Bogotá DC, 15 de noviembre de 2021

Señores:
SECRETARIA DE HACIENDA DISTRITAL
Att. Área de cobro coactivo
Bogotá DC

Asunto: COBRO DE LO NO DEBIDO

Resolución: 202104124300047307

Base Jurídica: DERECHO DE PETICION CONSAGRADO EN LA CNC A TRAVES DEL

ARTICULO 23.

DIEGO FERNANDO PIRAGUA ROMERO, persona mayor de edad y vecina de esta ciudad,
identificado con la cédula de ciudadanía No 79´686.000 de BOGOTÁ, obrando en mi nombre
propio, que para los efectos de la presente seré EL DEUDOR, respetuosamente acudo ante
ustedes en el ejercicio del derecho de petición consagrado en el artículo 23 de la constitución
política de Colombia y las disposiciones pertinentes del Código de Procedimiento Administrativo , a
fin de formular unas peticiones de conformidad con los siguientes.

1. El derecho de petición es un beneficio que la ley concede a toda persona natural o jurídica a
realizar peticiones o solicitudes a las autoridades administrativas quienes deberán atenderlas en la
medida en que la petición elevada se ajuste a la ley.

2. El derecho de petición es un procedimiento consagrado en la misma constitución nacional que

en su artículo 23 señala:

«Toda persona tiene derecho a presentar peticiones respetuosas a las autoridades por
motivos de interés general o particular y a obtener pronta resolución. El legislador podrá
reglamentar su ejercicio ante organizaciones privadas para garantizar los derechos
fundamentales».

El artículo 5 del Código contencioso administrativo (hoy Código de Procedimiento Administrativo y

de lo Contencioso Administrativo, ley 14307 de 2011) viene a desarrollar este principio
constitucional en los siguientes términos:

En sus relaciones con las autoridades toda persona, natural o jurídica tiene derecho a:

1.Presentar peticiones en cualquiera de sus modalidades, verbalmente, o por escrito, o por

cualquier otro medio idóneo y sin necesidad de apoderado, así como a obtener información.

2. Obtener respuesta oportuna y eficaz a sus peticiones en los plazos establecidos para el efecto.

En el aspecto puntual la norma que regula el derecho de petición es la ley 1755 de 2015 que
modificó la ley 1437 de 2011 para desarrollar y reglamentar el derecho de petición.

Toda persona natural o jurídica puede hacer una petición a las autoridades.

HECHOS:

1. El día 07/11/2021, recibí notificación de un mandamiento de pago por parte de la

SECRETARIA DE HACIENDA DISTRITAL a través de su área de cobro coactivo, por un
impuesto, el cual para el caso es PREDIAL, periodo 2017, bajo la referencia de acto oficial

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 2017201041624113950, por un monto de $ 13´724. 000.oo, el cual se encuentra radicado
y recibido por mí.
2. Al validar la información contenida en el auto, se me genera el recobro del impuesto predial
con fecha 2017, del cual ese inmueble no era ya de mi propiedad, por cuanto fue
enajenado el 09/02/2010, bajo escritura 307 de la notaría 73 del círculo de Bogotá.
3. Adicionalmente el recobro que me realizan corresponde al inmueble bajo la matrícula 50C-
398072 y chip AAA0074LWEA, el cual le fue realizado una división material el 23/06/2008
con la escritura 1226 del 17/06/2008, generando nuevas matrículas individuales, así:
LOCAL 101 50C-1723430, LOCAL 102 50C-1723431.
4. Por todo lo anterior la matrícula 50C-398072, en el periodo que ustedes aducen como
adeudado, no pueden tener ejecutoriado de cobro, al no existir ya como unidad, y por ende
el cobro del impuesto que corresponde al año 2017, debía ser recobrado a las matrículas
LOCAL 101 50C-1723430, LOCAL 102 50C-1723431, no como lo están recobrando.
5. En los anexos probatorios que incluiré a mi solicitud, están los certificados de libertad
donde se podrá evidenciar que el inmueble no está a mi nombre y para más soporte,
anexo la escritura pública que evidencia el traslado de titularidad.
6. Es inviable dentro de la normatividad el que se me genere cobro de un bien, el cual no es
mío, por ello solicito se me genere reporte de no generar procesos coactivos o de recobro
judicial o de ninguna forma sobre el bien base de esta reclamación.
7. Como se puede evidenciar con los soportes anexados a esta petición no es procedente
que se me recobre tal impuesto ya que el bien no es de mi propiedad y el hecho que su
nuevo dueño no lo haya reportado o que este se haya convertido en una división material
dando como resultado unas nuevas matrículas, no es de mi responsabilidad.
8. Aquí claramente se genera que ustedes como entidad tienen una inconsistencia en la
información que contiene el operador de información, ya que el inmueble no es mío, no
está a mi nombre, se enajeno en el 2010 (siete años antes del impuesto raíz de este
trámite), en el 2008 se realizó división material y por ende se dio origen a CEDULA
CATASTRAL y MATRICULA diferente a la que recobran.

