CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO UNA COMPRAVENTA DE TERRENO, QUE

CELEBRAN DE UNA PARTE DOÑ A ………………………………………, CON DOCUMENTO
NACIONAL DE IDENTIDAD N° …………………………….., DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE
OCUPACION ESTUDIANTE, CON DOMICILIO EN EL PASAJE RIO SECO S/N, PEDREGAL
BAJO, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUARAZ, DEPARTAMENTO DE ANCASH; QUIEN
PROCEDE POR DERECHO PROPIO COMO “LA VENDEDORA”; Y, ====================
DE OTRA PARTE DON ……………………………………, CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N° …………………………., DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACION OBRERO,
CON DOMICILIO EN EL CASERIO RACRACHACA, DISTRITO DE AQUIA, PROVINCIA DE
BOLOGNESI, DEPARTAMENO DE ANCASH; QUIEN PROCEDE POR DERECHO PROPIO
COMO “EL COMPRADOR”. ================================================
ANTECEDENTE.=========================================================
PRIMERA.- “LA VENDEDORA” ES PROPIETARIA DE UN PREDIO DENOMINADO
URAHUACTA, UBICADO EN EL SECTOR CHUNAMARA, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE
HUARAZ, DEPARTAMENTO DE …………………………., EN UN AREA DE 0.2212 HA,
DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE DE HUARAZ, CON
PARTIDA N° …………………………………….,; DONDE OBRAN SUS MEDIDAS, LINDEROS Y
DEMAS CIRCUNSTANCIAS DE ADQUISICION.
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OBJETO DEL CONTRATO.=================================================
SEGUNDA.- POR EL PRESENTE CONTRATO, “LA VENDEDORA” OTORGA EN VENTA A
FAVOR DE “EL COMPRADOR”, UNA PARTE DEL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA
PRIMERA, CUYA AREA SERA DE 120 M2. ======================================
PRECIO DEL INMUEBLE.==================================================
TERCERA.- EL PRECIO PACTADO DE COMUN ACUERDO ASCIENDE A LA SUMA DE VEINTE
MIL CUATROCIENTOS NUEVOS SOLES ( S/. 20,400.00), MONTO QUE SERA CANCELADO
DE LA SIGUIENTE MANERA: ===============================================
- EL PRIMER PAGO SERA CANCELADO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, SIENDO
EL MONTO A PAGAR DIEZ MIL NOVECIENTOS NUEVOS SOLES (S/. 10,900). ===========
- EL ULTIMO PAGO SE REALIZARA EL DIA 28 DE FEBRERO DEL AÑ O DOS QUINCE, FECHA
EN LA QUE SE FORMALIZARA LA PRESENTE COMPRAVENTA POR ESCRITURA PUBLICA. =
INMUEBLE LIBRE DE HIPOTECA Y GRAVAMEN================================
CUARTA.- “LA VENDEDORA” DECLARA QUE “EL INMUEBLE” SE ENCUENTRA LIBRE DE
TODO CARGA, GRAVÁ MEN, HIPOTECA, ANOTACION, MEDIDA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL, QUE RESTRINJA SU DOMINIO O FACULTAD DE LIBRE DISPOSICIÓ N====
JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA============================================
QUINTA.- EN CASO DE SURGIR ALGUNA CONTROVERSIA EN RELACION A LA EJECUCION
DE ESTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN A LA JURISDICCIÓ N Y COMPETENCIA DE
LOS JUECES Y TRIBUNALES DE LA PROVINCIA DE HUARAZ, EFECTUANDOSE LAS
NOTIFICACIONES EN LOS DOMICILIOS INDICADOS EN LA INTRODUCCION DEL
PRESENTE DOCUMENTO.==================================================
LOS CONTRATANTES, PROCEDIENDO EN USO DE SUS LEGITIMOS DERECHOS, ACEPTAN
TODAS LAS CONSIDERACIONES Y OBLIGACIONES CONTENIDAS EN LA PRESENTE
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, Y PARA MAYOR CONSTANCIA Y VALIDEZ
SUSCRIBEN LA PRESENTE E IMPRIMEN SU HUELLA DIGITAL, EN PRESENCIA DE
NOTARIO PUBLICO DEL DISTRITO DE INDEPENDENCIA, A LOS VEINTE DIAS DEL MES DE
SETIEMBRE DEL DOS MIL CATORCE. =========================================

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D.N.I. N° 00000000000 D.N.I. N° 000000000000000

CERTIFICO QUE: LAS FIRMAS QUE APARECEN AL REVERSO DEL PRESENTE

DOCUMENTO CORRESPONDEN A:===========================================
ANGELICA MARIA ROSALES FLORES, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE
IDENTIDAD N° 0000000000 Y MELANIO ANDRES JAIMES SOLIS, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 00000000. DOY FE.====================
EL NOTARIO CERTIFICA LAS FIRMAS, NO ASUMIENDO RESPONSABILIDAD ALGUNA POR EL
CONTENIDO.===========================================================
INDEPENDENCIA, VEINTIDOS DIAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑ O DOS MIL
CATORCE. =============================================================