NUMERO QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO (534) En Zacualpa.

Departamento de E

Quiché, d die dez y ocho de prosto de dos mill octo, ANTE MÍ: FELIX EDMUNDO

NORIEGA GIRÓN, Notario, comparecen, por una parte, el señor CASIMIRO AREVALO

GRANADOS, de setenta y siete años de edad, soltero, agricutor, quatemalteco, de aste

domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de orden N quión catorce y

registro tres mil, cuatrocentos cuarenta y cinco, extendida por el Alcalde Municipal de esta

población y a quien en el curso del presente instrumento se le denominará "EL DONANTE

y por la otra parte d ceflor ERVIN EVELIO ARÉVALO ESTRADA, de cincuenta arlos de

edad, collero, agricultor, guatemalteco, de este domicilo, se identifica con la cédula de

vecindad número de orden N guión catorce y registro nueve mil, custrocientos treinta y tres,

extendida por el Alcalde Municipal de esta población y a quien en el curso del presenta

Instrumento se le denominará EL GESTOR" y actúa como GESTOR DE NEGOCIOS del

señor EDGAR WALDEMAR AREVALO ESTRADA. Como Notario doy fe: a) que la

representación que se carcits es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para el

presente acto, by los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación

personal anotados, y c) que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y

celebran CONTRATO DE DONACION ENTRE VIVOS EN FORMA PURA Y SIMPLE DE

DERECHOS DE POSESIÓN SIN INSCRIBIR DE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE

RÚSTICO, CON CLÁUSULA DE RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO, de conformidad

con las siguientes clusulss PRIMERA ANTECEDENTES: Marifieds el señor CASIMIRO

AREVALO GRANADOS BAJO JURAMENTO DE LEY Y ADVERTIDO DE LAS PENAS

RELATIVAS AL DELITO DE PERJURO, que es legitimo poseedor de un blen inmueble

situado el lugar denominado Quiaculeu, municipio de Zacualpa, de este departamento, con

parte apta para el cultivo y parte cubierta de bosque, con la extensión, medidas y

colindancias que aparecen indicadas en un documento privado escrito a máquina, en una

hola de papel español y otorgado en Zacualpe, de este departamento, "a los ocho dias del

mes de marzole mil Novecentos Noventa y Cinco", posesión que ha sido en form a pacifica,

continua, pública, de buena fe y a thulo de dueño, sin oposición alguna, desde hace más de

treinta y cinco años, el cual carece de registro así como de matricula fiscal y obtuvo la
posesión de este bien inmueble por HERENCIA INTESTADA que dejó su finado padre

Emesto Arévalo Cualio, fallecido hace más de treinta y cinco años. SEGUNDA: DE LA

DONACIÓN: Expresa EL DONANTE que por el presente instrumento DONA en forma

gratuita, pura y simple a favor de su hijo EDGAR WALDEMAR AREVALO ESTRADA, por

medio de 'EL GESTOR" el derecho de posesión que le asiste sobre una fracción del bien

inmueble identificado en la cláusula anterior, con parte apta para el cultivo y parte cubierta

de bosque y la cual pasará a formar nuevo cuerpo y con las medidas y colindancias

siguientes: al NORTE: treinta varas y veintiséis pulgadas, con propiedad de Emesto

Arevalo, quebrada con corriente de de agua de por medio; al SUR: ochenta y siete varas y

veinte pulgadas, con carretera de terracería; al ORIENTE: doscientas ochenta y ocho varas

y nueve pulgadas, con inmueble malriz, línea recta de por medio; y al PONIENTE: ciento

sesenta varas y diez y siete pulgadas, con propiedad de Amada Leticia Arevalo Estrada,

línea recta de por medio, las esquinas están marcadas con piedras que sirven como mojón

y en la donación se incluye todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a la misma,

estimándola en la cantidad de MIL QUETZALES (Q.1000.00), donación que no le perjudica

por contar con otros bienes e ingresos que le permitirán vivir decorosamente y cumplir con

sus propias obligaciones. TERCERA: "EL DONANTE" hace constar de manera expresa que

sobre los derechos de posesión de la fracción que dona, no existen gravámenes o

limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y el Notano le advierte de las

responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuere cierto. CLARTA: Agrega "EL

DONANTE de manera expresa que sobre la fracción que dona se RESERVA EL

USUFRUCTO VITALICIO de la misma. QUINTA: Por su parle "EL GESTOR", manifiesta

que ACEPTA en forma expresa y en los términos relacionados LA DONACIÓN que se hace

a favor del señor EDGAR WALDEMAR AREVALO ESTRADA, dando los agradecimientos a

EL DONANTE" por el gesto de liberalidad y también acepta de manera expresa la reserva

del usufructo vitalicio que "EL DONANTE" hace de la fracción objeto del presente contrato.

SEXTA: Por último los otorgantes aceptan el contenido integro de este contrato. Doy fe: a)

De todo lo expuesto; b) Tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, así como el

fitulo con el cual "EL DONANTE" acredita su derecho, ya descrito en la cláusula PRIMERA
de este instrumento; c) Advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente

contrato; y d) Leí lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto,

validez y demás efectos legales, lo aceplan, ralifican y firma únicamente EL GESTOR" y

EL DONANTE" por no saber hacerlo pone la impresión digital de su dedo pulgar de la

mano derecha y firma a su niego la señora Berlila Rosales de León y quien como testigo es

civimente capaz e idónea para este acto y es conocida del Notario.