NUMERO CIENTO TREINTA Y SEIS (136).

En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el trece de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparece el

señor MAURO SEBASTIÁN PÉREZ LORENZO, de cuarenta y un años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número dos mil novecientos setenta y dos espacio treinta y siete mil seiscientos noventa y uno espacio mil

trescientos veinte, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica.

El compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebra AMPLIACIÓN DE ESCRITURA PÚBLICA DE DECLARACIÓN JURADA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN

INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor MAURO SEBASTIÁN PÉREZ

LORENZO, bajo juramento de ley que presta ante el Notario, de conformidad con la fórmula siguiente: “¿Prometéis,

bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?”, a lo que contesta: “Sí, bajo juramento, prometo

decir la verdad”; enterado del delito de perjurio y la pena respectiva que le advertí; y tal como lo demuestra con el

Primer Testimonio de la Escritura Pública número cincuenta y uno, autorizada en el municipio de Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el día veintiuno de mayo del año dos mil catorce, por el Notario Rey David de

León Quiroa, compareció a celebrar Escritura de Declaración Jurada de Derechos de Posesión sobre Bien Inmueble,

porque que en la misma y en el rumbo norte no se consignó la medida correcta, tal y como aparece en el documento

del cual proviene dicha declaración. SEGUNDA: continúa manifestando el señor MAURO SEBASTIÁN PÉREZ

LORENZO, siempre bajo juramento de ley, que en el presente instrumento de ampliación, se consignan las medidas y

colindancias correctas, las cuales son: NORTE: tres cuerdas con cinco varas o sea sesenta y seis metros con ochenta y

ocho centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Gregorio Jiménez Pérez; SUR: tres cuerdas con ocho varas

o sea sesenta y nueve metros con treinta y ocho centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Miguel Pérez

Cardona; ORIENTE: una cuerda con diecisiete varas o sea treinta y cinco metros con once centímetros, en línea

ondulada, colinda con inmueble de Valentín Pérez Lorenzo, arroyo de por medio; PONIENTE: una cuerda con once

varas y media o sea treinta metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Miguel Leonel

Pérez Lorenzo. Cuenta con Área Superficial de DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS
CON SESENTA Y SEIS CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (2234.66 Mts2). TERCERA: finalmente el

compareciente, manifiesta que acepta la presente escritura de ampliación de Declaración Jurada, además, acepta el

contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, hago constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)

Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que por designación del declarante di íntegra lectura a todo lo

escrito y bien enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma; a

continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DOY FE. Firma: ilegible. ANTE MI: ilegible, se

ve el sello del Notario. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO TREINTA Y SEIS (136) de mi protocolo de este año y para

entregar al señor MAURO SEBASTIÁN PÉREZ LORENZO, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond

membretada. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el trece de abril

del año dos mil dieciséis.

NUMERO CIENTO TREINTA Y CINCO (135). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el trece de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, el señor HORACIO MATA GARCÍA, de treinta y seis años de edad, soltero, guatemalteco, Piloto, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil seiscientos cuarenta y siete espacio ochenta y seis mil cuatrocientos ochenta y uno espacio mil

trescientos veinte; y por la otra parte la señora LUCÍA LÓPEZ GARCÍA, de treinta y siete años de edad, soltera,

guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil setecientos ochenta y uno espacio cincuenta y un mil seiscientos

veintinueve espacio mil trescientos veinte, ambos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS

SOBRE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor

HORACIO MATA GARCÍA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas

consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer testimonio de la Escritura

Pública número ciento treinta y cuatro, autorizada en el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento
de Huehuetenango, el trece de abril del año dos mil dieciséis, por el suscrito Notario, es legítimo propietario y

poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea Quiajolá, del municipio

de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los

atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de

clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera a la señora Lucía López García. TERCERA: continúa

manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00),

que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima

posesión la totalidad de terreno, a favor de la señora LUCÍA LÓPEZ GARCÍA, el que posee las siguientes medidas y

colindancias: NORTE: veinticuatro metros con veinte centímetros, en línea curva, colinda con inmueble de Fernando

