CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre, CECILIA MERCEDES SALAZAR ACOSTA, Venezolana, mayor de edad, de estado civil soltera,
de este domicilio, titular de la cedula de identidad número V-6.506.583 y con número de Registro de
Identificación Fiscal V-06506583-1, quien en lo sucesivo y para los efectos de este contrato se
denominará “LA ARRENDADORA” por una parte, y por la otra, la ciudadana: JOSUE SALIN BRAVO
VILCHEZ, de nacionalidad Venezolana, mayor de edad, de estado civil soltero, de este domicilio, titular
de la cedula de identidad número V-22650306 y con número de Registro de Identificación Fiscal V-
22650306-0, quien en lo adelante y solo a efectos de este contrato se denominará “EL
ARRENDATARIO”, se ha convenido en CELEBRAR el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
estableciendo las siguientes cláusulas: PRIMERA: LA ARRENDADORA, da en arrendamiento a EL
ARRENDATARIO un inmueble de su propiedad, constituido por 01 casa destinada para Vivienda, la
cual está identificada con el número 208 de la Urbanización Villas de San Antonio Sur, Calle Las Rosas,
sector San Antonio, Parroquia Francisco Fajardo, Municipio García del Estado Bolivariano Nueva
Esparta. SEGUNDA: Ambas partes entienden y convienen que el presente contrato de arrendamiento
tiene una duración de Seis Meses (06) contados a partir de la fecha de suscripción del mismo, siendo
la fecha de inicio el día: 01 DE ABRIL DE 2020. Si el arrendatario desea permanecer en el inmueble,
deberá notificárselo a la arrendadora con un (01) mes de anticipación al lapso de vencimiento de este
contrato que es en fecha: 01 DE OCTUBRE DE 2020, en caso de que acceda LA ARRENDADORA, se
realizará un nuevo contrato con diferente canon de arrendamiento, adecuado a la situación inflacionaria
y a la realidad socio económica del País. TERCERA: Ambas partes convienen que para el canon de
arrendamiento mensual SE UTILIZARA REFERENCIALMENTE el valor en divisas de DIEZ (10)
Dólares Americanos, pagaderos en moneda de curso legal en el país, según la tasa oficial establecida
por el Banco Central de Venezuela, los cuales deben ser cancelados a LA ARRENDADORA, en el sitio
y en la forma convenida por las partes. CUARTA: El ARRENDATARIO no podrá sub-arrendar,
traspasar, ni ceder en forma alguna el inmueble alquilado objeto del presente instrumento. La violación
de esta regla no puede constituir un derecho adquirido, y es motivo suficiente para anular el presente
contrato de arrendamiento. QUINTA: EL ARRENDATARIO recibe el inmueble objeto del presente
contrato en buen estado, tanto de limpieza, mantenimiento y en buen funcionamiento de todas sus
instalaciones. Al término del presente contrato EL ARRENDATARIO deberá entregar el inmueble y sus
bienhechurías en el mismo estado y condición en el que lo recibe no pudiendo efectuar modificación
alguna, ni colocar carteles, ni ningún tipo de cambios a su fachada, sin la autorización escrita de LA
ARRENDADORA. SEXTA: LA ARRENDADORA no se hace responsable de ningún daño, deterioro,
ruina, incendio, terremoto, saqueo, inundaciones o robo en el inmueble arrendado. Se prohíbe a EL
ARRENDATARIO depositar en el inmueble materiales inflamables, explosivos, u otros que causen o
constituyan un peligro, así como desechos y materiales que atraigan insectos o alimañas al inmueble o
sus bienhechurías. SEPTIMA: Será por exclusiva cuenta de EL ARRENDATARIO durante la vigencia
del contrato, todo lo relativo al pago de los servicios de agua, energía eléctrica, gas y aseo urbano
domiciliario. Queda entendido que EL ARRENDATARIO recibe solventes todos los pagos de servicios
y así se obligan a mantenerlos. OCTAVA: EL ARRENDATARIO se obliga a no molestar con ruidos o
actividades que perturben la tranquilidad de los vecinos, así como también a respetar las leyes en
materia de inquilinato y de propiedad vigentes en la República Bolivariana de Venezuela.
NOVENA: Será motivo de resolución de pleno derecho del presente contrato, el incumplimiento por
parte de EL ARRENDATARIO de cualquiera de las obligaciones que por este contrato contrae.
DÉCIMA: Queda entendido que la única razón por la cual LA ARRENDADORA da en arrendamiento el
inmueble de su propiedad es motivado a su permanencia en la ciudad Capital de Caracas por cumplir
su tratamiento de salud y por otros asuntos familiares, por lo tanto EL ARRENDATARIO está conforme
y entiende que debe cumplir con su canon de arrendamiento para garantizar el gasto que ocasione LA
ARRENDADORA durante su permanencia en la ciudad capital de Caracas. DÉCIMO PRIMERA: Este
contrato se celebra en atención, por razón y consideración de la persona que conforma A EL
ARRENDATARIO en consecuencia, bajo ningún concepto hará transferencia de derechos a cualquier
causa-habitante de dicha persona y en caso de fallecimiento de tal persona, el presente contrato quedará
resuelto de pleno derecho. A los efectos de este contrato se elige para todos los obligados como
domicilio especial y excluyente de cualquier otro, la ciudad de Porlamar a cuya jurisdicción y tribunales
declaran someterse. Del presente contrato se hacen dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo
efecto. En Nueva Esparta a la fecha de su Celebración………………………………………………………

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Firma y cedula de la Arrendadora Firma y cedula del Arrendatario

H.D. H.D