Modelo de Protocolo Notarial Honduras

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Modelo de Protocolo Notarial Honduras
Derecho Notarial (Universidad Cristiana Evangélica Nuevo Milenio)
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UCENM
FACULTAD DE DERECHO
ISRAEL ANTONIO RIVERA FERRERA

ABOG. ELVIN NAJERA | DERECHO NOTARIAL

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PROTOCOLO DE LOS
INSTRUMENTOS AUTORIZADOS
POR EL NOTARIO ISRAEL
ANTONIO RIVERA FERRERA
DURANTE EL AÑO 2020

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Protocolo de los instrumentos públicos autorizados por el infrascrito Notario Israel
Antonio Rivera Ferrera durante el año dos mil veinte abierto en la ciudad de Juticalpa
departamento de Olancho. Juticalpa Olancho primero de enero del año dos mil veinte

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FOLIO NUMERO TRES (3)
INSTRUMENTO NUMERO UNO (1). - En la Ciudad de Juticalpa, Municipio del
Departamento de Olancho, a los ocho días del mes de enero del dos mil veinte (08-01-
2020); siendo las ocho de la mañana, (08:00 a.m.). ISRAEL ANTONIO RIVERA
FERRERA Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo
número TRES MIL CIENTO VEINTE, (3120); con Exequátur de Notario en la
Honorable Corte Suprema de Justicia número MIL TRESCIENTOS SETENTA Y
OCHO (1378); con Despacho Notarial en el Barrio El Centro de la Cuidad de Juticalpa,
contiguo a Hotel Posada del Centro, Teléfono 27851154, correo electrónico,
israel.rivera300169@gmail.com comparecen personalmente, por una parte el señor JOSE
ANTONIO PINEDA CRUZ, soltero labrador y por otra parte MANUEL AMTONIO
PINEDA AGUILERA, casado, Perito Mercantil y Contador Público, ambos mayores de
edad, hondureños y con domicilio en este municipio del Distrito Central, quienes aseguran
encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libres y espontáneamente
dicen: PRIMERO.- El señor JOSE ANTONIO PINEDA CRU, manifiesta que es dueño
y está en posesión legitima del siguiente inmueble: un lote de terreno situado en la Colonia
Popular número uno, barrio San José de este Distrito Central , identificado con numero de
E-seis del sector DUPLEX, con las siguientes dimensiones: ocho metros sesenta y cinco
centímetros de frente por veinte metros de fondo; haciendo un total de ciento setenta y
cinco metros cuadrados que sobredicho lote se encuentra construido una casa que se
describe así: área construida sesenta metros con cincuenta centímetros cuadrados, piso de
ladrillo de cemento, techo artesano de madera y lamina de asbesto, paredes de bloque de
cementó y barro, consta de una solo planta, sala, comedor, tres habitaciones, instalaciones
de agua potable, sanitarios y luz eléctrica, todo limitado: AL NORTE, lote número cinco
de Gumercindo Diaz

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FOLIO NUMERO CUATRO (4)
Aguilar, AL SUR, lote número siete de Gustavo Aguilar Lopez; AL ESTE, calle vehicular
de por medio con sector C y AL OESTE, calle peatonal por medio del sector B. – El citado
inmueble lo hubo por compra que hizo el señor José Roberto Molina Morillo, en
Instrumento Publico número cuatro (4), autorizado, en esta ciudad, el trece (13) de febrero
de mil novecientos setenta y nueve (1979), por el notario Juan Miguel Mejía he inscrito el
dominio a su favor bajo del número noventa y ocho (98) del tomo doscientos noventa (290)
del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas del Registro de
la Propiedad y Mercantil de Francisco Morazán, hoy Instituto de la Propiedad. –
SEGUNDO: Continúa Manifestando el señor JOSE ANTONIO PINEDA CRUZ que el
lote descrito en la cláusula primera de este instrumento viene a desmembrar un facción de
terreno que de acuerdo al plano levantado por el Ingeniero Carlos O. Madariaga, inscrito
en el Colegio de Ingenieros Civiles de Honduras bajo el número dos mil trecientos sesenta
y seis (2366); tiene la siguientes rumbos y distancias: LADO 1-2 RUMBO S 45º , 41` 30”
E, con distancia de 4.40 metros; LADO 2-3 RUMBO S 46º 3` 49” W, con una distancia
de 9.13 metros; LADO 3-4 RUMBO S 45º 33` 49” E, con una distancia de 9.13; haciendo
una área total de CUARENTA PUNTO CERO METROS CUADRADOS (40.00 M2),
equivale a CINCUENTA Y SIETE PUNTO TREINTA Y SIETE VARAS
CUADRADAS(57.37 VRS2). TERCERO: Continua declarando el señor JOSE
ANTONIO PINEDA CRUZ que por acto de mera voluntad y sin coacción alguna concede
a TITULO GRATUITO, en calidad de DONACION, la fracción de terreno descrita en
la cláusula segunda de este instrumento, a su hijo MANUEL ANTONIO PINEDA
AGUILERA, por lo que por este acto le transfiere el uso, goce, servidumbres, anexadas y
demás más derechos legales que ha ejercido sobre dicha fracción de terreno, por lo que en
este acto y mediante el presente instrumento se desapodera, quita y aparta de dichos
derechos a fin de que ahora en adelante se tenga ha MANUEL ANTONIO PINEDA

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FOLIO NUMERO CINCO (5)
AGUILERA como único y legítimo propietario del citado inmueble – CUATRO: por su
parte el señor MANUEL ANTONIO PINEDA AGUILERA que es cierto todo lo
manifiesto por su padre el, Señor JOSE ANTONIO PINEDA CRUZ, que acepta la
DONACION que le hace la donación del inmueble antes relacionado y se da por recibido
el mismo, sirviéndole este instrumento en señal de Tradición.- Así lo dicen y otorgan,
quienes enterados del derecho que la ley les confirme para leer por si este instrumento,
por su acuerdo procedí a darle lectura integra en alta y vida vos, en cuyo contenido, se
ratifican los otorgantes, firman y estampan la huella del dedo índice de su mano derecha,
al final, ante el suscrito Notario.- De todo lo cual, el conocimiento, edad, estado civil,
profesión u oficio, nacionalidad, vecindad y capacidad de uno y otro, de haber tenido a la
vista el contenido a la vista antecedente del dominio del inmueble objeto de este contrato,
de advertido a los otorgantes sobre la inscripción del presente instrumento en el Instituto
de la Propiedad correspondiente; así como de haber tenido a la vista la Tarjetas de Identidad
de los otorgantes que por su orden de correspondencia, corresponde a los números: 0422-
1928-00070 y 0801-1965-09516.- DOY FE.
INSTRUMENTO NUMERO DOS (2) en la Ciudad de Juticalpa, Departamento de
Olancho a los Nueve días de mes de Enero del año Dos mil (09/01/2000), siendo las
ocho de la mañana, Ante mi ISRAEL ANTONIO RIVERA FERRERA Notario de este
domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo número TRES MIL
CIENTO VEINTE, (3120); con Exequátur de Notario en la Honorable Corte Suprema

