EXPEDIENTE N° : ______ - 2018

ESPECIALISTA LEGAL:
CUADERNO : CAUTELAR
ESCRITO N° : 01
SUMILLA : MEDIDA CAUTELAR FUERA
DE PROCESO, DE EMBARGO
EN FORMA DE
INSCRIPCIÓN

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE LA

VICTORIA – CORTE SUPEROR DE JUSTICIA DE LIMA

JOSE VICTOR BONILLA ROMERO, identificado con

Documento Nacional de Identidad N° 07298891, con
domicilio real en la Avenida Brasil N° 2541, del distrito
de Jesús María, provincia y departamento de Lima,
señalando como domicilio procesal sito en Avenida
Paseo de la República 111, oficina 502, distrito,
provincia y departamento de Lima, ante usted con el
debido respeto me presento y expongo:

Que, por convenir a mi derecho recurro ante el órgano

jurisdiccional para interponer expresa y formalmente FUERA DE
PROCESO en la vía cautelar embargo en forma de inscripción
dando cumplimiento a los presupuestos procesales de forma y de
fondo que exige nuestro Código Procesal Civil, bajo los rubros y
términos siguientes:
I. NOMBRE Y DOMICILIO DEL EJECUTADO

La presente solicitud y posterior demanda de obligación de dar

suma de dinero, la dirijo contra don YONY CRISOL CABRERA
YAPUCHURA a quien se le deberá notificar en su actual domicilio
real en Av. México N° 1909, interior A, distrito de La
Victoria, provincia y departamento de Lima.

II. PETITORIO

Que Solicito la MEDIDA CAUTELAR ANTES DE PROCESO de

embargo en forma de inscripción sobre el inmueble de propiedad
del ejecutado YONY CRISOL CABRERA YAPUCHURA ubicado
en Manzana “F”, Sub lote 13-A, grupo 11 de la urbanización
popular CONAFOVICER, distrito de Villa El Salvador, provincia y
departamento de Lima, bien que se encuentra inscrito en la
Partida Electrónica Nº 12699003 del Registro de Predios de la
Oficina Registral de LIMA hasta por un monto de S/230,000.00
(Doscientos treinta mil y 00/100 soles), la misma que será admitida
a trámite ordenando su afectación por los presupuestos de hecho
y derecho, que a continuación expongo:

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Que, el ejecutado y el solicitante al desenvolvernos en el

rubro de la venta al por mayor de menestras y otros
productos, mantuvimos además de una –ahora
 sucumbida– relación amical de larga data, una relación
comercial que entre sus actividades implicaba que
hayamos celebrado diferentes compromisos económicos,
en los cuales desembolsaba a su favor montos dinerarios
para el desarrollo comercial de sus actividades y empresas
entre ellas CORPORACIÓN H.A. ISLCAYA EIRL con
R.U.C. N° 20538653218, siendo que a mediados del año
2016 procedí a efectuarle dos préstamos por la suma de
S/195,726.00 (Ciento noventa y cinco mil setecientos
veintiséis y 00/
100 soles), los mismos que iban a ser
utilizados por el ejecutado para la compra de mercadería y
que eran parte de nuestras relaciones comerciales entre
ambos como personas naturales, relación que no ha sido
desmentida por el ejecutado tal como se aprecia en su
manifestación policial recabada en el proceso que se lleva
en la 28° Fiscalía provincial Penal de Lima, Ingreso N° 665-
2017.

2. Que, ante el incumplimiento de pago de las acreencias a

título personal que le efectué, por parte del ejecutado y
tras innumerables reuniones para acordar el pago del
monto adeudado, el ejecutado a modo de garantía decidió
entregarme dos cheques por el monto total de la deuda, es
decir el primero por la suma de S/70,000 (Setenta mil y
00/ soles) con fecha de emisión 18FEB2017y el segundo
100

por la suma de S/125,726.00 (Ciento veinticinco mil

setecientos veintiséis y 00/
100 soles) con fecha de emisión
 25FEB2017, los mismos que se firmaron a nombre de su
empresa con su firma como gerente general y que fueron
puestos a cobro hasta en 3 oportunidades ante el Banco de
Crédito del Perú en los días 16, 18 y 26 de julio del 2017.

