PRIMERA COPIA

INSTRUMENTO NÚMERO OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS (52)

ESCRITURA DE COMPRA VENTA.- En la ciudad de Ocotepeque, Ocotepeque a
los ocho días del mes de septiembre del año dos mil dieciséis.- Ante mí MIRIAM
ALICIA LOPEZ PORTILLO, Notaria, de este domicilio, inscrito en el Colegio de
Abogados de Honduras, bajo el número (0842), inscrito en la Honorable Corte
Suprema de Justicia bajo el número (220), con Notaria instalada en la cuarta
avenida, primera y segunda calle, sector Noroeste, Barrio las Flores, en esta ciudad
de Ocotepeque, Ocotepeque; comparecen personalmente por una parte el señor
ANTONIO LOPEZ ALARON quien es: Mayor de edad, hondureño, casado, Perito
Mercantil y contador Público, y de este domicilio, quien lo hace en su condición de
representante legal de la ASOCIACION DE INSTITUCIONES BENEFICAS
HONDUREÑAS “A.I.B.H.” tal y como lo acredita con punto número nueve del
acta numero treinta , celebrada el día ocho de septiembre del dos mil dieciséis en
donde se hace constar que tiene facultades suficientes para realizar actos como el
presente, documento que yo La Notaria doy fe de haber tenido a la vista y por otra
parte comparece LUIS JOSE HERNANDEZ, quien es mayor de edad,
comerciante, y del domicilio de Ocotepeque, departamento de Ocotepeque, en
tránsito por esta ciudad, quienes asegurándome encontrarse en el pleno gocé y
ejercicios de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen:PRIMERO.-
manifiesta el señor ANTONIO LOPEZ ALARCON que su representada es dueña
y poseedora legitima en dominio pleno del siguiente Inmueble: lote de terreno
ubicado en el lugar conocido como LA LAGUNITA, del municipio de Santa Fe,
departamento de Ocotepeque y se encuentra registrado bajo el numero (21) del
tomo (50) del libro registro de la propiedad inmueble del departamento de
Ocotepeque, del cual se desmiembra un lote identificado como lote (19) del bloque
(5) de menor cabida que tiene las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE:
quince metros con lote número uno, AL SUR: doce metros con calle internacional,
AL ESTE: veinte metros con lote número doce, AL OESTE: veinticinco metros
con lote número cinco, lote de terreno que tiene una extensión superficial de
quinientos cincuenta (550) metros cuadrados, equivalentes a cuatrocientos sesenta
y seis punto trece (786.94) varas cuadradas, en el cual están construidas las
siguientes mejoras: una casa con un área de construcción de veintiocho punto
cuarenta metros cuadrados, paredes de bloque, ventanas celosillas y puertas de
madera de cedro, techo de alucin, tres baños, taza lavable con cierre hidráulico,
piso de cerámica mejoras que no se encuentran inscritas, y que en este acto solicita
al señor registrador sean inscritas al margen del asiento respectivo.- SEGUNDO:
Sigue manifestando el señor: ANTONI LOPEZ ALARCON en la condición en
que comparece, que por tenerlo así convenido con el otro compareciente LUIS
JOSE HERNANDEZ por este ACTO le da en VENTA pura, perfecta e irrevocable
el lote de terreno antes descrito en la cláusula primera de este Instrumento junto
con sus mejoras por la cantidad de DOCIENTOS MIL LEMPIRAS EXACTOS
(LPS 200,000.00) dinero que dice tener recibido a su entera satisfacción,
obligándose al saneamiento de esta venta para el caso de evicción, en consecuencia
se aparta y desapodera de la propiedad, uso y gocé de todas sus anexidades.-
TERCERO: Por su parte el otro compareciente señor: LUIS JOSE HERNANDEZ
manifiesta, que es cierto todo lo manifestado por el señor: ANTONIO LOPEZ
ALARCON en la condición en que comparece, que acepta la venta de que se hace
merito por ser así lo convenido dándose por recibido del inmueble descrito en la
cláusula primera de esta escritura.-Así lo dicen y otorgan y enterados del derecho
que la ley lesconcede para leer por si esta acta por su acuerdo le di lectura integra
de cuyo conocimiento, edad, estado civil, profesión, oficio, nacionalidad y
vecindad doy fe.-
La suscrita notaria advierte a los comparecientes de la obligación que tienen de
inscribir esta escritura en el Instituto de la Propiedad correspondiente, Así mismo,
yo la Notaria doy fe de haber tenido a la vista el Antecedente de Dominio, y los
documentos personales de los comparecientes por su orden: tarjeta de identidad
numero: 1401-1971-01266 y 1401-1967-00021; registro tributarios nacionales por
su orden: 14011971012664 y 14011967000210.- DOY FE.