SOPORTE NORMATIVO DE LA SOLICITUD

1. SOBRE LA ESCRITURA PUBLICA

La escritura pública es un documento solemne en el que se hace constar un hecho o negocio

jurídico ante un notario, quien da del hecho o negocio y de la capacidad jurídica de los
intervinientes.

La escritura pública no es más que un instrumento notarial que contiene las declaraciones de las
personas que intervienen en el acto, negocio o contrato, a fin de concederle efectos jurídicos, y que
es emitido con el cumplimiento de los requisitos que la ley contempla para cada acto en particular.

Igualmente, en la escritura pública figuran todas las declaraciones, condiciones y afirmaciones que
las partes acordaron, como precio, forma de pago, condiciones especial, fecha de entrega del
inmueble, etc.

AUTORIZACIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA POR PARTE DEL NOTARIO

La escritura pública debe ser autorizada por el notario, y con su autorización se da fe y garantiza
que las persona que intervinieron en el acto jurídico, por lo que es una garantía tanto para los
intervinientes como para terceros de la validez de lo expresado en la escritura pública.

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AUTENTICIDAD DE LA ESCRITURA PÚBLICA

Toda escritura pública goza de la presunción de autenticidad que tiene los efectos jurídicos que la
ley prevé.

Por consiguiente, una escritura pública es un medio de prueba que se presume auténtico que
brinda certeza sobre la existencia del hecho o acto jurídico contenido en ella.

2. DIVISIÓN MATERIAL DE UN PREDIO

Es un acto de disposición por medio del cual el titular o titulares de derecho de dominio divide el
predio en dos o más unidades para que tengan identidad registral y cuya finalidad no sea la de
urbanizar.

LEY 1579 DE 2012. CAPÍTULO X, Folio de Matrícula Inmobiliaria. Artículo 50. Matrícula

inmobiliaria y la cédula catastral.  Cada folio de matrícula inmobiliaria corresponderá a una
unidad catastral y a ella se referirán las inscripciones a que haya lugar. En consecuencia, cuando
se divida materialmente un inmueble o se segregue de él una porción, o se realice en él una
parcelación o urbanización, o se constituya en propiedad por pisos o departamentos, o se proceda
al englobe de varios predios el Registrador dará aviso a la respectiva oficina catastral para que
esta proceda a la formación de la ficha o cédula correspondiente a cada unidad. El incumplimiento
de este deber constituye falta disciplinaria del Registrador.

2.1 Como se puede evidenciar en los certificados de libertad anexados, al darse la división
material del predio, se generaron dos nuevas matrículas, las cuales son: 50C-1723431 y
50C-1723430, las cuales tienen las siguientes especificaciones:

Matricula: 50C- 1723431: Este predio tiene una enajenación dada el 16/03/2010 donde DIEGO
FERNANDO PIRAGUA cc 79´686.000, vende el predio a la señora VILLAREAL BARRERO
LILINA DE JESUS con cedula 52´033.880, esta anotación en el certificado de libertad se
encuentra en el número 006.

