TESTIMONIO

INSTRUMENTO NÚMERO CIENTO CUARENTA Y TRES (143).-

En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, a los

Cinco días (05) del mes de Marzo del año dos mil veintiuno (2021),

siendo las nueve de la mañana (9:00 a.m.), Ante mí: ANA LUZ

ARGUETA DE GUILBERT, Notaria de este domicilio, inscrita en el

Colegio de Abogados de Honduras bajo número cuatro mil seiscientos

sesenta y nueve (4669), y con Registro en la Honorable Corte

Suprema de Justicia numero mil cuatrocientos seis (1406), Registro

Tributario Nacional número uno dos cero uno uno nueve seis cinco

cero cero dos seis seis siete (1201-1965-002667), con despacho

profesional en la Notaría A & S, ubicada en barrio La Granja, treinta

y una (31) calle, trece (13) avenida, número trescientos noventa y

nueve (399),de esta Ciudad; Comparecen personalmente el señor

EDGAR ESCOLAN AVILA, conocido también como EDGAR

ESCOLAN RAMÍREZ, mayor de edad, hondureño, de este domicilio,

en su condición de DONANTE y la Joven ROSA MIRIAN ESCOLAN

HERNANDEZ, mayor de edad, hondureña, de este domicilio, en su

condición de DONATARIA, y quienes asegurándome encontrarse en

el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y

espontáneamente declaran: PRIMERO: el DONANTE, manifiesta:

que es dueño de un lote de terreno ubicado en el lugar llamado “SAN

JOSE”, en la ciudad de Comayagüela, de este Distrito Central, cuyos

límites y dimensiones son las siguientes: Al norte: con parte del

terreno propiedad de Don Roberto Ramírez Folgar, treinta y nueve

metros y veinte cms (39,20 mts.); Al Sur: con parte del terreno

propiedad del señor Roberto Ramírez Folgar, cuarenta y cuatro metros

cuarenta cms. (44.40 mts.); Al Este: con propiedad de Elena López de

Rodríguez, nueve metros setenta cms. (9.70 mts.); y Al Oeste: dando a

la calle, ocho metros (8 mts); el lote de terreno descrito

anteriormente, tiene una superficie de cuatrocientos setenta y nueve

varas cuadradas con setenta y tres centésimas de vara cuadrada

(479.63 vrs2).- Encontrándose inscrito en el Registro de la Propiedad,

Inmueble y Mercantil de Francisco Morazán, Inscrito en el Libro

Registro de Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas bajo No.

79, Tomo 815.- SEGUNDO: Continua manifestando el DONANTE,

que el Inmueble antes relacionado se lo da en DONACION a favor de

su hija la DONATARIA, conformidad con el articulo cincuenta y

seis (56) numeral tercero numeral ( 3 ) de la ley de Equidad

Tributaria, Mil Doscientos Noventa y Seis (1296) y Mil Trescientos

Dieciséis (1316) ambos del Código Civil.- TERCERO: Asimismo

manifiesta el DONANTE, que se reserva el goce de Usufructo y uso

de habitación del Inmueble descrito en este Instrumento a su favor y

que hasta el momento que el fallezca, su hija tomara posesión del

mismo.- CUARTO: Por su parte la DONATARIA, manifiesta: Que es

cierto lo expuesto por su Padre el DONANTE, tal como se consigna

en la cláusula que antecede; y que agradece grandemente el gesto de

bondad que le hace y acepta la DONACION que le hace del inmueble

relacionado en la cláusula primera de este instrumento, recibiendo el

inmueble a su entera satisfacción. - Así lo dicen y otorgan los

comparecientes, quienes enterados del derecho que tienen para leer

por sí este Instrumento, por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo

contenido ratifican los otorgantes, firman y estampan su huella

digital. De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado, profesión u

oficio, nacionalidad y domicilio de los otorgantes; así como de haber

tenido a la vista todos los documentos relacionados: 1) Testimonio

No. 43 de Antecedente del lote de terreno, 2) Certificación de

Información ADPERPETUAM del señor EDGAR ESCOLAN AVILA,

3) Tarjetas de Identidad de los comparecientes, por su orden así:

0801-1984-05747, 0801-1993-24151 y R.T.N. Nos. 08011984057470,

08011993241518.-DOY FE.-FIRMA Y HUELLA DIGITAL: EDGAR

ESCOLAN AVILA, FIRMA Y HUELLA DIGITAL: ROSA MIRIAN

ESCOLAN HERNANDEZ, FIRMA Y SELLO NOTARIAL: ANA

LUZ ARGUETA DE GUILBERT.- Y a requerimiento del señor

EDGAR ESCOLAN AVILA, conocido también como EDGAR

ESCOLAN RAMÍREZ, para entregar a ROSA MIRIAN ESCOLAN

HERNANDEZ, libro, sello y firmo esta primera copia en el mismo

lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente

y con los timbres de ley debidamente cancelados, quedando su

original con el que concuerda bajo el numero preinserto en mi

protocolo de instrumentos públicos del corriente año, donde anote

este libramiento.-
 TESTIMONIO

INSTRUMENTO NÚMERO CIENTO CUARENTA Y CINCO (145).- En

la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, a los Cinco

días (05) del mes de Marzo del año dos mil veintiuno (2021), siendo las

Diez de la mañana (10:00 a.m.), Ante mí: ANA LUZ ARGUETA DE

GUILBERT, Notaria de este domicilio, inscrita en el Colegio de Abogados

de Honduras bajo número cuatro mil seiscientos sesenta y nueve (4669), y

con Registro en la Honorable Corte Suprema de Justicia numero mil

cuatrocientos seis (1406), Registro Tributario Nacional número uno dos

cero uno uno nueve seis cinco cero cero dos seis seis siete (1201-1965-

002667), con despacho profesional en la Notaría A & S, ubicada en barrio

La Granja, treinta y una (31) calle, trece (13) avenida, número trescientos

noventa y nueve (399),de esta Ciudad de Comayagüela, Municipio del

Distrito Central; Comparecen personalmente el señor EDGAR ESCOLAN

AVILA, conocido también como EDGAR ESCOLAN RAMÍREZ, mayor

de edad, hondureño, de este domicilio, en su condición de DONANTE y la

Joven ROSA MIRIAN ESCOLAN HERNANDEZ, mayor de edad,

hondureña, de este domicilio, en su condición de DONATARIA, y quienes

asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos

civiles, libre y espontáneamente declaran: PRIMERO: el DONANTE,

manifiesta: que es dueño legítimo y está en posesión del inmueble que se

describe: “Lote de terreno sito en la ciudad de Comayagüela, y comprendido

en la lotificación “Bella Vista”, el cual está marcado con el numero

doscientos setenta y dos (272) “A”, de la susodicha lotificación; cuyos

límites y dimensiones son los siguientes: al Norte: ocho varas con lote
número doscientos sesenta y dos (262); al Sur: ocho varas, con terreno de

los Bonilla, callejón de por medio; al Este: trece varas setenta y ocho

centésimas de vara con lote número doscientos treinta y cinco (235) “A”, y

al Oeste: catorce varas con catorce centésimas de varas con lote número

doscientos sesenta y tres (263) “A”. La extensión superficial es de ciento

cinco varas cuadradas sesenta y ocho centésimas de vara cuadrada; que en

dicho inmueble se encuentra construida como mejora una casa de dos pisos,

construcción de piedra y ladrillo, cubierta con asbesto, con sus servicios de

agua potable y luz eléctrica, pintada de aceite exteriormente y en su interior

decorada; se compone la planta baja de una sala, un dormitorio, una cocina,

un patio y un lavandero, el segundo piso se compone de una sola pieza con

su respectivo servicio sanitario más una pequeña terraza.- Encontrándose

inscrito en el Registro de la Propiedad, Inmueble y Mercantil de Francisco

Morazán, Inscrito en el Libro Registro de Propiedad, Hipotecas y

Anotaciones Preventivas bajo No. 119, Folios 212-213, Tomo 290 .-

SEGUNDO: Continua manifestando el DONANTE, que el Inmueble antes

relacionado se lo da en DONACION a favor de su hija la DONATARIA,

conformidad con el articulo cincuenta y seis (56) numeral tercero numeral (

3 ) de la ley de Equidad Tributaria, Mil Doscientos Noventa y Seis (1296) y

Mil Trescientos Dieciséis (1316) ambos del Código Civil.- TERCERO:

Asimismo manifiesta el DONANTE, que se reserva el goce de Usufructo y

uso de habitación del Inmueble descrito en este Instrumento a su favor y

que hasta el momento que el fallezca, su hija tomara posesión del mismo.-

CUARTO: Por su parte la DONATARIA, manifiesta: Que es cierto lo

expuesto por su Padre el DONANTE, tal como se consigna en la cláusula

que antecede; y que agradece grandemente el gesto de bondad que le hace y

acepta la DONACION que le hace del inmueble relacionado en la cláusula

primera de este instrumento, recibiendo el inmueble a su entera

satisfacción.- Así lo dicen y otorgan los comparecientes, quienes enterados

del derecho que tienen para leer por sí este Instrumento, por su acuerdo le

di lectura íntegra, cuyo contenido ratifican los otorgantes, firman y

estampan su huella digital. De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado,

profesión u oficio, nacionalidad y domicilio de los otorgantes; así como de

haber tenido a la vista todos los documentos relacionados: 1 ) T e s t i m o n i o

No. 2 de Antecedente del lote de terreno, 2) Certificación de

Información ADPERPETUAM del señor EDGAR ESCOLAN AVILA,

3) Tarjetas de Identidad de los comparecientes, por su orden así:

0801-1984-05747, 0801-1993-24151 y R.T.N. Nos. 08011984057470,

08011993241518.-DOY FE.-FIRMA Y HUELLA DIGITAL: EDGAR

ESCOLAN AVILA, FIRMA Y HUELLA DIGITAL: ROSA MIRIAN

ESCOLAN HERNANDEZ, FIRMA Y SELLO NOTARIAL: ANA

L U Z A R G U E T A D E G U I L B E R T . - Y a requerimiento del señor EDGAR

ESCOLAN AVILA, conocido también como EDGAR ESCOLAN

RAMÍREZ, para entregar a ROSA MIRIAN ESCOLAN HERNANDEZ ,

libro, sello y firmo esta primera copia en el mismo lugar y fecha de su

otorgamiento, en el papel sellado correspondiente y con los timbres de ley

debidamente cancelados, quedando su original con el que concuerda bajo el

numero preinserto en mi protocolo de instrumentos públicos del corriente

año, donde anote este libramiento.-

 TESTIMONIO

INSTRUMENTO NÚMERO CIENTO CUARENTA Y SEIS (146).- En la

ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, a los Cinco días (05)

del mes de Marzo del año dos mil veintiuno (2021), siendo las Diez y treinta de

la mañana (10:30 a.m.), Ante mí: ANA LUZ ARGUETA DE GUILBERT,

Notaria de este domicilio, inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras bajo

número cuatro mil seiscientos sesenta y nueve (4669), y con Registro en la

Honorable Corte Suprema de Justicia numero mil cuatrocientos seis (1406),

Registro Tributario Nacional número uno dos cero uno uno nueve seis cinco

cero cero dos seis seis siete (1201-1965-002667), con despacho profesional en

la Notaría A & S, ubicada en barrio La Granja, treinta y una (31) calle, trece

(13) avenida, número trescientos noventa y nueve (399),de esta Ciudad de

Comayagüela, Municipio del Distrito Central; Comparecen personalmente el

señor EDGAR ESCOLAN AVILA, conocido también como EDGARD

ESCOLAN RAMÍREZ, mayor de edad, hondureño, de este domicilio, en su

condición de DONANTE y la Joven ROSA MIRIAN ESCOLAN

HERNANDEZ, mayor de edad, hondureña, de este domicilio, en su condición

de DONATARIA, y quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y

ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente declaran: PRIMERO:

el DONANTE, manifiesta: que es propietario de un Lote de terreno marcado

con el numero veinticuatro ubicado en la Colonia “LA ESPERANZA”, de esta

ciudad capital, el cual tiene una área de doscientos treinta y cuatro metros

cuadrados y cuatro centímetros de metro cuadrado, que mide y limita así: Al

Noroeste con calle, en una longitud de cinco metros y medio, que empalma con

una curva cuya tangente es de tres metros ochenta y tres centímetros y cuya
cuerda larga es de siete metros trece centímetros y esta curva a la vez se

empalma con otro segmento de recta cuya longitud es de seis metros y medio;

Al Oriente: con lote veinte, en una longitud de cuatro metros, treinta y cinco

centímetros, mediando un callejón; Al Noreste: con lote veintitrés en una

longitud de diecinueve metros, con dos centímetros; Al Sur: con lote veinticinco

con una longitud de diecinueve metros y medio.- Habiendo como mejoras, un

cuarto de cinco por cinco metros, con paredes de madera, cubierto de tejas,

enladrillada con ladrillo de cemento, una casa de seis por seis metros, frente de

ladrillo rafon, techo cubierto con láminas de asbesto, con ladrillo de cemento,

divisiones de madera que sirven para dos dormitorios, comedor y sala con sus

correspondientes letrinas, servicio de agua potable, de alumbrado eléctrico,

estando pintada el frente de la misma con pintura de agua, tres cuartos de

ladrillo rafon, repelladas las paredes del interior, techo fundido, piso de ladrillo

de cemento, un baño y un depósito para servicio.- Encontrándose inscrito en el

Registro de la Propiedad, Inmueble y Mercantil de Francisco Morazán, Inscrito

en el Libro Registro de Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas bajo

No. 62, Tomo 1008.- SEGUNDO: Continua manifestando el DONANTE, que el

Inmueble antes relacionado se lo da en DONACION a favor de su hija la

DONATARIA, conformidad con el articulo cincuenta y seis (56) numeral

tercero numeral ( 3 ) de la ley de Equidad Tributaria, Mil Doscientos Noventa y

Seis (1296) y Mil Trescientos Dieciséis (1316) ambos del Código Civil.-

TERCERO: Asimismo manifiesta el DONANTE, que se reserva el goce de

Usufructo y uso de habitación del Inmueble descrito en este Instrumento a su

favor y que hasta el momento que el fallezca, su hija tomara posesión del

mismo.- CUARTO: Por su parte la DONATARIA, manifiesta: Que es cierto lo

expuesto por su Padre el DONANTE, tal como se consigna en la cláusula que

antecede; y que agradece grandemente el gesto de bondad que le hace y acepta

la DONACION que le hace del inmueble relacionado en la cláusula primera de

este instrumento, recibiendo el inmueble a su entera satisfacción. - Así lo dicen

y otorgan los comparecientes, quienes enterados del derecho que tienen para

leer por sí este Instrumento, por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo

contenido ratifican los otorgantes, firman y estampan su huella digital. De todo

lo cual, del conocimiento, edad, estado, profesión u oficio, nacionalidad y

domicilio de los otorgantes; así como de haber tenido a la vista todos los

documentos relacionados: 1 ) T e s t i m o n i o N o . 4 9 d e A n t e c e d e n t e d e l l o t e