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FOLIO NUMERO SEIS (6)
de Justicia número MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO (1378); con Despacho
Notarial en el Barrio El Centro de la Cuidad de Juticalpa, contiguo a Hotel Posada del
Centro, Teléfono 27851154, correo electrónico, israel.rivera300169@gmail.com
comparecen personalmente, los señores OLVIN ORLANDO HERRERA VALDEZ,
Comerciante y RENE GODOY HERRERA, Maestro de Construcción, Ambos mayores
de edad, Hondureños, vecino de Guaymaca, Departamento de Francisco Morazán, en
tránsito por esta Ciudad, quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio
de sus derechos civiles y facultades mentales, libre y espontáneamente DICEN:
PRIMERO: El compareciente Señor, OLVIN ORLANDO HERRERA VALDEZ;
DECLARA: Que es legítimo dueño del siguiente bien inmueble: UN TERRENO,
ubicado en el BARRIO ARRIBA, de Guaymaca Francisco Morazán; con las siguiente
medidas y colindancias; NORTE: Tres Líneas 28.80 mts, 30.60 mts, colinda con Calle
de por medio y Propiedad de la Señora Laura Ninoska Trejo y James Mendoza; SUR:
Tres Líneas de 29.40 mts, 42.90 mts, 34.90mts, colinda con propiedad de la señora
Azucena Escoto, Transito Pantoja, Santos Zapata Lanza; AL ESTE: Tres Líneas 17.00
mts, 16.00 mts, 43.80mts, colinda con Calle de por medio y Propiedad de los señores
Miguel Ángel Medina y María Sánchez, OESTE: Dos Líneas 45.10 mts, 21.00 mts,
colinda con Propiedad de los señores Consuelo Varela y Roberto Zelaya.- El Terreno
tiene una Área total de TRES MIL DOSCIENTOS Y TRES PUNTO SESENTA
METROS CUADRADADOS (3,243.60 MTS).- Inscrito en Dominio a su favor bajo
Matricula número 1731178 Asiento 2, del registro de la propiedad, Hipotecas y
anotaciones Preventivas del Departamento de francisco Morazán, hoy Instituto de La
Propiedad- SEGUNDO: Continua manifestando el señor OLVIN ORLANDO
HERRERA VALDEZ., que por así tener convenio con el otro compareciente señor
RENE GODOY HERRERA, por este acto le da en VENTA, pura perfecta e

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FOLIO NUMERO SIETE (7)
irrevocable UNA FRACCION DE TIERRA que se depende del Lote de Terreno
anteriormente descrito y esta tiene las siguientes medidas y colindancias: AL
NORTE; Mide 12.00 Metros y Colinda con Propiedad de Nohemí Mondragón, Calle
de por medio: AL SUR; Mide 22.00 Metros y Colinda con Propiedad de Olvin Orlando
Herrera: AL ESTE; Mide 12.00 Metro y colinda con propiedad de Miguel Mendoza ,
Calle de por medio: AL OESTE; Mide 13.00 Metros y Colinda con Propiedad de Laura
Elena Brito.- Con un Área de DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO PUNTO CERO
METROS CUADRADOS (275.00 Mts2) por el convenido precio de CINCO MIL
LEMPIRAS (Lps. 5,000.00) Los que tiene recibos a su entera satisfacción, por lo que
en consecuencia se desampara el dominio, posesión, Uso y Goce y demás derechos
reales que ha ejercido sobre la expresada fracción de tierra, Traspasándola libre de toda
carga o gravamen, Obligándose al saneamiento de esta VENTA , para el caso de
Evicción conforme a derecho; TERCERO: El Compareciente señor RENE GODOY
HERRERA por su parte manifiesta que es cierto todo lo expresado por el señor OLVIN
ORLANDO HERRERA VALDEZ y que acepta la VENTA de la FRACCION DE
TIERRA que por esta Escritura Pública se le hace, dándose por recibido de la misma
en señal de la Tradición.- Así lo dicen y Otorgan y enterados del derecho que la Ley les
confiere para leer por si este Instrumento, por su común acuerdo de integra lectura, cuyo
contenido ratifican y firman; De todo lo cual del conocimiento, edad, estado civil,
profesión u Oficio, nacionalidad y vecindad de unos y otros, así como haber tenido a la
vista los documentos siguientes: a) Antecedente de Dominio debidamente Inscrito, b)
Documentos Personales de los Comparecientes Tarjetas de Identidad Numero por su
orden 0703-1981-05723; 1502-1969-00164, de todo lo cual DOY FE.-

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FOLIO NUMERO OCHO (8)
INSTRUMENTO NUMERO TRES (3).- En la Ciudad del Juticalpa, Departamento de
Olancho, a los treinta días del mes de Enero del año Dos Mil Veinte (3/01/2020), Siendo
las Doce del Mediodía, Ante mi ISRAEL ANTONIO RIVERA FERRERA, Notario de este
domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo número TRES MIL
CIENTO VEINTE, (3120); con Exequátur de Notario en la Honorable Corte Suprema de
Justicia número MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO (1378); con Despacho Notarial
en el Barrio El Centro de la Cuidad de Juticalpa, contiguo a Hotel Posada del Centro,
Teléfono 27851154, correo electrónico, israel.rivera300169@gmail.com comparecen
personalmente, los señores GLENDA ROSIBEL CARCAMO MARTINEZ, ama de casa y
NORMAN ALBERTO SUAZO RAMOS, Comerciante; Ambos mayores de edad,
Hondureño, vecinos de Guaimca, Departamento de Francisco Morazan, en tránsito por esta
Ciudad; quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos
civiles y facultades mentales, libre y espontáneamente DICEN: PRIMERO La
compareciente señor GLENDA ROSIBEL CARCAMO MARTINEZ; DECLARA: que es
dueñen o legitimo del siguiente Bien Inmueble; UN SOLAR, Ubicado en LOTIFICACION
MUNICIPAL, de Guaimaca, Francisco Morazan; Con las siguientes medidas y
Colindancias NORTE: 21.20 mts Colinda con Terreno Municipal; ESTE: 20.00 mts,
Colinda con Calle de por medio y Lic. Raamon Antonio Irias; ESTE: 20.00 mts, Colinda
con Calle de por Medio y Leonidas Moradel; OESTE; 20.00 mts, colinda con área verde.-
Con una área de QUINIENTOS DOCE PUNTO CERO CERO METROS CUADRADOS
(512.00 Mts2) Inscrito el Dominio a su favor Bajo MATRICULA NUMERO 801343 1,

