UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DE HONDURAS

CÁTEDRA:
MASTER MIRNA GERALDINA GALEAS

TRABAJO ASIGNADO:
EXPEDIENTE PROCEDIMIENTO ORDINARIO

NÚMERO DE GRUPO
NÚMERO UNO

INTEGRANTES :
Andrea Maria Marcia Amaya 201910050027
Zoila Isabel Gámez Del Cid cta 2018 3006001
Argelia sierra Aguilera 200921030021
Christian Fabricio Andino Jimenez 201020810055
Melvin Daniel Valladares Perez 201820040080
Jessy Mariela Hernández López .200611020030
Edgar fernando amador cerrato 200661020096
José Rubén Reyes 201810080055
Skarlet Nallely Galeano 20191013
Ángel Emanuel Martínez 201910130210
Juan Carlos Herrera Godoy 2009 810 30015
Henry. Vicente Osorto Canales 200621030009
Rita Merari Flores Diaz 201910050058

ASIGNATURA:
MODULO DE PRACTICA CIVIL
EXP. 0501-2022-04 198-PG-CG FOLIO NÚMERO 1

JUZGADO DE LETRAS SECCIONAL DE PUERTO CORTES

EXP. EXP. 0501-2022-04 198-PG-CG

TIPO DE DEMANDA: DEMANDA DE PAGO DE UNA CANTIDAD DE DINERO POR

LA VÍA DEL PROCESO ORDINARIO

PROMOVIDA: ABOGADO

CONTRA:

JUEZ: ABOGADA MIRNA GERALDINA GALEAS

FECHA: 25 DE OCTUBRE DE 2022

HORA: 7: 00 AM
FOLIO NUMERO 2

JUZGADO DE LETRAS SECCIONAL DE PUERTO CORTES

.DEMANDA DE PAGO DE UNA CANTIDAD DE DINERO POR LA VIA DEL

PROCESO ORDINARIO.- SE ACOMPAÑAN DOCUMENTOS.- EMPLAZAMIENTO
A LA PARTE DEMANDADA.- HABILITACIÓN DE HORAS Y DÍAS
INHÁBILES PARA LA PRÁCTICA DEL EMPLAZAMIENTO A LA PARTE
DEMANDADA.- SEÑALAMIENTO DE AUDIENCIA.- SENTENCIA
DEFINITIVA.- CONDENA EN COSTAS.- ADMISIÓN.- TRÁMITE.-
PODER.

PARTE DEMANDANTE

.IDENTIFICACIÓN DE LA PARTE DEMANDANTE: MC, mayor de edad, hondureño,

casado, Comerciante, de este domicilio y con residencia en el Barrio
San Ramón, octava calle, octava avenida en esta ciudad, con Tarjeta
de Identidad número ----- y con número de teléfono celular 00000000,
para efectos de citaciones.

PARTE DEMANDADA

. IDENTIFICACIÓN DE LA PARTE DEMANDADA: RP, mayor de edad, hondureño,

casado, Comerciante, de este domicilio y con residencia en la Aldea
de Planes de Medina, contiguo a Cancha de Fútbol en esta jurisdicción
municipal y con Tarjeta de Identidad Número ------.

REPRESENTACIÓN JUDICIAL

.La Representación Judicial en esta Demanda de Pago de una Cantidad

de Dinero por la Vía del Proceso Ordinario será ejercida por la
ABOGADA MIRNA GERALDINA GALEAS DE SIERRA, mayor de edad, hondureña,
casada, inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número
02716 y con oficinas abiertas al público en el BUFETE GALEAS AYALA,
sita en el Barrio Copén, Apartamentos Durón, segunda avenida, once y
doce calles, frente al Banco Atlántida en esta ciudad, con Teléfono
Móvil número 98256324, Teléfono Fijo número 2665-1328 y Correo
Electrónico bgaleasayala@hotmail.com, a quien se le confirieron las
Facultades Generales del Mandato Judicial y las Especiales de Expresa
Mención de desistir en primera instancia de la acción deducida,
absolver posiciones, renunciar los recursos o los términos legales,
conciliar, transigir, aprobar convenios, percibir, sustituir y
delegar consignadas en el Artículo Ochenta y Uno numeral dos del
Código Procesal Civil.
FOLIO NÚMERO 3

HECHOS

PRIMERO: Señor Juez, comparezco ante este Honorable Tribunal a

promover Demanda de Pago de una Cantidad de Dinero por la Vía del
Proceso Ordinario contra el señor RP, en virtud de que en el
ejercicio de mi actividad mercantil como Comerciante Individual en el
área de Préstamos Prendarios y propietario del establecimiento
mercantil denominado “EMPEÑOS ENCASA”, como lo acredito con la
fotocopia del Testimonio de la Escritura Pública Número 12 de
Compraventa de un Negocio a mi favor ante los oficios del Notario
Público MP que acompaño, otorgué al señor RP, diversos préstamos
dinerarios en la forma siguiente: Primer préstamo en fecha 3 de Enero
del 2010 por la suma de Lps. 4,000.00; segundo préstamo en fecha 9 de
Diciembre del 2010 por la suma de Lps. 3,000.00; tercer préstamo en
fecha 9 de Diciembre del 2010 por la suma de Lps. 12,000.00; cuarto
préstamo en fecha 12 de Noviembre del 2010 por la suma de Lps.
2,000.00; quinto préstamo en fecha 15 de Noviembre del 2010 por la
suma de Lps. 2,000.00; sexto préstamo en fecha 22 de Noviembre del
2010 por la suma de Lps. 4,000.00; séptimo préstamo en fecha 29 de
Diciembre del 2010 por la suma de Lps. 6,000.00; octavo préstamo en
fecha 8 de Enero del 2011 por la suma de Lps. 15,000.00; noveno
préstamo en fecha 8 de Enero del 2011 por la suma de Lps. 5,500.00;
décimo préstamo en fecha 12 de Marzo del 2011 por la suma de Lps.
27,000.00; décimo primer préstamo en fecha 24 de Marzo del 2011 por
la suma de Lps. 30,000.00; décimo segundo préstamo en fecha 11 de
Mayo del 2011 por la suma de Lps. 10,000.00 y décimo tercer préstamo
en fecha 28 de Junio del 2011 por la suma de Lps. 6,300.00, para
hacer un gran total de CIENTO VEINTISEIS MIL OCHOCIENTOS LEMPIRAS
(Lps. 126,800.00), préstamos por los cuales el demandado me suscribía
un recibo por cada préstamo y me dejó en supuesta garantía de pago y
depósito, el original de la Escritura Pública Número 25 de Cesión y
Traspaso en Dominio Pleno de un bien inmueble de su propiedad, como
lo demuestro con los originales de los Recibos suscritos por el
demandado y de la fotocopia de la Escritura Pública en referencia.

SEGUNDO: Señor Juez sigo manifestando que en vista de que como el

demandado no me pagaba la deuda en referencia, empecé a cobrarle por
la vía extrajudicial al enviarle Notas de Cobro a este señor, quien
sólo era promesas verbales de pago, pero que nunca concretó, por lo
que yo acudí al Instituto de la Propiedad en esta ciudad a efecto de
proceder a embargarle la propiedad que me había dado en supuesta
garantía, pero para mi sorpresa me encuentro con que el señor RP en
fecha 25 de Abril del 2012 y ante los oficios del Notario Público FV
mediante Instrumento Público Número 237 DONÓ PURA Y PERFECTA el bien
inmueble que supuestamente me otorgó en garantía de pago de los
múltiples préstamos que de buena fe le hice a este señor a favor de
su compañera de hogar, la señora MA, tal y como lo acredito con el
original de la Certificación emitida por el Instituto de la Propiedad
de esta ciudad.
FOLIO NÚMERO 4

