Cuadro Tipos de contratos Comerciales
  Generalidades Requisitos
En todo contrato financiero debe haber
como mínimo dos partes que
Es un contrato cuyo objeto es una intercambian derechos y obligaciones,
cantidad de dinero. Por tanto, en este quien cede dinero, el prestamista y
tipo de contrato participan dos tipos de quien recibe los recursos financieros el
Financiero
actores quien ofrece recursos deudor.
financieros prestador, y quien los debe cumplir con unos requisitos tales
como la capacidad de consentimiento,
recibe, el deudor.
el objeto y la causa lícita.[ CITATION
Con19 \l 3082 ]
Tipos de contratos
Contrato de préstamo: Pueden ser contrato
de préstamo a título oneroso, en el cual se
presta un dinero a cambio de un porcentaje
de interés sobre la cantidad prestada. Y, por
otro lado, el contrato privado entre
particulares o de mutuo. Este tipo de contrato
se llevará a cabo sin devengar intereses sobre
la cantidad prestada.[ CITATION Arr18 \l 3082
]
Contrato de Leasing: Involucra dos partes:
una empresa o autónomo y una entidad
financiera. El objeto de este tipo de contrato
es el alquiler con opción a compra sobre un
bien inmueble o mueble, a cambio de una
renta, por un periodo de tiempo determinado[
CITATION Arr18 \l 3082 ].
Contrato de renting: es un contrato de
arrendamiento, sin embargo, este se realiza
sobre bines específicos como: equipos
informáticos y vehículos. Además, no son
contratos con opción de compra.[ CITATION
Arr18 \l 3082 ]
Contrato de factoring: Se trata de contratos
entre una empresa de factoring (bancos) y
una empresa, que necesita de sus servicios, a
través del cual se ceden las facturas sin
cobro, con la finalidad de que se adelanten
las cantidades adeudadas y obtener de esta
manera liquidez.[ CITATION Arr18 \l 3082 ]
Outsorcing En todo contrato de outsourcing Offshoring: consiste en la
intervienen dos partes contratantes: contratación de servicios a terceros radicados
Es un contrato que se utiliza para la la empresa que contrata el outsourcing, en países que ofrecen costos
subcontratación de servicios de una es decir, la empresa cliente. menores, entre otras cosas a causa de la
empresa. Por otra parte el outsourcer, quien será legalización laboral[ CITATION One \l 3082 ].
la empresa a la que se le delega la
Este tipo de contratos se pueden actividad a realizar[ CITATION Ech08 \l
realizar para la externalización de 3082 ]. El outsourcing off-house ocurre cuando el
servicios, de personas o de cualquier servicio se produce en las
tarea o departamento que no se realice En este tipo de contratos es instalaciones de la propia empresa que lo
en la propia empresa. imprescindible: presta.[ CITATION One \l 3082 ]
Co-sourcing: En este tipo de outsourcing
En cualquier relación de outsourcing se *Datos identificativos de las dos partes ocurre que el proceso de negocio es llevado a
encuentra el acuerdo contractual que intervienen en el contrato cabo
que define cómo el cliente y el *Descripción, lo más exacta posible, de tanto por personal interno como por recursos
proveedor trabajarán juntos. Este los servicios que se deben realizar y el externos como consultores con un
documento es de modo en que se realizarán (lugar, conocimiento especializado en el proceso de
naturaleza legal y es el elemento horarios, tiempo, etc.) negocio.[ CITATION One \l 3082 ]
principal de la relación. *Formas de pago del servicio a la Colaborativo: El outsourcing colaborativo
Existen 3 fechas significativas empresa que es contratada consiste en el uso de la capacidad de aquellas
en las que cada parte debe estar de *Cláusulas y contratos de
acuerdo: la fecha de firma, la fecha a confidencialidad.[ CITATION mod \l operaciones que producen artículos o brindan
partir de la 3082 ] un servicio a un tercero. [ CITATION One \l
cual los términos del contrato entran en
3082 ]
vigencia y la fecha a partir de la cual el Por otra parte, para que la tercerización
proveedor asumirá el desarrollo de los Out-tasking: Esta modalidad de outsourcing
laboral sea legal se deben cumplir los
servicios contratados.[ CITATION está más focalizada hacia tareas específicas.
siguientes requisitos:
Gom121 \l 3082 ] Consiste más en contratos a escala reducida,
*Que se tercericen actividades que no
servicios más especializados.[ CITATION One
son propias del desarrollo del negocio
de la empresa. \l 3082 ]
*Que el tercero sea especializado en el
servicio contratado.