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FOLIO NUMERO NUEVE (9)
del Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas del Departamento de
Francisco Morazán, hoy Instituto de la Propiedad. - SEGUNDO: Continúa Manifestando
la señora GLENDA ROSIBEL CARCAMO MARTINEZ, que por asi tener convenio con
el otro compareciente señor NORMAN ALBERTO SUAZO RAMOS, por este acto le da
en VENTA, pura prefecta e irrevocable EL SOLAR, Descrito anteriormente, Por el precio
de CINCO MIL LEMPIRAS (Lps. 5,000.00) Los que tiene recibidos su entera satisfacción,
por lo que en consecuencia se Desapodera del Dominio, Posesión, Uso, Goce y los demás
Derechos Reales que ha ejercido sobre el expresado Bien Inmueble, Traspasándolo libre
de cargo o gravamen, Obligándose al saneamiento de esta VENTA, para el uso Evicción
conforme a Derecho; TERCERO: EL Compareciente señor NORMAN ALBERTO
SUAZO RAMOS, por su parte manifiesta que es cierto todo lo expresado por la señora
GLENDA ROSIBEL CARCAMO MARTINEZ y que acepta la VENTA del SOLAR que
por esta escritura pública se le hace, dándose por recibido del mismo en señal de Tradición,-
CUARTO: Continua manifestando el compareciente señor NORMAN ALBERTO SUAZO
RAMO, Que en PREDIO objeto de esta VENTA y con sus propios esfuerzos han
construido en la calidad de MEJORAS: DE UNA CASA DE HABITACION; Paredes de
bloque repelladas, pulidas y pintadas, Pis de cerámica arteson de canaleta de hierro, techo
de Alusión, consta de Tres dormitorios, Sala-Comedor, cocina, Baño privado y pila para
abastecimiento de agua potable con su respectivo lavandero.- MEJORAS que se valora en
la cantidad de CIEN MIL LEMPIRAS (Lps. 100,000.00) y pide al Registrador sean
Inscritas.- Asi lo dice y Otorga y enterados del derecho de la Ley les confiere para leer por
si este instrumento, por su común acuerdo di integra lectura, cuyo contenido ratifican
firman, Del todo lo cual del conocimiento, la edad, estado civil, profesión u oficio,
nacionalidad y vecindad de unos con otros, asi como haber tenido a la vista los Documentos
siguientes: A) Antecedente de dominio debidamente inscrito, B) Documentos Personales

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FOLIO NUMERO DIEZ (10)
de los comparecientes: Tarjetas de identidad números por su orden 0806-1972-00044;
0806-1972-00272, do todo lo cual DOY FE.
INTRUMENTO NUMERO CUATRO (4).- En la Ciudad de Juticalpa, Municipio Del
Departamento de Olancho, a los veintiún días del mes de febrero del dos mil veinte (21-
02-2020); siendo las nueve de la mañana (9:00 A.M.),.- Ante mi ISRAEL ANTONIO
RIVERA FERRERA, Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de
Honduras bajo número TRES MIL CIENTO VEINTE, (3120); con Exequátur de Notario
en la Honorable Corte Suprema de Justicia número MIL TRESCIENTOS SETENTA Y
israel.rivera300169@gmail.com comparecen personalmente la señora TANIA
CHEVERLYNE PONCE MASS, mayor de edad, soltera, Licenciada en Contaduría
Pública, hondureña, con domicilio en el municipio del Distrito Central y quien
asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles y facultades
mentales, libre y espontáneamente dice: PUNTO UNICO: Que por este acto viene a
conferir PODER ESPECIAL PARA PLEITOS, REPRESENTACIONES Y GESTIONES
ADMINISTRATIVAS a favor del abogado HUGO ALBERTO SUAZO ORTIZ mayor de
edad, casado, hondureño, y de este mismo domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados
de Honduras bajo No. 10,600; Con Despacho Profesional en Edificio COPEMH, Tercer
Nivel, Cubículo No. 8; Bulevar Centro América, Frente a “Pollos La Fogata” , tels. 2235-

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FOLIO NUMERO ONCE (11)
9735 y 9562-3333; en Tegucigalpa, M. D. C; Poder que le otorga para que en su NOMBRE
Y REPRESENTACION comparezca ante cualquier Institución Publicas o Privada del País,
especialmente ante los Juzgados y tribunales de la Republica, Secretarias de Estado,
Ministerio Publico, Tribunal Superior de Cuentas, a fin de obtener Cumplimiento de
compromiso de PENSION ALIMENTICIA de mi menor hija JIMENA CHARLYNE
AVELAR PORCE, contraído por su padre JUAN ALBERTO AVELAR AMAYA- En
consecuencia le otorgo las facultad de firmar cuanto poder o documento sea necesario
conforme las leyes de nuestro país- Así lo dice y otorga – Y enterada del derecho que la
ley confiere para leer por si este instrumento, por su acuerdo procedí a su lectura integra,
cuyo contenido ratifica la otorgante, firma y etapa la hulla digital del dedo índice de la
mano derecha, antes el suscrito notario. – De todo lo cual del conocimiento, la edad, estado
civil, profesión u oficio, nacionalidad y vecindad de la otorgante, doy fe, como asi de haber
tenido a la vista su tarjeta de Identidad número 0801-1981-26641:- DOY FE.
INSTRUMENTO NUMERO CINCO (5) En la ciudad de Juticalpa departamento de
Olancho el día miércoles 23 de febrero del año 2020 siendo las cuatro y cuarto de la tarde
(4:15 pm) ante mi ISRAEL ANTONIO RIVERA FERRERA Notario de este domicilio,
inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo número TRES MIL CIENTO
VEINTE, (3120); con Exequátur de Notario en la Honorable Corte Suprema de Justicia
número MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO (1378); con Despacho Notarial en
el Barrio El Centro de la Cuidad de Juticalpa, contiguo a Hotel Posada del Centro, Teléfono

