CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO UNA COMPRAVENTA DE TERRENO, QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE LA COMISION DE TITULACION DON EDWIN JULIAN ALAVE
VALDIVIA con documento de identidad N° 41910171, ACTUAL PRESIDENTE DE LA
Asociacion Pro-vivienda de abogados “Guillermo Auza arce inscrito con partida
electronica n°05018867 del registro de personas jurídicas de la oficina registral de Tacna,
DE ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACION ING. CIVIL, CON DOMICILIO EL ASOC. PRO-
VIVIENDA DE ABOGADOS “GUILLERMO AUZA ARCE CPM. AUGUSTO B. LEGUÍA, DISTRITO
Y PROVINCIA DE TACNA, DEPARTAMENTO DE TACNA; QUIEN PROCEDE POR DERECHO
PROPIO COMO “el vendedor”; con facultadedes otorgada por asamblea, DE OTRA PARTE
DOÑ A ANTONIA 000000000000, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N°
31926782, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACION PROFESORA , CON DOMICILIO EN
EL LA URBANIZACION VILLA CRISTO REY, DEL CPM. AUGUSTO B. LEGUIA DISTRITO DE
AQUIA, PROVINCIA DE BOLOGNESI, DEPARTAMENO DE ANCASH; QUIEN PROCEDE POR
DERECHO PROPIO COMO “EL COMPRADOR”.
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ANTECEDENTE.=========================================================
PRIMERA.- “LA VENDEDORA” ES PROPIETARIA DE UN PREDIO DENOMINADO
URAHUACTA, UBICADO EN EL SECTOR CHUNAMARA, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE
HUARAZ, DEPARTAMENTO DE ANCASH, EN UN AREA DE 0.2212 HA, DEBIDAMENTE
INSCRITO EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE HUARAZ, CON PARTIDA N°
11160646,; DONDE OBRAN SUS MEDIDAS, LINDEROS Y DEMAS CIRCUNSTANCIAS DE
ADQUISICION. ==========================================================
OBJETO DEL CONTRATO.=================================================
SEGUNDA.- POR EL PRESENTE CONTRATO, “LA VENDEDORA” OTORGA EN VENTA A
FAVOR DE “EL COMPRADOR”, UNA PARTE DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRIMERA, CUYA AREA SERA DE 120 M2. ======================================
PRECIO DEL INMUEBLE.==================================================
TERCERA.- EL PRECIO PACTADO DE COMUN ACUERDO ASCIENDE A LA SUMA DE VEINTE
MIL CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES ( S/. 20,400.00), MONTO QUE SERA CANCELADO
DE LA SIGUIENTE MANERA: ===============================================
- EL PRIMER PAGO SERA CANCELADO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, SIENDO
EL MONTO A PAGAR DIEZ MIL NOVECIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 10,900). ===========
- EL ULTIMO PAGO SE REALIZARA EL DIA 28 DE FEBRERO DEL AÑ O DOS QUINCE, FECHA
EN LA QUE SE FORMALIZARA LA PRESENTE COMPRAVENTA POR ESCRITURA PUBLICA. =
INMUEBLE LIBRE DE HIPOTECA Y GRAVAMEN================================
CUARTA.- “LA VENDEDORA” DECLARA QUE “EL INMUEBLE” SE ENCUENTRA LIBRE DE
TODO CARGA, GRAVÁ MEN, HIPOTECA, ANOTACION, MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL, QUE RESTRINJA SU DOMINIO O FACULTAD DE LIBRE DISPOSICIÓ N====
JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA============================================
QUINTA.- EN CASO DE SURGIR ALGUNA CONTROVERSIA EN RELACION A LA EJECUCION
DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCIÓ N Y COMPETENCIA DE
LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA PROVINCIA DE HUARAZ, EFECTUANDOSE LAS
NOTIFICACIONES EN LOS DOMICILIOS INDICADOS EN LA INTRODUCCION DEL
PRESENTE DOCUMENTO.==================================================
LOS CONTRATANTES, PROCEDIENDO EN USO DE SUS LEGITIMOS DERECHOS, ACEPTAN
TODAS LAS CONSIDERACIONES Y OBLIGACIONES CONTENIDAS EN LA PRESENTE
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, Y PARA MAYOR CONSTANCIA Y VALIDEZ
SUSCRIBEN LA PRESENTE E IMPRIMEN SU HUELLA DIGITAL, EN PRESENCIA DE
NOTARIO PUBLICO DEL DISTRITO DE INDEPENDENCIA, A LOS VEINTE DIAS DEL MES DE
SETIEMBRE DEL DOS MIL CATORCE. =========================================

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ANGELICA MARIA ROSALES FLORES MELANIO ANDRES JAIMES SOLIS

D.N.I. N° 44898937 D.N.I. N° 31926782

CERTIFICO QUE: LAS FIRMAS QUE APARECEN AL REVERSO DEL PRESENTE

DOCUMENTO CORRESPONDEN A:===========================================
ANGELICA MARIA ROSALES FLORES, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N° 44898937 Y MELANIO ANDRES JAIMES SOLIS, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 31926782. DOY FE.====================
EL NOTARIO CERTIFICA LAS FIRMAS, NO ASUMIENDO RESPONSABILIDAD ALGUNA POR EL
CONTENIDO.===========================================================
INDEPENDENCIA, VEINTIDOS DIAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑ O DOS MIL
CATORCE. =============================================================