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Única hoja

CINCUENTA Y CINCO (55). En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, del Departamento de San Marcos, el

cuatro de mayo de dos mil cinco, ANTE MÍ: HUGO ALFREDO BAUTISTA DEL CID, Notario, y en presencia

de DOS TESTIGOS INSTRUMENTALES, civilmente capaces, idóneos, a los que doy fe de conocer, señores:

a) VICTOR JOEL OROZCO VELÁSQUEZ, Y b) ORALIA GERALDINA OROZCO y OROZCO de OROZCO.

Constituidos en mi bufete profesional ubicado en séptima avenida tres guión ochenta y siete zona dos, san

Pedro Sacatepéquez, San Marcos, comparece la señora: ELENA CRUZ FUENTES ALVAREZ, de cincuenta

y nueve años de edad, soltera, costurera, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con cédula de

vecindad número de Orden L guión doce y de registro: dieciocho mil noventa y cuatro, extendida por el

Alcalde Municipal del municipio de San Pedro Sacatepéquez, del Departamento de San Marcos. DOY FE:

que a mi juicio la señora ELENA CRUZ FUENTES ALVAREZ, se encuentra en el goce de sus facultades

mentales, intelectuales y volitivas como se desprende de la forma clara y precisa con que se expresa.

Expone la compareciente que es su deseo otorgar TESTAMENTO COMÚN ABIERTO, de conformidad con

las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERO: Expone “LA TESTADORA”, que es originaria de esta ciudad

y que convivió de hecho con el señor Nicolás Rodin Calderón Mejía con quien procrearon tres hijas de

nombres: HANNIA MARISOL, IRIS MAGNOLIA Y GLADYS ILEANA de apellidos CALDERÓN FUENTES y

que actualmente no convive con él. SEGUNDA: Declara “la Testadora” que es su deseo disponer de sus

bienes, derechos, acciones y obligaciones trasmisibles para después de su muerte, exclusivamente de: A) la

finca urbana inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad, con el número setenta mil ciento noventa y

cinco, folio doscientos sesenta y cinco, del libro trescientos trece, del departamento de San Marcos, el cual

se encuentra ubicado en Cantón San Sebastián jurisdicción del municipio de San Pedro Sacatepéquez del

Departamento de San Marcos, contando con los servicios de agua potable y energía eléctrica. B) y también

soy dueña y poseedora de un LOTE para mausoleo ubicado en el Cementerio General de esta ciudad,

identificado como LOTE ubicado en el Cementerio General de esta ciudad, identificado como LOTE No. B.25

con un área de SIETE METROS CUADRADOS; Instituyendo como mis únicas, legítimas y universales

herederas de mis bienes, derechos y obligaciones a mis hijas HANNIA MARISOL, IRIS MAGNOLIA Y
GLADYS ILEANA de apellidos CALDERÓN FUENTES, quienes heredaran por partes iguales. Si alguno de

sus herederos nombrados no sobreviviere heredaran el o los sobrevivientes. TERCERA: Declara la

Testadora, que: a) no ha otorgado otro testamento o donación por causa de muerte, por lo que en el

supuesto que apareciere alguno de estos instrumentos, desde hoy los revoca total y expresamente, pues es

su deseo que únicamente el presente testamento tenga validez para traducir fielmente su voluntad b) no tiene

deudas. CUARTA: Declara “La Testadora” que de manera expresa, voluntaria y sin mediar coacción alguna

por este acto acepta su TESTAMENTO COMÚN ABIERTO. DOY FE: que lo escrito me fue expuesto y de lo

contenido; tuve a la vista la cédulas de vecindad relacionada, así como los documentos en donde acredita

sus propiedades; y que en el otorgamiento del TESTAMENTO de mérito se observaron las formalidades

especiales siguientes: a) “LA TESTADORRA” expreso por si misma voluntad; b) El testamento fue leído clara

y distintamente por “LA TESTADORA” y averigüe al fin de cada cláusula, viendo y oyendo al compareciente,

que lo contenido en ella es la expresión fiel de su voluntas; c) “LA TESETADORA”, los testigos y el notario

estuvimos reunidos en un solo acto, desde el principio hasta el fin, el cual fue celebrado sin ninguna

interrupción; d) El contenido integro del testamento fue leído por “LA TESTADORA”, quien enterada de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales así como la obligación del registro del testimonio de esta

escritura en su oportunidad, lo acepta, ratifica y firma con los testigos instrumentales que dan fe de todo lo

contenido, concluyendo el presente acto en el mismo lugar y fecha de su inicio, a las doce horas. (Firmas:

Elena Fuentes; Oralia G Orozco de O; Ilegible.- Ante mí: Ilegible.- sello: LICENCIADO/ HUGO ALFREDO

BAUTISTA DEL CID/ ABOGADO Y NOTARIO)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - -- -

ES TESTIMONIO ESPECIAL: Que debidamente confrontado con su original y que para remitir al Archivo

General de Protocolos, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond. En la ciudad de San

Marcos, departamento de San Marcos, a veinte de mayo de dos mil once.