TERCERO: Señor Juez, siendo que yo le otorgué de BUENA FE estos

préstamos al demandado y que también de buena fe no realicé la
Escritura Pública de Gravamen Prendario o Hipotecario a mi favor y de
lo cual se aprovechó el demandado, en fecha 16 de Diciembre del 2013
acudí a la DIRECCIÓN NACIONAL DE INVESTIGACIÓN CRIMINAL (DNIC) en
esta ciudad a interponer Denuncia Número 1781-2013 en contra del
señor RP por el Delito de Estafa y posteriormente la denuncia pasó a
la Fiscalía del Ministerio Público en esta ciudad, en donde fui
atendido por la Abogada LI, Fiscal Auxiliar en esta ciudad, quien en
primera instancia me solicitó una ampliación de la declaración más el
valor del bien inmueble del demandado, por lo que regresé a las
oficinas de la DIRECCIÓN NACIONAL DE INVESTIGACIÓN CRIMINAL (DNIC) en
esta ciudad, pero en esa oficina me manifestaron que eso ya no era
trabajo de ellos, por lo que la Abogada LI en fecha 23 de Junio del
2014 le envió el Oficio Número 378-02014 al Señor Inspector Jefe
Municipal de la Dirección Nacional de Investigación Criminal a efecto
de que se me proporcionara urgentemente colaboración en la denuncia
que había interpuesto; sin embargo, no recibí ninguna colaboración,
por lo que la Abogada LI decidió citar al señor RP a la Fiscalía en
esta ciudad, quien se presentó acompañado de un Apoderado Legal
ADMITIENDO EL DEMANDADO ANTE LA FISCAL AUXILIAR LI QUE EFECTIVAMENTE
MANTIENE UNA DEUDA CONMIGO, al preguntársele que porqué había
traspasado la propiedad que me había dejado en supuesta garantía a
favor de su compañera de hogar la señora MA, contestó que la había
traspasado por si a él le pasaba algo, se le informó que había
requerimiento fiscal en su contra por el Delito de Estafa, a lo que
el demandado expresó que en el Barrio Los Mangos en esta ciudad había
una casa que le pertenecía a él y a dos hermanos de él que estaban en
los Estados Unidos de Norteamérica y que él se comunicaría con la
hermana para pedirle que le enviara $15,000.00 y que se quedaran con
la parte que a él le correspondía de la casa y así poder cancelar la
deuda contraída con mi persona, la Fiscal le preguntó que cuando iba
a hacer esa llamada y se quedó que al día siguiente en la Fiscalía y
delante tanto de la Fiscal Auxiliar LI como de mi persona; sin
embargo Señor Juez, cuando yo llegué a la Fiscalía, ya no estaba el
demandado, me manifestó la Fiscal que el demandado había llegaba pero
que no había hecho la llamada y que ella no lo podía obligar a hacer
tal llamada, como lo demuestro con los documentos que acompaño
consistente en el original de la Denuncia, fotocopia del Escrito de
Ampliación de Declaración y de Oficio Número 378-2014, por lo que al
ver esta situación, he decidido ahora promover esta demanda y ser por
esta vía judicial que se le cobre al demandado esta deuda.

}
FOLIO NUMERO 5
MEDIOS DE PRUEBA PARA ACREDITAR LOS HECHOS CONTROVERTIDOS

1.- MEDIO DE PRUEBA INTERROGATORIO DE PARTE: Consistente en la

declaración que deberán rendir el señor RP, en su condición de parte
demandada en la audiencia que se señale para tal efecto.
2.- MEDIO DE PRUEBA DOCUMENTOS PÚBLICOS: Consistentes en los
siguientes documentos:
a) Fotocopia del Testimonio de la Escritura Pública Número 12 de
Compraventa de un Negocio a mi favor ante los oficios del Notario
Público MP, para demostrar el contenido del hecho Primero de la
demanda.
b) Fotocopia de la Escritura Pública Número 25 de Cesión y Traspaso
en Dominio Pleno de un bien inmueble a favor del señor RP, para
demostrar el contenido del hecho Primero de la demanda.
c) Original de Certificación emitida por el Instituto de la Propiedad
de esta ciudad del Instrumento Público Número 237 de Donación
otorgada por el señor RP a favor de la señora MA ante lo oficios del
Notario Público FV, para demostrar el contenido del hecho Segundo de
la demanda.
d) Original de la Denuncia Número 1781-2013 en contra del señor RP
por el Delito de Estafa ante la DIRECCIÓN NACIONAL DE INVESTIGACIÓN
CRIMINAL (DNIC) en esta ciudad, para demostrar el contenido del hecho
Tercero de la demanda.
e) Fotocopia del Escrito de Ampliación de Declaración ordenado por la
Fiscalía del Ministerio Público en esta ciudad, para demostrar el
contenido del hecho Tercero de la demanda.
f) Fotocopia del Oficio Número 378-02014 de fecha 23 de Junio del
2014 enviado al Señor Inspector Jefe Municipal de la Dirección
Nacional de Investigación Criminal por la Fiscal Auxiliar del
Ministerio Público en esta ciudad, la Abogada LI, para demostrar el
contenido del hecho Tercero de la demanda.
2.- MEDIO DE PRUEBA DOCUMENTOS PRIVADOS: Consistente en los
siguientes documentos:
a) Originales de trece (13) recibos de entrega de dinero por parte de
“EMPEÑOS ENCASA” a favor del señor RP, para demostrar el contenido
del Hecho Primero de la demanda.
b) Original de tres (3) Notas de Cobro que en forma extrajudicial
envié al señor RP, para demostrar el contenido del Hecho Segundo de
la demanda.

FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA

Fundo la presente Demanda en los Artículos siguientes: Del 1 al 22,

27, 28, 29, 30, 32, 81.2, 251 al 354, 398, 399.2, 444, 445, 446, 447,
448, 449, 450, 451, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 469, 473,474, 475,
479, 480, 690 y 691 del Código Procesal Civil y 1346, 1348, 1351,
1355, 1367, 1372, 1400 y 1422 del Código Civil.
FOLIO NUMERO 6
PETICIÓN

AL SEÑOR JUEZ DE LETRAS SECCIONAL DE PUERTO CORTÉS PIDO:

1.- Admitir la presente Demanda de Pago de una Cantidad de Dinero por

la Vía del Proceso Ordinario contra el señor RP, para que me cancele
la suma de CIENTO VEINTISEIS MIL OCHOCIENTOS LEMPIRAS (Lps.
126,800.00), que es en adeudarme, con la copia simple de la misma y
los documentos en originales y fotocopias que se acompañan.
2.- Que se ordene emplazar en legal y debida forma por medio de la
Señora Receptora del Despacho al señor RP, haciéndole entrega de la
Cédula de Emplazamiento y la copia simple de la demanda para que la
conteste en el término de treinta (30) días, haciéndole las
prevenciones de ley.
3.- Que una vez que sea contestada la demanda por el demandado, se
proceda a señalar fecha, día y hora para la celebración de la
Audiencia Preliminar, la cual se comunicará en legal y debida forma
al demandado, el señor RP, mediante la citación que deberá realizarse
por medio de la Señora Receptora del Despacho en el domicilio
subsidiario ya indicado, para que comparezca a la misma con los
medios de prueba que pretenda utilizar.
4.- Que se habiliten horas y días inhábiles para realizar la
práctica del emplazamiento del demandado, en caso de ser necesario.
5.- Que mediante Sentencia Definitiva que este Honorable Juzgado
dicte en este proceso judicial, se declare CON LUGAR la presente
Demanda y se condene al señor RP, a cancelarme la suma de CIENTO
VEINTISEIS MIL OCHOCIENTOS LEMPIRAS (Lps. 126,800.00), que es en
adeudarme y que se me extienda la Certificación del fallo que
corresponda. art, 20
6.- Expreso la voluntad de cumplir con los requisitos procesales para
este acto y los sucesivos del proceso, a efecto de subsanar cualquier
defecto de esta demanda.
7.- Condena en costas a la parte demandada.

Puerto Cortés, Cortés 22 de Junio del 2015.

FOLIO NÚMERO 7 ANEXOS QUE SE ACOMPAÑAN J

Se acompañan los Anexos siguientes:

a) Fotocopia del Testimonio de la Escritura Pública Número 12 de

Compraventa de un Negocio a mi favor ante los oficios del Notario
Público MP.
b) Fotocopia de la Escritura Pública Número 25 de Cesión y Traspaso
en Dominio Pleno de un bien inmueble a favor del señor RP.
c) Original de Certificación emitida por el Instituto de la Propiedad
de esta ciudad del Instrumento Público Número 237 de Donación
otorgada por el señor RP a favor de la señora MA ante lo oficios del
Notario Público FV.
d) Original de la Denuncia Número 1781-2013 en contra del señor RP
por el Delito de Estafa ante la DIRECCIÓN NACIONAL DE INVESTIGACIÓN
CRIMINAL (DNIC) en esta ciudad.
e) Fotocopia del Escrito de Ampliación de Declaración ordenado por la
Fiscalía del Ministerio Público en esta ciudad.
f) Fotocopia del Oficio Número 378-02014 de fecha 23 de Junio del
2014 enviado al Señor Inspector Jefe Municipal de la Dirección
Nacional de Investigación Criminal por la Fiscal Auxiliar del
Ministerio Público en esta ciudad, la Abogada LI.
g) Originales de trece (13) recibos de entrega de dinero por parte de
“EMPEÑOS ENCASA” a favor del señor RP.
h) Original de tres (3) Notas de Cobro que en forma extrajudicial
envié al señor RP.
i) Fotocopia de mi Tarjeta de Identidad.
j) Poder Apud Acta.

Puerto Cortés, Cortés 22 de Junio del 2015.

