CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO UNA COMPRAVENTA DE TERRENO, QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE DONÑ A ANGELICA MARIA ROSALES FLORES, CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 44898937, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE
OCUPACION ESTUDIANTE, CON DOMICILIO EN EL PASAJE RIO SECO S/N, PEDREGAL BAJO,
DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARAZ, DEPARTAMENTO DE ANCASH; QUIEN PROCEDE POR
DERECHO PROPIO COMO “LA VENDEDORA”; Y, ==================== DE OTRA
PARTE DON MELANIO ANDRES JAIMES SOLIS, CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N° 31926782, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACION OBRERO, CON
DOMICILIO EN EL CASERIO RACRACHACA, DISTRITO DE AQUIA, PROVINCIA DE
BOLOGNESI, DEPARTAMENO DE ANCASH; QUIEN PROCEDE POR DERECHO PROPIO COMO
“EL COMPRADOR”. ================================================
ANTECEDENTE.=========================================================
PRIMERA.- “LA VENDEDORA” ES PROPIETARIA DE UN PREDIO DENOMINADO
URAHUACTA, UBICADO EN EL SECTOR CHUNAMARA, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE
HUARAZ, DEPARTAMENTO DE ANCASH, EN UN AREA DE 0.2212 HA, DEBIDAMENTE
INSCRITO EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE HUARAZ, CON PARTIDA N°
11160646,; DONDE OBRAN SUS MEDIDAS, LINDEROS Y DEMAS CIRCUNSTANCIAS DE
ADQUISICION. ==========================================================
OBJETO DEL CONTRATO.=================================================
SEGUNDA.- POR EL PRESENTE CONTRATO, “LA VENDEDORA” OTORGA EN VENTA A
FAVOR DE “EL COMPRADOR”, UNA PARTE DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRIMERA, CUYA AREA SERA DE 120 M2. ======================================
PRECIO DEL INMUEBLE.==================================================
TERCERA.- EL PRECIO PACTADO DE COMUN ACUERDO ASCIENDE A LA SUMA DE VEINTE
MIL CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES ( S/. 20,400.00), MONTO QUE SERA CANCELADO
DE LA SIGUIENTE MANERA: ===============================================
- EL PRIMER PAGO SERA CANCELADO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, SIENDO
EL MONTO A PAGAR DIEZ MIL NOVECIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 10,900). ===========
- EL ULTIMO PAGO SE REALIZARA EL DIA 28 DE FEBRERO DEL ANÑ O DOS QUINCE, FECHA
EN LA QUE SE FORMALIZARA LA PRESENTE COMPRAVENTA POR ESCRITURA PUBLICA. =
INMUEBLE LIBRE DE HIPOTECA Y GRAVAMEN================================
CUARTA.- “LA VENDEDORA” DECLARA QUE “EL INMUEBLE” SE ENCUENTRA LIBRE DE
TODO CARGA, GRAVAÁ MEN, HIPOTECA, ANOTACION, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL,
QUE RESTRINJA SU DOMINIO O FACULTAD DE LIBRE DISPOSICIOÁ N====
JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA============================================
QUINTA.- EN CASO DE SURGIR ALGUNA CONTROVERSIA EN RELACION A LA EJECUCION
DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCIOÁ N Y COMPETENCIA DE
LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA PROVINCIA DE HUARAZ, EFECTUANDOSE LAS
NOTIFICACIONES EN LOS DOMICILIOS INDICADOS EN LA INTRODUCCION DEL PRESENTE
DOCUMENTO.================================================== LOS
CONTRATANTES, PROCEDIENDO EN USO DE SUS LEGITIMOS DERECHOS, ACEPTAN
TODAS LAS CONSIDERACIONES Y OBLIGACIONES CONTENIDAS EN LA PRESENTE
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, Y PARA MAYOR CONSTANCIA Y VALIDEZ
SUSCRIBEN LA PRESENTE E IMPRIMEN SU HUELLA DIGITAL, EN PRESENCIA DE
NOTARIO PUBLICO DEL DISTRITO DE INDEPENDENCIA, A LOS VEINTE DIAS DEL MES DE
SETIEMBRE DEL DOS MIL CATORCE. =========================================

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ANGELICA MARIA ROSALES FLORES MELANIO ANDRES JAIMES SOLIS

D.N.I. N° 44898937 D.N.I. N° 31926782

CERTIFICO QUE: LAS FIRMAS QUE APARECEN AL REVERSO DEL PRESENTE DOCUMENTO
CORRESPONDEN A:=========================================== ANGELICA
MARIA ROSALES FLORES, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD
N° 44898937 Y MELANIO ANDRES JAIMES SOLIS, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD N° 31926782. DOY FE.==================== EL NOTARIO
CERTIFICA LAS FIRMAS, NO ASUMIENDO RESPONSABILIDAD ALGUNA POR EL
CONTENIDO.===========================================================
INDEPENDENCIA, VEINTIDOS DIAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL ANÑ O DOS MIL
CATORCE. =============================================================