FIRMA Y HUELLA DACTILAR DE: ANTONIO LOPEZ ALARCON.

FIRMA Y HUELLA DACTILAR DE: LUIS JOSE HERNANDEZ.

FIRMA Y SELLO NOTARIAL: MIRIAM ALICIA LOPEZ PORTILLO.

El Infrascrito Notario razona el recibo que literalmente dice: REPÚBLICA DE

HONDURAS.- SECRETARIA DE FINANZAS. DIRECCIÓN EJECUTIVA DE
INGRESOS- SAAR.- 423.- FORMULARIO DE PAGO DEL IMPUESTO SOBRE
TRADICION DE BIENES INMUEBLES- 1) FORMULARIO Nº:8764 0243003.
PERIODO: MES 07 AÑO 2016. RTN: 14011970003761. CODIGO DE
IMPUESTO: 345. CODIGO CONCEPTO DE PAGO: 1. IDENTIFICACION
CONTRIBUYENTE E IMPUESTO; NOMBRE DEL TRADENTE: ANTONIO
LOPEZ ALARCON, DESCRIPCION DEL IMPUESTO; IMPUESTO SOBRE
TRADICION DE BIENES INMUEBLES, A.- DATOS DE UBICACIÓN DEL
BIEN INMUEBLE: MUNICIPIO: OCOTEPEQUE, DEPARTAMENTO DE
OCOTEPEQUE.-DIRECCION COMPLETA Y EXACTA: BARRIO LAS
FLORES OCOTEPEQUE AL PAR DE OFICINAS DETRANSPORTES
SULTANA. DATOS DEL COMPRADOR DEL INMUEBLE, RTN:
14011967000210, TARJETA DE IDENTIDAD:1401-1967-00021, APELLIDOS Y
NOMBRES DEL COMPRADOR:JOSE LUIS HERNANDEZ.- C.- DATOS DE
LA VENTA DEL BIEN INMUEBLE: RTN DEL NOTARIO: 14011996003280.
APELLIDOS Y NOMBRE DEL NOTARIO: LOPEZ PORTILLO MIRIAM
ALICIA.VALOR DEL MERCADO: 150,000.00. MONTO DE
VENTA:200,000.00; VALORCATASTRAL 200,000.00.- D.- LIQUIDACION
DEL IMPUESTO A PAGAR: IMPUESTO: 1000, MULTA, RECARGO,
INTERESES,PARA USO EXCLUSIVO DEL BANCO; RESUMEN DE PAGO;
JURO QUE LA INFORMACION PROPORCIONADA EN ESTE DOCUMENTO
ES VERDADERA: CONTRIBUYENTE: FIRMA DEL CONTRIBUYENTE O
REPRESENTANTE LEGAL: ILEGIBLE; LUGAR Y FECHA:
ocho/septiembre/2016.SELLOS: SELLO DEL BANCO, CODIGO DE
BANCO:0213FECHA DE PRESENTACION O PAGO DIA,
20/septiembre/2016.FIRMA DEL CAJERO:LEGIBLE.- Y para ser entregada a la
señor: JOSE LUIS HERNANDEZ, libro, sello y firmo esta primera copia en el
papel sellado correspondiente con los timbres de ley debidamente cancelados el
veinte de septiembre del dos mil dieciséis, quedando su original bajo el número
preinserto de mi protocolo corriente que llevo durante el presente año, donde anoté
este libramiento. Doy fe.

FARAJ (FYH), MDONAL/D RENAN ARTIAGA VILLALOBO (FYH),

SELLO, FIRMA Y HUELLA DEL NOTARIO JOHN FRANKLIN

MAYORQUÍN LANZA. Republica de Honduras, Secretaria de

Finanzas, Tesorería General de la Republica; E