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FOLIO NUMERO DOCE (12)
27851154, correo electrónico, israel.rivera300169@gmail.com: DEYSI ARGENTINA
CARDOZA ROSALES, mayor de edad, casada, en tránsito por esta ciudad de Juticalpa y
asegurándome encontrarse en pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente declara: PRIMERO. Que por este acto me confiere PODER GENERAL
DE ADMINISTRACION Y PARA PLEITOS amplio y bastante en cuanto a derecho se
requiere y fuere necesario PARA PERSONARME ANTE PROCESOS CIVILES,
LABORALES, ADMINISTRATIVOS O PENALES O INSTITUCIONES PUBLICAS,
MUNICIPALIDADES, BANCOS, COOPERATIVAS a favor de la señora REYNA
BEATRIZ SANTOS CARDOZA con numero de identidad 1514-1980-00073 quien es,
hondureña, casada, licenciada en educación prebásica con domicilio en el municipio de La
Unión, departamento de Olancho, para que en nuestro nombre y representación comparezca
a gestionar reclamos de beneficios, cambios de cheques en cualquier institución bancaria,
cambio de cheques por pólizas de seguro y aceptación de herencia, firmar y percibir los
beneficios por la muerte de Elda Ondina Cardoza Rosales ante las instituciones
competentes como: PRICPHMA, COHACEL, COPRUM, IMPREMA E
INSTITUCIONES BANCARIAS ante los juzgados y tribunales de la Republica
interponiendo y contestando demandas, civiles o penales como conciliando ampliamente
en nuestro nombre y representación, apele, recurra e interponga recursos de queja, de
nulidad, de casación y demás que procedan siguiendo los pleitos en todas las instancias
hasta su terminación y practicando cuantas diligencias haría el otorgante siendo presente a
tal efecto, le confiere el más amplio poder con las limitaciones intrínsecas a lo referente a
trámites Judiciales o exclusivamente pleitos. SEGUNDO. Me faculta especialmente para
deducir en primera instancia de la acción deducida, aceptar la demanda contraria, definir el
juramento decisorio, aceptar su delación, absolver posiciones, renunciar a los recursos o
términos legales, transigir, comprometer, sustituir y reasumir el poder conferido, aprobar

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FOLIA NUMERO TRECE (13)
convenios, percibir, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores, facultades prescritas
en el artículo 81 y 82 del No 2 del código de procedimientos civiles. TERCERO.
Facultando especialmente para cualquier gestión administrativa que sea necesaria para que
se presente a cualquier institución del estado de Honduras centralizada o descentralizada
CUARTO al igual le confiere las facultades generales del mandato administrativo; así como
las de expresa mención establecidas en el artículo número 57 de la ley de procedimientos
administrativos, como ser: desistir de peticiones y los recursos o los términos legales,
transigir, comprometer, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores, aprobar convenios
y percibir. Así lo dice y otorga y enterado del derecho que la ley le confiere para leer por
si este instrumento por su acuerdo procedí a la lectura y cuyo contenido se ratifica el
otorgante y firma ante el suscrito notario. De todo lo cual, del conocimiento, capacidad,
estado civil, profesión, nacionalidad y vecindad y así como de haber tenido a la vista el
documento personal del otorgante número de identidad 1514-1955-00136, DOY FE.
Firman y estampan sus huellas digitales.
INSTRUMENTO NUMERO SEIS (6). En la ciudad Juticalpa, Departamento de Olancho
el miércoles veintitrés (23) de marzo del año dos mil veinte (2020) siendo las cuatro y
veinte de la tarde (4:20 pm). - Ante mí, ISRAEL ANTONIO RIVERA FERRERA
Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo número
TRES MIL CIENTO VEINTE, (3120); con Exequátur de Notario en la Honorable Corte
Suprema de Justicia número MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO (1378); con

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FOLIO NUEMERO CATORCE (14)
Despacho Notarial en el Barrio El Centro de la Cuidad de Juticalpa, contiguo a Hotel
Posada del Centro, Teléfono 27851154, correo electrónico,
israel.rivera300169@gmail.com; Procedí a dictar resolución final en la solicitud de
Autorización para Enajenar Bienes de Menores presentada en fecha 14 de Julio del año dos
mil veinte (2020) por la señora VERONICA SOMALIA ALEMÁN ALEMÁN quien es
mayor de edad, soltera, ama de casa, hondureña, y de este domicilio quien actúa en su
condición de madre y representante legal de sus menores hijos WILMER ONASIS, EYMI
SAMANTHA, KATHERINNE NICOLLE todos de apellidos CERRATO ALEMAN,
para que previo los trámites legales se les conceda autorización para enajenar Inmuebles
propiedad de los menores SON PARTE; el Abogado HÉCTOR PAGUADA, en su
condición de Fiscal del Ministerio Publico. CONSIDERANDO: Que con los documentos
acompañados a la solicitud se encuentran plenamente acreditado en autos que la señora
VERONICA SOMALIA ALEMÁN ALEMÁN, es la madre y representante legal de sus
menores hijos WILMER ONASIS, EYMI SAMANTHA, KATHERINNE NICOLLE
todos de apellidos CERRATO ALEMAN, que estos son los dueños del inmueble que se
solicita si autorización para Enajenarlo CONSIDERANDO; que cuando debe obtenerse
autorización para enajenar bienes o gravar los bienes de menores se expresaran las causas
o razones que legitimen la medida acompañando los documentos necesarios u ofreciendo
información sumaria para acreditarlos. CONSIDERANDO; Que con la declaración
rendida por los testigos DENIA MARIBEL LOPEZ AVILA Y LAURIELY
CAROLINA TURCIOS ELVIR, y LAS FACTURAS DE LOS GASTO
MENSUALES se acredito la necesidad y razones que tiene la señora VERONICA
SOMALIA ALEMÁN ALEMÁN, para vender o hipotecar un inmueble de sus menores
hijos antes en mención CONSIDERANDO; Que en virtud de haberse revisado el
antecedente de dicho inmueble y a su vez habiéndose acreditado los extremos solicitados

