INSTRUMENTO NÚMERO XXX (XXXX) COMPRA VENTA.

-En la ciudad de

Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, a los diecinueve (19) días del mes de julio

del año dos mil veintitrés (2023), siendo las once y treinta de la mañana (11:30p.m.) de

la mañana.- Ante mí, JOSE MANUEL CARDONA FIGUEROA, Abogado y Notario

de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número Tres

Mil Cuatrocientos Treinta y Siete (3437) y exequátur de la Corte Suprema de Justicia

número Mil Trescientos Veintiocho (1328), con Despacho Profesional en el Edificio

Cantero , Cuarto piso, Cubículo 401, frente a supermercados Paiz en esta ciudad,

comparece personalmente los señores SILVIA FILANDA MONTES OCAMPO,

mayor de edad, Licenciada en Trabajo Social, hondureña y de este domicilio y el señor:

ANGEL SEBASTIAN FLORES URBINA, Mayor de edad, hondureño, del

domicilio del Municipio de Sulaco Departamento de Yoro, y en tránsito por esta

ciudad, quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus

derechos civiles, libre y espontáneamente dicen PRIMERO: Manifiesta la Señora

SILVIA FILANDA MONTES OCAMPO, en su condición expresada, que es dueña

y está en posesión del siguiente inmueble según tradición de dominio inscrita con el

numero treinta y tres (33) del tomo ciento sesenta y tres (163), del Registro y

Mercantil de del Departamento de Yoro, de Un lote de terreno ubicado en el lugar

denominado EL TROZO, SULACO YORO, el que mide y limita de la siguiente

manera: AL NORTE: mide cincuenta y tres metros,( 53.00 M), y colinda con camino

real de por medio y con propiedad de Vicente Ramos, AL SUR: , mide ciento cuarenta

y tres punto cero cero metros (143.00 M), y colinda con camino real de por medio y

con propiedad de Narciso Tome Murillo, AL ESTE: mide cuatrocientos trece metros

(413 M) y colinda con propiedad de Román Estrada y femando Ramos, AL OESTE:

mide trescientos veintitrés punto cero cero (323.00 M) y colinda con propiedad de

Román Estrada Santos Dionisio Estrada, Humberto Reyes y camino de por medio con

una área total de TREINTA MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE

METROS CUADRADOS (30,349 MTS2), dicho inmueble se encuentra inscrito a

favor de su representada en el Instituto de la Propiedad y Mercantil del Departamento

de Yoro, Bajo el numero diecisiete (17) del tomo ciento veintiocho (128).- de dicha

sección Registral.-SEGUNDO: Continúa declarando la señora SILVIA FILANDA

MONTES OCAMPO en su condición expresada, por este acto, da en venta real, pura

perfecta e irrevocable el inmueble junto con sus mejoras descrito en la cláusula que

antecede por el convenio precio de CIEN MIL LEMPIRAS ( LPS 100.000.00. ), al

señor ANGEL SEBASTIAN FLORES URBINA, el que recibe en este acto en

efectivo y en moneda de curso legal en el país; por lo que se quita, aparta y desapodera,

entregándoselo libre de gravamen con todos sus usos, servidumbres y demás derechos

reales y obligándose al saneamiento de esta venta para el caso de evicción.

TERCERO: El señor ANGEL SEBASTIAN FLORES URBINA, declara que

recibe y acepta la venta que por este acto le hace la señora SILVIA FILANDA

MONTES OCAMPO, en su condición expresada, el inmueble con todos sus usos,

servidumbres y demás derechos reales inherentes. Y enterados del derecho que la ley

les concede para leer por si este Instrumento, por su acuerdo le di lectura integra, de

cuyo contenido se ratifican los otorgantes firmando y estampando su huella digital

para constancia. De todo lo cual, del conocimiento, edad, estado civil, profesión u

oficio y de este vecindario de los comparecientes; así como de haber tenido a la vista

sus Documentos Nacionales de Identificación y sus respectivas Tarjetas de Identidad

por su orden SILVIA FILANDA MONTES OCAMPO, numero de identidad : 1809-

1953-00162 ANGEL SEBASTIAN FLORES URBINA, identidad numero 1809-

1948-00009 .-. Doy fe.