Matricula: 50C- 1723430: Este predio tiene una enajenación dada el 16/03/2010 donde DIEGO
FERNANDO PIRAGUA cc 79´686.000, vende el predio a la señora VILLAREAL BARRERO
LILINA DE JESUS con cedula 52´033.880, esta anotación en el certificado de libertad se
encuentra en el número 008.

3. Código de Procedimiento Administrativo. Disposiciones generales. Finalidad, ámbito de

aplicación y principios. ARTÍCULO 40 PRUEBAS.

Durante la actuación administrativa y hasta antes de que se profiera la decisión de fondo

se podrán aportar, pedir y practicar pruebas de oficio o a petición del interesado sin
requisitos especiales. Contra el acto que decida la solicitud de pruebas no proceden
recursos. El interesado contará con la oportunidad de controvertir las pruebas aportadas o
practicadas dentro de la actuación, antes de que se dicte una decisión de fondo.

4. Código de Procedimiento Administrativo CAPÍTULO VI Recursos. ARTÍCULO

74 RECURSOS CONTRA LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS.

1. El de reposición, ante quien expidió la decisión para que la aclare, modifique, adicione
o revoque.

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 5. Excepciones

INEXISTENCIA DE LA OBLIGACIÓN Y COBRO DE LO NO DEBIDO, sobre este menester es

claro que como se ha soportado, no soy titular de la obligacion que me endilgan, por cuanto el
predio fue vendido en el año 2010, y me recobran un impuesto del año 2017, por otro lado, ese
predio tuvo una división material, que genero dos matriculas distintas, lo que fue dado en el año
2010, y el impuesto que requieren es del año 2017, por lo cual existe inconsistencia en sus
sistemas de información.

6. La matricula generada base del recobro coactivo matrícula 50C-398072 y CHIP

AAA0074LWEA, no existe desde el año 2008, por cuanto se dio división material y no
habría aplicabilidad en el año que recobran tal impuesto, por cuanto hay una diferencia de
casi 7 años entre la enajenación y el recobro que me reportan como mi responsabilidad.

PETICIONES

Después de avaluar el recobro coactivo que me realizan y responder debidamente soportado, que
están haciendo un recobro errado y generando un cobro de lo no debido, presente mis peticiones:

1. Se me reporte por escrito que ha sido erróneo el cobro coactivo y por ende se configura
FALTA DE LEGITIMACION EN LA CAUSA, al no ser predio del suscrito en la fecha de
generación de la obligacion.
2. Se me genere certificación del cierre del proceso coactivo.
3. Se compulse a las entidades intervinientes que se genero un cobro de lo no debido a mi
nombre y que harán las correcciones que en caso que el nuevo dueño haya impago tal
obligacion, se le realizara el proceso de recobro al verdadero deudor.

NOTIFICACIONES

Solicito se me notifique la respuesta a estos dos emails:

dirgeneral@vicagroup.com.co

diegopiragua@gmail.com.

ANEXOS DOCUMENTALES

1. ESCRITURA PUBLICA 307 NOTARIA 73 DEL 09/02/2010.

2. Certificado de libertad matrícula 50C-398072 predio con división material
3. Certificado de libertad predio divido: LOCAL 101 50C-1723430, LOCAL 102 50C-1723431
4. Cedula DIEGO PIRAGUA
5. Imagen cobro coactivo generado
6. Recibo cobro predio impuesto + sanción del periodo 2017

En constancia firmo:

DIEGO FERNANDO PIRAGUA ROMERO

CC No 79´686.000 de BOGOTÁ

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ANEXOS DOCUMENTALES

1. ESCRITURA PUBLICA 307 NOTARIA 73 DEL 09/02/2010.

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CEDULA DIEGO FERNANDO PIRAGUA

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IMAGEN COBRO COACTIVO

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RECIBO DE COBRO PREDIO

LOS CERTIFICADO DE TRADICION ESTAN ANEXOS EN EL ARCHIVO ADJUNTO RADICADO

PREDIO ORIGEN:

A). 50C-398072 y chip AAA0074LWEA

Predio con división material:

b). Matricula: 50C- 1723431

c). Matricula: 50C- 1723430

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