ASIGNATURA
DERECHO NOTARIAL ll
ABOGADO
CHRISTIAN TOMAS ALONZO CASTRO
Alumno
CRISTHIAN GEOVANNY ORTEGA PINEDA
CUENTA
31911632
SECCION
584
TAREA
PROTOCOLO NOTARIAL
ESCRITURA PUBLICA DE RECONOCIMIENTO DE HIJO
COMPRAVENTA DE UN BIEN INMUEBLE
LUGAR Y FECHA
TEGUCIGALPA, FRANCISCO MORAZAN
28/2/2022
INSTRUMENTO PUBLICO NUMERO UNO (1).- En la ciudad de Tegucigalpa,
Municipio del Distrito Central, a Los Veintiuno (21) días del mes de febrero del año dos
mil veintidós (2022), siendo las dos (2) de la tarde.- Ante mí, CRISTHIAN GEOVANNY
ORTEGA PINEDA. Notario de este domicilio, miembro inscrito en el registro que al efecto
lleva la Honorable Corte Suprema de Justicia con el numero Un Mil Seiscientos Cincuenta
Y Ocho (1658), y con Sede notarial en colonia Miraflores calle principal edificio las torres
segundo piso local número dieciocho (18), de esta Ciudad. Comparecen personalmente los
señores MARCO ANTONIO RIVAS, mayor de edad, soltero, medico, hondureño y de este
domicilio, por una parte y por la otra, MARIA JOSE MONCADA, mayor de edad, soltera,
ingeniera, respectivamente, hondureños, y de este domicilio; quien se hace acompañar de
su menor hijo de nueve años de edad (9) MARCOS JOSE MONCADA cada uno
accionando en su nombre propio; quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y
ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: que él y la
señora MARIA JOSE MONCADA han procreado un hijo que responde al nombre de
MARCOS JOSE MONCADA, quien nació en la ciudad de Tegucigalpa Municipio Del
Distrito Central, el día dieciocho (18) de agosto del dos mil once (2011), Nacimiento que se
encuentra inscrito en el folio numero ochocientos cuarenta (840) del tomo número
doscientos tres (203), del año dos mil once (2011), del Libro de Registros de Nacimientos
que al efecto lleva el Registro Nacional de las Personas (RNP) de esta Ciudad, según consta
en la Certificación de Acta de Nacimiento que tuve a la Vista.- SEGUNDO: Continua
manifestando el Compareciente MARCO ANTONIO RIVAS, que por este acto de forma
voluntaria y de conformidad con lo establecido en el artículo ciento diez (110) del código
de familia RECONOCE AL MENOR MARCOS JOSE MONCADA precitado en la
clausula que antecede como su hijo biológico, y que en virtud de dicho reconocimiento
solicita por este acto al registrador civil o en su defecto al oficial civil del Registro Nacional
de las Personas de esta misma ciudad, conforme a lo establecido en los artículos treinta y
tres (33) y cuarenta y tres (43) del Decreto 62-2004 contentivo de la ley del REGISTRO
NACIONAL DE LAS PERSONAS, Proceda a Rectificar o lo que conforme a derecho
corresponda, el antecedente registral de nacimiento precitado en la clausula que antecede,
para que en lo sucesivo el menor se identifique con el nombre de MARCOS JOSE RIVAS
MONCADA, y también para que goce de todos los derechos y prerrogativas que resultan
de la filiación conforme a lo que establece el Código De Familia.- Así lo dicen y otorgan, y
enterados del derecho que la ley les confiere para leer por sí el presente Instrumento, por su
acuerdo le di lectura íntegra, en cuyo contenido se ratifican los otorgantes, ponen su huella
digital de su dedo índice derecho y firman.- - De todo lo cual, del conocimiento, edad,
estado, profesión u oficio, nacionalidad y domicilio de las partes así como tener a la vista el
acta de nacimiento del menor y los documentos personales como ser su identidad con
numero (0801198500259) Así como de haberles advertido sobre la inscripción de esta
Escritura Publica en el registro correspondiente para que surta todos los efectos legales
correspondientes.- DOY FE.- (FIRMA Y HUELLA DACTILAR) MARCO ANTONIO
RIVAS, (FIRMA Y HUELLA DACTILAR) MARIA JOSE MONCADA, (SELLO Y
FIRMA NOTARIAL) CRISTHIAN GEOVANNY ORTEGA PINEDA.
Y para entregar al señor MARCO ANTONIO RIVAS libro, sello y firmo, esta primera
copia en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, con los timbres de ley debidamente
cancelados, queda su original con la que concuerda con el numero preinserto de mi
protocolo del presente año, donde hice anotación de este libramiento. (SELLO) y (FIRMA)
NOTARIAL CRISTHIAN GEOVANNY ORTEGA PINEDA.
