Expediente N°:

Especialista : xxxxxxxxxxx
CUADERNO : CAUTELAR
ESCRITO : 01
SUMILLA : Medida Cautelar de embargo en forma de inscripción

SEÑOR JUEZ DEL xxxx JUZGADO DE PAZ LETRADO DE CORONEL PORTILLO

ELIZABETH SANTA MARÍA QUIROZ, identificada con DNI 16791295 señalando

casilla electrónica N° , ante usted respetuosamente digo:

I.              PETITORIO
Que, dentro del proceso de Ejecución de obligación de dar suma de dinero que llevo
ante su juzgado, solicito una MEDIDA CAUTELAR dentro de proceso de embargo en
forma de inscripción, sobre el bien inmueble ubicado en xxxxxxxxx N° xxxx Distrito de
Callería de propiedad del ejecutado, JORGE MUGURUZA PONCIANO el mismo que
se encuentra inscrito en la Partida Electrónica Nº 17354237 del Registro de Propiedad
Inmueble de la Oficina Registros Públicos de UCAYALI hasta por un monto de CIEN
MIL SOLES, baso mi solicitud en los siguientes fundamentos:

II.  FUNDAMENTOS DE HECHO

1)    Que, ante su juzgado se lleva un proceso de ejecución por obligación de dar suma de
dinero – admitido mediante resolución N° 2 de fecha XXXXX- en contra de JORGE
MUGURUZA PONCIANO quien aceptó el pagare que obra en autos, en la ciudad de
Pucallpa, siendo ELIZABETH SANTA MARÍA QUIROZ la beneficiaria del mismo, y, por
ende, acreedor de las obligaciones contenidas en el título valor.
2)    El título valor fue aceptado por el ejecutado en virtud a un préstamo de S/.100,000,
(CIEN MIL SOLES) que la señora ELIZABETH SANTA MARÍA QUIROZ les otorgo y
del cual no han pagado desde hace ya 4 años que se comprometieron en pagar, cuya
deuda vencia al mes de firmado el pagaré en petitorio, en ese sentido, en el pagare se
indica en caso no se cumpla con pagar el monto señalado se cobrará la deuda total
más los intereses compensatorios y moratorios, si es que no se cumplía con pagar a
os 30 días de firmado el pagaré.
3)    Que, a pesar de los requerimientos de pago efectuados por carta notarial al ejecutado
y al no haber obtenido una respuesta positiva de pago, inicie el presente proceso de
ejecución de título valor,
4)    Que, con la finalidad de asegurar la pretensión en el proceso principal es que solicito el
embargo en forma de inscripción, del bien inmueble ubicado en xxxxxxxxxx N° xxxx
Distrito de Coronel Portillo  de propiedad del ejecutado, el mismo que se encuentra
inscrito en la Partida Electrónica Nº 17354237 del Registro de Propiedad Inmueble de
la Oficina Registros Públicos de Ucayali, teniendo presente que la deuda principal
asciende a S/.100,000 (CIEN MIL SOLES), también es cierto que existe intereses
compensatorios y moratorios pactados que deberá hacerse la liquidación en ejecución
de proceso, por lo que todo ello implica un monto mayor al de la deuda principal por
eso es nuestro pedido de S/.100,000 (CIEN MIL SOLES).

II.            REQUISITOS DE LA MEDIDA CAUTELAR

1)    VEROSIMILITUD DEL DERECHO, El requisito es que exista una verosimilitud del

derecho invocado en la petición del proceso principal, el cual para la presente esta
basada en el derecho de acreedor que me asiste por el pagare que acredita la deuda y
que es exigible, en consecuencia, está plenamente acreditado la verosimilitud, sumado
 a ello el propio pagare indica los tipos de intereses por lo que también se acredita la
solicitud de un monto mayor de la deuda principal.
2)    PELIGRO EN LA DEMORA, Que, en la práctica es de público conocimiento la demora
que existe en los procesos judiciales por la llamada carga procesal, tiempo que pone
en riesgo el cobro de la deuda ya que los ejecutados al no tener ningún impedimento
legal podrían transferir el bien que poseen, poniendo en riesgo el cobro efectivo de la
deuda.
3)    RAZONABILIDAD, lo solicitado es razonable, ya que solo se pide se embargue el
monto adinerado que cubra la deuda total (petición de la demanda principal), con la
finalidad de hacer efectiva la sentencia, ya que si no se embarga el inmueble este
podría ser transferido con lo cual al final del proceso no existiría un bien que cubra lo
adeudado.
4)    CONTRACAUTELA
Se ofrece contra cautela de forma de juratoria hasta el monto que resuelva el juzgado
sea el conveniente para resarcir los posibles daños, para lo cual legalizo mi firma ante
el secretario.

