CONTRATO DE COMPRA VENTA

Entre los suscritos a saber: LUIS MANUEL MIEL HERRERA mayor de edad, con
domicilio en Puerto Wilches, de estado civil con unión marital de hecho,
identificado con cedula ciudadanía No 91.324.545 de Puerto Wilches, Ocupación
Trabajadora Independiente, quien se denominar EL PROMETIENTE VENDEDOR,
LISETTE MARCELA MIEL HERRERA mayor de edad, con domicilio en el municipio
de Puerto Wilches, de estado soltera sin unión marital de hecho, identificado con
cedula ciudadanía No 37.864.613 de Puerto Wilches, Ocupación Trabajadora
Independiente, quien se denomina EL PROMETIENTE COMPRADOR, hemos
celebrado el presente contrato de compra venta, que se regirá por las siguientes
cláusulas: PRIMERA: el Prometiente Vendedor se compromete a vender a él
Prometiente Comprador quien a su vez se compromete a comprar el derecho de
dominio o propiedad y posesión del siguiente inmueble; UN LOTE DE TERRENO,
que se segrega de uno de mayor extensión que mide la parte vendida un área de
noventa y cuatro (94.5 mts2) con la descripción en un plano como lote No 5
situado en la calle 9 del municipio de Puerto Wilches Santander, que se encuentra
comprendido dentro de los siguientes linderos: por el NORTE con la calle 9 en 3
metros; por el SUR con Manuela Herrera en 3 metros; por el ORIENTE con Wilson
Enrique Miel Herrera, Luis Manuel Miel Herrera y Manuela Herrera en 31.5
metros; por el OCCIDENTE Manuela Herrera en 31.5 metros; inmueble que se
distingue en el catastro de numero 010000110003000 según escritura pública
número 388 de fecha 12 de noviembre del 2012 otorgada en la Notaria Única del
Puerto Wilches y registrada en la oficina de instrumentos públicos de
Barrancabermeja a la matrícula inmobiliaria número 303-26804 : SEGUNDA: Que
el inmueble descrito lo adquirieron por compra PARAGRAFO: No obstante la
estipulación sobre la cavidad, nomenclatura y linderos, la venta del inmueble
anteriormente descrito se efectúa como cuerpo cierto. TERCERA: El prometiente
vendedor, garantiza que no ha enajenado a ninguna persona el derecho sobre el
inmueble relacionado en el punto primero de esta promesa y declara que se hace
su enajenación y entrega libre de todo gravamen, embargos, condición
resolutoria y de dominio, censo, anticresis, arrendamiento de escrituras públicas,
demanda civil, afectación de vivienda familiar, patrimonio de familia inembargable
e hipotecas. CUARTA: Que el precio de esta venta es por la suma de quinientos
mil pesos mcte, ($ 500.000) con la firma del presente documento en dinero en
efectivo. QUINTA: La legalización del presente contrato de compra venta se
firmara en la Notaria Única de Puerto Wilches siendo los gastos por el
prometiente vendedor y comprador. SEXTA: La entrega real del inmueble objeto
de este contrato la realiza el prometiente vendedor al prometiente comprador en
la fecha 25 de Mayo del 2015 posesión que recibe con todas sus anexidades con
las servidumbre activas y pasivas que tenga legalmente constituidas y en los casos
previstos por la ley, se obliga al saneamiento de esta venta y a responder de
cualquier gravamen o acción real que resulte contra el derecho que se proponen
enajenar.

Para en constancia se firma en Puerto Wilches Santander a los veinticinco (25) días
del mes de mayo del año dos mil quince (2015).

Vendedor;

LUIS MANUEL MIEL HERRERA

CC. 91.324.545 de Puerto Wilches

Comprador;

LISETTE MARCELA MIEL HERRERA

CC. 37.864.613 de Puerto Wilches