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CUATRO (4). En la ciudad de San Marcos, departamento de San Marcos, el ocho de febrero de
dos mil veinte, ANTE MÍ: ANA FAUSTINA LÓPEZ BONILLA, Notaria, comparecen: por una parte:
DELFINO CARMELO LÓPEZ LÓPEZ, de veinticinco años de edad, soltero, guatemalteco,
agricultor, de este domicilio, se identifica con Documento Personal de Identificación con código
único de identificación: cuatro mil trescientos noventa y ocho, sesenta y tres mil doscientos
ochenta y ocho, un mil doscientos doce, extendido por el Registro Nacional de las Personas ; y
por la otra parte: JENSON ESTUARDO ALDANA RABANALES, cuarenta y un años de edad,
soltero, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, se identifica con Documento Personal de
Identificación con código único de identificación: un mil seiscientos, cuarenta y tres mil
novecientos treinta y tres, cinco, mil doscientos doce, extendido por el Registro Nacional de las
Personas. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles
y que han celebrado: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FRACCIÓN DE FINCA RÚSTICA
CON REGISTRO, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta: DELFINO
CARMELO LÓPEZ LÓPEZ, que tiene derechos de copropiedad inscritos sobre la FINCA
RÚSTICA NÚMERO: CIENTO TREINTA Y DOS MIL VEINTISÉIS, TREINTA Y CUATRO (132,
034), FOLIO DOSCIENTOS SIETE (207), DEL LIBRO NOVENTA (90) DE BIENES DE LA
NACION, tal como consta en la segunda inscripción de derechos reales, consistiendo sus
derechos o parte alícuota en un terreno o parcela que consiste en inmueble ubicado en: aldea
Peña Flor del municipio de San Rafael pie de la cuesta, departamento de San Marcos, con el
área superficial, medidas lineales y colindancias que constan en su respectiva inscripción de
copropiedad; y declara de manera expresa que sobre dicha finca y sus derechos no pesan
gravámenes o limitaciones que puedan afectar los derechos del otro otorgante o de tercero y la
Notaria le advierte de las responsabilidades en que incurriría si así no lo hiciere. SEGUNDA:
Continúa manifestando: DELFINO CARMELO LÓPEZ LÓPEZ, que por el precio de: CIEN
QUETZALES, que tiene recibidos a su satisfacción de parte de: JENSON ESTUARDO ALDANA
RABANALES, le vende una FRACCIÓN de su parte alícuota de terreno que mide: CIENTO DOS
METROS CUADRADOS, de extensión superficial, que deberá desmembrarse de la finca
relacionada y que al formar finca nueva quedará comprendida dentro de las siguientes medidas
lineales y colindancias: NORTE: ocho metros cincuenta centímetro con Claudia Alejandra Pérez
De León, mojones de huinte; SUR: ocho metros cincuenta centímetros con Pablo Adán López
López, mojones de gigante; ORIENTE: doce metros con Dorfi Yojani lópez López, mojones de
huinte; y PONIENTE: doce metros con Aroldo Adolfo López López, mojones de gigante; mojones
y esquineros bien reconocidos en todos sus costados. TERCERA: Por su parte: JENSON
ESTUARDO ALDANA RABANALES, manifiesta que acepta la venta. Yo Notaria, HAGO
CONSTAR: a) Que tuve a la vista: los Documentos Personales de Identificación relacionados y el
título de los derechos de copropiedad inscritos del vendedor consistente en Primer Testimonio, el
cual se encuentra razonado por el registro, así como plano simple de la fracción vendida; b)
Advertí al comprador de lo relativo al pago del Impuesto al Valor Agregado y a la obligación de
registro de un testimonio de esta escritura; y c) Por designación de los otorgantes, di lectura a lo
escrito, quienes impuestos de su contenido, validez, objeto y efectos legales, lo ratifican, aceptan
y firman, haciéndolo a continuación la Notaria autorizante, quien de todo lo relacionado, DOY FE.