FOLIO NÚMERO 8

INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO DOSCIENTOS TREINTA Y SIETE (237).-

DONACIÓN .-En la ciudad de Tegucigalpa, departamento de Francisco Morazán, siendo el día viernes
veinticinco (25) del mes de abril del año Dos Mil Doce (2012), a las diez y treinta minutos de la
mañana (10:30a.m.); Ante mí, ALEX FARID BARAHONA GUTIERREZ, hondureño y de este
domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el veintidós mil cuatrocientos uno
(22401), y con registro en la Corte Suprema de justicia, bajo el dos mil quinientos tres (2503); Y con
Notaria ubicada en el boulevard Morazán, edificio Torre Morazán, noveno piso, cubículo 0925, con
número de celular tres uno siete guion seis seis tres nueve 3175-6639, con correo electrónico
faridbarahona@gmail.com y RTN: cero ocho cero uno uno nueve nueve siete dos uno cuatro cinco seis
ocho 08011997214568;-comparece personalmente los señores: EDGAR FERNANDO AMADOR
CERRATO, mayor de edad, casado. Licenciado en Contaduría Pública y de este domicilio y OLGA
MARIA BARRIENTOS , mayor de edad, casada. Ingeniero Industrial y de Sistemas y de este
domicilio; quienes asegurándome encontrase en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre
y espontáneamente dicen: PRIMERO: Declara el señor EDGAR FERNANDO AMADOR CERRATO
que es dueño y está en posesión legítima de un bien inmueble ubicado en el barrio san ramón, octava
calle octava avenida; en el sector norte de la misma Urbanización, con los límites y colindancias
siguientes: AL NORTE: Veintinueve metros (29 MTS.) con lote número cuatro (4) del mismo Bloque,
AL SUR: Veintinueve metros (29 MTS.) con lote número dos (2) del mismo Bloque, ALESTE: Veinte
metros (20 MTS.) con lote número uno (1) del Bloque "C", calle de por medio y AL
OESTE: Veinte metros (20 MTS.) con terrenos de la Inmobiliaria Suarez Lardizábal (ISULA S.A.).
Teniendo un área total de quinientos ochenta metros cuadrados(580 MTS.2) o su equivalente de
FOLIO NÚMERO 9

ochocientos treinta y uno punto setenta y uno varas cuadradas (831.71 VRS.2). El título definitivo de
propiedad se encuentra inscrito en el Libro Registro de Propiedad, Hipotecas y Anotaciones
Preventivas del Registro de la Propiedad Inmueble y Mercantil de Francisco Morazán bajo el número
88 Tomo número 4350. Agrega que en dicho inmueble ha introducido a sus expensas las siguientes
mejoras: Una casa de habitación que consta de vestíbulo, sala principal, sala familiar, un medio baño,
cocina, comedor, tres dormitorios, tres baños completos de los cuales el principal tiene bañera, estudio,
garaje techado, terraza techada, área de servicio que consta de cuarto de empleada con su baño, bodega
y lavandería, área verde y jardín, las paredes son de ladrillo rafon, pisos de ladrillo mosaico, repellada,
pulida y pintada y con azulejos en los baños, ventanas de aluminio y celosías, puertas interiores de
tambor y exteriores de madera de color, cielo falso de panelit y machimbre, techo de estructura de
madera y lamina de fíbrocemento, muros de ladrillo con veija y portón metálicos, en el patio hay una
parte de piso de concreto, ladrillo mosaico, closets de madera de color y acabados en la cocina con
enchape de azulejos y metal. SEGUNDO: Continúa manifestando el Señor EDGAR FERNANDO
AMADOR CERRATO que de conformidad al decreto Legislativo No. 51-2003, de fecha tres de abril
del año dos mil tres, que contiene la Ley de Equidad Tributaria que en su artículo 56 inciso 3) deroga el
Decreto número 67, de fecha quince (15) de febrero del año novecientos treinta y ocho; y su reforma
contentivo de la Ley de Gravámenes sobre Herencias, Legados y Donaciones y los artículos 1296 y
1308 del Código Civil, y lo que establece el Código Civil Vigente, TÍTULO XIII, DE LAS
DONACIONES ENTRE VIVOS; POR ESTE ACTO DA EN DONACIÓN, pura, perfecta, perpetua e
irrevocable el bien inmueble descrito en la cláusula primera de este instrumento, a su esposa la Señora
OLGA MARIA BARRIENTOS ; en consecuencia, le hace formal tradición de dominio de cada
fracción del inmueble que es objeto del presente instrumento y se lo traspasa con todos los derechos
reales que en el mismo ha ejercido, libre de gravamen, obligándose al saneamiento de la presente
Donación para el caso de evicción de conformidad con la ley.- TERCERO: Por su parte manifiesta la
Señora OLGA MARIA BARRIENTOS , que es cierto lo expresado por su señor ESPOSO, EDGAR
FERNANDO AMADOR CERRATO , y que acepta la Donación que se le hace del bien inmueble
descrito en la cláusula primera de este instrumento y se da por recibido del mismo en señal de
tradición, con todos sus derechos reales, expresándole las Gracias por tal gesto.- Así lo dicen y otorgan
las comparecientes, quienes enterados del derecho que la Ley les concede para leer por si este
Instrumento, por su común acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido ratifican y firman con el
suscrito y colocan su huella digital del dedo índice de la mano derecha.- Yo el Notario les hice la
advertencia a los otorgantes de la obligación que tienen de inscribir el presente instrumento en el
Instituto de la Propiedad respectivo.- De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, profesión u
FOLIO NÚMERO 10

oficio, nacionalidad residencia de uno y otro.- Así como de haber tenido a la vista el antecedente de
dominio del bien inmueble descrito, las tarjetas de identidad y R.T.N., por su orden así: De el señor
EDGAR FERNANDO AMADOR CERRATO, 0801-1950-00624, 08011950006246.- OLGA MARIA
BARRIENTOS 0801-1980-07896 y 08011980078965.-DOY FE.- DOY
FOLIO NÚMERO 11

INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO VENTICINCO (25).- Cesión y Traspaso en Dominio

Pleno , siendo el día lunes diez (10) del mes de Agosto, del año Dos Mil veinte (2020), a las ocho con
treinta minutos de la mañana (08:30 a.m.); Ante mí: MP, hondureño y de este domicilio, inscrito en el
colegio de Abogados de Honduras bajo el número Veintidós mil cuatrocientos uno (22401), Y con
registro en la Corte Suprema de justicia, bajo el número dos mil tres (2503); Y con Notaria ubicada en
el boulevard Morazán, edificio Torre Morazán, noveno piso, cubículo cero, nueve, dos, cinco (0925),
con número de celular treinta y uno, setenta y cinco, guión, sesenta y seis, treinta y nueve (3175-6639),
con correo electrónico faridbarahona@gmail.com y RTN: cero, ocho, cero, uno, uno, nueve, nueve,
siete, dos, uno, cuatro, cinco, seis, ocho (08011997214568).- comparecen personalmente los señores
Héctor Vargas, soltero, hondureño, ingeniero industrial de este domicilio y EDGAR FERNANDO
AMADOR CERRATO, Hondureño, bachiller de este domicilio, ambos mayores edad.- quienes
asegurándose encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles de manera libre y
espontánea dicen: PRIMERO: El señor Hector Vargas declara que es dueño y está en posesión del
siguiente inmueble: Bien Inmueble ubicado en La colonia las Cascadas, lote número ocho (8), bloque
número seis (6), área "A" frente al pasaje número nueve (9) entre la segunda y tercera
avenida, un pasaje al norte de la terminal de buses rapiditos número dos (2), siendo sus medidas y
colindancias las siguientes: AL NORTE: NUEVE METROS (9.00 MTS.) colinda con pasaje de por
medio, AL SUR: NUEVE METROS (9.00 MTS.) colinda con lote número cuarenta y tres (43) del
bloque número seis (6) área "A", AL ESTE; DIECISIETE PUNTO NOVENTA METROS
(17.90 MTS.) colinda con lote número nueve (9) área "A" y AL OESTE; DIECISIETE
PUNTO NOVENTA (17.90 MTS.) con lote número siete (7) del bloque número seis (6) área A &
quot;. Teniendo un área superficial de CIENTO SESENTA Y UNO PUNTO DIEZ METROS
FOLIO NÚMERO 12