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FOLIO NUMERO QUINCE (15)
por la Fiscalía representante del Ministerio Publico, es procedente declarar CON LUGAR
la Solicitud de Merito. EN CONSECUENCIA: el suscrito notario ISRAEL ANTONIO
RIVERA FERRERA, en nombre de la Republica de Honduras y en uso de las facultades
que le otorga la Ley con parecer de la Fiscalía del Ministerios Publico y en aplicación de
los artículos 257 y 379 del Código Civil 192 del Código de Familia Art: 1046 y 1047 del
Código de Procedimientos Civiles Artículos 15 de la Ley del Ministerio Publico, Artículos
1,2,3,4,12,53,54,55,56,57,59 No.13 y demás aplicables del Código del Notariado,
RESUELVE: DECLARAR CON LUGAR la solicitud de Autorización en sede Notarial
para enajenar un bien Inmueble de los menores representados por su madre la señora:
VERONICA SOMALIA ALEMAN ALEMAN sobre el Bien Inmueble que describo a
continuación: INMUEBLE 1) Un lote de solar ubicado en la ciudad de Tegucigalpa
Residencial Prados Universitario etapa II BLOQUE Z-14 casa ocho inscritas en el registro
de la propiedad Francisco Morazán bajo la matricula No.1087417 A favor de sus menores
hijos WILMER ONASIS, EYMI SAMANTHA, KATHERINNE NICOLLE todos de
apellidos CERRATO ALEMÁN.- Y MANDA que una vez notificada la solicitante de la
presente resolución final se extienda el testimonio correspondiente a la señora
VERONICA SOMALIA ALEMÁN ALEMÁN, y se registre en el Registro de la
Propiedad del departamento de Olancho, señálese el termino de seis meses para hacer uso
de la presente autorización DOY FE.-

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FOLIO NUMERO DIECISEIS (16)
INSTRUMENTO NUMERO SIETE (7). - En la ciudad de Juticalpa, Municipio del
Departamento de Olancho, a los veintiséis días del mes de abril del año dos mil veinte (26-
06-2020), siendo las nueve treinta (9:30 am). – Ante mi ISRAEL ANTONIO RIVERA
FERRERA Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras
bajo número TRES MIL CIENTO VEINTE, (3120); con Exequátur de Notario en la
israel.rivera300169@gmail.com, comparecen personalmente los señores REYNA
VICTORIA SAUCEDA, casada, comerciante, y STEFAN ROOSELT ZUMAETA
SAUCEDA, soltero, estudiante, ambos mayores de edad hondureños y de este domicilio,
quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles,
libre y espontáneamente manifiestan su voluntad de celebrar un contrato de DONACIÓN
de un lote de terreno, de acuerdo a las cláusulas siguientes: PRIMERO: Manifiesta
REYNA VICTORIA SAUCEDA, que tiene el Dominio y Posesión de un Lote de terreno,
ubicado en el lugar denominado, Aldea Villanueva Vieja, de Tegucigalpa, municipio del
Distrito Central, departamento de Francisco Morazán; con un área superficial de
NOVECIENTOS SETENTA PUNTO TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS
( 970.37 mts2 ) Equivalentes a MIL TRESCIENTAS NOVENTA Y UNA PUNTO
SETENTA Y SEIS VARAS CUADRADAS (1,391.76 mts2 ). El dominio se encuentra
inscrito a su favor bajo Asiento número VEINTIUNO (21) del Tomo TRES MIL
SETECIENTOS SETENTA Y CINCO (3,775) del libro Registro de la propiedad,
Hipotecas y Anotaciones Preventivas del Registro de la Propiedad Inmueble y Mercantil
del departamento de Francisco Morazán. - Que el Lote descrito tiene los límites y
colindancias siguientes: AL NORTE con REYNA VISTORIA SAUCECDA, calle de por

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FOLIO NUMERO DIECISIETE (17)
medio; AL SUR con la propiedad de JOSE MARADIAGA PINTO; AL ESTE, con
LORENA CASTRO CARIAS, JOSE ANTONIO LICONA Y JOSE MARADIAGA
PINTO Y AL OESTE, con propiedad de REYNA VICTORIA SAUCEDA. - Dicho lote
tiene las siguiente Estaciones, Rumbos y Distancias: Del punto 1 al 2 Rumbo S02°41’16”
E con una distancia de 39.00 metros. - Del punto 2 al 3 Rumbo S 74°10’24” W, con una
distancia de 14.45 metros del punto 3 al 4 Rumbo N 08°58’37” W, con una distancia de
40.73 metros del punto 4 al 5 Rumbo N 24° 32’49” W con una distancia de 30.75 metros.
- del punto 5 al 6 Rumbo N 68°29’38” E; con una distancia de 8.81 metros. - Del punto 6
año 7 Rumbo S 28°11’11” E, con una distancia de 1.80 metros. - Del punto 7 al 8 Rumbo
S 13°41’51” E, con una Distancia de 8.52 metros. – Del punto 8 al 9 Rumbo N 81°55’21”
E, con una distancia de 6.95 metros. – Del punto 9 al 10 Rumbo S 05°45’52” E, con una
distancia de 20.59 metros. – Del punto 10 al 1 Rumbo S 85°45’21” E, con una distancia de
11.22 metros. – SEGUNDO. – Sigue manifestando la señora REYNA VICTORIA
SAUCEDA, que por gesto de mera voluntad sin coacción alguna ha decidido darle en
DONACIÓN GRATUITA, el Lote de terreno descrito en las cláusulas que anteceden, al
señor STEFAN ROOWELT ZUMAETA SAUCEDA. - En consecuencia, a partir de esta
fecha, se desapodera, quita y aparta del dominio, posesión, usos, servidumbre y demás
derechos que ha ejercido sobre dicho terreno y se lo traspasa libre de toda carga o gravamen
y se obliga al saneamiento de esta Donación para el caso de evicción. – TERCERO. –
Sigue manifestando la señora REYNA VICTORIA SAUCEDA, que es su deseo
conservar el usufructo sobre dicho terreno mientras viva y que el donatario podrá disponer
del mismo hasta después de su muerte. – CUARTO: Manifiesta por su parte, STEFAN
ROOSWELT ZUMAETA SAUCEDA, que es cierto todo lo dicho por la señora REYNA
VICTORIA SAUCEDA y que acepta la donación del lote de terreno descrito en las
cláusulas primera y segunda de este instrumento a favor de STEFAN ROOWELT