de terreno, 2) Certificación de Información ADPERPETUAM del

señor EDGAR ESCOLAN AVILA, 3) Tarjetas de Identidad de los

comparecientes, por su orden así: 0801-1984-05747, 0801-1993-24151

y R.T.N. Nos. 08011984057470, 08011993241518.- DOY FE.-FIRMA

Y HUELLA DIGITAL: EDGAR ESCOLAN AVILA, FIRMA Y

HUELLA DIGITAL: ROSA MIRIAN ESCOLAN HERNANDEZ,

FIRMA Y SELLO NOTARIAL: ANA LUZ ARGUETA DE

G U I L B E R T . - Y a requerimiento del señor EDGAR ESCOLAN AVILA,

conocido también como EDGARD ESCOLAN RAMÍREZ, conocido también

como EDGARD ESCOLAN RAMÍREZ, para entregar a ROSA MIRIAN

ESCOLAN HERNANDEZ, libro, sello y firmo esta primera copia en el mismo

lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente y con los

timbres de ley debidamente cancelados, quedando su original con el que

concuerda bajo el numero preinserto en mi protocolo de instrumentos públicos

del corriente año, donde anote este libramiento.-

 TESTIMONIO

INSTRUMENTO NÚMERO CIENTO CUARENTA Y SIETE (147).-

En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, a

los Cinco días (05) del mes de Marzo del año dos mil veintiuno

(2021), siendo las Once de la mañana (11:00 a.m.), Ante mí: ANA

LUZ ARGUETA DE GUILBERT, Notaria de este domicilio, inscrita

en el Colegio de Abogados de Honduras bajo número cuatro mil

seiscientos sesenta y nueve (4669), y con Registro en la Honorable

Corte Suprema de Justicia numero mil cuatrocientos seis (1406),

Registro Tributario Nacional número uno dos cero uno uno nueve

seis cinco cero cero dos seis seis siete (1201-1965-002667), con

despacho profesional en la Notaría A & S, ubicada en barrio La

Granja, treinta y una (31) calle, trece (13) avenida, número

trescientos noventa y nueve (399),de esta Ciudad de Comayagüela,

Municipio del Distrito Central; Comparecen personalmente el señor

EDGAR ESCOLAN AVILA, conocido también como EDGAR

ESCOLAN, mayor de edad, hondureño, de este domicilio, en su

condición de DONANTE y la Joven ROSA MIRIAN ESCOLAN

HERNANDEZ, mayor de edad, hondureña, de este domicilio, en su

condición de DONATARIA, y quienes asegurándome encontrarse en

el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y

espontáneamente declaran: PRIMERO: el DONANTE, manifiesta:

que es dueño y se encuentra en posesión del siguiente inmueble: Un

solar que corresponde al lote numero C-DIECIOCHO (C-18), de la

lotificación “Ayestas”, en esta ciudad de Comayagüela; solar que

tiene una extensión de trescientas cincuenta y dos varas cuadradas y

nueve centésimas de vara cuadrada, con los siguientes límites y

dimensiones: AL NORTE: treinta y ocho metros, cincuenta

centímetros, con lotes C-DIECINUEVE (C-19) y C VEINTICUATRO

(C-24); AL SUR: treinta y cinco metros, cuarenta centímetros con

lotes C-QUINCE (C-15) C-DIECISEIS (C-16) y C-DIECISIETE (C-

17), AL ESTE: seis metros, cuarenta y cuatro centímetros, con lote

C-CATORCE (C-14) y AL OESTE: seis metros, ochenta centímetros,

con lotes G-DIECINUEVE (G-19), calle de por medio.-

Encontrándose inscrito en el Registro de la Propiedad, Inmueble y

Mercantil de Francisco Morazán, Inscrito en el Libro Registro de

Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas bajo No. 27, Tomo

1174.- SEGUNDO: Continua manifestando el DONANTE, que el

Inmueble antes relacionado se lo da en DONACION a favor de su

hija la DONATARIA, conformidad con el articulo cincuenta y seis

(56) numeral tercero numeral ( 3 ) de la ley de Equidad Tributaria,

Mil Doscientos Noventa y Seis (1296) y Mil Trescientos Dieciséis

(1316) ambos del Código Civil.- TERCERO: Asimismo manifiesta el

DONANTE, que se reserva el goce de Usufructo y uso de habitación

del Inmueble descrito en este Instrumento a su favor y que hasta el

momento que el fallezca, su hija tomara posesión del mismo.-

CUARTO: Por su parte la DONATARIA, manifiesta: Que es cierto

lo expuesto por su Padre el DONANTE, tal como se consigna en la

cláusula que antecede; y que agradece grandemente el gesto de

bondad que le hace y acepta la DONACION que le hace del inmueble

relacionado en la cláusula primera de este instrumento, recibiendo el

inmueble a su entera satisfacción. - Así lo dicen y otorgan los

comparecientes, quienes enterados del derecho que tienen para leer

por sí este Instrumento, por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo

contenido ratifican los otorgantes, firman y estampan su huella

digital. De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado, profesión u

oficio, nacionalidad y domicilio de los otorgantes; así como de haber

tenido a la vista todos los documentos relacionados: 1) Testimonio

No. 14 de Antecedente del lote de terreno, 2) Certificación de

Información ADPERPETUAM del señor EDGAR ESCOLAN AVILA,

3) Tarjetas de Identidad de los comparecientes, por su orden así:

0801-1984-05747, 0801-1993-24151 y R.T.N. Nos. 08011984057470,

08011993241518.-DOY FE.-FIRMA Y HUELLA DIGITAL: EDGAR

ESCOLAN AVILA, FIRMA Y HUELLA DIGITAL: ROSA MIRIAN

ESCOLAN HERNANDEZ, FIRMA Y SELLO NOTARIAL: ANA

LUZ ARGUETA DE GUILBERT.- Y a requerimiento del señor

EDGAR ESCOLAN AVILA, conocido también como EDGAR

ESCOLAN, para entregar a ROSA MIRIAN ESCOLAN

HERNANDEZ, libro, sello y firmo esta primera copia en el mismo

lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado correspondiente

y con los timbres de ley debidamente cancelados, quedando su

original con el que concuerda bajo el numero preinserto en mi

protocolo de instrumentos públicos del corriente año, donde anote

este libramiento.-
 TESTIMONIO

INSTRUMENTO NÚMERO CIENTO CUARENTA Y OCHO

(148).-En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito

Central, a los Cinco días (05) del mes de Marzo del año dos mil

veintiuno (2021), siendo las Dos de la tarde (02:00 p.m.), Ante

mí: ANA LUZ ARGUETA DE GUILBERT, Notaria de este

domicilio, inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras bajo

número cuatro mil seiscientos sesenta y nueve (4669), y con

Registro en la Honorable Corte Suprema de Justicia numero mil

cuatrocientos seis (1406), Registro Tributario Nacional número

uno dos cero uno uno nueve seis cinco cero cero dos seis seis

siete (1201-1965-002667), con despacho profesional en la Notaría

A & S, ubicada en barrio La Granja, treinta y una (31) calle, trece

(13) avenida, número trescientos noventa y nueve (399),de esta

Ciudad de Comayagüela, Municipio del Distrito Central;

Comparecen personalmente el señor EDGAR ESCOLAN AVILA,

mayor de edad, hondureño, de este domicilio, en su condición de

DONANTE y la Joven ROSA MIRIAN ESCOLAN HERNANDEZ,

mayor de edad, hondureña, de este domicilio, en su condición de

DONATARIA, y quienes asegurándome encontrarse en el pleno

goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente

declaran: PRIMERO: el DONANTE, manifiesta: que es dueño del

inmueble siguiente: Un Lote de terreno identificado con el No. 22

del Bloque 1-M, ubicado en la Colonia “VILLA SANTA

MARGARITA” en esta ciudad capital.- Con un área de

DOSCIENTOS TRECE PUNTO CUARENTA Y NUEVE VARAS

CUADRADAS (213.49 Vrs.2), con los límites y colindancias

siguientes: AL NORESTE: 13.00 metros, colinda con primera

calle; AL SUROESTE: 13.00 metros, colinda con Colonia Modesto

Rodas; AL SURESTE: 11.30 metros, colinda con lote 23 del

mismo Bloque 1-M, AL NOROESTE: 11.60 metros, colinda con

lote 21 del mismo Bloque 1-M, Encontrándose inscrito en el

Registro de la Propiedad, Inmueble y Mercantil de Francisco

Morazán, Inscrito en el Libro Registro de Propiedad, Hipotecas y

Anotaciones Preventivas bajo No. 91, Tomo 4150 .- SEGUNDO:

Continua manifestando el DONANTE, que el Inmueble antes

relacionado se lo da en DONACION a favor de su hija la

DONATARIA, conformidad con el articulo cincuenta y seis (56)

numeral tercero numeral ( 3 ) de la ley de Equidad Tributaria, Mil

Doscientos Noventa y Seis (1296) y Mil Trescientos Dieciséis

(1316) ambos del Código Civil.- TERCERO: Asimismo

manifiesta el DONANTE, que se reserva el goce de Usufructo y

uso de habitación del Inmueble descrito en este Instrumento a su

favor y que hasta el momento que el fallezca, su hija tomara

posesión del mismo.- CUARTO: Por su parte la DONATARIA,

manifiesta: Que es cierto lo expuesto por su Padre el DONANTE,

tal como se consigna en la cláusula que antecede; y que agradece

grandemente el gesto de bondad que le hace y acepta la

DONACION que le hace del inmueble relacionado en la cláusula

primera de este instrumento, recibiendo el inmueble a su entera

satisfacción.- Así lo dicen y otorgan los comparecientes, quienes

enterados del derecho que tienen para leer por sí este

Instrumento, por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo contenido

ratifican los otorgantes, firman y estampan su huella digital. De

todo lo cual, del conocimiento, edad, estado, profesión u oficio,

nacionalidad y domicilio de los otorgantes; así como de haber

t e n i d o a l a v i s t a t o d o s l o s d o c u m e n t o s r e l a c i o n a d o s : 1) Testimonio

No. 316 de Antecedente del lote de terreno, 2) Tarjetas de Identidad

de los comparecientes, por su orden así: 0801-1984-05747, 0801-

1993-24151 y R.T.N. Nos. 08011984057470, 08011993241518.- DOY

FE.-FIRMA Y HUELLA DIGITAL: EDGAR ESCOLAN AVILA,

FIRMA Y HUELLA DIGITAL: ROSA MIRIAN ESCOLAN

HERNANDEZ, FIRMA Y SELLO NOTARIAL: ANA LUZ

ARGUETA DE GUILBERT.- Y a r e q u e r i m i e n t o d e l s e ñ o r E D G A R

ESCOLAN AVILA, para entregar a ROSA MIRIAN ESCOLAN

HERNANDEZ, libro, sello y firmo esta primera copia en el

mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el papel sellado

correspondiente y con los timbres de ley debidamente cancelados,

quedando su original con el que concuerda bajo el numero

preinserto en mi protocolo de instrumentos públicos del corriente

año, donde anote este libramiento.-

 TESTIMONIO

INSTRUMENTO NÚMERO CIENTO SETENTA Y SEIS (176).- En la

ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, a los Once

días (11) del mes de Marzo del año dos mil veintiuno (2021), siendo

las tres de la tarde (03:00 p.m.), Ante mí: ANA LUZ ARGUETA DE

GUILBERT, Notaria de este domicilio, inscrita en el Colegio de

Abogados de Honduras bajo número cuatro mil seiscientos sesenta y

nueve (4669), y con Registro en la Honorable Corte Suprema de

Justicia numero mil cuatrocientos seis (1406), Registro Tributario

Nacional número uno dos cero uno uno nueve seis cinco cero cero dos

seis seis siete (1201-1965-002667), con despacho profesional en la

Notaría A & S, ubicada en barrio La Granja, treinta y una (31) calle,

trece (13) avenida, número trescientos noventa y nueve (399),de esta

Ciudad de Comayagüela, Municipio del Distrito Central; Comparecen

personalmente el señor EDGAR ESCOLAN AVILA, conocido

también como EDGAR ESCOLAN, mayor de edad, hondureño, de este

domicilio, en su condición de DONANTE y la Joven ROSA MIRIAN

ESCOLAN HERNANDEZ, mayor de edad, hondureña, de este

domicilio, en su condición de DONATARIA, y quienes asegurándome

encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre

y espontáneamente declaran: PRIMERO: el DONANTE, manifiesta:

que es dueño de un Inmueble: Consistente en una fracción de Lote de

terreno 14-N de la Lotificación denominada “Ayestas” situado en

Comayagüela, D.C., con las dimensiones y limites siguientes: Al

Norte: cuatro metros, veintitrés centímetros, con Lote número 12-N;