García Aguilar, arroyo de por medio; SUR: once metros con sesenta centímetros, en línea recta, colinda con

inmueble de Martín López García; ORIENTE: cincuenta y seis metros con diez centímetros, en línea recta, colinda con

inmueble de Margarita López García; PONIENTE: cuarenta y un metros con ochenta centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de herederos de Estuardo Domingo Matías y de Celestino Domingo García; le sirven de

mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área superficial aproximado de OCHOCIENTOS

SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON VEINTE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (876.20 Mts 2); CUARTA:

el señor HORACIO MATA GARCÍA, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones,

ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras personas, y en todo caso se

somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario, en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades,

servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: por

su parte la señora LUCÍA LÓPEZ GARCÍA, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le

hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago

Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí

lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por

designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firma el vendedor, por su parte la compradora por ignorar firmar, deja
impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el señor Oscar Fernando Domingo

Díaz, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de

todo lo relacionado, DA FE. Firma: ilegible; Se ve una impresión digital; firma: ilegible.-----------------------------------------

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO TREINTA Y CINCO (135) de mi protocolo de este año y

para entregar a la señora LUCÍA LÓPEZ GARCÍA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y tres mil trescientos treinta; y un

timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y seis mil ciento setenta y nueve. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el trece de abril del año dos mil

dieciséis
NUMERO CIENTO TREINTA Y CUATRO (134). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el trece de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, los señores LUCÍA LÓPEZ GARCÍA, de treinta y siete años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos ochenta y uno espacio cincuenta y un mil seiscientos veintinueve espacio mil trescientos

veinte y el señor FAUSTINO LÓPEZ JIMÉNEZ, de sesenta y un años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número

mil setecientos veintiuno espacio treinta y tres mil ochocientos cincuenta y ocho espacio mil trescientos veinte; y

por la otra parte el señor HORACIO MATA GARCÍA, de treinta y seis años de edad, soltero, guatemalteco, Piloto, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil seiscientos cuarenta y siete espacio ochenta y seis mil cuatrocientos ochenta y uno espacio mil

trescientos veinte, los documentos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE

TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta la señora LUCÍA

LÓPEZ GARCÍA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas
consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando la vendedora, que tal como lo demuestra con el Acta número dos mil

cuatrocientos cincuenta y cuatro guión dos mil doce diagonal RO (2454-2012/RO), autorizada por el Alcalde

Municipal Accidental, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el

dieciocho de diciembre del año dos mil doce, es legítima propietaria y poseedora de un lote de terreno, carente de

registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea Quiajolá, del municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública,

pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo

por donación del señor Faustino López Jiménez. TERCERA: continúa manifestando la vendedora, que por convenir a

sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera

satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor del

señor HORACIO MATA GARCÍA, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: veinticuatro metros con

veinte centímetros, en línea curva, colinda con inmueble de Fernando García Aguilar, arroyo de por medio; SUR:

once metros con sesenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Martín López García; ORIENTE:

cincuenta y seis metros con diez centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Margarita López García;

PONIENTE: cuarenta y un metros con ochenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de herederos de

Estuardo Domingo Matías y de Celestino Domingo García; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El

inmueble cuenta con Área superficial aproximado de OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON

VEINTE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (876.20 Mts2); CUARTA: la señora LUCÍA LÓPEZ GARCÍA, manifiesta

que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los

derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si

fuera necesario; en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades, servidumbres, excesos si hubieran y todo

cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: en el presente acto, compareció el señor