CUADRADOS (161.10 MTS2) equivalentes a DOSCIENTOS TREINTA Y UNO PUNTO CERO

SEIS VARAS CUADRADAS (231.06 VRS.2), cuyo dominio pleno se encuentra inscrito en la Oficina
Registral del Instituto de la Propiedad de PUERTO CORTÉS , bajo la matrícula número 25 y asiento
número seis (6) de fecha trece (13) de enero de dos mil doce (2012). SEGUNDO: Continúa
manifestando el señor Caridad Héctor Vargas, que por este acto tiene convenido con el otro
compareciente EDGAR FERNANDO AMADOR CERRATO celebrar una promesa de venta sobre el
inmueble descrito en la cláusula anterior, por el convenido precio de Veinte millones de Lempiras
Exactos (L 20,000,000.00), Entregando una prima de DOS MILLONES TRESCIENTOS
CINCUENTA Y TRES MIL SETECIENTOS UNO CON NOVENTA CENTAVOS. (L 2,353,701.90).-
El saldo pendiente será cancelado bajo las cláusulas y estipulaciones legales siguientes: A) la cantidad
de dinero que asciende a la cantidad de DIECISIETE MILLONES· SEISCIENTOS CUARENTA Y
SEIS Mil DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE LEMPIRAS (L 17,646.249.00) se pagará de la
siguiente forma: se pagarán QUINIENTOS MIL LEMPIRAS (L 500,000.00) el treinta de octubre del
año 2020 y el resto se pagará en nueve cuotas, 1) la primera cuota se pagará el 30 de noviembre del
2021 por la cantidad de dos millones cuatrocientos un lempiras con cincuenta y cinco centavos (L
2,000,401.55).- que corresponde a capital un Millón novecientos cinco mil ciento cuarenta y cuatro
lempiras con treinta centavos (L1,905,044.30) y de interés noventa y cinco mil doscientos cincuenta y
siete lempiras con veintidós centavos (L'95,257.22) 2) la segunda cuota se pagará el diciente de
noviembre del año 2022 por la cantidad de dos millones cuatrocientas un lempiras con cincuenta y
cinco centavos (L 2,000,401.55).- que corresponde a capital un millón novecientos que corresponde a
capital un Millón Novecientos cinco mil ciento cuarenta y cuatro lempiras con treinta centavos
(L1,905,044.30) y de interés noventa y cinco mil doscientos cincuenta y siete lempiras con veintidós
centavos (L'95,257.22) 3) la tercera cuota se pagará el diciente de noviembre del año 2023 por la
cantidad de dos millones cuatrocientas un lempiras con cincuenta y cinco centavos (L 2,000,401.55).-
que corresponde a capital un millón novecientos que corresponde a capital un Millón novecientos cinco
mil ciento cuarenta y cuatro lempiras con treinta centavos (L1,905,044.30) y de interés noventa y cinco
mil doscientos cincuenta y siete lempiras con veintidós centavos (L'95,257.22) 4) la Cuarta Cuota se
pagará el diciente de noviembre del año 2024 por la cantidad de dos millones cuatrocientas un lempiras
con cincuenta y cinco centavos (L 2,000,401.55).- que corresponde a capital un millón novecientos que
corresponde a capital un Millón novecientos cinco mil ciento cuarenta y cuatro lempiras con treinta
centavos (L1,905,044.30) y de interés noventa y cinco mil doscientos cincuenta y siete lempiras con
veintidós centavos (L'95,257.22) 5) la quinta cuota se pagará el diecisiete de noviembre del año 2025
FOLIO NÚMERO 13
por la cantidad de dos millones cuatrocientas un lempiras con cincuenta y cinco centavos (L
2,000,401.55).- que corresponde a capital un millón novecientos que corresponde a capital un Millón
novecientos cinco mil ciento cuarenta y cuatro lempiras con treinta centavos (L1,905,044.30) y de
interés noventa y cinco mil doscientos cincuenta y siete lempiras con veintidós centavos (L'95,257.22)
6) la sexta cuota se pagará el diciente de noviembre del año 2026 por la cantidad de dos millones
cuatrocientas un lempiras con cincuenta y cinco centavos (L 2,000,401.55).- que corresponde a capital
un millón novecientos que corresponde a capital un Millón novecientos cinco mil ciento cuarenta y
cuatro lempiras con treinta centavos (L1,905,044.30) y de interés noventa y cinco mil doscientos
cincuenta y siete lempiras con veintidós centavos (L'95,257.22) 7) la séptima cuota se pagará el
diciente de noviembre del año 2027 por la cantidad de dos millones cuatrocientas un lempiras con
cincuenta y cinco centavos (L 2,000,401.55).- que corresponde a capital un millón novecientos que
corresponde a capital un Millón novecientos cinco mil ciento cuarenta y cuatro lempiras con treinta
centavos (L1,905,044.30) y de interés noventa y cinco mil doscientos cincuenta y siete lempiras con
veintidós centavos (L'95,257.22) 8) la octava se pagará el diciente de noviembre del año 2028 por la
cantidad de dos millones cuatrocientas un lempiras con cincuenta y cinco centavos (L 2,000,401.55).-
que corresponde a capital un millón novecientos que corresponde a capital un Millón novecientos cinco
mil ciento cuarenta y cuatro lempiras con treinta centavos (L1,905,044.30) y de interés noventa y cinco
mil doscientos cincuenta y siete lempiras con veintidós centavos (L95,257.22) y la 9) la novena cuota
se pagará el diciente de noviembre del año 2029 por la cantidad de dos millones cuatrocientas un
lempiras con cincuenta y cinco centavos (L 2,000,401.55).- que corresponde a capital un millón
novecientos que corresponde a capital un Millón novecientos cinco mil ciento cuarenta y cuatro
lempiras con treinta centavos (L1,905,044.30) y de interés noventa y cinco mil doscientos cincuenta y
FOLIO NÚMERO 14

siete lempiras con veintidós centavos (L'95,257.22).TERCERO: A) La mora de tres meses

consecutivos en el pago de la cuota acordada se hará una nueva negociación sobre el interés moratorio
de la cuota adeudada B) Los pagos de las cuotas acordadas se acreditarán mediante recibo de depósito
en el banco que el vendedor establezca. C) en caso de fallecimiento de los contratantes los que
acrediten ser herederos respetarán los convenios establecidos en dicho documento D) una vez
cancelada las cuotas de pago establecidas en la cláusula segunda de este instrumento el vendedor le
firmara las respectivas escrituras de compra venta y los gastos de impuestos de tradición será a cuenta
de vendedor y los pagos de escrituración serán a cuenta del comprador.– CUARTO: Manifiesta el señor
EDGAR FERNANDO AMADOR CERRATO que son ciertos los conceptos vertidos por el otro
compareciente en lo referente a la promesa de compra venta del inmuebles y mejoras descritas en la
cláusula segunda de este instrumento, en consecuencia acepta la promesa de compra venta del
inmueble en los términos estipulados, dándose por recibido el inmueble con los derechos reales de uso,
uso, servidumbre y habitación inherentes de esta escritura, se lo dicen y otorgan, quienes enterados del
derecho que la Ley les concede para leer por sí este Instrumento, por su común acuerdo le di lectura
íntegra, cuyo contenido ratifican y firman con el suscrito y colocan su huella digital del dedo índice de
la mano derecha.- Yo el Notario les hice la advertencia a los otorgantes de la obligación que tienen de
inscribir el presente instrumento en el Instituto de la Propiedad respectivo.- De todo lo cual, del
conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad residencia de uno y otro.- Así como
de haber tenido a la vista el antecedente de dominio del bien inmueble descrito, las tarjetas de identidad
y R.T.N., por su orden así: Del señor CARIDAD HECTOR VARGAS cero ocho, cero uno, guión, mil
novecientos sesenta y dos, guión cero cinco ocho cuatro tres 0801-1962-5843, y EDGAR FERNANDO
AMADOR CERRATO cero ocho cero uno, uno nueve ocho, cero, cero, cero cinco nueve uno tres

08011980078965.-DOY FE.-
FOLIO NÚMERO 15
SE SOLICITA VENTA DE DOMINIO PLENO DE UN BIEN INMUEBLE – SE ACOMPAÑAN
DOCUMENTOS- PODER.

Honorables miembros de la corporación municipal de puerto cortes

Yo, EDGAR FERNANDO AMADOR CERRATO, mayor de edad, casado, hondureño, comerciante,
de este vecindario, con documento nacional de identificación número 0801 1980 00821, con tarjeta de
solvencia municipal número 08333 y con residencia en el barrio san Ramón, octava calle, octava
avenida, con todo respeto comparezco ante ustedes honorable corporación municipal solicitando o
siguiente – PRIMERO manifiesto que poseo una propiedad en el barrio san Ramón, al norte de esta
ciudad, identificado con el lote catastral número 1988587 el cual poseo de manera quieta y pacífica
desde hace más de 20 años, el cual obtuve de manera de una compra venta, dicho inmueble tiene un
área de dos mil varas cuadradas 871.71vrs2 , y sus medidas de colindancia son en el sector norte de la
misma Urbanización, con los límites y colindancias siguientes: AL NORTE: Veintinueve metros (29
MTS.) con lote número cuatro (4) del mismo Bloque "", AL SUR: Veintinueve metros (29
MTS.) con lote número dos (2) del mismo Bloque "", ALESTE: Veinte metros (20 MTS.)
con lote número uno (1) del Bloque "C", calle de por medio y AL OESTE: Veinte metros
(20 MTS.) con terrenos de la Inmobiliaria Suarez Lardizábal (ISULA S.A.). Teniendo un área total de
quinientos ochenta metros cuadrados (580 MTS2) o su equivalente de ochocientos treinta y uno punto
setenta y uno varas cuadradas (831.71 VRS.2). SEGUNDO – que carezco del título registrable por lo
cual amparándose en el artículo 70 de la ley de municipalidades vigente, me haga entrega del
DOMINIO PLENO, a dicha solicitud adjunto los documentos siguientes – tarjeta de solvencia
municipal número 08333 comprobante de pago número 12345 por derecho de avalúo catastral,
documento nacional de identificación 0801 1980 00821,plano del terreno, contrato privado de compra
venta. Puerto Cortés 21 de octubre de 2022 firma mejoras consistentes en: DESCRIBIR LAS
MEJORAS SI LAS HUBIERA: EJEMPLO: una casa de bloque con piso de cemento, Etc.-
TERCERO: Que Carezco de título registrable por lo cual amparándose en el artículo 70 de la Ley de
Municipalidades vigente, Por este medio vengo a solicitar a la Honorable Corporación municipal me
venda en DOMINIO PLENO dicho solar fijándose el precio de conformidad al valor catastral que
se informe o como prudencialmente lo considere la Honorable Corporación Municipal
acompaño a dicha solicitud de documentos siguientes: Tarjeta de Solvencia Municipal Número

5662 Comprobante de pago número 5599 por Derecho de Avalúo Catastral, ENI

0801-1987-06948, Plano del Terreno, contrato privado de compraventa.

