SEÑOR NOTARIO:

En el registro de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una en la que conste

la siguiente DONACIÓN contenida en las cláusulas y especificaciones que siguen:
CLÁUSULA PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración de la
presente escritura pública, por una parte, en calidad de “Donante” la señora ROSA
ESTELA BOADA ANDRADE, de estado civil viuda, por sus propios y personales
derechos, de noventa años de edad, domiciliada en la casa número cincuenta y siete
de la Calle Pedregal, parroquia Benalcazar, del Cantón Quito, teléfono cero nueve
nueve dos siete cuatro dos uno nueve uno, correo electrónico
valeria.vegab@hotmail.com; y, por otra parte, en calidad de “Donatarios” los señores:
SANTIAGO RAMIRO VEGA BOADA, de estado civil divorciado, por sus propios y
personales derechos; MARIA AGUSTA VEGA BOADA, de estado civil divorciada,
por sus propios y personales derechos; y, ANA PAULINA VEGA BOADA, de estado
civil casada, por sus propios y personales derechos, en virtud de la Disolución de la
Sociedad Conyugal, conforme consta de la partida de matrimonio que se adjunta, los
comparecientes domiciliados en la casa número cincuenta y siete de la Calle
Pedregal, parroquia Benalcázar, del Cantón Quito, teléfono cero nueve ocho cuatro
dos cinco cuatro cinco cinco seis, correo electrónico paulivg22@hotmail.com.- Los
comparecientes son ecuatorianos, de estado civil indicado, mayores de edad, hábiles
y capaces para poder contratar, domiciliados en esta ciudad y Cantón Quito, Distrito
Metropolitano.-
CLÁUSULA SEGUNDA.- ANTECEDENTES.- a) La señora ROSA ESTELA BOADA
ANDRADE y su cónyuge el señor ARTURO EDUARDO VEGA, adquirieron el Local
Comercial número Planta Baja Trece, Alícuota de cuatro coma uno nueve siete cero
uno cero por ciento, que forma parte del Conjunto Residencial Comercial Torres de
Iñaqui y Centro Comercial Naciones Unidas, situado a la parroquia Chaupicruz,
Cantón Quito, Provincia de Pichincha, mediante compra a los cónyuges Teresa de
Jesús Gómez Alarcón y Rogelio Fernández Gómez, conforme consta de la escritura
pública celebrada el veinte y siete de octubre de mil novecientos noventa y nueve,
ante el Notario Vigésimo Segundo del Cantón Quito Doctor Fabián Eduardo Solano
Pazmiño, debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón Quito, el
diez y seis de noviembre de mil novecientos noventa y nueve.- b) La Declaratoria y
el Reglamento de Propiedad Horizontal del Conjunto Residencial Comercial Torres
de Iñaqui y Centro Comercial Naciones Unidas, debidamente inscrito el tres de
mayo de mil novecientos ochenta. c) Con fecha veinte y cuatro de junio del año dos
mil cuatro, el Notario Décimo del Cantón Quito Doctor Eduardo Orquera Zaragozín,
concede la Posesión Efectiva proindiviso de los bienes dejados por el causante señor
ARTURO EDUARDO VEGA, en favor de sus hijos los señores: MARIA AUGUSTA
VEGA BOADA, LILIANA BALERIA VEGA BOADA, ANA PAULINA VEGA
BOADA, FELIPE ARTURO VEGA BOADA y SANTIAGO RAMIRO VEGA
BOADA; y, de sus nietos: ANDREA CRISTINA VEGA YEPEZ, CAROLINA
SOLANGE VEGA CEVALLOS, DIEGO FERNANDO VEGA CEVALLOS y
NATALIA ELIZABETH VEGA CEVALLOS, por derecho de representación de su
fallecido padre el señor JORGE ANTONIO VEGA BOADA, así como también de sus
nietos: JOSE JULIAN VEGA ROJAS, FRANCISCO JAVIER VEGA ROJAS y MARIA
CLAUDIA VEGA ROJAS, por derecho de representación de su fallecido padre el
señor NELSON JAVIER VEGA BOADA, y de su cónyuge sobreviviente la señora
ROSA ESTELA BOADA ANDRADE, con derecho a gananciales de la sociedad
conyugal, dejando a salvo el derecho de terceros.- c) Mediante escritura pública de
fecha cinco de noviembre del año dos mil diez y ocho, el Magister Santiago Álvarez,
Notario Décimo del Cantón Quito en uso de las atribuciones que le confiere la ley,
concede a la señora ROSA ESTELA BOADA ANDRADE, la correspondiente
Autorización, para donar a favor de sus hijos los señores: SANTIAGO RAMIRO
VEGA BOADA, MARIA AUGUSTA VEGA BOADA y ANA PAULINA VEGA
BOADA, los derechos y acciones equivalentes al cincuenta por ciento y que se
encuentran afincados en el Local Comercial número Planta Baja Trece, Alícuota de
cuatro coma uno nueve siete cero uno cero por ciento, que forma parte del Conjunto
Residencial Comercial Torres de Iñaqui y Centro Comercial Naciones Unidas,
situado a la parroquia Chaupicruz, Cantón Quito, Provincia de Pichincha.
CLÁUSULA TERCERA.- DONACIÓN.- Con los antecedentes expuestos, en calidad
de “Donante” la señora ROSA ESTELA BOADA ANDRADE, por sus propios y
personales derechos, debidamente Autorizada por el Señor Notario Décimo del