*Que el tercero tenga autonomía sobre
los trabajadores que ejecutarán el
 contrato.
*El tercero debe contratar a sus propios
trabajadores
*Los trabajadores del tercero no deben
estar subordinaros a la empresa.
Es un contrato de carácter asociativo, *El tercero asume los riesgos derivados De proyectos. Su finalidad es desarrollar un
mediante el cual dos o más personas ya proyecto con una limitación de tiempo.
sean naturales o jurídicas convienen en El contrato debe incluir como mínimo: [ CITATION FOR \l 3082 ]
explotar un negocio en común por un De inversión (BOT:
tiempo determinado, acordando *Señalar el objeto de la empresa Build/Operate/Transfer). El objetivo es
participar en las utilidades resultantes conjunta (objeto social) crear una empresa dilatada en el tiempo para
del desarrollar unas actividades
*Características y forma de operación
mismo, así como responder por las de la empresa conjunta (principios de determinadas[ CITATION FOR \l 3082 ]
pérdidas en forma solidaria e operación, principios comerciales,
ilimitada.[ CITATION Pas85 \l 3082 ] capital social de la empresa conjunta, De tipo concentrativo. Las empresas
participantes en la joint venture deciden
financiación inicial y financiación
Algunas características de Joint adicional de la empresa conjunta…) centralizar en la nueva empresa resultante
Joint Venture sus elementos o núcleos de
venture son: *Gastos
negocio[ CITATION FOR \l 3082 ]
*Incumplimientos
Puede estar conformada por dos o más *Fuerza mayor De coinversión. Se caracteriza por el aporte
empresas. *Legislación aplicable y arbitraje monetario o de bienes que hacen cada una de
Las empresas deben compartir *Notificaciones las empresas.[ CITATION FOR \l 3082 ]
recursos, fallos y errores a partes *Condiciones suspensivas[ CITATION
De alianzas estratégicas. En estos modelos
iguales.
LKS19 \l 3082 ] de joint venture no es necesario el aporte de
Conservan su independencia, por lo que
capital. Lo que se suman son los aportes de
trabajan de forma autónoma
características de cada empresa. [ CITATION
manteniendo cada uno su imagen y
marca. FOR \l 3082 ]
Se estipularan los derechos y Equity Joint Ventures (EJV). También

obligaciones de cada empresa en el
acuerdo[ CITATION Fer18 \l 3082 ].
Se debe cumplir con unos requisitos compra acciones de otra[ CITATION Emp18 \l
Es un contrato que regula las relaciones tales como
entre dos empresas que se asocian para consentimiento, el objeto y la causa Asociación flexible. En ella cada una de las
obtener beneficios mutuos mediante la lícita.
denominada societaria. El acuerdo implica la
creación de una nueva sociedad. Esta última
tiene personalidad jurídica propia respecto a
las empresas participantes.[ CITATION FOR \l
3082 ]
Contractual o Non-Equity Joint Ventures
(CJV). Las compañías colaboran sin crear
una nueva sociedad. Es decir, realizan
actividad en común.[ CITATION FOR \l 3082 ]
También pueden ser:
*Horizontales: Cuando es creada entre
competidores directos, y además, la empresa
que se crea es del mismo sector.
*Verticales: Cuando es creada por empresas
que serán proveedores o clientes de la nueva.
*Igualitarias: Cuando los socios poseen el
mismo poder de influir en la toma de
decisiones de la empresa.
*Mayoritarias: Cuando uno posee mayor
poder que el otro
*Nacionales o internacionales: Cuando son
creadas entre empresas de un mismo país o
de distintos países.[ CITATION LKS19 \l 3082 ]
Joint Venture. Alianzas donde dos o más
empresas se unen para formar una nueva.
[ CITATION Emp18 \l 3082 ]
Venture capital. También conocida como
capital de riesgo, es cuando una empresa
la capacidad de 3082 ]
empresas participantes mantienen su
 creación de una alianza que puede tener
distintos objetivos: llevar a cabo un
proyecto de investigación, diseñar y
fabricar nuevos productos, prestar
servicios complementarios, compartir
clientes y redes comerciales, etc.