FOLIO NÚMERO 16

DENUNCIA No. 1781-2013

SE INTERPONE DENUNCIA POR EL SUPUESTO DELITO DE ESTAFA. - SE PRESENTAN

DOCUMENTOS, DE SER NECESARIO SE NOMINARÁ TESTIGOS. - PETICIÓN.

DIRECCIÓN NACIONAL DE INVESTIGACIÓN CRIMINAL.

Yo, JOSE ADÁN EUCEDA, mayor de edad, hondureño, casado, Comerciante, de este domicilio y con
residencia en Barrio San Ramón, octava calle, octava avenida en esta ciudad, con Documento Nacional
De Identificación 00000000000, con mi acostumbrado respeto interpongo DENUNCIA y solicito
investigación por el delito de ESTAFA contra el señor EDGAR XXXXX, mayor de edad,
Comerciante, de este domicilio y con Documento Nacional de Identificación número 000000000.

HECHOS:

PRIMERO: resulta me desplace con todo respeto ante la DIRECCIÓN NACIONAL DE

INVESTIGACIÓN CRIMINAL, a tramitar esta denuncia, ya que resulta que en virtud de que en el
ejercicio de mi actividad mercantil como Comerciante Individual en el área de Préstamos Prendarios y
propietario del establecimiento mercantil denominado “EMPEÑOS ENCASA”, le otorgue varios
préstamos al señor EDGAR FERNANDO AMADOR CERRATO, desde enero del año 2010 hasta
junio del año 2011, por el cual el señor EDGAR XXX recibía recibo por cada préstamo, dejando en
garantía como pago una Escritura Pública Número 25 de Cesión y Traspaso en Dominio Pleno de un
bien inmueble de su propiedad

SEGUNDO: sigo manifestando que en vista que no me era pagada la deuda en referencia, empecé a
cobrarle por la vía extrajudicial al enviarle notas de pago, las cuales nunca concretó, seguidamente
procedí al embargo de la propiedad, pero resulta que en abril del 2022 el señor EDGAR
FERNANDO AMADOR CERRATO,donó pura y perfecta dicho bien inmueble a favor de su esposa
la señora XXXX, el bien inmueble que supuestamente me otorgó en garantía de pago de los múltiples
préstamos que de buena fe le hice.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Fundo el presente escrito en los artículos 1, 80, 90, 97 de la Constitución de la República, 365 del
Código Penal.
FOLIO NÚMERO 17

PETICIÓN:

Al señor Director de la Dirección Nacional de Investigación Criminal, con todo respeto, pido admitir el
presente escrito de Denuncia, junto con la documentación que se acompañan, también el de mi
representado, que se tenga por conferido el poder a los profesionales del derecho.

Puerto, Cortés, Cortés 16 de diciembre del año 2013.

FIRMA

DIRECTOR DE LA DIRECCIÓN NACIONAL DE INVESTIGACIÓN CRIMINAL.

FOLIO NÚMERO 18

OFICIO NÚMERO 378-0214

Puerto Cortes . 23 de junio del año 2014

Señor inspector jefe municipal de la dirección nacional de investigación criminal

SU OFICINA.

Por este medio y manera muy cordial me dirijo a usted, deseándole éxitos en sus delicadas
funciones, así mismo le solicito su colaboración a fin, de que se le pueda dar seguimiento a la
denuncia por el delito de Estafa hacia el señor EDGAR FERNANDO AMADOR CERRATO, ya
que, en las oficinas de la Dirección Nacional De Investigación Criminal, ya que manifestaron que
ya no era trabajo de ellos seguir dándole continuidad a la denuncia.

Sin otro particular, me suscribo de usted.

Atentamente,
FOLIO NÚMERO 19
Originales de trece (13) recibos de entrega de dinero por parte de “EMPEÑOS ENCASA” a favor del
señor RP.
FOLIO NÚMERO 20
FOLIO NÚMERO 21
FOLIO NÚMERO 22

Original de tres (3) Notas de Cobro que en forma extrajudicial envié al señor RP.

Asunto carta de cobro extrajudicial

Empeños En Casa

Dirección Barrio san Ramon ,8 calle

Gerente Edgar Fernando Amador

En la ciudad de Puerto Cotes de fecha

Estimado señor Jose Adan Euceda

Informo que a la fecha a la fecha de esta carta usted registra una deuda de fecha de 03 de enero del año
2010-,originada en el siguiente contrato, de empeños en casa celebrado en fecha de 03 de enero del año 2010,
el monto adeudado debió pagarse en fecha establecidas en cada préstamo que se le otorgó ,no habiendo sido
pagada la deuda dentro del plazo señalado le solicito hacer el pago efectivo del monto adeudado A través del
siguiente medio de pago a más tardar al tercer día de haber recibido dicha carta

En caso de no efectuar el pago en el plazo señalado, será necesario acudir a la vía judicial para exigir el
cumplimiento de su obligación de pago o la resolución del contrato

Att-----------------------------------------------------------------

Edgar Fernando Amador Cerrato

FOLIO NÚMERO 23
Asunto carta de cobro extrajudicial

Empeños Encasa

Dirección Barrio san Ramon ,8 calle

Gerente Edgar Fernando Amador

En la ciudad de Puerto Cotes de fecha

Estimado señor Jose Adan Euceda

Se le Informo de la negativa y no contestación del llamado extrajudicial que se le realizo de fecha xxxxxxxxx de
una deuda de fecha de 03 de enero del año 2010-,originada en el siguiente contrato, de empeños en casa
celebrado en fecha de 03 de enero del año 2010, el monto adeudado debió pagarse en fecha establecidas en
cada préstamo que se le otorgó ,no habiendo sido pagada la deuda dentro del plazo señalado le solicito hacer el
pago efectivo del monto adeudado A través del siguiente medio de pago a más tardar al tercer día de haber
recibido dicha carta por lo que se vuelve hacer dicho llamado para cancelar el valor adeudado

En caso de no efectuar el pago en el plazo señalado, será necesario acudir a la vía judicial para exigir el
cumplimiento de su obligación de pago o la resolución del contrato

Att-----------------------------------------------------------------

Edgar Fernando Amador Cerrato

FOLIO NÚMERO 24
Asunto carta de cobro extrajudicial

Empeños Encasa

Dirección Barrio san Ramon ,8 calle

Gerente Edgar Fernando Amador

En la ciudad de Puerto Cotes de fecha

Estimado señor Jose Adan Euceada

Ya que no hemos tenido respuesta sobre la cancelación de las deudas establecida en el comercial Empeños mi
casa nos tomamos a bien a irnos por la vía judicial si en un término de 72 horas para la cancelación total de la
deuda caso contrario se procederá ir por la vía judicial por lo que se le está informando para que pueda recurrir
los más pronto posible

Att ---------------------------------------

EDGAR FERNANDO AMADOR CERRATO

FOLIO NÚMERO 25
TESTIMONIO

INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE.-(347).-

En La ciudad de Tegucigalpa, municipio del distrito central , a los treinta (30) días del mes de
octubre del año dos mil diecinueve.- Ante mí: WILSON ENRIQUE MARTINEZ LOPEZ ,
Notario Público de este domicilio, con oficina notarial ubicada en Col. Miramontes, Edificio
Continental, tercer Piso,en La Ciudad de Tegucigalpa, municipio del distrito central , e Inscrito
en El Honorable Colegio de Abogados de Honduras, bajo el Número mil ochocientos setenta y
cuatro (1, 874) e inscrito en el Registro de Notarios de La Honorable Corte Suprema de Justicia
de La República de Honduras, con Exequátur Número mil trescientos ochenta y siete (1387),
Comparece Personalmente el Señor: EDGAR FERNANDO AMADOR CERRATO, quien es
mayor de edad, casada, con domicilio en esta ciudad, y asegurándose hallarse en el pleno goce
y ejercicio de sus derechos civiles, como así parece, el Notario actuante, libre y
espontáneamente dice: PRIMERO: Que por este acto confieren PODER GENERAL PARA
PLEITOS, amplio, bastante, suficiente y extensivo, en cuanto a derecho se refiere, a la
Abogada: Rita Merari Flores Diaz , mayor de edad, casada, de este domicilio, Abogada,
inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número diez mil ochocientos ochenta
(10880), para que en Nombre y Representación del señor EDGAR FERNANDO AMADOR
CERRATO, Comparezca ante Los Juzgados y Tribunales de Trabajo, y demás Autoridades en
la República y en todos los negocios civiles, criminales, de inquilinato, de voluntaria
Jurisdicción, contenciosos administrativos, y demás en que tengan intereses su Representada,
así demandando como defendiendo presentes demandas, contestación reconvenciones, escritos
de toda clase de documentos y demás, pida medios de prueba, pida citaciones y
FOLIO NÚMERO 26

emplazamientos, secuestros, embargos, ventas de bienes y toda clase de providencias precautorias y

diligencia prejudiciales, para que tache, recuse, oiga autos,acuerdos, sentencias, consienta en lo
favorable y en lo perjudicial, apele, recurra e interponga recursos de queja, nulidad, tasación y demás
que procedan siguiendo los pleitos en todas sus instancias hasta su terminación, practicando cuanta
diligencia haría la otorgante.- SEGUNDO: para el mismo fin lo enviste de las facultades generales del
mandato judicial y las especiales de desistir en primera instancia de la acción deducida, aceptar la
demanda contraria, defender el juramento decisorio, aceptar su delación, absolver posiciones, renunciar
a los recursos o los términos legales, transigir, comprometer, otorgar a los arbitrios facultades de
arbitradores, aprobar convenios y percibir. Así lo dicen y otorga, quien ratifica lo aquí dicho y
enterados del derecho que les asiste para leer por si este Instrumento, por su acuerdo le di lectura
integra, cuyo contenido ratifica, acepta, firma y estampa su huella digital el otorgante.- De todo lo cual,
del conocimiento, edad, estado civil, capacidad, profesión y vecindad del compareciente, así como de
haber tenido a la vista sus tarjetas de identidad número 0706-1980-00058 .- DOY FE.- (FIRMA Y
HUELLA DIGITAL DOUGLAS BANEGAS ) SELLO Y FIRMA notario WILSON ENRIQUE
MARTINEZ LOPEZ .- Y a requerimiento del Otorgante en la condición que comparece y para
entregar a la Abogada: Rita Merari Flores Diaz, libro, sello y firmo esta primera copia, en el mismo
lugar de su otorgamiento, en papel sellado correspondiente y con los timbres de ley debidamente
cancelados, quedando su original, con el que concuerda bajo el número preinserto de mi protocolo de
instrumento público que llevó del corriente año en donde anote el presente libramiento.-

