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DRA OLY CAMACHO

Abogado
Impri No. 107.704
Nosotras, YENY DEL VALLE PEÑA, venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N° V-8.564.179 , civilmente hábil, ama de
casa y domiciliada en la ciudad de Valle de la Pascua, Municipio autónomo Leonardo Infante del Estado Guárico , quien en adelante y para los
efectos de este contrato se denominará “LA ARRENDADORA”, por una parte y por la otra la ciudadana: REBECA FRAN MIR TORREALBA
MESIA, venezolana, mayor de edad, de este domicilio, titular de la cédula de identidad No. V- 19.702.163, quien en lo adelante se denominará
“LA ARRENDATARIA”, se ha convenido en celebrar mediante este documento un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO A TIEMPO
DETERMINADO, el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA:DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: “LA ARRENDADORA” es
propietaria de una casa para uso familiar de un inmueble ubicado en la Calle Deleite No. 38, Norte, en esta ciudad de Valle de la Pascua, del
Estado Guárico. Así mismo se establece que solo usara una habitación con el baño, asi como también cocina, sala comedor y áreas para
lavar. El bien descrito y sus accesorios se denominarán “EL INMUEBLE”; y pertenece a “LA ARRENDADORA”. SEGUNDA: Objeto del
contrato y uso familiar “LA ARRENDADORA” da en arrendamiento a “LA ARRENDATARIA” quien así lo recibe, la descrita casa, única y
exclusivamente para uso familiar, relacionado con el objeto de solo utilizar una habitación, baño, sala comedor cocina y areas para lavar.. No
pudiendo variar su uso, sin el consentimiento escrito de “LA ARRENDADORA”. TERCERA: Duración del contrato: El plazo de duración de
este contrato será de un (1) año, contados a partir del 15 de Junio del año 2.023 hasta el 15 de Junio del año 2.024, pudiéndose ser
prorrogado por lapso igual o distinta duración, siempre y cuando ninguna de las partes notifique a la otra su intención es de no prorrogarlo, con
por menos quince (15) días, de anticipación a la fecha de su vencimiento natural. CUARTA: Canon de arrendamiento: El Canon de
arrendamiento de "EL INMUEBLE", ha sido fijado de mutuo acuerdo entre las partes, por la cantidad de CUARENTA DOLARES
AMERICANOS (40,00$), mensuales por lapso de seis (6) meses, sometido aumento según la inflación y acuerdo entre las partes. Dicho
Canon deberá pagarlo "LA ARRENDATARIA" de manera anticipada dentro el primer día de cada mes de alquiler. La falta de pago de un (1)
mes de mensualidad, dará derecho a "LA ARRENDADORA" a dar por resuelto y terminado el .presente contrato y a exigir la inmediata
desocupación de "LA ARRENDATARIA". QUINTA: "EL INMUEBLE". En caso de que "LA ARRENDATARIA" no entregué el inmueble que
le es dado en alquiler al vencimiento de este contrato o si por cualquier otra causa o en razón del fin de una eventualidad prórroga
convencional o legal, estuviere obligado a entregarlo y no lo hiciere, deberá pagar a " LA ARRENDADORA" una suma equivalente al 5% del
Canon mensual por cada día de retardo en la entrega, sin perjuicio del pago de los alquileres que se causen y de los gastos judiciales y
extrajudiciales, inclusive honorarios profesionales de Abogados y cualquier otro derivado o imputable al retardo. SEXTA: Servicios: Son por
la única y exclusiva cuenta de "LA ARRENDATARIA", que es parte del pago mensual, el pago de los servicios públicos que reciba "EL
INMUEBLE" arrendado; especialmente relacionado con la energía eléctrica, agua y cantv este ultimo el excedente del servicio. SEPTIMA:
Conservación de LA CASA : "LA ARRENDATARIA" declara que recibe, en perfecto estado de aseo, funcionamiento y conservación, por
lo tanto se compromete a conservarlo y devolverlo al finalizar el contrato, por cualquier causa, en el mismo buen estado en que lo recibe,
dejando a salvó el desgaste natural por el uso normal. Las reparaciones mayores serán por cuenta de "LA ARRENDADORA" y deberá
efectuarla con el esmero propio de una persona cuidadosa. Las reparaciones menores serán por cuenta de "LA ARRENDATARIA" quién las
ejecutará con el personal y materiales de su elección. Serán por cuenta del "LA ARRENDATARIA" las modificaciones que realice en el
INMUEBLE arrendado a los fines de adecuarlo a los uso familiar para el cual será utilizado. " LA ARRENDADORA" no será responsable, en
ningún caso, de lo siguiente: por perdida, robo, hurto, daños y perjuicios materiales o morales que sufriere " LA ARRENDATARIA" en "EL
INMUEBLE", por deterioro, ruina, inundación, o incendio del mismo. OCTAVA: Transferencia: Este contrato esencialmente en lo que se
refiere a la persona de "LA ARRENDATARIA", Intuito
Personaje, pudiendo y en consecuencia, este último no podrá subarrendar, traspasar, ni ceder en forma alguna "EL INMUEBLE" ni los
derechos derivados de este contrato. NOVENA: Las partes eligen como domicilio único y especial con exclusión de cualquier otro, a la ciudad
de Valle de la Pascua, Estado Guárico, y acuerdan dirimir cualquier controversia en principios de equidad y equilibrio, procurando el acuerdo
conciliatorio entre las partes. Se elige dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto. en Valle de la Pascua a los 15 días del de
Junio del año 2023.