3. Que a la fecha por razón del plazo transcurrido queda

expedita únicamente la acción causal para el cobro de la
obligación de dar suma de dinero contra el ejecutado para
lo cual inicio el presente proceso, siendo que han existido
diversos requerimientos de pago telefónico, presencial, así
como la carta notarial de fecha 30 de mayo del 2017 ,
además del proceso conciliatorio finiquitado con el Acta de
Conciliación N° 8798 de fecha 12ENE2018, dentro del
expediente N° 8804, concluido por inasistencia del
ejecutado

4. Que, con la finalidad de asegurar la pretensión en el

proceso principal es que solicito el embargo en forma de
inscripción, del bien inmueble Manzana “F”, Sub lote 13-A,
grupo 11 de la urbanización popular CONAFOVICER,
distrito de Villa El Salvador, provincia y departamento de
Lima, bien que se encuentra inscrito en la Partida
Electrónica Nº 12699003 del Registro de Predios de la
Oficina Registral de Lima, teniendo presente que la deuda
principal asciende a S/195,726.00 (Ciento noventa y cinco
mil setecientos veintiséis y 00/
100 soles), también es cierto
que existe intereses compensatorios y moratorios pactados
que deberá hacerse la liquidación en ejecución de proceso,
 por lo que todo ello implica un monto mayor al de la deuda
principal por eso es nuestro pedido de S/230,000.00
(Doscientos treinta mil y 00/
100 soles).

IV. REQUISITOS DE LA MEDIDA CAUTELAR

A. VEROSIMILITUD DEL DERECHO: El requisito es que exista

una verosimilitud del derecho que se invocará en la petición
del proceso principal, el cual para la presente está basado en
el derecho de acreedor que me asiste por la existencia de una
deuda real y que es exigible, en consecuencia, está
plenamente acreditado la verosimilitud, sumado a ello en base
a los intereses generados desde la fecha del incumplimiento
por lo que también se acredita y justifica la solicitud de un
monto mayor a la deuda principal.

B. PELIGRO EN LA DEMORA, Que, en la práctica es de público

conocimiento la demora que existe en los procesos judiciales
por la llamada carga procesal, en ese sentido y a efecto de
que el ejecutado no disponga de sus bienes con el propósito
de eludir dicha obligación, por lo cual resulta de imperiosa
necesidad que se efectúe el embargo solicitado, a fin de
asegurar el cumplimiento de la sentencia y por ende el pago
de la obligación.

C. RAZONABILIDAD, lo solicitado es razonable, ya que se pide

se embargue el monto dinerario que cubra la deuda total
(petición de la demanda principal a presentar), con la finalidad
 de hacer efectiva la sentencia, ya que si no se embarga el
inmueble este podría ser transferido con lo cual al final del
proceso no existiría un bien que cubra lo adeudado.

D. CONTRACAUTELA, Se ofrece contra cautela de forma de

juratoria hasta el monto que resuelva el juzgado sea el
conveniente para resarcir los posibles daños, para lo cual
legalizo mi firma ante el secretario.

V. FUNDAMENTOS DE DERECHO

1. CÓDIGO CIVIL

ARTICULO 1219º inciso 1.- “Es efecto de las obligaciones

autorizar al acreedor para lo siguiente: entre otros, emplear las
medidas legales a fin de que el deudor le procure para aquello
que está obligado”.

2. CÓDIGO PROCESAL CIVIL

ARTÍCULO 608º.- Que, establece: “Todo Juez puede, a pedido

de parte, dictar medida cautelar antes de iniciado un proceso...,
destinada a asegurar el cumplimiento de la decisión definitiva”

ARTÍCULO 642º.- “Cuando la pretensión principal es apreciable

en dinero, se puede solicitar embargo; éste consiste en la
afectación jurídica de un bien o derecho del presunto obligado,
aunque se encuentre en posesión de tercero, con las reservas
que para este supuesto señale la Ley”

ARTÍCULO 656º.- “Tratándose de los bienes registrados, la

medida puede ejecutarse inscribiéndose el monto de la
afectación, siempre que ésta resulte compatible con el título de
propiedad ya inscrito; este embargo no impide la enajenación del
bien, pero el sucesor asume la carga hasta por el monto inscrito;
la certificación registral de la inscripción se agrega al expediente”

VI. MONTO DEL PETITORIO:

El embargo a trabarse debe ser hasta por la suma de

S/230,000.00 (Doscientos treinta mil y 00/
100 soles), el mismo
que sirva para cubrir el capital adeudado sus respectivos
intereses legales devengados, así como los costos y costas del
proceso a los cuales será condenada.