(CINCO RENGLONES)
INSTRUMENTO PUBLICO NUMERO DOS (02).- En la ciudad de Tegucigalpa,
Municipio del Distrito Central, a Los Veintiocho (28) días del mes de febrero del año dos
mil veintidós (2022), siendo las diez (10) de la mañana.- Ante mí, CRISTHIAN
GEOVANNY ORTEGA PINEDA. Notario de este domicilio, miembro inscrito en el
registro que al efecto lleva la Honorable Corte Suprema de Justicia con el numero Un Mil
Seiscientos Cincuenta Y Ocho (1658), y con Sede notarial en colonia Miraflores calle
principal edificio las torres segundo piso local número dieciocho (18), de esta Ciudad,
Comparecen personalmente los señores ANTONIO ROBERTO CASCO, mayor de edad,
casado, licenciado en administración de empresas, hondureño y de este domicilio, por una
parte y por la otra, MARIA ALEJANDRA ESTRADA, mayor de edad, casada, diseñadora
gráfica, respectivamente, hondureña y de este domicilio; cada quien accionando en su
nombre propio; quienes asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus
derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: el señor ROBERTO
ANTONIO CASCO, declara que es dueño y poseedor legitimo de una parcela de terreno
situado en la aldea del hatillo de la jurisdicción de Tegucigalpa, municipio del distrito
central, parcela de terreno que tiene una extensión superficial de: QUINCE MIL
SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCO PUNTO CINCUENTA Y SIETE METROS
CUADRADOS (15,755.57 Mts.2) equivalentes a VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS
CUARENTA Y NUEVE VARAS CUADRADAS (22,549 Vrs.2) cuyo polígono se
describe de la manera siguiente: De la estación uno a la estación dos (1-2) Rumbo sur
veintitrés grados, cero seis minutos y dieciocho segundos Oeste (S 23º 06’18” W) con una
distancia de ciento cuarenta y cuatro punto veintinueve metros (144.29 mts); de esta
estación dos a la estación tres (2-3) Rumbo norte sesenta y ocho grados, treinta minutos y
veinticinco segundos Oeste (N 68º 30’25” W) con una distancia de noventa y seis punto
catorce metros (96.14 mts), de la estación tres a la estación cuatro (3-4) rumbo norte
veintitrés grados, cero seis minutos y dieciocho segundos Este ( N 23º 06’ 18 E), con una
distancia de ciento cuarenta y cinco punto Setenta y nueve metros ( 145.79 mts); de la
estación cuatro a la estación uno (4-1), Rumbo sur sesenta y cinco grados, once minutos y
treinta y cuatro segundos Este ( S 65º 11’34” E) con una distancia de noventa y seis punto
quince metros (96.15 mts); mochilas cerrándose de esta manera el polígono el cual tiene las
siguientes colindancias: al NORESTE: con propiedad de los señores: LÓPEZ Y
ARELLANO, calle a la basílica del hatillo de por medio al SUROESTE: con restos del
terreno del cual se desmiembra; al NOROESTE: con propiedad del señor LANZA, calle
de por medio y al SURESTE: con propiedad de los señores REYES CORDOBA.- que
dicho inmueble lo adquirió mediante compra venta que le hizo al señor ERNESTO
ANTONIO MORALES en instrumento público de fecha treinta (30) de noviembre del año
dos mil siete (2007), e inscrito el mismo a su favor bajo el número CINCUENTA Y
CINCO (55) del Tomo CINCO MIL CIENTO NOVENTA Y TRES (5193) en el libro de
registro de propiedad, hipotecas, y anotaciones preventivas del registro de la propiedad
inmueble y Mercantil del departamento de Francisco Morazán.- SEGUNDO: continúa
declarando el señor ROBERTO ANTONIO CASCO, que por así tenerlo convenido con la
señora MARÍA ALEJANDRA ESTRADA la venta del inmueble descrito en la cláusula que
antecede por el convenido precio de OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL
OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE LEMPIRAS (L..866,859.00) que ha recibido
en su totalidad.- en consecuencia por este acto hace formal traspaso a favor de los señores
María Alejandra Estrada del dominio, posesión, y demás derechos reales al inmueble
descrito en la cláusula primera de este instrumento, libre de gravamen, obligándose al
saneamiento de la venta en caso de evicción conforme a derecho.- TERCERO: la señora
MARIA ALEJANDRA ESTRADA declara que es cierto todo relacionado por el otro
compareciente, señor ANTONIO ROBERTO CASCO que acepta la venta y tradición que
se le hace a su favor del inmueble descrito en la cláusula primera de este instrumento,
dándose por recibido de los mismos.- así lo dicen y otorgan, y enterados del derecho que la
ley les confiere para leer por sí el presente instrumento, por su acuerdo le di lectura íntegra,
en cuyo contenido se ratifican los otorgantes, ponen su huella digital de su dedo índice
derecho y firman.- de todo lo cual, del conocimiento, edad, estado, profesión u oficio,
nacionalidad y domicilio de unos y otros; de haber tenido a la vista los siguientes
documentos A) El testimonio de la escritura publica de compraventa del inmueble objeto de
esta compraventa y cuya inscripción queda relacionada en este instrumento,- B) las tarjetas
de identidad de los otorgantes por su orden de comparecencia números 0801-1970-00259,
0801-1985-08953. C) los registros tributarios nacionales de las partes por su orden de
comparecencia 08011970002597, 08011985089532.- Así como de haberles advertido de la
obligación legal de pagar el impuesto de tradición de bienes inmuebles y el impuesto sobre
ganancias de capital dentro del término de la ley y lo relativo al registro de la presente
escritura.- DOY FE .- (FIRMA Y HUELLA DACTILAR) ANTONIO ROBERTO
CASCO.- ( FIRMA Y HUELLA DACTILAR) MARÍA ALEJANDRA ESTRADA.-
SELLO Y FIRMA NOTARIAL CRISTHIAN GEOVANNY ORTEGA PINEDA. Y para
entregar a la señora MARIA ALEJANDRA ESTRADA libro, sello y firmo, esta primera
copia en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, con los timbres de ley debidamente
cancelados, queda su original con la que concuerda con el numero preinserto de mi
protocolo del presente año, donde hice anotación de este libramiento. (SELLO) y (FIRMA)
NOTARIAL CRISTHIAN GEOVANNY ORTEGA PINEDA.