III.           FUNDAMENTOS DE DERECHO
         El derecho de acción de cobro está amparado en el Artículo 1219 del Código Civil
establece que “Es efecto de las obligaciones autorizar al acreedor para lo siguiente: 1.-
Emplear las medidas legales a fin de que el deudor le procure aquello a que está
obligado.”.
         Artículo 608 del Código Procesal Civil, según el cual todo Juez puede, a pedido de
parte, dictar medida cautelar antes de iniciado un proceso o dentro de éste, destinada
a asegurar el cumplimiento de la decisión definitiva.
         Artículo 642 del Código Procesal Civil, numeral que prescribe: a) que cuando la
pretensión es apreciable en dinero se puede solicitar embargo; y b) que éste consiste
en la afectación jurídica de un bien o derecho del presunto obligado, aunque se
encuentre en posesión de tercero, con las reservas que para este supuesto señala la
ley.
         ARTÍCULO 656º.- “Tratándose de los bienes registrados, la medida puede ejecutarse
inscribiéndose el monto de la afectación, siempre que ésta resulte compatible con el
título de propiedad ya inscrito; este embargo no impide la enajenación del bien, pero el
sucesor asume la carga hasta por el monto inscrito; la certificación registral de la
inscripción se agrega al expediente”

IV.          MONTO DEL PETITORIO

El monto asciende a la suma de S/. 100,000 (CIEN MIL SOLES), que al cambio de la
fecha de presentación asciende a más de 300 mil soles.

V.            FORMA DE MEDIDA CAUTELAR

La presente MEDIDA CAUTELAR es una de embargo en forma de inscripción en los

Registro Públicos de Ucayali.

VI.          BIEN SOBRE EL QUE RECAE LA MEDIDA

El embargo en forma de inscripción recaerá sobre el bien inmueble ubicado en
xxxxxxxxxx Distrito de Callería de propiedad del ejecutado, el mismo que se encuentra
inscrito en la Partida Electrónica Nº 17354237 del Registro de Propiedad Inmueble de
la Oficina Registros Públicos de Ucayali.

VII.         MEDIOS PROBATORIOS
Ofrezco los siguientes medios probatorios
 1)       Copia legalizada del Título Valor contenido en el Pagare, que contiene el monto de la
deuda y señala sobre el cobro de los intereses.
4)    Dos cartas notariales enviadas al deudor exigiendo el cumplimiento del pago.
5)    Copia literal de la partida electrónica Nº 17354237 del inmueble ubicado en xxxxxxx
Distrito de Magdalena de Callería de propiedad del ejecutado, que demuestra la
titularidad del bien y la posibilidad de su afectación.

VIII.        ANEXOS
1)    Anexo 1A.- Una (01) copia del DNI del demandante.
2)    Anexo 1B.- Una (01) copia de tasas judiciales para medida cautelar.
3)    Anexo 1C.- Una (01) copia literal de tasas para notificación
4)    Anexo 1D.- Una (01) copia legalizada de pagare
5)    Anexo 1E.- Dos (02) copias de cartas notariales.
6)    Anexo 1F.- Una (01) copia literal de Registros Públicos.
7)    Anexo 1G.- Una (01) copia de la resolución N° 2 (admisorio).
8)    Anexo 1H.- Una (01) copia de la demanda principal.

POR LO TANTO:
A Ud. Señor Juez, solicito se sirva ADMITIR la presente medida cautelar y
oportunamente declararla FUNDADA.

OTROSI DIGO: Que, a efectos de la inscripción de la medida cautelar solicitada,

solicito a su Juzgado se sirva entregar los oficios correspondientes al abogado que
firma la presente o al demandante, con el fin de diligenciarlos a la oficina registral
correspondiente.

Pucallpa 03 de octubre del 2019.

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ELIZABETH SANTA MARÍA QUIROZ
DNI: 16791295