifiestan en forma individual que ACEPTAN de manera expresa el
contenido íntegro del presente Instrumento Público. Yo, la Notaria, DOY FE:
a) Que todo lo escrito y de su contenido me fue expuesto; b) Que tuve a la vista
los Documentos Personales de Identificación relacionados y la certificación de
la partida de nacimiento de “EL DONATARIO”; c) Que tuve a la vista el
Primer Testimonio de la Escritura Pública descrita en la cláusula PRIMERA de
este Instrumento Público, con el cual “LA DONANTE” acredita su derecho de
propiedad sobre el bien inmueble objeto de este contrato; d) Que advierto a los
otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato, de la obligación del
pago de impuestos que lo gravan; y, e) Leo lo escrito a los otorgantes quienes
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan,
ratifican y firma únicamente el señor TOMÁS SEBASTIÁN TOMÁS, no así
la señora JUANA ESTEBAN NICOLAS, quien por no saber firmar deja la
impresión dactilar del dedo pulgar de la mano derecha y firma a su ruego la
señora MARÍA SEBASTIÁN ESTEBAN DE ALVARADO, quien es persona
civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento para el presente acto. A
continuación firma la Notaria que autoriza.