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CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER

CONSTE POR EL PRESENTE, EL CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER, QUE CELEBRAN


DE UNA PARTE COMO ARRENDADOR (PROPIETARIO) ELIAS TEODORO PROVINCIA
HUANCA, CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 01340793, CON DOMICILIO
REAL EN URB. SIMÓN BOLÍVAR MZ.I LT. 3; Y DE LA OTRA PARTE COMO ARRENDATARIO
PERCY MATEO SONCCO PAREDES; CON D.N.I. N° 42708122, CON DOMICILIO EN EL JR. P.
VILCAPAZA 232 DE AZANGARO, CONTRATO QUE SE CELEBRA BAJO LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES CONTENIDOS EN LAS CLAUSULAS SIGUIENTES:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR ES PROPIETARIO DE (UNA VIVIENDA) UBICADA EN EL


DEPARTAMENTO DE PUNO, PROVINCIA DE PUNO, DISTRITO DE PUNO, EN LA URB. SIMON
BOLIVAR MZ I LOTE 3, EN UN AREA COSTRUIDA DE 200M2 EN LA CUAL SE UBICA EL
DEPARTAMENTO PARA ALQUILER, EN EL PRIMER NIVEL QUE CONSTA DE DOS
DORMITORIOS, COCINA, SALA COMEDOR Y BAÑO PRIVADO.
SEGUNDO.- EL DEPARTAMENTO DESCRITO EN LA CLAUSULA ANTERIOR, ES CEDIDA POR EL
PROPIETARIO EN CALIDAD DE ARRENDAMIENTO A FAVOR DEL ARRENDATARIO, PARA SER
UTILIZADO COMO VIVIENDA PERSONAL, NO PUDIENDO EL ARRENDATARIO DAR AL
DEPARTAMENTO USO DISTINTO AL MENCIONADO, NI SUB ARRENDARLO, NI
TRASPASARLO, BAJO SANCION DE RESOLUCION DEL PRESENTE CONTRATO.
TERCERO.- EL PLAZO DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SERA DE UN AÑO,
COMPUTADO A PARTIR DEL VEINTIOCHO DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO (28-
04-2021) HASTA EL TREINTA DE ABRIL DEL 2022 (30-04-2022) FECHA EN QUE CULMINA EL
PRESENTE CONTRATO SEGÚN EL ACUERDO PACTADO ENTRE AMBAS PARTES, DEBIENDO
EL ARRENDATARIO DEVOLVER EL INMUEBLE EN LA FECHA EN QUE CULMINA EL
CONTRATO, (30-04-2022) SIN PREVIO AVISO (SALVO RENOVACION DEL MISMO), EN LAS
MISMAS CONDICIONES EN QUE LE FUE ENTREGADO EL DEPARTAMENTO.
CUARTO.- LA RENTA MENSUAL PACTADA EN COMUN ACUERDO ES POR LA SUMA DE
S/.500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES); RENTA QUE SERÁ CANCELADA Y/O PAGADA
MES ADELANTADO, ENTREGANDO A LA SUSCRIPCION DE LA PRESENTE UN MESES DE
GARANTIA Y UN MES ADELANTADO, POSTERIORMENTE LAS DEMAS RENTAS SERAN
CANCELADAS CADA 30 DE CADA MES (ADELANTADA EL MES), SIN NECESIDAD DE
REQUERIMIENTO O AVISO PREVIO.
QUINTO.- DE CONFORMIDAD AL ART. 5º DE LA LEY Nº 30201 QUE MODIFICA EL ART. 594º
DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL, EL ARRENDATARIO SE  ALLANA DESDE YA A LA DEMANDA
JUDICIAL PARA DESOCUPAR EL INMUEBLE POR LAS CAUSALES DE VENCIMIENTO DE
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O POR INCUMPLIMIENTO DEL PAGO DE LA RENTA DE 2
MESES Y QUINCE DÍAS. ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL ART. 330º Y SIGUIENTES DEL
CÓDIGO PROCESAL CIVIL.
SEXTO.- EL ARRENDATARIO DECLARA QUE SE COMPROMETE EN CONSERVAR EL
INMUEBLE EN BUENAS CONDICIONES, TAL COMO SE LE HACE ENTREGA AL MOMENTO DE
LA FIRMA DEL CONTRATO.
SETIMO.- ASIMISMO LAS PARTES ACUERDAN QUE LOS PAGOS DE LOS SERVICIOS DE
ENERGIA ELECTRICA Y AGUA, SERAN COMPARTIDOS CON EL PROPIETARIO.
OCTAVO.- EL CONTRATANTE MANIFIESTA EXPRESAMENTE QUE EN CASO DE MEJORAS EN
EL INMUEBLE, ESTAS NO SERAN REEMBOLSABLES, Y EN TODO CASO SE HARAN PREVIO
ACUERDO DE LAS PARTES, Y CON AUTORIZACION EXPRESA DEL PROPIETARIO.
NOVENO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES PARA EL IMPROBABLE CASO DE
CONTROVERSIA, SE SOMETEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO A LA
JURISDICCION DE LOS JUECES DE PUNO.
DECIMO.- EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A VELAR LA BUENA CONVIVENCIA Y
ARMONIA CON LOS COARRENDATARIOS Y VECINOS DEL BARRIO, SIN ALTERAR EL ORDEN
PÚBLICO.
DECIMOPRIMERO.- EL PAGO DE IMPUESTO POR ARRENDAMIENTO AL BANCO DE LA
NACION SERA CANCELADO POR EL ARRENDADOR.
LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO NO
HA MEDIADO CAUSAL ALGUNA QUE LO INVALIDE EN FE DE LO CUAL FIRMAMOS EN SEÑAL
DE CONFORMIDAD EN DOS EJEMPLARES, EN LA CIUDAD DE PUNO A LOS VENTINUEVE
DIAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO.

ELIAS TEODOR PROVINCIA HUANCA PERCY MATEO SONCCO PAREDES


D.N.I. N° 01340793 D.N.I. N° 42708122,

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