Yohana Benítez

Derecho Civil Reales 6to 1ra TN

Lección 7
CONSERVACIÓN Y PÉRDIDA DE LA POSESIÓN

Requisitos exigidos en los sistemas de Savigny y de Ihering para la conservación de la posesión.

Conservación de la cosa por sí y por medio de representantes. Distintos supuestos. Manifestación
de la voluntad del detentador de poseer a nombre propio. Pérdida de la posesión: formas en que
se produce. Pérdida corpore, pérdida animus y pérdida corpore et animus. Distintos supuestos.
Constituto posesorio, Traditio brevi manu. Tradición y abandono.

La posesión que se conserva no se pierde y la posesión que no se conserva se pierde. Art. 1936. Se
juzga que la posesión sobre la cosa continúa, mientras no ocurra un hecho que cause su pérdida.
El principio general es que la posesión que se extingue es reemplazada por otra que nace, lo cual
no significa que no haya situaciones en las cuales una persona puede perder la posesión sin que
otra la adquiera.

Código Civil

Art.1936.- Se juzga que la posesión sobre la cosa continúa, mientras no ocurra un hecho que cause
su pérdida. Esta se producirá:

a) cuando la cosa hubiere sido puesta fuera del comercio;

b) por abandono, o en su caso, por cesación del poder de hecho ejercido sobre ella. La
interrupción ocasionada por impedimento transitorio, no produce efecto;

c) por su pérdida o extravío, sin posibilidad de encontrarla. No se perderá, mientras se conserve en

el lugar en que fue colocada por el poseedor o sus descendientes, aunque no se recuerde donde
se la dejó, sea en la casa o en heredad propia o ajena;

d) por especificación, siempre que el autor de ella adquiera el dominio; y

e) por desposesión, sea del poseedor mediato o del inmediato, cuando transcurriere un año sin
que estos ejerzan actos de posesión, o sin turbar la del ursupador.

Se conserva la posesión mientras se tiene el corpus y el animus, según Savigny. Ihering, siempre
en contraposición a Savigny, afirma que la posesión no se pierde mientras se tenga la idea de que
es propietario, comportándose en contacto con la cosa, en relación permanente, aunque no tenga
el corpus. Se comporta como lo haría el propietario. La posesión conserva el mismo carácter con
que fue adquirida, salvo prueba en contrario. Nadie puede cambiar por sí mismo ni por transcurso
del tiempo, la causa y las cualidades o los vicios de su posesión. El que comenzó a poseer por sí y
como propietario de la cosa, continua poseyendo como tal, mientras no se pruebe que ha
comenzado a poseer por otro, se presume que continúa poseyendo por el mismo título, mientras
no se pruebe lo contrario, según las presunciones del Art. 1921 del código.

Código Civil

Art.1921.- Salvo prueba en contrario, se presume que la posesión conserva el mismo carácter con
que fue adquirida. Nadie puede cambiar por sí mismo, ni por el transcurso del tiempo, la causa y
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las cualidades o los vicios de su posesión. El que comenzó a poseer por sí y como propietario de la
cosa, continua poseyendo como tal, mientras no se pruebe que ha comenzado a poseer por otro.
El que ha comenzado a poseer por otro, se presume que continúa poseyendo por el mismo título,
mientras no se pruebe lo contrario. No habrá intervención del título por la sola comunicación al
poseedor mediato, si ella no va acompañada de hechos que priven a éste de su posesión o que no
puedan ser ejecutados por él poseedor inmediato de la cosa de otro.

También la cosa se conserva por medio de representantes, mediante un mandato.

Mandato expreso se da cuando hay un documento, y mandato tácito, cuando no existe dicho
documento pero hay vínculos familiares.

Las representaciones pueden ser de 2 formas

 Convencionales, cuando surge por medio de un acuerdo de voluntades, contrato

generalmente, como por ejemplo el abogado.
 La otra forma es la representación legal, que se da cuando nace de la propia ley, como el
caso de los interdictos, cuyos bienes deben ser administrados por los curadores.

Detentador es quien tiene en su poder una cosa ajena, surge efecto jurídico si dice que tiene el
título de la cosa.

Perdida de la posesión: Perdida corpore se da cuando la posesión se pierde por falta del corpus, el
poseedor ya no puede disponer físicamente de la cosa. Debe tener carácter definitivo para que se
repute pérdida. La cosa ha desaparecido. Ej.: Murió el caballo. Pérdida corpóre Por su pérdida o
extravío, sin posibilidad de encontrarla. No se perderá, mientras se conserve en el lugar en que fue
colocada por el poseedor o sus descendientes, aunque no se recuerde dónde se la dejó, sea en la
casa o en heredad propia o ajena.

Pérdida animus se da cuando se pierde la voluntad de tener la cosa, no hace falta el

desplazamiento de la cosa, basta la mera voluntad. Ej.: Se transfiere la cosa a otra persona.

La posesión se pierde por falta de animus domini en aquellos casos en que cesa porque lo que
desaparece es la voluntad o intención de poseer por parte del poseedor, aun cuando subsista la
relación material con la cosa.

La perdida corpore y animus se da con la tradición y el abandono, con la tradición porque uno
entrega la cosa y ya no tiene animus de quererla para sí.

Pérdida córpore et animus Por abandono, por cesación del poder de hecho ejercido sobre ella. La
interrupción ocasionada por impedimento transitorio, no produce efecto

En el abandono se da que uno deja el corpus a su suerte por no tener el animus de seguir
conservándola. El Art. 1936 del código reglamenta la pérdida de la posesión en distintos casos,
tales como:

a. Cuando la cosa es puesta fuera del comercio: Se da cuando pudiendo pertenecer a alguien no es
susceptible de venta o enajenación. Ej.: Comiso, expropiación, etc.
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b. Cuando la cosa es abandonada: De esta manera cesa el poder de hecho ejercido sobre la cosa.
El Art. 1973 habla del abandono de inmuebles, diciendo que éstos pertenecen al Estado, si lo
abandonado fuese parte de un condominio, acrecienta la proporción de los demás comuneros.

Código Civil

Art.1973.- Los inmuebles abandonados pertenecen al Estado. Si lo abandonado fuese la parte de

un condominio, ella acrecerá proporcionalmente a la de los otros comuneros. En este caso, será
necesario que la declaración se haga igualmente en escritura pública. El propietario exclusivo de
una cosa, no podrá hacer abandono de sólo una parte indivisa de ella.

En la parte final del artículo dice que el propietario exclusivo de una cosa no puede hacer
abandono de solo una parte indivisa de ella. Especificación es un modo de adquirir el dominio
mediante la transformación de materia prima ajena en una especie nueva.

El especificador adquiere la propiedad de la especie nueva, ya que la materia prima perdió su

individualidad y se convirtió en una especie de “res nullius”, que es apropiada por el especificador.

Desposesión se da cuando la cosa sale del poder del poseedor, sea este mediato o inmediato. El
propietario puede reivindicar la cosa, recuperarla, plazo para el cual tiene 1 año para accionar.