FAUSTINO LÓPEZ JIMÉNEZ, donante del inmueble objeto del presente contrato, para manifestar expresamente su

conformidad en la venta que hoy se hace de dicha donación, renuncia al mismo tiempo de su derecho de revocatoria
que le asiste la legislación guatemalteca al respecto. SEXTA: por su parte el señor HORACIO MATA GARCÍA,

manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEPTIMA: por último los otorgantes

aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y

demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura

a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y la

vendedora por ignorar firmar, deja impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego

el señor Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento; los otros

comparecientes, sí firman, a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve

una impresión digital; firmas: ilegible; ilegible; ilegible. ----------------------------------------------------------------------------------

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO TREINTA Y CUATRO (134) de mi protocolo de este año y

para entregar al señor HORACIO MATA GARCÍA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y tres mil trescientos veintinueve; y un

timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y seis mil ciento setenta y ocho. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el trece de abril del año dos mil

dieciséis
NUMERO CIENTO TREINTA Y TRES (133). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el trece de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparece la

señora ELISA GABRIEL MÉNDEZ DE GARCÍA, de treinta y seis años de edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos ochenta y seis espacio cincuenta y un mil trescientos once espacio mil trescientos once,

expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. La compareciente

me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebra

DECLARACIÓN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta la señora ELISA GABRIEL MÉNDEZ DE GARCÍA, bajo juramento de ley que
presta ante el Notario, de conformidad con la fórmula siguiente: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo

que fuereis preguntado?”, a lo que contesta: “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; enterada del delito de

perjurio y la pena respectiva que le advertí; y tal como lo demuestra con la Certificación del Acta número mil

ochenta y siete guión dos mil nueve (1087-2009), suscrita ante el Alcalde Municipal Accidental y Secretario

respectivo, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el día diecinueve

de mayo del año dos mil nueve; es propietaria y poseedora de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula

fiscal, situado en el caserío Sujal, de la aldea Quiajolá, del municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango. El inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera al señor Juan García Sales.

SEGUNDA: continúa manifestando la señora ELISA GABRIEL MÉNDEZ DE GARCÍA, siempre bajo juramento de ley,

que el precio del inmueble lo estima en la cantidad de CIEN QUETZALES (Q100.00), y por este acto y para seguridad

de su derecho, otorga el presente instrumento público, el cual incluyen todos los usos, costumbres, anexidades,

servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a dicho bien, el mismo se encuentra

comprendido dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: doce metros con noventa y cinco

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Pascual Fabián Sales; SUR: trece metros, en línea recta, colinda

con inmueble de Miguel Cardona Ordóñez; ORIENTE: veinte metros con veinte centímetros, en línea recta, colinda

con inmueble de Juan García Sales; PONIENTE: diecisiete metros con noventa y tres centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de Andrés García Sales; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas; en el inmueble

está construida una vivienda, con paredes de adobe y techo de lámina de zinc; asimismo posee servicio agua

potable, drenaje y energía eléctrica. Cuenta con Área Superficial de DOSCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS

CON OCHENTA Y OCHO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (240.88 Mts2). TERCERA: la señora ELISA GABRIEL

MÉNDEZ DE GARCÍA, manifiesta que sobre el bien inmueble declarado a su favor, no pesan gravámenes,

anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar sus derechos y los de terceros; además acepta expresamente el

contenido del presente contrato. YO, el Notario, hago constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a

la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás obligaciones

provenientes del presente contrato; d) Que por designación de la declarante di íntegra lectura a todo lo escrito y
bien enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y por ignorar firmar, deja

impresa la huella digital de su dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el señor Oscar Fernando

Domingo Díaz, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento; a continuación lo hace el Notario autorizante,

que de todo lo relacionado, DOY FE. Se ve una impresión digital; firma: ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del