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LA ARRENDORA LA ARRENDATARIA

Nosotros, ANTONIA FRANQUIZ BALZA, venezolana, mayor de edad, soltera, de este domicilio, y titular de la cédula de identidad

No.V- 8.551.783 quien en adelante y para los efectos de este contrato se denominará “LA ARRENDADORA”, por una parte y por la

otra el ciudadano:JUNIOR JOSÉ GUERRA MACHADO, venezolano, mayor de edad, soltero, de este domicilio, titular de la cédula

de identidad No. V-20.954.212; quien en lo adelante y para los mismo, por lapso igual o de distinta duración a los efectos se

denominará “EL ARRENDATARIO”, se ha convenido en celebrar mediante este documento un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

A TIEMPO DETERMINADO, el cual se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA: DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: “LA

ARRENDADORA” es propietaria de un (1) local para usos comerciales distinguido con la letra “A”, el cual forma parte del inmueble

ubicado en la Calle Los Ilustres No.59, entre calles Negro Primero y Av. Libertador. en esta cuidad de Valle de la Pascua, del Estado

Guárico. Así mismo está conformado por un ambiente de exhibición, pisos de ceramica, techo de tejas, puerta de acceso tipo con

rejas protectoras y demas anexos. El bien descrito y sus accesorios se denominará “EL INMUEBLE”; y pertenece a “LA

ARRENDADORA”. SEGUNDA: Objeto del contrato y uso del local: “ LA ARRENDADORA” da en arrendamiento a “EL

ARRENDATARIO” quien así lo recibe, el descrito local, única y exclusivamente para usos comerciales, relacionado con el objeto

comercial a que se dedica, como lo es al servicio de todo tipo de exámenes de laboratorio. No pudiendo variar su uso, sin el

consentimiento escrito de “LA ARRENDADORA”. TERCERA: Duración del contrato: El plazo de duración de este contrato será de

cuatro (4) meses contados a partir del 01 de Septiembre del año 2.021 hasta el 31 de Diciembre del año 2.021 pudiendose ser

prorrogado por lapso igual o distinta duración, siempre y cuando ninguna de las partes notifique a la otra su intención es de no

prorrogarlo, con por menos sesenta (60) días, de anticipación a la fecha de su vencimiento natural. CUARTA: Canon de

arrendamiento: El Canon de arrendamiento de "EL INMUEBLE", ha sido fijado de mutuo acuerdo entre las partes, por la cantidad de

