SEÑOR NOTARIO.

En el protocolo de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase insertar una

ESCRITURA DE COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE, al tenor de las
siguientes Cláusulas:

PRIMERA. - COMPARECIENTES. - Comparecen a la celebración del

presente contrato de COMPRAVENTA, por una parte, en calidad de
“VENDEDORES” los cónyuges CARLOS HUMBERTO LLIGUIN GUALLPA y
ELSA DORILA RIVERA PERALTA; y, por la otra parte, en calidad de
“COMPRADORA, la señora JULIA REBECA PEÑAFIEL MOLINA,
ecuatorianos, mayores de edad, casados los vendedores y soltera la
compradora, domiciliados en la parroquia San José de Morona, cantón
Tiwintza, provincia de Morona Santiago, capaces ante la Ley para celebrar
todo acto o contrato.

SEGUNDA: ANTECEDENTES. – Los comparecientes vendedores CARLOS

HUMBERTO LLIGUIN GUALLPA y ELSA DORILA RIVERA PERALTA, son
propietarios de un terreno ubicado en el sector La Unión, de la parroquia
San José de Morona, cantón Tiwintza, provincia de Morona Santiago,
adjudicado por el Instituto Nacional de Desarrollo Agrario INDA, mediante
providencia de fecha once de diciembre del año dos mil seis, protocolizada
en la Notaría Cuarta del Cantón Cuenca el veinte de abril del año dos mil
siete, e inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón Santiago, con el
número ciento catorce, repertorio doscientos cincuenta dos, el veinte y uno
de agosto del año dos mil siete, reinscrito en el Registro de la Propiedad del
Cantón Tiwintza, el ocho de marzo del año dos mil veinte y uno, bajo el
número diecisiete, repertorio veinte y seis, lote de terreno que se encuentra
circunscrito dentro de los siguientes linderos: y dimensiones: AL NORTE.-
Con la vía San José de Morona-La Unión, en noventa y siete coma cincuenta
metros RN57°26΄E,; AL SUR.- Con Herminio Siranaula Joyasaca, en
noventa y siete coma cincuenta metros, RS57°26΄W; AL ESTE.- Con Ángel
Ullaguari Ortega, en doscientos metros, RS32°44΄E; y, Al OESTE.- Con
Vicente Cajamarca, en doscientos metros, RN32°44΄W, con una extensión
total de uno coma noventa y cuatro hectáreas.

TERCERA: OBJETO: Con los antecedentes expuestos y por medio de este

instrumento, los vendedores señores CARLOS HUMBERTO LLIGUIN
GUALLPA y ELSA DORILA RIVERA PERALTA, por sus propios derechos,
dan en venta y perpetua enajenación el lote de terreno que se describe en la
Ciudad de Macas, cantón Morona, provincia de Morona Santiago
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Celular: 0996862258
cláusula anterior, venta que lo hacen a favor de la señora JULIA REBECA
PEÑAFIEL MOLINA, con sus entradas y salidas, usos, costumbres,
servidumbres activas, servidumbres pasivas y las mejoras allí existentes.

CUARTA: PRECIO: Las partes convienen que el precio de la venta del

inmueble es de OCHO MIL DOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO
DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS DE DÓLAR DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, que son pagados por la compradora al
contado, en moneda de curso legal y a entera satisfacción de los
vendedores, por lo que no habrá reclamo alguno por este motivo.

QUINTA: GASTOS. - Los gastos que demande la celebración de la presente

escritura de compraventa correrán a cargo de la parte Compradora;
aclarando que los vendedores entregarán el bien totalmente saneado y
cubiertos con todos los impuestos de ley.

SEXTA: CUANTÍA. -La cuantía se la fija en OCHO MIL DOCIENTOS

CINCUENTA Y CUATRO DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS DE
DÓLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

SEPTIMA: ACEPTACIÓN. - Las partes contratantes se ratifican en todo el

contenido del presente contrato DE COMPRAVENTA, por así convenir a sus
intereses, sometiéndose en caso de controversia a los jueces del cantón
Tiwintza

Hasta aquí la minuta. Usted señor notario se servirá agregar las demás
cláusulas de estilo para la completa validez del presente instrumento.

Atentamente,

Ciudad de Macas, cantón Morona, provincia de Morona Santiago

Email: rsjusticia@hotmail.com
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