NUMERO ONCE (11).

- En la ciudad de Guatemala, a los veintinueve de abril de dos mil

nueve, ANTE MI: HENRY APARICIO ALMENGOR LÓPEZ , Notario, comparecen: Por

una parte los señores, ARMANDO ALFREDO OCHOA BARRIOS, de sesenta y nueve años de

edad, casado, Licenciado en Pedagogía, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con

la cédula de vecindada numero de orden U guión veintidós (U-22) y de registro seis mil

novecientos noventa y tres (6,993), extendida por el Alcalde Municipal de Santa Catarina Mita,

departamento de Jutiapa y OLGA ESPERANZA CONTRERAS SAGASTUME, de setenta

años de edad, casada, guatemalteca, Maestra de educación Primaria, de este domicilio, quien se

identifica con la cédula de vecindad con numero de orden R guión diecinueve (R-19) y de

registro quince mil novecientos cuarenta y cuatro (15944), extendida por el Alcalde Municipal

de Zacapa, Departamento de Zacapa, y por la otra parte la señora MARIA MARGARITA

OCHOA CONTRERAS, de cuarenta años de edad, casada, guatemalteca, estudiante, de este

domicilio, persona que se identifica con cedula de vecindad numero de orden A guión uno y de

registro sesenta y cuatro mil quinientos noventa y nueve (A-1 64599), extendida por el Alcalde

Municipal de Mixco, departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los

datos de identificación personales ya consignados, y encontrarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, por lo que de palabra y en español, celebran CONTRATO DE DONACION

ENTRE VIVOS CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO. De conformidad con las

cláusulas siguientes. PRIMERA: Advertidos por el Infrascrito Notario de los delitos de perjurio

y las falsas declaraciones, que son propietarios de un bien inmueble, inscrito en el registro

general de la propiedad zona Central como finca numero MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y

SIETE (1657), FOLIO CIENTO CINCUENTA Y UNO (151) DEL LIBRO MIL

TRESCIENTOS VEINTE (1320), de Guatemala. El cual tienen la ubicación, medidas y

colindancias que constan en su propia inscripción de dominio. SEGUNDA: Continúan

manifestando los señores ARMANDO ALFREDO OCHOA BARRIOS Y OLGA

ESPERANZA CONTRERAS SAGASTUME, que por este acto en forma voluntaria DONAN

EN FORMA PURA Y SIMPLE a su hija MARIA MARGARITA OCHOA CONTRERAS, el

bien inmueble identificado en la cláusula primera de este instrumento, y que la donación que

por este acto hacen la estiman en cinco mil quetzales (Q.5,000.00), Declaran asimismo los
señores ARMANDO ALFREDO OCHOA BARRIOS Y OLGA ESPERANZA CONTRERAS

SAGASTUME que en la presente donación incluyen todo cuanto de hecho y por derecho

corresponde a lo donado incluyendo el servicio de agua potable de que se encuentra dotado el

Bien inmueble, consistente en media paja de agua que la surte, que incluyen de igual forma

servicio de energía eléctrica con que cuenta el inmueble. TERCERA: por advertencia de la

infrascrita Notario expresan los señores ARMANDO ALFREDO OCHOA BARRIOS Y LA

SEÑORA OLGA ESPERANZA CONTRERAS SAGASTUME, que sobre el bien inmueble que

por este acto donan a su hija, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan

afectar los derechos de la donataria, pero que en todo caso se sujeta al saneamiento de ley

correspondiente. Y declaran en forma expresa que en la presente donación SE RESERVAN A

SU FAVOR O SEA A FAVOR DE : ARMANDO ALFREDO OCHOA BARRIOS,

USUFRUCTO VITALICIO, Y que la donación que en este acto realizan a favor de su hija

MARIA MARGARITA OCHOA CONTRERAS, de nada les perjudica ya que tiene medios

propios para subsistencia CUARTA: Manifiesta la señora MARIA MARGARITA OCHOA

CONTRERAS, que en los términos relacionados y APRA su persona acepta la donación que en

forma pura y simple por este acto se le hace, y, que agradece a sus padres ARMANDO

ALFREDO OCHOA BARRIOS Y OLGA ESPERANZA CONTRERAS SAGASTUME, el

acto de liberalidad al donar el bien inmueble relacionado a su favor. Yo la Notario DOY FE: a)

de todo lo expuesto, b) de haber tenido a la vista las cedulas de vecindad con que se

identificaron los comparecientes, c) de la advertencia hecha a los comparecientes de las

obligaciones tributarias inherentes al pago de los impuestos que grava el testimonio de esta

escritura y del registro de la misma a donde corresponde, y por designación de los otorgantes les

leí íntegramente lo escrito quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás

efectos legales, ratifican, aceptan, y firman juntamente con el Notario que autoriza.

Lic. Henry A. Almengor

López
Abogado y Notario