EDGAR FERNANDO AMADOR CERRATO

FIRMA
FOLIO NÚMERO 27
Fotocopia de Documento Nacional de Identificación del demandante

Fotocopia de Documento Nacional de Identificación de los testigos

FOLIO NÚMERO 28

Fotocopia de Documento Nacional de Identificación de perito

FOLIO NÚMERO 29

Téngase por presentado el día veintiuno(21) de octubre del año dos mil veintidós (2022) a las ocho con cinco
minutos de la mañana(8:05), junto con las copias simples de la demanda y demás documentos que acompaña .
DOY FE de haber tenido a la vista los documentos personales de la compareciente la abogada Andrea María
Marcia Inscrita en el colegio de abogados de honduras bajo el numero 2225, con todas las facultades de expresa
mención conferidas por la parte demandante

Rita Merari Flores Diaz

Secretaria.
FOLIO NÚMERO 30

JUZGADO DE LETRAS SECCIONAL DE PUERTO CORTES

22 de octubre del 2022

ADMÍTASE. la demanda ordinaria civil para el pago de una cantidad de dinero .- se acompañan documentos.-
emplazamiento a la parte demandada.- habilitación de horas y días inhábiles para la práctica del emplazamiento a
la parte demandada.- señalamiento de audiencia.- sentencia definitiva.- condena en costas.- promovida por el
señor EDGAR FERNANDO AMADOR CERRATO casa de empeño, en contra del señor adán, de este
domicilio y con residencia en la aldea de planes de medina, contiguo a cancha de fútbol en esta jurisdicción
municipal, MANDA a que por medio de receptor de despacho CÍTESE Y EMPLÁCESE personalmente en
legal y debida forma al señor ADAN. Para que dentro del término de 30 días hábiles conteste la demanda ,
haciéndole la prevención de que si no la contesta se Seguirá el juicio en REBELDÍA debiéndose hacer entrega
de la copia simple de la demanda debidamente autenticada por el secretario del despacho y respectiva IDN de
citación.- en aras de la celeridad procesal habiliten días y horas inhábiles para la práctica de dichas diligencias

Asimismo.- Se manda agregar los documentos acompañados. Que conforme al presentado del escrito de
demanda que antecede por el Secretario General de este Tribunal que dio fe, en donde el compareciente ratifica
el poder que ya le ha conferido al profesional del derecho Abogada Andrea marcia, inscrito en el Honorable
Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero 2225 el cual queda entendido que está obligada, desde aquel
momento a realizar actos procesales previstos en la ley, haciéndole la advertencia que en caso contrario se estará
a lo dispuesto en el Art. 84 y 88 del CPC.NOTIFÍQUESE

RITA MERARI FLORES DIAZ

SECRETARIA
 FOLIO NÚMERO 31

Notificación
En la ciudad de puerto cortés , en el departamento de puerto Cortés , a los veintidós (22) días del mes
de octubre del año dos mil veintidós (2022), siendo las ocho y treinta de la mañana .NOTIFÍQUESE a
la abogada ANDREA MARCIA, del auto de admisión de la demanda promovida el veintiuno de
octubre del AÑO DOS MIL veintidós, de la cual manifiesta entendida y conforme , para constancia
firma y sella

ANDREA ABOGADA
RITA, SECRETARIA
FOLIO NÚMERO 32

ACTA DE CITACIÓN Y EMPLAZAMIENTO DEL DEMANDADO

En la ciudad de Puerto Cortés a los 24 días del mes de octubre del año dos mil veintidós (2022) la
Infrascrita Receptora del Juzgado de letra de lo civil. Dando cumplimiento a lo ordenado en el auto de
fecha 22 de octubre del año dos mil veintidós (2022) procedí a CITAR Y EMPLAZAR
personalmente, y en legal y debida forma al señor ADAN, para que dentro del término legal de treinta
(30) días, comparezca al juzgado de letras de lo Civil del departamento de Puerto Cortes, de contestar
la demanda que le ha promovido el señor EDGAR FERNANDO AMADOR CERRATO, Le hice
entrega de la copia simple de la demanda y de la DNI de citación, bajo la prevención de que, si no
comparece a contestarla dentro del término antes indicado, se le seguirá el juicio en Rebeldía y
enterado de todo, firma constancia ante la infrascrita receptora de despacho que da fe, siendo la dos (2)
de la tarde firma para dar constancia.

ADAN
DEMANDADO

RECEPTOR DEL DESPACHO

FOLIO NÚMERO 33
En la ciudad de Puerto Cortés, Departamento de Puerto Cortés a los veintiocho (25) días del mes de
octubre del año dos mil veintidós (2022). - Ante la Suscrita Secretaria del juzgado de letras de lo civil
de Puerto Cortés, departamento de Puerto Cortés, comparece personalmente el señor ADAN. mayor de
edad, hondureño, casado, Comerciante, de este domicilio y con residencia en la Aldea de Planes de
Medina, contiguo a Cancha de Fútbol en esta jurisdicción municipal y con Documento Nacional de
identificación 1805-1990-00123, con teléfono móvil número 33569100 a quién cedida la palabra dice:
PRIMERO: Que por este acto le viene a conferir PODER a la Abogada TODOS mayor de edad,
soltera, Abogada, miembro inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras con el número 11745,
atendiendo sus asuntos profesionales en el bufete jurídico ubicado en la colonia La Mora frente a
Iglesia Católica, con número de teléfono 2786-1390, celular número 98006407, correo electrónico
mjzelaya@gmail.com, para que asuman la representación procesal, en la CONTESTACIÓN A LA
DEMANDA DE PAGO DE UNA CANTIDAD DE DINERO POR LA VIA DEL PROCESO
ORDINARIO.- SE ACOMPAÑAN DOCUMENTOS.- EMPLAZAMIENTO A LA PARTE
DEMANDADA.- HABILITACIÓN DE HORAS Y DÍAS INHÁBILES PARA LA PRÁCTICA DEL
EMPLAZAMIENTO A LA PARTE DEMANDADA.- SEÑALAMIENTO DE AUDIENCIA.-
SENTENCIA DEFINITIVA.- CONDENA EN COSTAS.-.- Contestación que se promueve en contra
del señor ADAN mayor de edad, hondureño, casado, Comerciante, de este domicilio y con residencia
en el Barrio San Ramón, octava calle, octava avenida en esta ciudad, con Tarjeta de Identidad número
----- y con número de teléfono celular 00000000 SEGUNDO: A quien le otorgó las facultades de
desistir en primera instancia de la acción deducida, absolver posiciones, renunciar de los recursos o
términos legales, conciliar, transigir, aprobar convenios, percibir, sustituir, delegar. Otorgamiento de
Poder que hace conforme a los artículos 79 numeral 1, 81 numeral 2 y 82 del Código Procesal Civil. A
la señora Juez con todo respeto PIDO: Admitir la presente comparecencia y tener como Representante
Procesal a la abogada TODOS para el proceso indicado con todas y cada una de las facultades
conferidas en el presente acto. DOY FE. –

ADAN

RITA MERARI FLORES

SECRETARIA
FOLIO NÚMERO 34

Presentado de contestación

Téngase por presentado el día viernes veinticinco (25) del mes de enero del año dos mil veintidós
(2022) a las ocho con cinco minutos de la mañana (8:05 am), junto con las copias simples de la
demanda y demás documentos que acompaña. DOY FE de haber tenido a la vista los documentos
personales del compareciente la abogada TODOS , inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras
bajo el número 28,547, con todas las facultades de expresa mención conferidas por la parte demandante

