1 Abg.

RICARDO SAMUEL LIRA LÓPEZ

2 I.P.S.A. N° 180.587

4 Yo, EDGAR DE JESÚS ALVARADO ORTIZ, venezolano, mayor de edad, soltero, jubilado de la

5 Alcaldía de Caracas, titular de la cédula de identidad Nº V-2.741.244 e identificado con el N° de

6 RIF V-027412447, domiciliado en Turmero, Municipio Santiago Mariño, del Estado Aragua, por

7 medio del presente instrumento declaro que otorgo PODER ESPECIAL DE ADMINISTRACION

8 Y DISPOSICION, amplio y suficiente e irrevocable en cuanto a derecho se requiere, a la

9 ciudadana IMARTH JOSEFINA MACERO HERNANDEZ, venezolana, mayor de edad, soltera,

10 comerciante, titular de la cédula de identidad Nº V-12.210.046 e identificada con el N° de RIF

11 V-12210046-0, domiciliada en la ciudad de Caracas, Municipio Libertador, del Distrito Federal,

12 para que en mi nombre y representación y en procura de la defensa de mis intereses y

13 derechos, inicie, gestione y tramite todas las acciones legales conducentes para proceder con

14 el desalojo del ocupante ilegal, del inmueble sujeto al presente poder especial, ciudadano que

15 responde al nombre de VELCER RODOLFO AGUSTINO extranjero portador de la cédula de

16 identidad E-8.169.900, quien desde el año 2015 ocupa de manera ilícita, apropiándose

17 indebidamente del apartamento e impidiéndome el acceso al mismo, cercenando con esto mi

18 derecho a la propiedad privada, consagrado en nuestra Carta Magna, e incurriendo en delitos

19 tipificados en nuestro ordenamiento jurídico; sujeto que de manera subrepticia, dolosa y con

20 pericia procedió a instalar una reja y a cambiar todas las cerraduras del apartamento en

21 cuestión, para posteriormente subarrendarlo e impedirme acceder al bien de mi propiedad,

22 aprovechándose de mi avanzada edad y delicado estado de salud; acciones estas que ejecutó

23 sin mi consentimiento y sin que exista ni haya existido entre las partes acuerdo, o contrato de

24 arrendamiento alguno. En tal sentido mi apoderada podrá, presentar denuncia ante el Ministerio

25 Público, Defensoría del Pueblo, y cualquier entidad u organismo competente en la materia; así

26 mismo, queda facultada la precitada apoderada para tramitar la documentación pertinente y

27 necesaria relacionada con la venta de un inmueble constituido por apartamento N° 0401, piso

28 N° 4, del Bloque N° 01, Edificio 01, ubicado en la Urbanización “LOS JARDINES CONJUNTO

29 BA”, Parroquia El Valle. Jurisdicción del Distrito Federal e identificado con el Nro. de Cédula

30 Catastral 1-01-10-U01-007-048-001-004-401. El apartamento forma parte del Edificio

31 comprendido dentro de los linderos y medidas que señala el Documento de condominio inscrito

32 en la Oficina Subalterna del Cuarto Circuito de Registro del Municipio Libertador del Distrito
1 Abg. RICARDO SAMUEL LIRA LÓPEZ
2 I.P.S.A. N° 180.587

1 Federal, de fecha 6 de junio de 1975, anotado bajo el N° 27, Folio 146 vto. Protocolo 1,

2 Tomo 12 y en los planos explicativos del

5 Edificio, sus dependencias e instalaciones, agregadas al respectivo Cuaderno de

6 Comprobantes, por medio del presente documento de la citada Oficina Subalterna de Registro

7 con fecha 6 de junio de 1975, anotado bajo los Nros. 384 al 386, a los folios 572 al 574 y le

8 corresponde un porcentaje inseparable de la propiedad del mismo del 1.176% del valor

9 atribuido al Edificio en el respectivo documento de condominio sobre las cosas y cargas

10 comunes del Edificio. El apartamento objeto del presente poder está comprendido por sala,

11 comedor, cocina, lavandero, dos (2) baños, cuatro (4) dormitorios. Tiene una superficie de

12 ochenta y siete metros cuadrados con cuarenta centímetros cuadrados (87.40Mts 2) está

13 comprendido dentro de los siguientes linderos: piso con techo del apartamento 03-01, techo:

14 con piso del apartamento 05-01; NORTE: con fachada Norte del Edificio, SUR: con fachada Sur

15 del Edificio. ESTE: con pared que da al Apartamento 04-02. OESTE: con fachada Oeste del

16 Edificio. El inmueble objeto de este poder me pertenece por haberlo adquirido según se

17 evidencia en documento autenticado en fecha catorce (14) de enero de dos mil quince (2015),

18 matriculado con el N° 217.1.1.14.8824, Asiento Registral 2 del Inmueble matriculado con el N°

19 217.1.1.14.8824 y correspondiente al Libro de Folio Real del año 2014. En ejercicio de este

20 PODER ESPECIAL, mi prenombrada apoderada podrá vender el citado inmueble, fijar el precio

21 de venta, recibir los pagos sean en cheque o efectivo, firmar los respectivos documentos de

22 compra-venta, así como gestionar ante las autoridades competentes lo referente a la

23 solvencias municipales, pago de impuestos, notificaciones catastrales, en fin todo lo necesario

24 para realizar la venta definitiva y solicitar las copias simples o certificadas que fueren

25 necesarias, queda facultada ampliamente sin limitación alguna en cuanto no sea opuesto a

26 derecho, igualmente queda facultada mi apoderada para sustituir este poder en todo o en parte

27 en persona de su extrema confianza, pero reservándose siempre su ejercicio, pues las

28 facultades aquí conferidas, son enunciativas y por ningún respecto taxativas. En la ciudad de

29 Caracas, a la fecha de su presentación.