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FOLIO NUMERO DIECIOCHO (18)
ZUMAETA SAUCEDA.- Así lo dice y otorga y enterada del derecho que la ley confiere
para leer por si este instrumento, por su acuerdo le di lectura integra en alta y entendible
voz, de cuyo contenido se ratifica la otorgantes y firma y estampa la huella digital del dedo
índice de su mano derecha ante el suscrito Notario.- De todo lo cual del conocimiento,
edad, estado civil profesión u oficio, nacionalidad y vecindad de una y otro, doy fe; así
como de tener a la vista los documentos siguientes: a) Antecedente de Dominio
debidamente inscrito.- b) Documentos personales de los comparecientes: Tarjetas de
Identidades Nos. 0801-1974-12776, 0801-2001-00022.- Hice la advertencia a los
otorgantes de la obligación legal de inscribir el presente instrumento público en el Registro
de la propiedad Inmueble y Mercantil correspondiente.- DOY FE
INSTRUMENTO NUMERO OCHO (8). - En la Ciudad de Juticalpa, Municipio del
Departamento de Olancho, a los Veintiún días de (21) del mes de Agosto del Dos Mil
Veinte (2020), siendo las tres de la tarde (3:00 pm). – Ante mi ISRAEL ANTONIO
RIVERA FERRERA, Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de
Honduras bajo número TRES MIL CIENTO VEINTE, (3120); con Exequátur de Notario
en la Honorable Corte Suprema de Justicia número MIL TRESCIENTOS SETENTA Y
israel.rivera300169@gmail.com comparece a la señora DIANA NOLEYRA MARTINEZ
SUATE, mayor de edad, soltera, ama de casa con domicilio en el Municipio de San Pedro

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FOLIO NUMERO DIECINUEVE (19)
Sula Departamento de Cortes y tránsito por esta ciudad capital; Quien asegurándome
hallarse en pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles libre y espontáneamente dice: que
por este acto en su condición de madre del menor JOSEP ARIEL VILLATORO
MARTINEZ, con Acta de Nacimiento número 1806-2010-00742 y pasaporte número
F370328, quien reside en el Municipio San Pedro Sula. Departamento de Cortes, confiere
PODER DE REPRESENTACION, GUARDA Y CUIDADO DEL MENOR, a favor de
su tía, la señora REGINA HERMINIA VILLATORO VIEDA, mayor de edad, soltera
profesión y oficio perito mercantil y graduada en peluquería, de nacionalidad hondureña,
con domicilio en calle paramento 1p 3D, Código Postal 28037, Madrid, España, DNI:
72295202S con tarjeta de identidad 1806-1975-00735, pasaporte PAD72747, para que en
su nombre y representación pueda instar, seguir y concluir ante cualquier organismo e
institución gubernamental Pública o Privada Española o de cualquier otro país, todas las
actuaciones de cualquier naturaleza que fueran convenientes o necesarios para la obtención
de la nacionalidad española o la de cualquier otro país de su menor hijo JOSEP ARIEL
VILLATORIO MARTINEZ, con Acta de Nacimiento número 1806-2010-00742, ubicada
a Folio 093, Tomo 00368, año 2010, pudiendo firmar documento públicos y privados que
fueran necesarios para el ejercicio de las facultades comprendidas en este poder.- Así
mismo para que sea la responsable de gastos de matrícula de la escuela, gastos médicos,
alimentación, vestuario, diversión y todo lo necesario para el bienestar de su menor hijo,
así mismo por este acto LA AUTORIZA para poder movilizarse con mejor hijo por España
o por cualquier otro país que se requiera, otorgándole las más amplias facultades, sin
limitación alguna, a efecto que no encuentre ningún obstáculo en la realización de cualquier
trámite que sea en beneficio de su menor hijo. – Así lo dice y otorga y enterada del derecho
que la ley le confiere para leer por si este instrumento, por su acuerdo le di lectura integra,
cuyo contenido ratifica, firma y estampa su huella digital del dedo índice derecho, de todo

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FOLIO NUMERO VEINTE (20)
lo cual, del conocimiento, estado civil, edad, profesión u oficio, nacionalidad y vecindad
del compareciente, así como de haber tenido a la vista la Tarjeta de Identidad número 1806-
1995-00419.- DOY FE.
INSTRUMENTO NUMERO NUEVE (9). – En la ciudad de Juticalpa, Departamento de
Olancho el día miércoles treinta (30) de Agosto del año dos mil veinte (2020) siendo las
nueve y media de la mañana (9:30am). - Ante mi ISRAEL ANTONIO RIVERA
FERRERA, Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras
bajo número TRES MIL CIENTO VEINTE, (3120); con Exequátur de Notario en la
israel.rivera300169@gmail.com; comparecen personalmente los señores: RAUL
EDGARDO PADILLA SANTOS, caficultor, mayor de edad, casado, hondureño con
domicilio en la Aldea el Carrizal, en su calidad de vendedor y MARTIR GERARDO
SAUCEDA PADILLA, casado, mayor de edad, comerciante, hondureño, con domicilio
en el municipio de San Francisco de la Paz, ambos de tránsito por esta ciudad de Juticalpa,
el segundo actuando en su CONDICION DE ESTIPULANTE de MARIA LUCILA
LOPEZ PADILLA, comerciante, con cedula de identidad Numero: 1519-1982-00401,
con domicilio en Estados Unidos de Norte América, según el Artículo 1551 del Código
Civil, que literalmente dice: “ Cualquiera puede estipular a favor de una tercera