RITA MERARI FLORES

FOLIO NÚMERO 35
SE CONTESTA DEMANDA DE PAGO DE UNA CANTIDAD DE DINERO POR LA VIA DEL
PROCESO ORDINARIO. - SE INTERPONEN EXCEPCIONES PROCESALES DE FALTA DE
CAPACIDAD PROCESAL DEL DEMANDADO. – EXCEPCIÓN DE INADECUACIÓN DEL
PROCESO POR ERROR EN LA VÍA PROCEDIMENTAL POR RAZÓN DE LA CUANTÍA. -
SE DICTE SENTENCIA DECLARANDO SIN LUGAR LA DEMANDA. CONDENA EN
COSTAS AL DEMANDANTE. - PETICIÓN. - PODER.
Juzgado de Letras Seccional de Puerto Cortes
PARTE DEMANDANTE
IDENTIFICACIÓN DE LA PARTE DEMANDANTE: MC, mayor de edad, hondureño, casado,
Comerciante, de este domicilio y con residencia en el Barrio San Ramón, octava calle, octava avenida
en esta ciudad, con Documento Nacional de Identificación número ----- y con número de teléfono
celular 00000000, para efectos de citaciones
PARTE DEMANDADA
IDENTIFICACIÓN DE LA PARTE DEMANDADA: RP, mayor de edad, hondureño, casado,
Comerciante, de este domicilio y con residencia en la Aldea de Planes de Medina, contiguo a Cancha
de Fútbol en esta jurisdicción municipal y con Tarjeta de Identidad Número
REPRESENTACIÓN JUDICIAL
La Representación Judicial en esta Contestación de la Demanda de Pago de una Cantidad de Dinero por
la Vía del Proceso Ordinario será ejercida por el ABOGADO JOSE ADAN EUCEDA ORTEZ, mayor
de edad, hondureño, soltero, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número dos dos
nueve cuatro dos (22942,) con correo electrónico euceda_016@hotmail.com, y teléfono número tres
dos seis seis seis uno cuatro seis (3266- 6146), quien atiende sus asuntos profesionales en el despacho
Bufete Euceda y Asociados, media cuadra al Noreste del Edificio de los Juzgados de Puerto Cortes,
local número cuatro (04) con teléfono numero dos seis seis dos dos nueve tres cuatro (2662-2934) a
quien se le confirieron las Facultades Generales del Mandato Judicial y las Especiales de Expresa
Mención de desistir en primera instancia de la acción deducida, absolver posiciones, renunciar los
recursos o los términos legales, conciliar transigir, aprobar convenios, percibir, sustituir y delegar
consignadas en el articulo ochenta y uno numeral dos del código procesal civil.
A LOS HECHOS DEL DEMANDANTE
PRIMERO: Se rechaza el hecho primero; únicamente se acepta que el demandante efectivamente le
otorgo a mi representado varios préstamos entre el 30 de enero del 2010 hasta el 28 de junio del 2011,
los cuales para una mejor comprensión detallo en el recuadro a continuación:
FOLIO NUMERO 36
Y se acepta que el demandado se dedica a prestar dinero en su negocio Casa de Empeños ENCASA,
Pero resulta su señoría que los hechos no ocurrieron como los narra el demandante, ya que para los
primeros prestamos otorgados durante el año 2011, el demandante no le exigió a mi representado,
garantía hipotecaria, únicamente le firmo los recibos del dinero que le entrego. Y que debía pagar
cuotas de 700.00 Lempiras semanales, las cuales mi representado canceló y lógicamente por eso
continuaba haciéndole prestamos mas adelante.

Su señoría con respecto a la constitución de garantía de hipoteca con un bien inmueble, la ley exige que
para que exista contrato se tienen que cumplir 3 requisitos esenciales entre ellos el consentimiento, el
cual debe en este tipo de casos otorgarse en escritura pública, lo cual no se hizo por negligencia
inexcusable del demandante que como todo comerciante no puede alegar ignorancia de la ley. (cito
artículos: 1552, 1574, 1575.1 del Código Civil.) El demandante en ningún momento expresa el plazo
por el cual se otorgó los préstamos a mi representado pretendiendo ocultar a usted señor Juez que lo
que pretendía era cobrar cuotas semanales, que después tomaría como intereses o “reditos” y así
sorprender al demandado aumentando unilateral y deliberadamente lo adeudado. Al respecto el Código
Civil establece que “No se deberán intereses sino cuando expresamente se hubiesen pactado” (Art.1936
C.C.)

HECHO SEGUNDO: Se rechaza el hecho segundo de la demanda, resulta su señoría, que para el mes
de diciembre del 2010, según el demandado mi representado le adeudaba la cantidad acumulada de L.
33,000.00; ya que los abonos semanales a la deuda que él le había hecho los tomo como intereses, lo
cual el demandante NO menciona ni reclama en su demanda, por lo tanto en esa fecha le exigió que le
diera una garantía que respaldara dicho valor y que además podría continuar prestándole dinero, con lo
que mi cliente estuvo de acuerdo ya que su situación económica era precaria y necesitaba el dinero; y a
partir de enero del 2011, le otorgo más prestamos de dinero aumentándole la cuota semanal a L.
1,450.00 los cuales mi representado nunca dejó de pagar semanalmente; Sin embargo acordaron
verbalmente que el demandante buscaría a sus abogados para hacer el papeleo necesario, y mi
representado le entrego la escritura original del terreno en mención, pero el demandante nunca realizó
la escritura de hipoteca o traspaso para que mi representado la firmara, quizá para ahorrarse dinero.
Posteriormente su señoría mi representado si recibió algunas de las notas de cobro del acreedor, pero en
estas refleja saldos con los que mi representado NO está de acuerdo, ya que incluye intereses que no
fueron pactados, asimismo recalcamos que el, en ningún momento le otorgó el bien inmueble en
hipoteca a su favor, razón por la cual a mi representado no se le puede ejecutar ninguna garantía
hipotecaria y al efecto él no tenía ningún impedimento legal para poder otorgar en donación a su esposa
el bien inmueble antes mencionado, esto su señoría lo que deja al descubierto es la negligencia del
FOLIO NUMERO 37
acreedor ya que cuando hay una garantía por un crédito este debe constituirse como una hipoteca sobre
el bien inmueble y registrarse debidamente en el instituto de la propiedad tal y como lo estipulan los
artículos 2098 y 2099 del Código Civil vigente.

Su señoría la presente demanda debe declararse sin lugar en virtud de que el demandante pretende
aprovecharse y cobrar más dinero que el que legalmente le presto a mi representando, y sin mediar el
consentimiento de mi representado pretende cobrar liquido todo el capital supuestamente adeudado
obviando los abonos semanales que mi representado ha venido haciendo, ya que en su escrito de
demanda habla de un simple préstamo, pero no establece si el mismo fue gratuito o con intereses, tal
como lo establece el articulo 1,919 del Código Civil. Y tomando en cuenta que es comerciante y 3 se
dedica a prestar dinero con intereses, el mismo debe contar con autorización legal como prestamista No
bancario, ya sea que solo pretenda demandar el capital sin intereses o no.

HECHO TERCERO: Se rechaza totalmente el hecho tercero de la demanda ya que el demandante

tergiversa lo que realmente ocurrió, únicamente se acepta por ser cierto que el demandante denunció
por supuesta estafa a mi representado, por lo que mi representado procederá a querellarse por calumnia,
ya que nunca lo estafó y fue por la negligencia del propio demandante que nunca se otorgó la garantía
hipotecaria. Lo que ocurrió fue que ante la negligencia del demandante y en vista de que este pretendía
reclamarle más dinero que el que realmente le debía, y aplicar a cuenta de intereses que NO fueron
pactados, los abonos semanales que el demandado le hizo; entonces mi representado traspasó la
propiedad a su esposa ya que temía por su seguridad y en caso que le sucediera algo no dejar
desamparada su familia. Cabe aclarar que cuando el demandado fue citado a la Fiscalía, se presentó y
acepto que debía al ahora demandante pero que continuaría pagando en cuotas parciales tal como lo
habían pactado, sin embargo, el demandante no acepto y manifestó que lo demandaría. Mi representado
pago al demandado Cuarenta y ocho (48) cuotas semanales por L.700.00, más cuarenta y ocho cuotas
semanales por L 1,450.00, tal como se acredita con recibos de pago correspondientes con membrete de
“Empeños En Casa. los cuales se acompañan a la presente contestación, y que suman una cantidad total
de: Ciento Tres Mil Seiscientos Lempiras (L. 103,600.00)

SE OPONE EXCEPCIÓN PROCESAL DE FALTA DE CAPACIDAD DEL DEMANDANTE Su

señoría en virtud que el demandante en su hecho primero de la demanda se denomina Comerciante
Individual, y expresa que el objeto de la demanda es el cobro de Préstamos dinerarios otorgados en el
ejercicio de esa actividad mercantil de su establecimiento denominado “EMPEÑOS EN CASA” es
indispensable que acredite esa condición especial que le permite tener Capacidad para ser parte
demandante y estar legitimado y en el caso de las personas naturales o jurídicas que se dediquen a
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prestar dinero a interés, como es el caso del demandante, la ley les impone además un requisito para
que se admita cualquier demanda para el pago de préstamos. Requisito que NO ha presentado el
demandante con su demanda.

Fundamentación Legal para acreditar la excepción. Artículos 59, 61.1.3.4, 62.2, 449.1, 451. Del Código
Procesal Civil, Articulo 8 párrafo tercero del Decreto del 9 de enero de 1973, en relación con el artículo
173 de la Ley del Sistema Financiero.

