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NUMERO DOS (2).

En la ciudad de Quetzaltenango, el día siete de enero de dos

mil diecinueve, ANTE MI: EDGAR ELIAS CUA TUMAX, Notario, comparece por

una parte la señora FLOR DE MARIA ARANGO FUNES, de cincuenta y nueve

años de edad, casada, guatemalteca, secretaria, de esta ciudad, se identifica con

Documento Personal de Identificación con código único de identificación (CUI) cero

doscientos cincuenta y cuatro, treinta y dos mil quinientos sesenta y nueve, cero

novecientos uno (0254 32569 0901) extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, a quien en curso de la presente escritura

se le denominará la DONANTE; y por la otra parte comparece GIOVANNI

ABRAHAM BARRIOS ARANGO, de veintinueve años edad, soltero,

guatemalteco, estudiante y de este domicilio se identifica con Documento Personal

de Identificación con código único de identificación (CUI) ocho mil quinientos

veinte, cincuenta mil, cero novecientos uno (8520 50000 0901) extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien en el

curso de la presente escritura se le denominara EL DONATARIO. Los

comparecientes me aseguran: a) hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles; b) ser de las generales consignadas; y c) convienen en celebrar DONACIÓN

ENTRE VIVOS A TÍTULO GRATUITO Y EN FORMA PURA Y SIMPLE DE BIEN

INMUEBLE, que se contiene en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el

donante, que es propietario del bien inmueble inscrito en el Segundo Registro de la

Propiedad, bajo el número quinientos ochenta y cinco mil setecientos ochenta y

nueve (585789), folio doscientos uno (201), libro cien (100) del departamento de

San Marcos, bien inmueble que cuenta con la ubicación, área, medidas y

colindancias que constan en su respectiva inscripción registral de dominio.


SEGUNDA: Sigue manifestando el donante, que por el presente instrumento DONA

en forma gratuita, pura y simple al donatario el bien inmueble identificado en la

cláusula primera de este instrumento; en la donación se incluye todo lo que de

hecho y por derecho corresponde, estimando dicha donación en QUINCE MIL

QUINIENTOS QUETZALES (Q. 15,000.00), donación que no le perjudica al donante

por contar con otros bienes e ingresos que le permiten vivir decorosamente y

cumplir con sus propias obligaciones. TERCERA: Por advertencia del Notario, el

donante declara que sobre el bien inmueble que hoy dona no pesan gravámenes,

anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos del donatario,

sometiéndose al saneamiento y evicción de ley. CUARTA: Por su parte manifiesta

el donatario, que acepta en los términos relacionados la donación que se le hace a

su favor, dando el agradecimiento respectivo por el gesto de liberalidad. QUINTA:

Los otorgantes aceptan el contenido íntegro de este contrato. Yo la Notaria doy fe:

a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de

identificación relacionados, así como el primer testimonio de la escritura pública

número veinte, autorizada en la ciudad de Quetzaltenango el día uno de enero de

dos mil diecinueve por el notario Juan Pedro Reyes Mérida, con lo que se

comprueba el derecho de propiedad del bien inmueble donado; c) Que advertí a los

otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato y que doy lectura a lo

escrito, quienes impuestos de su contenido, objeto, validez y efectos legales que de

él se derivan, así como la obligación de registro, lo aceptan, ratifican y firman,

firmando a continuación el Infrascrito Notario que autoriza.

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