La Alianza se basa en un acuerdo de
Alianzas colaboración que no implica la creación
estratégicas de una nueva sociedad con la
aportación de capital e inscripción en el
registro mercantil.[ CITATION Sta19 \l
3082 ]
En el contrato deben establecerse los
objetivos de la Alianza, se crea un
Comité de Gestión para llevarlos a
cabo, se establecen las contribuciones
de las partes a la financiación de los
costes, así como la participación en
beneficios. Asimismo, se regula el uso
de los Derechos de Propiedad
Intelectual y el intercambio de
información confidencial entre las
Partes. En aquellos elementos del
Contrato que tienen mayor importancia
(ámbito geográfico, contribuciones de
las Partes, Ley aplicable y jurisdicción
competente, etc.) se proponen varias
alternativas de redacción para que en
función de cada situación se elija la más
adecuada.[ CITATION Pas85 \l 3082 ]
independencia y suele ser una unión
transitoria para atender un mercado
específico de manera temporal.[ CITATION
Emp18 \l 3082 ]
Franquicia. Se rige por un contrato de
franquicia mediante el cual una empresa (el
franquiciador) transmite a un empresario
(franquiciado) su forma de trabajar,
incluyendo tecnología, imagen, logos,
productos, etc. Esto a cambio de una
cantidad de dinero.[ CITATION Emp18 \l 3082
]
Outsourcing. Es cuando una empresa
identifica que alguno de sus procesos puede
ser llevado de manera más eficiente por
alguna otra organización, a quienes pasará a
contratar para que manejen esa parte del
negocio[ CITATION Emp18 \l 3082 ]
Alianza de investigación y desarrollo. Es
cuando dos organizaciones se unen para
desarrollar un producto que luego será
utilizado por ambas compañías por separado[
CITATION Emp18 \l 3082 ].
Alianza de producción. Cuando las
compañías se unen para fabricar algo en
conjunto[ CITATION Emp18 \l 3082 ]
Alianzas de distribución. Acuerdos entre
organizaciones que se unen para distribuir
mutuamente los productos y servicios de
cada una de ellas[ CITATION Emp18 \l 3082 ]
Alianzas de promoción. Cuando dos
compañías se asocian para promocionar sus
productos en conjunto.
 [ CITATION Emp18 \l 3082 ]

El contrato de franquicia es el contrato El contrato de franquicia es aquel

por el que una empresa (denominada documento en donde se estipularán
franquiciadora) cede a otra empresa o a todas las condiciones referentes a la
una persona física (denominada franquicia.
franquiciado) el derecho a explotar un
sistema propio de comercialización de Todo contrato de franquicia debe
unos productos o servicios.[ CITATION ajustarse a la legislación nacional.
Dig21 \l 3082 ] Deberá cumplir los siguientes
Los contratos de franquicia podrían
preceptos:
clasificarse en tres grupos dependiendo de si
Algunas de las características
importantes del contrato de franquicia Todo contrato deberá ser escrito y se trate de una franquicia de distribución, de
producción o servicio:
son: traducido por un traductor jurado, a la
lengua oficial del país donde se ha
El contrato de franquicia de servicios: el
Oneroso: Ya que una de las partes establecido el franquiciado.
(franquiciatario) obtiene una ventaja a Deberá establecer las obligaciones y franquiciado ofrece un servicio bajo la marca
del franquiciador siguiendo las instrucciones
cambio de una contraprestación en responsabilidades respectivas de las
partes y todas las demás condiciones de
Franquicia éste.
dinero a favor de la otra franquiciante). Los contratos de franquicia de producción: el
Conmutativo: Porque desde el importantes de la relación de franquicia[
franquiciado fabrica por sí mismo, según las
momento de la celebración cada una de CITATION Cám \l 3082 ].
indicaciones del franquiciador, productos
las partes conoce las obligaciones y que vende bajo la marca de éste.
ventajas que le corresponden. Las estipulaciones mínimas que deberán Los contratos de distribución: el franquiciado
No formal: No se exige ninguna forma ofrecer los contratos de franquicia son: se limita a vender ciertos productos en una
específica en que deba ser tienda que lleva el signo o marca del
instrumentado. *Derechos concedidos al franquiciador. franquiciador.[ CITATION Dig21 \l 3082 ]
Atípico: No se encuentra legalmente *Derechos concedidos al franquiciado.
regulado ni en el Código Civil o ley *Productos y/o servicios que serán
nacional. suministrados al Franquiciado.
Consensual: Porque queda *Obligaciones del franquiciador.
perfeccionado y genera los efectos *Obligaciones del franquiciado.
jurídicos correspondientes desde el *Condiciones de pago del franquiciado.
momento en que las partes manifiestan *Duración del contrato, la cual deberá
su consentimiento. ser lo suficientemente larga para
 permitir a los franquiciados amortizar
Bilateral: Porque cada una de las
sus inversiones iniciales de la
partes se encuentra obligada respecto a
franquicia.
la otra, existiendo prestaciones
*Disposiciones para la terminación del
recíprocas para cada una
contrato.