Al sur: tres metros treinta y cuatro centímetros con propiedad de

Tomas Alonso, calle de por medio; Al Este: diecinueve metros sesenta

centímetros, con propiedad de José Rodríguez Medina, antes de la

señora María del Pilar Vargas; y Al Oeste, veintidós metros sesenta y

un centímetros, con Lote numero N-15. En dicho Inmueble se

encuentran construidas las siguientes Mejoras: Una pieza para

vivienda, paredes de ladrillo, techo de loza de cemento, piso de

ladrillo de cemento, y otra pieza de pared de madera y ladrillo, techo

de lámina de zinc, piso de tierra con servicio de baño e inodoro, una

pila y lavandero, instalación de luz eléctrica y agua potable.-

Encontrándose inscrito en el Registro de la Propiedad, Inmueble y

Mercantil de Francisco Morazán, Inscrito en el Libro Registro de

Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas bajo No. 48, Tomo

4855.- SEGUNDO: Continua manifestando el DONANTE, que el

Inmueble antes relacionado se lo da en DONACION a favor de su hija

la DONATARIA, conformidad con el articulo cincuenta y seis (56)

numeral tercero numeral ( 3 ) de la ley de Equidad Tributaria, Mil

Doscientos Noventa y Seis (1296) y Mil Trescientos Dieciséis (1316)

ambos del Código Civil.- TERCERO: Asimismo manifiesta el

DONANTE, que se reserva el goce de Usufructo y uso de habitación

del Inmueble descrito en este Instrumento a su favor y que hasta el

momento que el fallezca, su hija tomara posesión del mismo.-

CUARTO: Por su parte la DONATARIA, manifiesta: Que es cierto lo

expuesto por su Padre el DONANTE, tal como se consigna en la

cláusula que antecede; y que agradece grandemente el gesto de bondad

que le hace y acepta la DONACION que le hace del inmueble

relacionado en la cláusula primera de este instrumento, recibiendo el

inmueble a su entera satisfacción. - Así lo dicen y otorgan los

comparecientes, quienes enterados del derecho que tienen para leer

por sí este Instrumento, por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo

contenido ratifican los otorgantes, firman y estampan su huella

digital. De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado, profesión u

oficio, nacionalidad y domicilio de los otorgantes; así como de haber

tenido a la vista todos los documentos relacionados: 1) Testimonio

No. 538 de Antecedente del lote de terreno, 2) Tarjetas de Identidad

de los comparecientes, por su orden así: 0801-1984-05747, 0801-

1993-24151 y R.T.N. Nos. 08011984057470, 08011993241518.- DOY

FE.-FIRMA Y HUELLA DIGITAL: EDGAR ESCOLAN AVILA,

FIRMA Y HUELLA DIGITAL: ROSA MIRIAN ESCOLAN

HERNANDEZ, FIRMA Y SELLO NOTARIAL: ANA LUZ

ARGUETA DE GUILBERT.- Y a requerimiento del señor EDGAR

ESCOLAN AVILA, conocido también como EDGAR ESCOLAN,

para entregar a ROSA MIRIAN ESCOLAN HERNANDEZ , libro,

sello y firmo esta primera copia en el mismo lugar y fecha de su

otorgamiento, en el papel sellado correspondiente y con los timbres

de ley debidamente cancelados, quedando su original con el que

concuerda bajo el numero preinserto en mi protocolo de instrumentos

públicos del corriente año, donde anote este libramiento.-