UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DE HONDURAS

Asignatura:
Derecho Administrativo I.
Catedrático:
Abog. Martha Gabriela Talbott Rivera.
Alumno:
• Amanda María Reyes Hernandez. 202110020166

Tarea:
Formato de Carta Poder y Escritura Publica para
comparecer en Procesos Administrativos.
Fecha:
2022/07/03
 CARTA PODER
Señores:
De la municipalidad de San Francisco, Atlántida. De mi consideración:
Yo, LESBIA MIREYA HERNANDEZ GUTIERREZ, con identidad número 0607-
1961-00001, domicilio en el barrio El Triángulo, de este departamento de Atlántida; en
pleno uso de mis facultades físicas, mentales y legales. OTORGO PODER: A favor de
AMANDA MARIA REYES HERNANDEZ, con identidad número 0609-1961-80001;
inscrito en el Honorable Colegio de Abogados de Honduras bajo el número 2034, con
celular No. 94640259 que para efectos de notificación señalo dirección de correo
electrónico amareyes@yahoo.es y atiende sus asuntos profesionales en el BUFETE
REYES Y ASOCIADOS, ubicado en barrio El Mecedero, edificio Colonial, La Ceiba
y que se señala como lugar para recibir notificaciones para que en mi nombre y
representación realice lo siguiente: Para que en mi representación pueda solicitar la Hoja
de Resumen (HR) y la Hoja de Predio Urbano (PU) respecto de mi inmueble ubicado en
BARRIO EL TRIANGULO #253 MZ. G2 LT. 10 –ZONA B, así como toda la
documentación relacionada con el cumplimiento de obligaciones tributarias municipales
respecto a dicho precio, pudiendo firmar cualquier documento en mi representación como
si fuera yo mismo; poder que otorgo en aplicación a las normas de la Ley, no pudiendo
ser observada, tachada o ser declarada de insuficiente por los servidores y/o empleados
públicos de su entidad, por el cual firmo e imprimo mi huella digital, para mayor
veracidad a lo señalado.
La Ceiba, Atlántida 27 de junio del 2022

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LESBIA MIREYA HERNANDEZ GUTIERREZ
 Formato Escritura Publica Terreno Honduras.
TESTIMONIO

INSTRUMENTO NÚMERO CIENTO VEINTISEIS (126). - En la ciudad de La

Ceiba, Departamento de Atlántida, a los veintisiete días del mes de Junio del año dos mil
veintidós, siendo las Tres de la tarde con 28 minutos .- Ante mí, RAMON VILLEDA
MORALES VILLAREAL, Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de
Abogados de Honduras bajo el número dos mil treinta y cinco (2035) y con registro
notarial número novecientos treinta y nueve (939) de la Honorable Corte Suprema de
Justicia, con Registro Tributario Nacional número dos mil seis (2006), comparecen
personalmente la señora AMANDA MARIA REYES HERNANDEZ, mayor de edad,
soltera, Abogada, Hondureña y de este domicilio, quien acciona por si, y asegurándome
encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente
dice: PRIMERO: Que es legítima dueña y poseedora del remanente de un lote de terreno
situado en el lugar denominado el Barrio El Triángulo, San Francisco, Departamento de
Atlántida, el cual lo hubo por compra que efectuó a los señores ALMA LUZ
HERNANDEZ GUTIERREZ y PEDRO ANTONIO REYES HANDAL, mediante
Instrumento Escritura Pública de Compra Venta número SETENTA Y OCHO(78)
autorizada en esta misma ciudad con fecha doce de Mayo del año dos mil veintidós, ante
los oficios del Notario EUCEDA FELIPE MONTES CHINCHILLA, encontrándose
el dominio inscrito a su favor bajo el número SETENTA Y OCHO(78) del Tomo catorce
mil (14000) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que
al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de la ciudad de La Ceiba , Departamento de
Atlántida (o se puede utilizar la expresión de esta sección registral cuando es en la misma
ciudad), con traslado a FOLIO REAL bajo matricula número treinta y nueve (039),
asiento número sesenta (60) del precitado Instituto, antecedentes de dominio que yo El
Notario Doy Fe de tener a la vista, y que en virtud de haber prometido en venta el terreno
descrito a la señora AMANDA MARIA REYES HERNANDEZ , y con el objeto de
actualizar las medidas y colindancias del mismo y para todos los efectos legales
correspondientes, procedió a efectuar una remedida del mismo, ya que inicialmente dicho
terreno tenía una extensión superficial de diez MANZANAS VARAS
CUADRADAS, habiéndose desmembrado posteriormente una fracción de menor cabida
constante de dos METROS CUADRADOS (dos M2) al señor, EUCEDA FELIPE
MONTES CHINCHILLA según consta en el antecedente registral número SETENTA
Y OCHO(78) del Tomo catorce mil (14000) del precitado Libro Registro e Instituto, con
traslado a FOLIO REAL bajo matricula número treinta y nueve (039),, asiento número
sesenta (60) del precitado Instituto, por lo que el referido bien inmueble debe describirse
en forma actualizada de la siguiente forma:

Un lote de terreno situado en el lugar denominado el Barrio El Triángulo, San

Francisco , Departamento de Atlántida, con una área de extensión superficial
de diez METROS CUADRADOS (diez M2) equivalentes a diez
MANZANAS ochocientos treinta y cinco VARAS CUADRADAS (835 V2), acotado
con alambre espigado, cultivado con zacate artificial, limitado: AL NORTE: Con
propiedades del señor FERMIN ISRAEL MONTES ARRIAZA, con calle de por
medio; mediando cuarenta y seis metros (46.00 Mts) AL SUR: Con propiedades del
señor, IGNACIO MORAZAN CATACAMAS ZUNIGA, mediando cuarenta y seis
punto cinco (46.5 OMts); AL ESTE: Con propiedades de los señores ALMA LUZ
HERNANDEZ GUTIERREZ y PEDRO ANTONIO REYES HANDAL , mediando
dieciséis punto sesenta (16.60 Mts); y AL OESTE: Con propiedades de los señores
ALMA LUZ HERNANDEZ GUTIERREZ y PEDRO ANTONIO REYES
HANDAL, mediando veinte punto sesenta (20.60).- SEGUNDO: Continua
manifestando la señora AMANDA MARIA REYES HERNANDEZ : Que por este
acto solicita al señor Registrador del Instituto de la Propiedad de esta sección
Registral, proceder a inscribir la Remedida del inmueble relacionado, para que en lo
sucesivo se describa tal como se relaciona en la cláusula PRIMERA que antecede.- Yo
el Notario doy Fe de haber hecho a la compareciente la advertencia relativa a la
Inscripción de este Instrumento en el Instituto de la Propiedad de esta sección
registral, conforme a lo establecido en el artículo 1309 del Código
Civil, y de haber tenido a la vista el título de dominio relacionado.- Y
enterada del derecho que la Ley le concede para leer por si este Instrumento, por su
acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifica la otorgante, firma y
estampa la huella digital del dedo índice de la mano derecha.- De todo lo cual, del
conocimiento, profesión, edad, estado civil y vecindad de la otorgante Doy Fe, así como
de tener a la vista el antecedente de dominio relacionado y los documentos personales
de la otorgante así: Yo RAMON VILLEDA MORALES VILLAREAL - DOY FE.–
Firma y Huella Digital.- ………………………..- Firma y Sello
Notarial: …………………….

Y para entregar a la señora AMANDA MARIA REYES HERNANDEZ, Libro, Sello y

Firmo este testimonio en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, en el Papel Sellado
Correspondiente y con los timbres de ley debidamente cancelados, queda su original con
la que concuerda con el número preinserto de mi Protocolo del presente año, donde hice
anotación de este libramiento.