ARTICULO 8.- Las personas naturales o jurídicas que se dediquen o pretendan dedicarse a prestar
dinero a interés deberán inscribirse en el Registro de Prestamistas que al efecto llevará la Secretaría de
Hacienda y Crédito Público. Estarán sujetas a la inspección y vigilancia de dicha Secretaría de Estado,
o de la Oficina que ésta designe, y le suministrarán toda la información pertinente que les solicite. La
infracción de lo dispuesto en el párrafo anterior se sancionará con multa de cien a cinco mil lempiras,
atendiendo a la gravedad de la falta, la cual será impuesta gubernativa mente por la mencionada
Secretaría de Estado, sin perjuicio del cumplimiento de la obligación. Los Juzgados y Tribunales de la
República no darán trámite a demandas para el pago de préstamos, a menos que vayan acompañadas de
una certificación extendida por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, en la que conste que el
demandante ha cumplido las obligaciones que le impone este Artículo

ARTÍCULO 173.- PRESTAMISTAS NO BANCARIOS. Las personas naturales o jurídicas que

habitualmente se dediquen a invertir y prestar con sus propios recursos, serán considerados como
prestamistas no bancarios y quedarán sujetos a lo dispuesto por el Decreto-Ley No. 14 del 9 de enero
de 1973, y su Reglamento. A partir de la vigencia de la presente Ley, la Comisión deberá trasladar a la
Dirección Ejecutiva de Ingresos (DEI), el registro de Prestamistas no Bancarios, la cual asumirá tal
registro.

Medios de Prueba para acreditar la Excepción Aducida DOCUMENTO PÚBLICO: Consistente en los
siguientes documentos: a) Fotocopia del Testimonio de la Escritura Pública Número 12 de
Compraventa de un Negocio denominado Empeños En Casa, a favor del demandante ante los oficios
del Notario Público MP, el cual se encuentra agregado al expediente judicial. b) Hecho Primero del
Libelo de Demanda.

MEDIOS DE PRUEBA PARA ACREDITAR LA CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA .

1.- MEDIO DE PRUEBA INTERROGATORIO DE PARTE: Consistente en la declaración que deberá

rendir el señor demandante MC, en su condición de parte demandada en la audiencia que se señale para
tal efecto.
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2. -DOCUMENTOS PÚBLICOS: Consistente en los siguientes documentos: a) Fotocopia del
Testimonio de la Escritura Pública Número 12 de Compraventa de un Negocio a favor del demandante
ante los oficios del Notario Público MP, para demostrar el contenido del hecho Primero de la
Contestación de la demanda. El cual se encuentra agregado al expediente de la demanda.

b) Fotocopia de la Escritura Pública Número 25 de Cesión y Traspaso en Dominio Pleno de un bien

inmueble a favor del señor RP, para demostrar el contenido del hecho Primero de la Contestación de la
Demanda. El cual se encuentra agregado al expediente de la demanda.

c) Original de Certificación emitida por el Instituto de la Propiedad de esta ciudad del Instrumento
Público Número 237 de Donación otorgada por el señor RP a favor de la señora MA ante lo oficios del
Notario Público FV, para demostrar el contenido del hecho Segundo de la Contestación de la Demanda.
El cual se encuentra agregado al expediente de la demanda.

d) Original de la Denuncia Número 1781-2013 en contra del señor RP por el Delito de Estafa ante la
DIRECCIÓN NACIONAL DE INVESTIGACIÓN CRIMINAL (DNIC) en esta ciudad, para demostrar
el contenido del hecho Tercero de la Contestación de la Demanda. El cual se encuentra agregado al
expediente de la demanda.

e) Fotocopia del Escrito de Ampliación de Declaración ordenado por la Fiscalía del Ministerio Público
en esta ciudad, para demostrar el contenido del hecho Tercero de la Contestación de la Demanda. El
cual se encuentra agregado al expediente de la demanda.

3. DOCUMENTOS PRIVADOS: Consistente en los siguientes documentos: 1. Cuarenta y ocho(48)

recibos o comprobantes originales de pago de cuota semanal por L.700.00 con membrete de “Empeños
En Casa”. 2. Cuarenta y ocho (48) recibos o comprobantes originales de pago de cuota semanal por L
1,450.00 con membrete de “Empeños En Casa”. 3. Copia de Tres Notas de Cobros que se realizó de
Forma Extra Judicial al señor RP, para demostrar el hecho primero de la presente contestación.

4. TESTIFICAL: Consistente en el siguiente testigo: Testigo JUAN PABLO HERNANDEZ REYES,

mayor de edad, casado, hondureño y de este domicilio, con dirección en el barrio El Centro, 3 y 4
avenida, 10 calle, con teléfono: 99959850, portador del Documento Nacional de Identificación (DNI)
0506-1997-20321, quien depondrá acerca de los hechos narrados en la contestación de la demanda por
constarle personalmente.
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FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA

Artículo 80, 82 de la Constitución de la República; 1437, 1552, 1574, 1575.1, 1919, 1935.2, 1936,
1439. 2, del Código Civil; 1, 3, 5, 691, 692, 693, 694, del Código de Comercio; 1 – 22, 27, 28, 29, 30,
59, 61.1.3.4, 62.2, 79, 449.1, 451, 81, 82, 399. 2, 433, 434, 445, 446, 447 y 448 del Código Procesal
Civil; Artículo 8 párrafo tercero del Decreto del 9 de enero de 1973, en relación con el artículo 173 de
la Ley del Sistema Financiero.

PETICIÓN:

AL SEÑOR JUEZ DE LETRAS SECCIONAL DE PUERTO CORTÉS, PIDO: 1. Tener por contestada
en tiempo y forma la demanda de mérito. –

2. Se señala audiencia preliminar para comparecencia de las partes que será el momento procesal
oportuno para resolver las excepciones procesales. -

3. Tener por presentadas y opuestas las excepciones procesales alegadas en la presente contestación y
darles el tramite correspondiente, en el orden en que fueron aducidas.

4. En definitiva admitir la presente contestación y declarar sin lugar la demanda Ordinaria de Pago
promovida en contra de mi representado

5. Manifiesto expresamente la voluntad de cumplir con los requisitos exigidos por la Ley para efectos
de cualquier posible subsanación de la contestación de la demanda o de las excepciones opuestas.

ANEXOS

1.Copia de Documento Nacional de Identificación del demandado.

2.Testimonio Original del Instrumento numero 307, contentivo del poder PODER GENERAL PARA
PLEITOS Y GENERAL DE REPRESENTACIÓN PROCESAL Y ADMINISTRATIVA, otorgado por
el demandante a favor del abogado José Adan Euceda, el cual una vez razonado por la secretaria de
despacho, pido se me devuelva.

3. Cuarenta y ocho (48) recibos o comprobantes originales de pago de cuota semanal por L.700.00 con
membrete de “Empeños En Casa”. }

4. Cuarenta y ocho (48) recibos o comprobantes originales de pago de cuota semanal por L 1,450.00
con membrete de “Empeños En Casa”. Puerto Cortes, Cortes 20 de julio del 2015. Abogado JOSE
ADAN EUCEDA ORTEZ Apoderado Lega
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AUTO DE ADMISIÓN

JUZGADO DE LETRAS

ADMITASE, la CONTESTACIÓN DEMANDA ORDINARIA De pago de una cantidad de dinero

presentada por la abogada TODOS, mayor de edad, casada, hondureña, con domicilio en la Ciudad de
PUERTO COTES, e inscrita en el Honorable Colegio de Abogados de Honduras bajo el número 3429,
en representación del señor ADAN , promovida por la abogada ANDREA MARCIA, mayor de edad,
hondureño, soltera, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número 2225 en
representación del señor EDGAR FERNANDO AMADOR; que por medio del receptor del despacho
se manda agregar los documentos acompañados que conforme al presentado del escrito de demanda
que antecede por el Secretario General de este Juzgado que dio fe, en donde el compareciente ratifica el
poder que ya le ha conferido al profesional del derecho Abogada TODOS PUERTO CORTÉS, a los
veinticinco (25) días del mes de octubre del año dos mil veintidós (2022). Señálese AUDIENCIA DE
PRELIMINAR para el día jueves tres () de diciembre del año dos mil veintidós, a la una y treinta de la
tarde, en la que los apoderados de las partes a la presencia, y harán uso del derecho que la ley les
confiere. Se advierte a las partes y a los Apoderados que en aras de una pronta y expedita justicia se
dará estricto cumplimiento a lo que establece el Artículo... NOTIFÍQUESE.
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NOTIFICACIÓN

La infrascrita secretaria RITA MERARI FLORES DÍAZ, por este medio hace constar que, a las dos
de la tarde, a los veintiséis días del mes de octubre vía telefónica a los apoderados legales:

1. Apoderado demandante; ANDREA AMAYA , al número 99---.

2. Apoderado demandado TODOS , al número 95232218.

Ambos quedaron notificados del Auto que antecede, de fecha veintidós(2022) en el que se señala
Audiencia de Preliminar que se llevará a cabo el día jueves () de diciembre del año dos mil veintidós a
las nueve de la mañana.

Firmo la presente a los ( ) días del mes de diciembre del año dos mil veintidós

RITA MERARI FLORES DIAZ