Cantón Quito Magister Santiago Álvarez, conforme consta del Acta de Subsistencia
que se adjunta al presente contrato, DONA en Partes iguales, por acto entre vivos a
favor de sus hijos los señores: SANTIAGO RAMIRO VEGA BOADA, MARIA
AUGUSTA VEGA BOADA y ANA PAULINA VEGA BOADA, los derechos y
acciones equivalentes al CINCUENTA POR CIENTO, que le corresponde como
gananciales y que se encuentran afincados en el Local Comercial número Planta Baja
Trece, Alícuota de CUATRO COMA UNO NUEVE SIETE CERO UNO CERO POR
CIENTO, que forma parte del Conjunto Residencial Comercial Torres de Iñaqui y
Centro Comercial Naciones Unidas, situado a la parroquia Chaupicruz, Cantón
Quito, Provincia de Pichincha.-
CLÁUSULA CUARTA.- LINDEROS Y DIMENSIONES GENERALES.- Los linderos
y dimensiones generales del Conjunto Residencial Comercial Torres de Iñaqui y
Centro Comercial Naciones Unidas, son los siguientes: Por el NORTE, calle Joaquin
Auz, en una extensión de ciento veinte y seis metros setenta centímetros; Por el
SUR, Avenida Naciones Unidas, en una extensión de ciento veinte y seis metros
setenta centímetros; Por el ESTE, calle Japón, en una extensión de ochenta y cuatro
metros; y Por el OESTE, terrenos de propiedad de la Compañía del Arquitecto Hugo
Caicedo, en una extensión de ochenta y cuatro metros. SUPERFICIE.- Diez mil
metros cuadrados seiscientos cuarenta y dos decímetros cuadrados. Linderos
generales, Alícuotas y dimensiones del LOCAL COMERCIAL NÚMERO PLANTA
BAJA TRECE; Por el NORTE, local doce planta baja, en una extensión de cuatro
coma treinta metros; por el SUR, circulación comercial, en una extensión de cuatro
coma treinta metros; Por el ESTE, local planta baja diez, en una extensión de cinco
coma cero cinco metros; Por el OESTE, circulación comercial, en una extensión de
cinco coma cero cinco metros; SUPERIOR, losa de entrepiso nivel mas cuatro coma
sesenta metros, en veinte y cinco coma ochenta y ocho metros cuadrados, con local
M - dos; INFERIOR, losa de entrepiso nivel mas cero coma setenta, en veinte y uno
coma ochenta y ocho metros cuadrados, con losa S-siete.- SUPERFICIE.- Veinte y
uno coma ochenta y ocho metros cuadrados. ALICUOTA.- CUATRO COMA UNO
NUEVE SIETE CERO UNO CERO POR CIENTO.
CLAUSULA CUARTA: CUANTÍA.- Los comparecientes por efectos del catastro e
impuestos correspondientes, fijan como cuantía de la presente donación el valor
establecido por el Municipio del Distrito Metropolitano en la Cedula Catastral y que
en su totalidad corresponde a CUATRO MIL SESENTA DOLARES DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE NORTEMERICA (USD 4.060,00).-
CLAUSULA QUINTA: TRANSFERENCIA DE DOMINIO.- La Donante, transfiere a
favor de los Donatarios el dominio y posesión de los Derechos y Acciones afincados
sobre el inmueble antes determinado, con todos sus usos, derechos, costumbres y
más servidumbres anexas, libre de todo gravamen conforme aparece del certificado
conferido por el señor Registrador de la Propiedad del Cantón Quito.-
CLÁUSULA SEXTA: ACEPTACIÓN Y NOTIFICACION.- Los Donatarios aceptan la
presente donación en todas y cada una de las partes manifestadas quienes a su vez y
en su misma calidad agradecen por este hecho a la Donante.- La Donante se ratifica
en el total contenido del presente instrumento público y se da por notificada.-
CLAUSULA SEPTIMA: SOMETIMIENTO AL REGIMEN DE PROPIEDAD
HORIZONTAL.- Los Donatarios declaran conocer y se somete a las prescripciones
de la Ley de Propiedad Horizontal y su Reglamento Interno, del inmueble que está
constituido bajo el Régimen de Propiedad Horizontal, y que son objeto del presente
contrato.-
CLAUSULA OCTAVA: SANEAMIENTO.- La Donante declara que sobre el
inmueble materia del presente contrato, no pesa ningún gravamen, hipoteca,
embargo o prohibición de enajenar; sin embargo de lo cual se obliga al
correspondiente saneamiento de la evicción de conformidad con la Ley.-
CLUSULA NOVENA: FACULTAD PARA LA INSCRIPCIÓN.- Los Donatarios
quedan debidamente autorizados a solicitar y obtener la inscripción del presente
contrato en el Registro de la Propiedad del Cantón Quito, por sí o por interpuesta
persona.-
CLAUSULA DECIMA: GASTOS.- Todos los gastos de celebración e inscripción del
presente contrato como impuestos, derechos, honorarios y más corren por cuenta y
cargo de los Donatarios.-
CLAUSULA DECIMA PRIMERA: ACEPTACIÓN.- Las partes aceptan lo estipulado
en este contrato de Donación por ser en seguridad de sus mutuos intereses.-

Usted Señor Notario se servirá agregar las demás formalidades de estilo para la
validez de esta escritura pública.

Ab. Stalin A. Zurita M.

ABOGADO
Mat. No. 132c C.A.P.