1 VENTA DE INMUEBLE

2 Quien suscribe, ANA PAOLA MENDEZ, venezolana, soltera, ingeniero, mayor de

3 edad, cédula No. V- 26.423.294 por el presente documento declaro: doy en venta
4 pura y simple, perfecta e irrevocable al ciudadano JOSE LUIS QUINTANILLO
5 ROJAS, venezolano, soltero, docente, mayor de edad, cédula No. V- 7.904.381, un
6 inmueble constituido por un apartamento distinguido con el número 02-05, ubicado
7 en la SEGUNDA (02) planta del Edificio 26 el cual forma parte de la PRIMERA
8 ETAPA de la URBANIZACION RAUL LEONI, del cual forma parte el apartamento
9 objeto de esta venta, está construido en un lote de terreno que formaba parte de una
10 mayor extensión y el cual tiene una superficie aproximada de 350000mts2 y está
11 comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: Norte:50mts. Y colinda
12 con propiedad que es o fue de SELENA VELAZCO, venezolana, soltera, mayor de
13 edad V-26.693.541. Sur: 60mts. Y colinda con terreno baldío, se presume
14 propiedad del Estado. Este: bloque 27 y vestíbulo de distribución de la planta.
15 Oeste: Fachada oeste del edificio. El apartamento objeto de la presente venta está
16 integrado en la forma que se indica en el Documento de Condominio de dicho
17 conjunto. Al apartamento le corresponde el derecho de uso exclusivo de un (01)
18 puesto de estacionamiento de vehículo, distinguido con el N0 (13), ubicado en la
19 planta baja del sótano, el cual fue debidamente delimitado y demarcado en el plano
20 de la planta de su ubicación agregado al cuaderno de comprobantes en la
21 oportunidad de protocolizar el documento de Condominio del Conjunto y será
22 considerado como un anexo del apartamento vendido y en consecuencia formando
23 un solo todo con él y está alinderado dicho apartamento así: NORTE: propiedad que
24 es o fue de SELENA VELAZCO. SUR: con terreno baldío ESTE: bloque 27 y
25 vestíbulo de distribución de la planta OESTE: Fachada oeste del edificio. Por
26 encima de él está el apartamento 04-05 y por debajo está el apartamento 01-05. El
27 apartamento objeto de esta operación se vende bajo el régimen de Propiedad
28 Horizontal establecido tanto en la vigente Ley de Propiedad Horizontal, como en el
29 documento de Condominio respectivo, que “EL COMPRADOR” conoce, acepta y
30 del cual ha recibido una copia. Dicho documento de Condominio está registrado en
 1 la Oficina del Registro Mercantil Primero de la ciudad de Maracaibo Estado Zulia el
2 día NUEVE (09) de ABRIL de 2020, bajo el N° 5821659, Protocolo SEIS (06) ,
3 Tomo TRES (03) y consecuencialmente al régimen de propiedad aludido. La propiedad del
4 apartamento vendido lleva consigo el CERO PUNTO DIEZ MILESIMAS POR CIENTO
5 (0.10.000%) del Condominio sobre las cosas de uso común y las cargas de la comunidad de
6 propietarios. Así mismo tal porcentaje sobre el condominio es inherente a la propiedad del
7 apartamento vendido e inseparable de ella y en consecuencia, todo acto jurídico que tenga
8 por objeto el apartamento a que este documento se refiere comprenderá los referidos
9 derechos en el porcentaje indicado. El apartamento vendido por este documento está libre
10 de todo gravamen y nada adeuda por ningún concepto y me ha pertenecido por haberlo
11 adquirido conforme documento que fue protocolizado por ante la Oficina del Registro
12 Mercantil primero de la ciudad de Maracaibo Estado Zulia en fecha SIETE (07) de MAYO de
13 2015, bajo el N° 874541, Tomo TRES (03), Protocolo SEIS (06). El precio de esta venta es
14 por la cantidad de TRECIENTOS MILLONES DE BOLIVARES EXACTOS
15 (Bs.300.000.000BS) que declaro haber recibido de” EL “COMPRADOR” en este acto a mi
16 entera satisfacción legal de la propiedad vendida, obligándome al saneamiento de Ley. Y yo
17 JOSE LUIS QUINTANILLO ROJAS, ya identificado, declaro: Acepto la venta que se me
18 hace por este documento en todos y cada uno de los términos antes expuestos. A la fecha
19 de su autenticación