CINCUENTA DOLARES AMERICANOS (50$), por lapso de cuatro (4) meses, para adecuarlo a la realidad económica del país y la

fluctuacion de nuestro signo monetario, en relación al fenómeno de la hiperinflación. Dicho Canon deberá pagarlo "EL
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DRA OLY CAMACHO
Abogado
Impri No. 107.704

ARRENDATARIO" de manera anticipada dentro los primeros cinco (5) días previos a cada mes de alquiler, queda entendido entre

las partes que se le canceló dos (2) meses de deposito en efectivo de la cantidad de (100,00$) CIEN DÓLARES AMERICANOS y el

01 de Noviembre se continuará con la cancelacion mensual.La falta de pago de dos (2) mes de mensualidad, dará derecho a "LA

ARRENDATARIA" a dar por resuelto y terminado el.presente contrato y a exigir la inmediata desocupación de "EL

ARRENDATARIO". QUINTA: "EL INMUEBLE". En caso de que "EL ARRENDATARIO" no entregué el inmueble que le es dado en

alquiler al vencimiento de este contrato o si por cualquier otra causa o en razón del fin de una eventualidad prórroga convencional o

legal, estuviere obligado a entregarlo y no lo hiciere, deberá pagar a "LA ARRENDADORA" una suma equivalente al 5% del Canon

mensual por cada día de retardo en la entrega, sin perjucio del pago de los alquileres que se causen y de los gastos judiciales y

extrajudiciales, inclusive honorarios profesionales de Abogados y cualquier otro derivado o imputable al retardo. SEXTA: Servicios:

Son por la única y exclusiva cuenta de "El ARRENDATARIO", el pago de los servicios públicos que reciba "EL INMUEBLE"

arrendado; especialmente relacionado con la energía eléctrica. SEPTIMA: Conservación del local: "El ARRENDATARIO" declara

que recibe, en perfecto estado de aseo, funcionamiento y conservación, por lo tanto se compromete a conservarlo y devolverlo al

finalizar el contrato, por cualquier causa, en el mismo buen estado en que lo recibe, dejando a salvó el

desgaste natural por el uso normal. Las reparaciones mayores serán por cuenta de "EL ARRENDATARIO" y deberá efectuarla con

el esmero propio de una persona cuidadosa. Las reparaciones mayores serán por cuenta de "LA ARRENDADORA" quién las

ejecutará con elmpersonal y materiales de su elección. Serán por cuenta del "EL ARRENDATARIO" las modificaciones que realice

en el INMUEBLE arrendado a los fines de adecuarlo a los usos comerciales para el cual será utilizado. "LA ARRENDADORA" no

será responsable, en ningún caso, de lo siguiente: por perdida, robo, hurto, daños y perjuicios materiales o morales que sufriere "EL

ARRENDATARIO" en "EL INMUEBLE", por deterioro, ruina, inundación, o incendio del mismo. OCTAVA: Tranferencia: Este

contrato esencialmente en lo que se refiere a la persona de "EL ARRENDATARIO", Intuito Personaje, pudiendo y en consecuencia,

este último no podrá subarrendar, traspasar, ni ceder en forma alguna " EL INMUEBLE" ni los derechos derivados de este contrato.

NOVENA: Las partes eligen como domicilio único y especial con exclusión de cualquier otro, a la ciudad de Valle de la Pascua,

Estado Guárico, y acuerdan dirimir cualquier controversia en principios de equidad y equilibrio, procurando el acuerdo conciliatorio

entre las partes. Se elige dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto. en Valle de la Pascua a los 31 días del de agosto

del año 2021.

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LA ARRENDADORA EL ARRENDATARIO