INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO (000).

- En la ciudad de San Pedro Sula, Cortés a

los veintidós (22) días del mes de octubre del dos mil veintiuno (2021) siendo las diez y

treinta minutos (10:30 AM) de la mañana.- Ante mí, RAMON EDGARDO IRULA

RODRIGUEZ, Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras

bajo el número tres mil ochocientos ochenta y dos “3882”, con Registro de Notarios que

lleva al efecto la Honorable Corte Suprema de Justicia número mil trescientos noventa y

nueve “1399”, con oficinas ubicadas en la diez y once (10-11) avenida, trece (13) calle,

S.O., barrio Paz Barahona de esta ciudad de San Pedro Sula, departamento de Cortés,

comparecen personalmente los señores: RUBEN DARIO GUTIERREZ RIVERA, mayor

de edad, hondureño, casado, comerciante, con domicilio en el municipio de Trinidad,

departamento de Santa Bárbara, en tránsito por esta ciudad y YELIN ZELENA

GUTIERREZ GUTIERREZ, mayor de edad, hondureña, casada, Bachiller Técnico en

Computación, con domicilio en el municipio de Trinidad, departamento de Santa Bárbara,

en tránsito por esta ciudad y quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce de sus

derechos civiles, libre voluntaria y espontáneamente declaran: PRIMERO: manifiesta el

señor RUBEN DARIO GUTIERREZ RIVERA, que es dueño y legítimo propietario del

siguiente bien inmueble: lote de terreno situado en la aldea La Huerta, municipio de

Trinidad, departamento de Santa Bárbara, dentro del terreno titulado San Juan Bautista con

un área de DOSCIENTOS NOVENTA Y OCHO PUNTO OCHENTA Y UN METROS

CUADRADOS (298.81 m²); dicho inmueble fue desmembrado de otro de mayor extensión

superficial, el cual adquirió por adjudicación en dominio pleno que le otorgó la

Municipalidad de Trinidad, departamento de Santa Bárbara representada por el entonces

Alcalde Municipal, señor Hedman Allan Paredes Paz y que se formalizó mediante

instrumento público número quinientos doce (512) de fecha dieciséis (16) de febrero del

año dos mil uno (2001), ante los oficios del Notario Zoilo Alvarado Tejada y que se
encuentra debidamente inscrito a su favor bajo el Asiento número ocho (8) del Tomo

seiscientos treinta y tres (633) del Libro de Registro de la Propiedad Inmueble, Hipotecas y

Anotaciones Preventivas de la sección registral de Santa Bárbara.- Documento que yo el

Notario doy fe de haber tenido a la vista.- SEGUNDO: continúa manifestando el señor

RUBEN DARIO GUTIERREZ RIVERA, que del inmueble descrito en la cláusula que

antecede viene a desmembrar una fracción de terreno de menor cabida y que se describe de

la siguiente forma: lote de terreno ubicado en aldea La Huerta, municipio de Trinidad,

departamento de Santa Bárbara, con un área de extensión superficial de DOSCIENTOS

NUEVE PUNTO TREINTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (209.39 m²) cuyas

colindancias y medidas son las siguientes: AL NORTE: colinda con propiedad del señor

José Alaban Gutiérrez; AL SUR: colinda con propiedad de la señora Marlín Rossely

Mancía González; AL ESTE: colinda con carretera a Tascalapa de por medio y con

propiedad de los herederos de Trinidad Rivera; AL OESTE: colinda con propiedad del

señor José Levi Rápalo Rápalo; y que cuenta con la siguiente relación de medidas: de la

estación (0-1) rumbo noreste mide dieciséis punto noventa metros (16.90 m), de la estación

(1-2) rumbo sureste mide dos punto cuarenta y cinco metros (2.45 m), de la estación dos (2-

3) rumbo sureste mide diecinueve punto sesenta metros (19.60 m), de la estación tres (3-4)

rumbo suroeste mide quince punto veinte metros (15.20 m), de la estación cuatro (4-0)

rumbo noroeste mide ocho punto noventa y cinco metros (8.95 m); mismo que por este acto

viene dar en DONACION, PURA, PERFECTA E IRREVOCABLE a su hija la señora

YELIN ZELENA GUTIERREZ GUTIERREZ, libre de todo gravamen, por lo cual le

transfiere gratuita e irrevocablemente, todos los derechos, mejoras, servidumbres y

anexidades que sobre el dicho inmueble han correspondido , por lo cual se obliga al

saneamiento de esta donación para el caso de evicción de conformidad con la ley.-

TERCERO: por su parte la señora YELIN ZELENA GUTIERREZ GUTIERREZ,

declara que es cierto lo manifestado por su padre el señor RUBEN DARIO GUTIERREZ

RIVERA y que por este acto acepta la DONACIÓN del lote descrito en el inicio de esta

cláusula, dándose por recibida del mismo a su entera satisfacción.- Así lo dicen y otorgan.-

Y enterados del derecho que la ley les confiere para leer por si este instrumento por su

acuerdo procedí a darle lectura integra, en cuyo contenido se ratifican los otorgantes,

firman y estampan su huella dactilar del dedo índice de la mano derecha.- Yo el Notario,

advertí a los comparecientes sobre la inscripción del presente documento en el registro

correspondiente.- De todo lo cual, del conocimiento, estado, edad, estado civil, profesión u

oficio, nacionalidad y domicilio de los otorgantes, doy fe y así como de haber tenido a la

vista el Documento Nacional de Identificación (DNI) de las otorgantes que por su orden

son: 1626-1967-00135 y 1626-1995-00178.- DOY FE. -FIRMA Y HUELLA DIGITAL.-

RUBEN DARIO GUTIERREZ RIVERA. -FIRMA Y HUELLA DIGITAL.- YELIN

ZELENA GUTIERREZ GUTIERREZ.- FIRMA Y SELLO DEL NOTARIO.-

RAMON EDGARDO IRULA RODRIGUEZ.-