VII. VIA PROCEDIMENTAL:

La presente solicitud cautelar debe tramitar en la vía

procedimental asignada al proceso cautelar, dado la
instrumentalidad que importa toda medida cautelar lo que la
hace autónoma al proceso principal, ya que se adopta bajo unos
supuestos procesales y procedimiento distinto al principal tal
como lo regula el artículo 635º del Código Procesal Civil.
VIII. FORMA DE MEDIDA CAUTELAR

La forma de la presente medida cautelar es la de EMBARGO EN

FORMA DE INSCRIPCIÓN previsto en el artículo 656 del CPC que
indica “Tratándose de bienes registrados, la medida puede
ejecutarse inscribiéndose el monto de la afectación, siempre que
ésta resulte compatible con el título de propiedad ya inscrito.
Este embargo no impide la enajenación del bien, pero el sucesor
asume la carga hasta por el monto inscrito. La certificación
registral de la inscripción se agrega al expediente.”

IX. BIEN SOBRE EL QUE RECAE LA MEDIDA

El embargo en forma de inscripción recaerá sobre el bien

inmueble ubicado en Manzana “F”, Sub lote 13-A, grupo 11 de la
urbanización popular CONAFOVICER, distrito de Villa El Salvador,
provincia y departamento de Lima, bien que se encuentra inscrito
en la Partida Electrónica Nº 12699003 del Registro de Predios de
la Oficina Registral de Lima.

X. MEDIOS PROBATORIOS

Ofrezco los siguientes medios probatorios

1. El mérito de Cheque de pago diferido N° 00000153, por

S/125,726.00 (Ciento veinticinco mil setecientos veintiséis y
00/ soles), con fecha de emisión 25FEB2017, que fue
100
 ofrecido como garantía por parte del ejecutado para la deuda
total.
2. El mérito del Cheque de pago diferido N° 00000152, por
S/70,000.00 (Setenta mil y 00/
100 soles), con fecha de emisión
18FEB2017. que fue ofrecido como garantía por parte del
ejecutado para la deuda total.
3. El mérito de la carta notarial de fecha 30 de mayo del 2017,
enviada al deudor exigiendo el cumplimiento del pago.
4. El mérito de la carta notarial de fecha 09ENE2018 que enviara
el deudor al Centro de Conciliación, donde pretende
desconocer la deuda sin argumento válido alguno y donde
señala su domicilio real actual.
5. El mérito de la partida electrónica Nº 12699003 del inmueble
ubicado en Manzana “F”, Sub lote 13-A, grupo 11 de la
urbanización popular CONAFOVICER, distrito de Villa El
Salvador, provincia y departamento de Lima, que demuestra
la titularidad del bien y la posibilidad de su afectación.
6. El mérito de la Manifestación policial del ejecutado de fecha
07OCT2017, donde se aprecia el reconocimiento de las
relaciones comerciales a título personal que mantuvimos.

XI. ANEXOS

1-A.Copia simple de mi DNI.

1-B.Copia legalizada del Cheque de pago diferido N°
000001537002191192599701355.
 1-C.Copia legalizada del Cheque de pago diferido N°
000001529002191192599701355.
1-D.Copia de la carta notarial de fecha 30 de mayo del 2017.
1-E. Copia de la carta notarial de fecha 09ENE2018
1-F. Copia certificada del Acta de Conciliación N° 8798.
1-G.Copia literal de la partida electrónica Nº 12699003.
1-H.Copia simple de la Manifestación Policial del ejecutado.

POR LO TANTO:
A Ud. Señor Juez, solicito se sirva CONCEDER la presente solicitud
cautelar.

PRIMER OTROSI DIGO: REPRESENTACIÓN LEGAL

Que, de conformidad a lo estipulado en el Art. 80° del Código

Procesal Civil OTORGO las Facultades Generales de
Representación dispuestas en el Artículo 74° del cuerpo legal
antes acotado al letrado que autoriza el presente escrito,
declarando estar instruida de tal representación y de sus alcances,
fijando para tal efecto como domicilio procesal el indicado en el
exordio, en donde se me notificará con las providencias que
emanen del presente proceso. SE OTORGUE.

Lima, 22 de mayo del 2018.

JOSE VICTOR BONILLA ROMERO

DNI N° 07298891