SEÑOR NOTARIO:

En el Protocolo de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una

de compraventa de un inmueble, de acuerdo a las cláusulas
siguientes:

PRIMERA.- OTORGANTES: Intervienen en la celebración de este

contrato por una parte, los cónyuges señores ALEX FERECIDES
MOREIRA ZAMBRANO y MARGARITA DEL CARMEN MERO
PINARGOTE, a quienes más adelante se los llamará simplemente
«Los Vendedores»; y. por otra parte, la señora ROSANA MARIELA
PALMA MENDOZA, a quien más adelante se lo llamará simplemente
«La Compradora». Los comparecientes declaran ser ecuatorianos,
casados entre si los dos primeros y soltera la último, mayores de edad
y domiciliados en esta ciudad.

SEGUNDA.- ANTECEDENTES:

a) Con fecha 17 de Mayo del 2000, se encuentra inscrito en la primera

copia de la escritura pública de compraventa, celebrada el 26 de
abril del 2000, en la Notaría Séptima del Cantón Portoviejo,
Abogado LUIS DUEÑA FALCONI; y en la cual consta que los
señores conyugues PABLO EDMUNDO ZAMBRANO VERA y ANA
CAROLIBA GUERRERO TOALA, dan en venta real y enajenación
perpetua a favor de los señores conyugues ALEX FERECIDES
MOREIRA ZAMBRANO y MARGARITA DEL CARMEN MERO
PINARGOTE, por el valor de $ 3.588.000, un lote de terreno
ubicada dentro de los siguientes linderos y medidas: Por el
FRENTE, calle Brasil con 26 metros, por ATRÁS Propiedad del Dr.
AUGUSTO CEDEÑO con 26 metros, por UN COSTADO calle A con
12 metros, y por el OTRO COSTADO N. MOREIRA con 12 metros,
con área total de 312 metros cuadrados.
b) El predio descrito fue adquirido por los vendedores, mediante
compra a la señora ANA SILVA DELGADO MACIAS DE CHICA,
según consta en la Escritura Pública, celebrada el 1 de Marzo de
1974, por el Notario Público Primero del Cantón Portoviejo, inscrita
en este Registro el 4 de Marzo de 1998, predio que a su vez fue
adquirido por Ana Silva Delgado Macías de Chica, mediante
compra a la señora ELVA DELGADO DELGADO y hermanos,
 según consta escritura Pública celebrada el 12 de Septiembre de
1957 inscrita en este Registro el 23 de Mayo de 1958.

TERCERA.- COMPRAVENTA: Con los antecedentes indicados, y por

medio de este instrumento público, los vendedores esposos ALEX
FERECIDES MOREIRA ZAMBRANO y MARGARITA DEL CARMEN
MERO, dan en venta en favor de la compradora señora ROSANA
MARIELA PALMA MENDOZA, el inmueble relacionado en la cláusula
anterior, esto es, el lote de terreno ubicado en la parroquia CRUCITA
de este Cantón Portoviejo.
CUARTA.-LINDEROSYDIMENSIONES: El lote de terreno materia de
este contrato, llene los siguientes linderos y dimensiones: Por el
FRENTE, calle Brasil con 26 metros, por ATRÁS Propiedad del Dr.
AUGUSTO CEDEÑO con 26 metros, por UN COSTADO calle A con
12 metros, y por el OTRO COSTADO N. MOREIRA con 12 metros,
con área total de 312 metros cuadrados.
QUINTA.- PRECIO: El precio del Inmueble que se vende, es el valor
de $ 15.60,00 ( quince mil seiscientos dólares Estadounidenses), de
contado. Los vendedores declaran haber recibido dicha cantidad en
moneda de curso legal, a su entera satisfacción de manos de la
compradora.

SEXTA.- TRANSFERENCIA: Los vendedores transfieren el dominio

del inmueble, con todas las servidumbres activas y pasivas,
legalmente constituidas; libre de gravamen, comprometiéndose los
vendedores, caso contrario, al saneamiento legal, en los términos del
Art. 1804 del Código Civil.

SÉPTIMA. - ACEPTACIÓN: La compradora acepta la venta hecha a

su favor.

OCTAVA.- AUTORIZACIÓN: Se agrega los documentos habilitantes

para la respectiva compraventa.
NOVENA.- Usted, señor Notario dígnese insertar las cláusulas de
rigor, para su validez.

Atentamente,