REPERTORIO N°

CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS

GILBERTO DEL CARMEN CÁCERES ARAVENA Y OTROS
A
BERNARDINA DE LAS MERCEDES VALENZUELA
GONZÁLEZ

EN LA CIUDAD DE CONSTITUCIÓN, REPÚBLICA DE

CHILE, a ____de _____ del año dos mil diecinueve, ante mí,
ÁLVARO MERA CORREA, Abogado, Notario Público y
titular, con oficio en calle
_______________________________________, Constitución,
comparecen, doña ROSA ELVIRA, chilena, cédula nacional
de identidad número cinco millones seiscientos setenta y
siete mil novecientos noventa y seis guion cero (5.677.996-
0), casada en Sociedad Conyugal con don Jorge Enrique
Ubilla Reyes, dueña de casa, domiciliada en calle Los
Jazmines, número mil seiscientos veintiuno, departamento
nueve, comuna de Ñuñoa, doña NIRA DE LAS MERCEDES,
chileno, cédula nacional de identidad número seis millones
setecientos sesenta y seis mil trescientos noventa guion
cuatro (6.776.390-4), casado, monitor de hospedería,
domiciliado en calle santa Cruz número mil trescientos
noventa y tres, comuna de Pudahuel, Santiago de Chile,
don LUIS ALEJANDRO, don IVÁN EUGENIO, don JOSÉ
ALBERTO, y doña CAMILA ESTEFAN, todos de apellido
CÁCERES FAUNDEZ Y don GILBERTO DEL CARMEN
CÁCERES ARAVENA, chileno, cédula nacional de identidad
número siete millones quinientos once mil setenta y cinco
guion ocho (7.511.075-8), soltero, mecánico, domiciliado en
setenta y cuatro Emerson Road, Dapto, New South Wales,
Australia, como cedentes, y doña BERNARDINA DE LAS
MERCEDES VALENZUELA GONZÁLEZ, chile, cédula
nacional de identidad número once millones quinientos
sesenta y un mil cuatrocientos treinta y cinco guion cinco,
casada, labores del hogar, domiciliada en San Ramón, sitio
número veintitrés de la comuna de Constitución, como
cesionaria, todos los comparecientes mayores de edad
según mandatos y cédulas citadas y exponen: PRIMERO:
Don NIRA DE LAS MERCEDES, don LUIS ALEJANDRO,
don IVÁN EUGENIO, don JOSÉ ALBERTO, y doña CAMILA
ESTEFAN, todos de apellidos CÁCERES FAUNDEZ Y don
GILBERTO DEL CARMEN CÁCERES ARAVENA tienen la
calidad de herederos de doña MIRTA INÉS FAÚNDEZ
GÓMEZ, La posesión efectiva de dicha herencia fue
otorgada por el Servicio de Registro Civil e Identificación,
inscrita en el registro Nacional de Posesiones Efectivas con
el número ocho mil quinientos treinta y ocho del año dos
mil dieciséis y que fue agregada al final de este registro con
número trescientos cuarenta y seis. Que la herencia está
conformada por un predio agrícola ubicado en SAN
RAMÓN, comuna de CONSTITUCIÓN, provincia de Talca,
séptima región del Maule, tiene una superficie aproximada
de DOSCIENTOS SESENTA Y DOS COMA OCHO METROS
CUADRADOS, según plano catastral número siete guion
dos guion dos siete mil cuatrocientos cincuenta y nueve
S.R.(N° VII -2- 7459 S.R.) con los siguientes deslindes:
NORTE: Sitio número veintiuno de Cruz del Carmen Godoy
Araneda, en veintidós coma cincuenta metros, separado por
cerco; ESTE: Pasaje de acceso en once coma ochenta
metros, que lo separa del sitio número veinticuatro de José
Segundo del Carmen Barvo Calabrano; SUR: Sitio número
veinticinco de Manuel Ricardo Martínez Valdés, en veintidós
coma cincuenta metros, separado por cerco; OESTE: Parte
de la propiedad de fundo San Ramón en doce coma cero
metros, separado por cerco. La inscripción especial de
herencia se encuentra inscrita a fojas seiscientos noventa y
nueve, número setecientos veinticuatro, del registro de
propiedad del año dos mil veinte. El título de dominio
anterior rola inscrito a fojas setecientos noventa y ocho,
número mil treinta del registro de propiedad de del
conservador de bienes raíces de Constitución del año dos
mil cuatro. El Rol de avalúo fiscal del Servicio de Impuestos
Internos es el número quinientos seis guion veintitrés (506-
23), comuna de Constitución. SEGUNGO: Que don NIRA
DE LAS MERCEDES, don LUIS ALEJANDRO, don IVÁN
