Nosotros, ALEXANDER RAFAEL BAPTISTA DUMONT, venezolano,

casado, mayor de edad, hábil en Derecho, titular de la cedula de identidad

Nro. V-7.141.213, e inscrito en el Registro de Información Fiscal (RIF)

bajo el numero V-7.141.213-6; y la ciudadana SUHYL ALEJANDRA

CLEMENTE DE BAPTISTA , venezolana, casada, mayor de edad, hábil en

derecho, titular de la cedula de identidad Nro. V-12.385.500, e inscrita en

el Registro de Información Fiscal (RIF) bajo el Nro. V-12.385.500-7,

ambos de este domicilio, por el presente documento declaramos que:

damos en venta pura, simple, perfecta e irrevocable al ciudadano JULIO

CESAR MARTINEZ , venezolano, mayor de edad, soltero, hábil en

Derecho, titular de la cédula de identidad Nro. V-11.546.256, inscrito en el

Registro de Información Fiscal (RIF) bajo el numero V-11.546.256- 0, de

este domicilio, un bien inmueble constituido por un apartamento,

distinguido con el Numero 04-58, tipo dúplex esquinero, situado en el

edificio 04, Nivel 5, Entrada B, Sector “A” Etapa 2 , código catastral

Nro. 08-12-01-U01-12-5-0458, número de inscripción 2009-1072, ubicado

en la Urbanización Terrazas de San Diego, en jurisdicción del Municipio

San diego del Estado Carabobo, construido sobre la parcela de terreno

VMC-2, que forma parte de la Urbanización Terrazas de San Diego, del

Municipio San diego Estado Carabobo, cuyos linderos medidas y demás

determinaciones constan en documento de condominio general

protocolizado por ante la oficina de Registro público de los Municipios

Naguanagua y San Diego del Estado Carabobo, en fecha 18 de Mayo de

2.009, Bajo el Nro. 8, Folios 1 al 17, Tomo 52, Protocolo 1 y documento

de condominio particular del Sector A, Etapas 1 y 2, Edificios Nros.

01,02,03,04,05,06,07 y 08 protocolizado por ante la oficina de Registro

antes mencionada de fecha 18 de mayo de 2009, Bajo el Nro. 9, Folios 1

al 40, Tomo 52, protocolo 1. El mencionado inmueble tiene un área de

construcción aproximadamente de CIENTO VEINTINUEVE METROS

CUADRADOS CON SESENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS

(129,63Mtrs2) y está distribuido de la siguiente manera nivel inferior :

sala-comedor, cocina y áreas de oficios, habitación, baño auxiliar, estar o

sala de TV, y área para equipos de aire acondicionado y escalera de

acceso al nivel superior : el cual consta de habitación principal con baño

privado, vestier y estar íntimo, habitación, baño auxiliar, terraza y área

para equipos de aire acondicionado, y se encuentra comprendido dentro

de los siguientes linderos particulares: NORESTE: Patio interior y áreas

comunes de circulación del edificio y apartamento Nro. 04-55. SURESTE:

Con el apartamento Nro. 04-57; NOROESTE: Fachada lateral derecha

(entrada B) del edificio. SUROESTE: Fachada posterior del edificio. Le

pertenece un puesto de estacionamiento de uso exclusivo ubicado en el

área del desarrollo habitacional destinada para tal fin, identificado con el

mismo número del apartamento 04-58. Asimismo le corresponde un

porcentaje de condominio de 0,426136% sobre los derechos y

obligaciones respecto al sector A y del 0,160227% sobre los derechos y

obligaciones respecto al desarrollo habitacional Terrazas de San Diego

Apartamentos. El inmueble en cuestión nos pertenece según consta en

documento debidamente protocolizado por ante la oficina de Registro

Público de los Municipios Naguanagua y San Diego del Estado Carabobo,

en fecha Veintiocho (28) de Marzo del Dos Mil Dieciséis (2.016) bajo el

Nro. 20103205, Asiento Registral 3 del inmueble matriculado con el Nro.

311.7.13.1.1772 y correspondiente al libro de folio Real del año 2.010. El

precio de la presente venta es por QUINIENTOS MILLONES DE

BOLIVARES EXACTOS (500.000.000,00 Bs.); los cuales declaro haber

recibido de manos del comprador a mi entera y cabal satisfacción en

dinero de curso legal mediante cheque N° 76897411 perteneciente a la

cuenta N° 0114-0231-34-2310079947 del Banco Bancaribe. Asimismo

ambas partes declaramos que nada quedamos a debernos, ni nada que

reclamarnos, por el inmueble antes mencionado, nos otorgamos

recíprocamente el finiquito de ley y es entendido que este documento

sustituye a cualquier otro documento firmado por las partes, declaramos

que cualquier documento anterior queda anulado y sin efecto jurídico, por

lo que por el otorgamiento de este documento transferimos la propiedad,

dominio y posesión, del bien objeto de esta venta, el bien está libre de
todo gravamen comprometiéndonos al saneamiento conforme a la ley. Y

Yo, JULIO CESAR MARTINEZ , plenamente identificado anteriormente,

acepto la venta en las condiciones aquí establecidas. Así mismo declaro

BAJO FE DE JURAMENTO, que los capitales, bienes, haberes, valores o

títulos del presente negocio o acto jurídico proceden de actividades

licitas, lo cual puede ser comprobado por los organismos competentes y

no tienen relación alguna con hechos ilícitos contemplados en la leyes

venezolanas Juro la urgencia del caso y por consiguiente solicito la

habilitación de ley. En Valencia a la fecha de su presentación.