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FOLIO NUMERO VEINTIUNO (21)
persona, aunque no tenga derecho para representarla; pero solo esta tercer persona
podrá demandar lo estipulado; mientras no intervenga su aceptación expresa o tácita,
es revocable el contrato por la sola voluntad de las partes que concurrieron a él.”
Quienes asegurándome encontrarse en pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre
y espontáneamente declaran; PRIMERO: El señor: RAUL EDGARDO PADILLA
SANTOS, que es dueño y está en posesión legitima de un Lote de Terreno que tiene un
área total: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS (200.00 mts2), el cual se encuentra
ubicado en el chanal, Sitio de Calona, municipio de Juticalpa, Departamento de Olancho,
en lugar hoy conocido como: “Residencial Santa Nahomy” , cuyas medidas y
colindancias son las siguientes AL NORTE: mide veinte metros (20.00mts), y colinda con
la propiedad del señor Raúl Edgardo Padilla Santos, AL SUR: Mide veinte metros
(20.00mts), con propiedad del señor Raúl Edgardo Padilla Santos, AL ESTE: Mide diez
metros ( 10.00mts), colinda con propiedad del señor Raúl Edgardo Padilla Santos, AL
OESTE: Mide diez metros (10.00mts), colinda con calle de por medio y con propiedad del
señor Raúl Edgardo Padilla Santos.- Inmueble que se desprende de otro de mayor extensión
territorial y su dominio lo ostenta en instrumento publico No. (68) de fecha: ocho (08) de
mayo (05) del dos mil trece (2013) e inscrito bajo el número: ochenta y seis (86) Tomo:
mil quinientos setenta (1570) del libro Registro de la propiedad Hipotecas y Anotaciones
Preventivas de este departamento de Olancho. – SEGUNDO: Continúa declarando el
compareciente señor RAÚL EDGARDO PADILLA SANTOS, que por este acto y por
así tenerlo convencido, da en venta pura, real y perfecta el inmueble descrito en la cláusula
anterior a la señora: MARIA LUCILA LOPEZ PADILLA, representando por el señor
MARTIR GERARDO SAUCEDA LOPEZ PADILLA, por el convenido precio de
CINCO MIL LEMPIRAS ( LPS 5,000.00 ) los que manifestó haber recibido a su entera
satisfacción en consecuencia se desapodera, quita y aparta todos los derechos, dominio uso

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FOLIO NUMERO VEINTIDOS (22)
y goce sobre el Referido Derecho traspasándoselo libre en todo gravamen y obligándose al
saneamiento de esta venta en caso de evicción conforme a derecho.- TERCERO; El
compareciente el señor: MARTIR GERARDO SAUCEDA PADILLA, quien comparece
en su condición antes mencionada acepta la venta a favor de MARIA LUCILA LOPEZ
PADILLA, y dice ser cierto todo lo declarado por el compareciente señor RAÚL
EDGARDO PADILLA SANTOS. – Así lo dicen y otorgan enterados del derecho que la
Ley les concede para leer por si solos este instrumento de conformidad a los establecido en
el artículo número treinta y tres (33) de la ley del Notario vigente, por su acuerdo procedí
darle la lectura integra en cuyo contenido ratifican los otorgantes firmando y estampando
su huella digital del dedo índice, Conmigo. – De todo lo cual, del conocimiento, edad,
estado, profesión y oficio, nacionalidad, vecindad de los otorgantes doy fe. - así mismo de
haber tenido a la vista los documentos siguientes: a) Antecedente del dominio citado, b)
Los documentos personales de los comparecientes, que por su orden son: tarjetas de
identidad números (1519-1949-00003) y (1519-1956-00037). DOY FE
INSTRUMENTO NUMERO DIEZ (10) En la ciudad de Juticalpa, departamento de
Olancho, a los cinco días del mes de septiembre del dos mil veinte (5-9-2020) siendo las
nueve de la mañana (9:00 AM) ante mi ISRAEL ANTONIO RIVERA FERRERA Notario
de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo número TRES
MIL CIENTO VEINTE, (3120); con Exequátur de Notario en la Honorable Corte
Suprema de Justicia número MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO (1378); con
Despacho Notarial en el Barrio El Centro de la Cuidad de Juticalpa, contiguo a Hotel

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FOLIO NUMERO VEINTITRES (23)
Posada del Centro, Teléfono 27851154, correo electrónico,
israel.rivera300169@gmail.com comparece personalmente la señora NIDIA SKARLY
SALGADO ACOST, quien es mayor de edad, comerciante, hondureña y de este domicilio,
asegurándome hallarse Enel pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y
espontáneamente dice: que para los efectos de las disposiciones establecidas en los artículos
seis (6), trescientos ochenta y uno (381) y trecientos ochenta y nueva (389) del Código del
Comercio y en lo referente a la inscripción de Comerciante Individual en el registro Público
de Comercio declara: PRIEMRO. Que por este acto viene a constituirse como al efecto se
constituye como COMERCIANTE INDIVIDIAL, pues tiene capacidad para realizar
actos de comercio, manifestando asimismo que dará inicio a sus operaciones a partir de la
fecha de Inscripción en el Registro Mercantil, dando apertura a su negocio denominado
“INVERSIONES FS, el cual tendrá su domicilio en la ciudad de Tegucigalpa, pudiendo
establece sucursales o agencias en cualquier lugar del país, cuando la marcha del negocio
así lo permita y requiera.- SEGUNDO: Sigue manifestando la compareciente que su
actividad principal será la Compra, Venta y Distribución, por mayor al detalle de
variedades tanto para damas como para caballeros, así como cualquier actividad de Licito
Comercial en General, pudiendo ejecutar todas aquellas actividades licitas, similares o
afines que directa o indirectamente se relacionen con la finalidad principal y cualquier otra
actividades comercial permitida por la ley.- TERCERO: Continua manifestando el señora
NIDIA SKARLY SALGADO ACOSTA, que inicia sus actividades con un capital de
CINCO ML LEMPIRAS, ( L.5,000.00), pero podrá en adelante aportar cantidades
adecuadas para incrementar dicho capital.- CUARTA: Por ultimo manifiesta NADIA
SKARLY SALGADO ACOSTA, que su negocio será administrado personalmente,
pudiendo nombrar administradores o representantes cuando los intereses del negocio lo
requieran y que la duración del mismo será por tiempo indefinido, haciendo la presente

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FOLIO NUMERO VEINTICUATRO (24)
declaración de Comerciante Individual con el objeto de que surta efectos en el sentido antes
mencionado.- Yo, el notario autorizante, advertí al otorgante, lo referente al Registro, y las
demás obligaciones específicas como la declaración jurada del evento ante el Servicio de
Administración de Rentas; Así como de los efectos y sanciones que la ley establece en caso
de incumplimiento.- Así lo dice y otorga ante el suscrito Notario, quien enterado del
derecho que la ley le confiere para leer por si esta escritura, por su acuerdo procedí a su
lectura integra en alta y viva voz, cuyo contenido ratifica la otorgante, firma y estampa su
huella digital.- De todo lo cual, del conocimiento, estado civil, edad, profesión u oficio,
nacionalidad, vecindad, capacidad de la otorgante, así como de haber tenido a la vista la
cedula de identidad del compareciente número 0801-1988-03369 y R.T.N
08011988033698.-DOY FE.