EUGENIO, don JOSÉ ALBERTO, y doña CAMILA
ESTEFAN, todos de apellidos CÁCERES FAUNDEZ, son
hijos de doña MIRTA INÉS FAÚNDEZ GÓMEZ, que falleció
con fecha 26 de septiembre de 2011, según certificado de
defunción inscrito bajo el número 17 del año 2011,
circunscripción de Constitución, y don GILBERTO DEL
CARMEN CÁCERES ARAVENA, su cónyuge sobreviviente.
TERCERO: Que por el presente instrumento doña NIRA DE
LAS MERCEDES, don LUIS ALEJANDRO, don IVÁN
EUGENIO, don JOSÉ ALBERTO, y doña CAMILA
ESTEFAN, todos de apellidos CÁCERES FAUNDEZ Y don
GILBERTO DEL CARMEN CÁCERES ARAVENA venden,
ceden y transfieren el total de los derechos hereditarios
que les corresponden o que pudieren corresponderles por
cualquier motivo o a título en la herencia, solo del bien
singularizado en la cláusula primera quedado al
fallecimiento de doña SARA MACHUCA ALBORNOZ, a Doña
BERNARDINA DE LAS MERCEDES VALENZUELA
GONZÁLEZ, cédula nacional de identidad número once
millones quinientos sesenta y un mil cuatrocientos treinta y
cinco guion cinco, quien lo acepta y adquiere para sí, en
consecuencia, podrá intervenir en todos los trámites a que
dé lugar su calidad de cesionario, solo por el bien
singularizado. CUARTO: El precio de la cesión de derechos
hereditarios ascienden a la suma de dos millones de pesos
($2.000.000.-), cantidad que la parte cesionaria paga a la
parte cedente de contado, en dinero en efectivo, quien la
recibe a su entera y total satisfacción. QUINTO: La parte
cedente no se hace responsable sino de su calidad de
heredero, todo esto, en virtud del artículo mil novecientos
nueve del Código Civil. SEXTO: Queda facultado el
portador de una copia autorizada de la presente escritura,
para requerir todas las inscripciones, subinscripciones y
demás anotaciones que sea menester. SÉPTIMO: Se otorga
poder a los abogados don FABIÁN ARMANDO GUTIÉRREZ
VALDÉS, cédula nacional de identidad número diecisiete
millones ochocientos veintiséis mil doce guion K, y don
FRANCISCO JAVIER ALBORNOZ AYALA, , cédula
nacional de identidad número diecisiete millones doscientos
cincuenta mil quinientos sesenta y nueve, guion cuatro,
para que cualquiera de ellos indistintamente, ejecuten en
su nombre y representación, los siguientes actos y
contratos: a) Suscribir en sus nombres y representación,
uno o más instrumentos públicos, privados o minutas que
correspondan, con el único fin y objeto de solucionar
íntegramente cualquier eventual reparo u objeción, para
obtener la correcta individualización de las partes, de sus
mandatarios o apoderados; b) Otorgar escrituras públicas o
privadas que sean necesarias para el total
perfeccionamiento de los acuerdos contenidos en esta
escritura pública; realizar ante cualquier entidad, sea
pública o privada, todos aquellos trámites, diligencias,
actuaciones e inscripciones necesarias para que se
perfeccionen los acuerdos a que se refiere esta escritura;
conferir todas las autorizaciones y mandatos que sean
necesarios para tal objeto; realizar cualquier rectificación,
complementación, o aclaración que pudiere ser necesaria
en relación con los acuerdos adoptados en esta escritura; c)
Redactar cualquier texto necesario para corregir esta
escritura pública. En uso de sus atribuciones, los
mandatarios podrán corregir las cantidades señaladas o
fechas, insertar o agregar otras, o bien completar, sin
exclusión alguna, los datos que sean necesarios para el
perfeccionamiento de lo pactado por las partes y de los
datos que sean necesarios para la debida comprensión de la
presente escritura. Minuta redactada por los abogados
FABIÁN ARMANDO GUTIÉRREZ VALDÉS y FRANCISCO
JAVIER ALBORNOZ AYALA. En comprobante y previa
lectura, los comparecientes ratifican y firman. - Se deja
constancia que la presente escritura, se encuentra anotada
en el libro de Repertorio de instrumentos públicos de esta
Notaría con esta misma fecha. Se da copia. Doy Fe. -