Tracto Sucesivo: Las obligaciones que
Disposiciones para la entrega inmediata,
se generan para cada parte no se agotan
de todo bien tangible o intangible que
en el momento de la celebración del
pertenezca al franquiciador a la
contrato sino que perduran más allá de
terminación del contrato de franquicia.
éste.[ CITATION Ent10 \l 3082 ]
[ CITATION Ger21 \l 3082 ]
Contrato de compraventa con reserva de
dominio: este tipo de contrato se da al
Según el Código Civil el contrato de
Algunos de los requisitos especiales realizar el traslado de la posesión justo en el
compraventa es “un contrato en que
para que se funcione correctamente el instante en que se perfecciona el contrato,
una de las partes se obliga a dar una
contrato de compraventa son: esto implica que la trasferencia del bien
cosa y la otra a pagarla en dinero.
depende de la ejecución de una específica
Aquélla se dice vender y ésta comprar”.
El contrato de compraventa deberá exigencia.
Este tipo de contrato incurren varios
hacerse por escritura pública, donde Contrato de compraventa con retracto
elementos como son:
conste las características, linderos, convencional: En esta clase de contrato se le
Ambas partes deben tener voluntad de
medidas y demás información necesaria asigna al vendedor un derecho subjetivo, por
realizar el negocio, el vendedor de
para identificar el predio. el cual tiene la posibilidad de recuperar el
entregar la cosa y el comprador de
Esta escritura debe registrarse en la bien comercializado. El propósito económico
Compraventa recibirla y pagar un precio por ella
Oficina de Registro de Instrumentos de esta figura se establece en la opción de
Se limita a crear obligaciones a ambas
Públicos, donde están inscritas en su que el vendedor consiga el dinero necesario
partes
mayoría los bienes inmuebles, para recobrar el bien.
Necesariamente tiene que pagarse en
identificados con su número de Contrato de compraventa a plazos: en este
dinero, ya que de no ser necesitaríamos
matrícula inmobiliaria. tipo de contrato es posible trasmitir la
otro tipo de contrato
Sin este procedimiento en la Oficina de posesión de un bien mueble de forma física,
Tanto el Vendedor como el Comprador
Registro de Instrumentos Públicos, la reconocible y no consumible, sin embargo, la
deber ser capaces jurídicamente para
venta no será válida y el dominio no persona que lo adquiere debe efectuar un
vincularse en un contrato, de lo
será traspasado al comprador. pago dividido por un específico número de
contrario la compraventa será nula.
[ CITATION Gue19 \l 3082 ] cuotas periódicas.
[CITATION Gue19 \l 3082 ]
Contrato de compraventa con pacto de
preferencia: es un contrato en el cual el

Es un contrato por el cual una persona
concede a otras, que le aporten bienes o
servicios, una participación en las
Asociación utilidades y en las pérdidas de una
negociación mercantil o de una o varias
operaciones de comercio[ CITATION
Ges02 \l 3082 ]
comprador tiene como obligación posibilitar
que un individuo obtenga el bien sobre los
demás posibles compradores.
Contrato de compraventa ad gustum: en
esta clase de contrato de compraventa el bien
es sometido a un examen o evaluación que
brinde información sobre la calidad acordada
por las partes. [ CITATION Uni15 \l 3082 ]
De conformidad con lo establecido por
el artículo 101 del código de comercio,
son requisitos de la validez del contrato
de sociedad los siguientes:
Las personas que suscriben el contrato Asociación en Participación: en este existe
deben tener capacidad legal, es decir, una parte denominada “asociante” quien es la
deben tener capacidad para contraer parte que “dará la cara” frente a los
obligaciones. potenciales clientes mientras que los
El consentimiento debe estar libre de “asociados” permanecen ocultos frente a los
todo vicio. terceros.
Las obligaciones contraídas deben tener consorcio, las partes se asocian y participan
causa y objetos lícitos. directamente en el desarrollo del negocio
En cuanto al requisito del exponiéndose todas ellas frente a los
consentimiento este debe estar exento terceros[ CITATION Esc13 \l 3082 ]
de error esencial, fuerza o dolo; se debe
entender error esencial, todo error que
se refiere a los móviles determinantes
del acto o contrato.[ CITATION Ger \l
3082 ]
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