Folio numero Doscientos Treinta y

cinco………....................................................................... (235)

MARIO GERARDO RAMIREZ FLORES

MARIO GERARDO RAMIREZ FLORES

INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO CIENTO SESENTA Y TRES (163).- En la

ciudad de San Pedro Sula, Departamento de Cortés, siendo Las Dos de la tarde (2:00pm) a

los Veinticuatro (24) días del mes de Julio del año dos mil catorce (2014), Ante Mí,

MARIO GERARDO RAMIREZ FLORES, Abogado y Notario Público de este domicilio,

inscrito al Colegio de Abogados de Honduras bajo el número SIETE MIL

OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES (7,893) e inscrito bajo el numero MIL

QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE (1,569) del Registro de la Corte Suprema de Justicia,

con Notaría ubicada en la Colonia San José, Zona S.O., 10 Y 11 avenida, 14 calle, local

número 1,011, de esta ciudad, Registro Tributario Nacional numero 05011976067332;

comparecen personalmente por una parte el señor LENIN ALBERTO CRUZ

ESPINOZA, mayor de edad, soltero, hondureño, transportista y del domicilio del

municipio de Choloma, Cortes; y por la otra parte la señora MARIA GLORIA PINEDA,

mayor de edad, soltera, ama de casa, hondureña y del domicilio del Municipio de

Choloma, Cortes, en su condición de gestor oficioso a favor de su hija LILIAN YESENIA

LORENZO PINEDA, soltera, hondureña, ama de casa, con identidad 1622-1982-00232 y

del domicilio de Choloma, Cortes accionando como se dijo anteriormente de conformidad

con el articulo 1551 del código civil y en transito por esta Ciudad; quienes asegurándome

hallarse en el ejercicio de sus derechos civiles libre y espontáneamente dicen; PRIMERO:

Manifiesta el señor LENIN ALBERTO CRUZ ESPINOZA,, que es dueño y legítimo

poseedor de dos bien inmuebles localizado en la urbanizadora La Alegría de la aldea de

Monterrey jurisdicción del municipio de Choloma, cortes, con las siguientes características:

LOTE DE TERRENO NO. 1: Lote Numero Uno del bloque numero E: consta de

Doscientas Cuarenta y nueve punto setenta y cuatro Metros Cuadrados (249.74 Mts2) de

extensión superficial con los limites y colindancias siguientes: AL NORTE: Mide

Veinticinco Metros (25.00 Mts), y colinda con lote numero dos del mismo bloque; AL

SUR: Mide Veinticinco punto cero un Metros (25.01 Mts) con lote numero nueve del

bloque A y primera Avenida; AL ESTE: Mide Diez punto diecisiete Metros (10.17 Mts.)

con lote Numero Dieciocho del mismo bloque y, AL OESTE: Mide Diez

Metros (10.00 Mts.) con lote Numero Dieciocho del mismo bloque F y primera calle de por

medio.- el inmueble descrito anteriormente se encuentra inscrito a su favor bajo Matricula

No. 469496, LOTE DE TERRENO NO. 2: Lote Numero Dos del bloque numero E:

consta de Doscientas Cincuenta Metros Cuadrados (250.00 Mts2) de extensión superficial

con los limites y colindancias siguientes: AL NORTE: Mide Veinticinco Metros (25.00

Mts), y colinda con lote numero tres del mismo bloque; AL SUR: Mide Veinticinco Metros

(25.00 Mts) con lote numero uno del mismo bloque; AL ESTE: Mide Diez Metros (10.00

Mts.) con lote Numero Diecisiete del mismo bloque y, AL OESTE: Mide Diez

Metros (10.00 Mts.) con lote Numero Diecisiete del mismo bloque F y primera calle de por

medio.- el inmueble descrito anteriormente se encuentra inscrito a su favor bajo Matricula

No. 469499, Ambos inscritos en el Registro de la Propiedad de la esta Ciudad de San

Pedro Sula, Cortes, Cuyo antecedente de dominio, yo el notario doy fe de haber tenido a la

vista; SEGUNDO: Continúa manifestando El señor LENIN ALBERTO CRUZ

ESPINOZA, que por ser su voluntad y haberlo dispuesto, por este acto le da en

DONACION pura y perfecta los Lotes de Terreno antes descrito a la señora LILIAN

YESENIA LORENZO PINEDA y en consecuencia desde este momento se desapodera,

quita y aparta del dominio, posesión, usos, servidumbres y demás derechos reales que sobre

los lotes de terreno le han comprendido y le hace formal tradición de dominio, libre de

gravamen, obligándose al saneamiento de esta donación, conforme a los artículos un mil

doscientos noventa y seis (1,296), un mil doscientos noventa y siete (1297) del Código

Civil, articulo numero Cincuenta y Seis (56) del numeral tercero (3) de la Ley de Equidad

Tributaria, de fecha diez del mes de abril del año dos mil tres.- TERCERO: Por su parte

manifiesta la señora MARIA GLORIA PINEDA, quien actúa Estipulando a favor de su

hija LILIAN YESENIA LORENZO PINEDA, que es cierto lo manifestado por el señor

LENIN ALBERTO CRUZ ESPINOZA, que acepta la donación pura y perfecta que en

este acto le hacen y toma posesión de los bienes inmuebles y sus mejoras antes descritos

desde este momento.- Así lo dicen y otorgan.- Y enterados del derecho que tienen para leer

por si este instrumento, por su acuerdo di lectura integra en cuyo contenido se ratifican las

otorgantes y firman, de lo cual, del conocimiento, estado, edad, profesión y vecindad de los

otorgantes.- así como de haber tenido a la vista su CEDULAS DE IDENTIDAD

NÚMEROS: 0502-1983-02268 y 1311-1962-00173 respectivamente DOY FE.-

LENIN ALBERTO CRUZ ESPINOZA MARIA GLORIA PINEDA