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Concluye el protocolo de los instrumentos públicos autorizados por el infrascrito
Notario ISRAEL ANTONIO RIVERA FERRERA durante el presente año dos mil
veinte que contiene diez instrumentos y veintiséis folios útiles. Juticalpa Olancho 31
de diciembre del año dos mil veinte.

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INDICE
Lugar y Fecha de
N° Nombre de los Otorgantes Objeto del Acto N° de Folio
Otorgamiento
1 Juticalpa Olancho JOSE ANTONIO PINEDA CRUZ Y Donación tres (3)

8/1/2020 MANUEL ANTONIO PINEDA
AGUILERA
2 Juticalpa Olancho OLVIN ORLANDO HERRERA VALDEZ Compra Venta cinco (5)
9/1/2020 y RENE GODOY HERRERA
3 Juticalpa Olancho GLENDA ROSIBEL CARCAMO Compra Venta ocho (8)
30/1/2020 MARTINEZ y NORMAN ALBERTO
SUAZO RAMOS
4 Juticalpa Olancho TANIA CHEVERLYNE PONCE MASS Poder Especial para diez (10)
21/2/2020 Pleitos, Representación y
Gestión Administrativa
5 Juticalpa Olancho DEYSI ARGENTINA CARDOZA Poder General de once (11)
23/2/2020 ROSALES Administración y para
Pleitos
6 Juticalpa Olancho VERONICA SOMALIA ALEMÁN Enajenación de Bienes de trece (13)
23/3/2020 ALEMÁN un Menor
7 Juticalpa Olancho REYNA VICTORIA SAUCEDA y Donación dieciséis (16)
26/4/2020 STEFAN ROOSELT ZUMAETA
SAUCEDA
8 Juticalpa Olancho DIANA NOLEYRA MARTINEZ Poder Guarda y Cuidado dieciocho (18)
21/8/2020 de un Menor
9 Juticalpa Olancho RAUL EDGARDO PADILLA SANTOS y Compra con Estipulante veinte (20)
30/8/2020 MARTIR GERARDO SAUCEDA
PADILLA
10 Juticalpa Olancho NIDIA SKARLY SALGADO ACOSTA Comerciante Individual veintidós (22)
5/9/2020

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Derecho Notarial (Universidad Cristiana Evangélica Nuevo Milenio)

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ISRAEL ANTONIO RIVERA FERRERA

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POR EL NOTARIO ISRAEL

ANTONIO RIVERA FERRERA

DURANTE EL AÑO 2020

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Protocolo de los instrumentos públicos autorizados por el infrascrito Notario Israel

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FOLIO NUMERO TRES (3)

INSTRUMENTO NUMERO UNO (1). - En la Ciudad de Juticalpa, Municipio del

FERRERA Notario de este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo

número TRES MIL CIENTO VEINTE, (3120); con Exequátur de Notario en la

Honorable Corte Suprema de Justicia número MIL TRESCIENTOS SETENTA Y

OCHO (1378); con Despacho Notarial en el Barrio El Centro de la Cuidad de Juticalpa,

contiguo a Hotel Posada del Centro, Teléfono 27851154, correo electrónico,

israel.rivera300169@gmail.com comparecen personalmente, por una parte el señor JOSE

PINEDA AGUILERA, casado, Perito Mercantil y Contador Público, ambos mayores de

encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libres y espontáneamente

ladrillo de cemento, techo artesano de madera y lamina de asbesto, paredes de bloque de

Downloaded by Alejandra Muñoz (alejandra.muoz32@gmail.com)

FOLIO NUMERO CUATRO (4)

del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas del Registro de

la Propiedad y Mercantil de Francisco Morazán, hoy Instituto de la Propiedad. –

SEGUNDO: Continúa Manifestando el señor JOSE ANTONIO PINEDA CRUZ que el

lote descrito en la cláusula primera de este instrumento viene a desmembrar un facción de

equivale a CINCUENTA Y SIETE PUNTO TREINTA Y SIETE VARAS

CUADRADAS(57.37 VRS2). TERCERO: Continua declarando el señor JOSE

a TITULO GRATUITO, en calidad de DONACION, la fracción de terreno descrita en

la cláusula segunda de este instrumento, a su hijo MANUEL ANTONIO PINEDA

este acto y mediante el presente instrumento se desapodera, quita y aparta de dichos

derechos a fin de que ahora en adelante se tenga ha MANUEL ANTONIO PINEDA

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FOLIO NUMERO CINCO (5)

parte el señor MANUEL ANTONIO PINEDA AGUILERA que es cierto todo lo

el mismo, sirviéndole este instrumento en señal de Tradición.- Así lo dicen y otorgan,

profesión u oficio, nacionalidad, vecindad y capacidad de uno y otro, de haber tenido a la

de advertido a los otorgantes sobre la inscripción del presente instrumento en el Instituto

de la Propiedad correspondiente; así como de haber tenido a la vista la Tarjetas de Identidad

1928-00070 y 0801-1965-09516.- DOY FE.

INSTRUMENTO NUMERO DOS (2) en la Ciudad de Juticalpa, Departamento de

ocho de la mañana, Ante mi ISRAEL ANTONIO RIVERA FERRERA Notario de este

domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo número TRES MIL

CIENTO VEINTE, (3120); con Exequátur de Notario en la Honorable Corte Suprema

Downloaded by Alejandra Muñoz (alejandra.muoz32@gmail.com)

FOLIO NUMERO SEIS (6)

de Justicia número MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO (1378); con Despacho

Notarial en el Barrio El Centro de la Cuidad de Juticalpa, contiguo a Hotel Posada del

Centro, Teléfono 27851154, correo electrónico, israel.rivera300169@gmail.com

comparecen personalmente, los señores OLVIN ORLANDO HERRERA VALDEZ,

Comerciante y RENE GODOY HERRERA, Maestro de Construcción, Ambos mayores

de edad, Hondureños, vecino de Guaymaca, Departamento de Francisco Morazán, en

de sus derechos civiles y facultades mentales, libre y espontáneamente DICEN:

PRIMERO: El compareciente Señor, OLVIN ORLANDO HERRERA VALDEZ;

DECLARA: Que es legítimo dueño del siguiente bien inmueble: UN TERRENO,

ubicado en el BARRIO ARRIBA, de Guaymaca Francisco Morazán; con las siguiente

METROS CUADRADADOS (3,243.60 MTS).- Inscrito en Dominio a su favor bajo