Notario. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO TREINTA Y TRES (133) de mi protocolo de este año y para

entregar a la señora ELISA GABRIEL MÉNDEZ DE GARCÍA, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond

membretada; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y tres mil trescientos veintiocho; y un

timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y seis mil ciento setenta y siete. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el trece de abril del año dos mil

dieciséis

NUMERO CIENTO TREINTA Y DOS (132). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de
Huehuetenango, el once de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte el señor DIEGO DOMINGO GARCÍA, de veintiséis años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número dos mil noventa y nueve espacio sesenta y dos mil novecientos ochenta y cuatro espacio mil trescientos

dieciséis, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica; y por la

otra parte, comparece la señora TEREZA MATA HERNÁNDEZ DE GARCÍA, de cuarenta y siete años de edad, casada,

guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil setecientos ochenta espacio cincuenta y dos mil cuatrocientos sesenta y

nueve espacio mil trescientos veinte, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE

TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor DIEGO

DOMINGO GARCÍA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas

consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Acta número mil ciento noventa y

ocho guión dos mil diez (1198-2010), autorizada por el Alcalde Municipal, del municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintinueve de junio del año dos mil diez, es legítimo

propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el lugar

denominado como Tuixa’p, de la aldea Quiajolá, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua,

de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por compra que le

hiciera a la señora Tereza Mata Hernández. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus

intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera
satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor de la

señora TEREZA MATA HERNÁNDEZ DE GARCÍA , el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: treinta y

tres metros, en línea curva, colinda con inmueble de Candelaria Sales Martín, arroyo de por medio; SUR: sesenta y

nueve metros con ochenta y cinco centímetros, en línea curva, colinda con inmuebles de Macario Mata Pérez y de

Bernardo García López, arroyo de por medio; ORIENTE: veinticuatro metros con quince centímetros, en línea curva,

colinda con inmueble de Fabiana García Martín, arroyo de por medio; PONIENTE: sesenta y cinco metros, en línea

curva, colinda con inmueble de Genara Mata Hernández y de Ángel Mata Hernández; le sirven de mojones y

esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área Superficial aproximado de DOS MIL DOSCIENTOS

NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON VEINTISIETE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (2292.27 mts2). En

el inmueble existe cultivo de café en producción, asimismo cuenta con servicio de agua de mini riego. CUARTA: el

señor DIEGO DOMINGO GARCÍA, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones,

ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras personas, y en todo caso se

somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades,

servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: por

su parte la señora TEREZA MATA HERNÁNDEZ DE GARCÍA, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la

venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO,

el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos

relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente

contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firma el vendedor, en tanto la compradora

por ignorar firmar, deja impresa su huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el señor

Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento; a continuación lo hace el

Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firma: ilegible; se ve una impresión digital; firma: ilegible.

ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. ------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO TREINTA Y DOS (132) de mi protocolo de este año
y para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el once de abril del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO TREINTA Y DOS (132) de mi protocolo de este año y para
entregar a la señora TEREZA MATA HERNÁNDEZ DE GARCÍA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel

bond membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con

un timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y tres mil trescientos veintisiete; y

un timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y seis mil ciento setenta y seis. En

el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el once de abril del año dos mil

dieciséis
NUMERO CIENTO TREINTA Y UNO (131). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día once de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, el señor GENARO MÉNDEZ PÉREZ, de treinta y siete años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor,

de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil seiscientos noventa y uno espacio treinta y cuatro mil ciento veintiuno espacio mil trescientos veinte,

expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica; y por la otra parte

la señora JUANA VELÁSQUEZ AMBROCIO, de treinta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil seiscientos cincuenta y seis espacio cuarenta mil seiscientos cincuenta espacio mil trescientos veinte,

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Ambos

comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE BIENES INMUEBLES, de

conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor GENARO MÉNDEZ PÉREZ, bajo juramento

de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la

verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a

continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como

ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el señor

GENARO MÉNDEZ PÉREZ, que como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número ciento

treinta y cinco, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiuno de mayo

del año dos mil siete, por el Notario Francisco Alfonso Mérida Herrera; es legítimo propietario y poseedor de dos
lotes de terreno rústicos, carentes de registro y de matrícula fiscal, ubicados en el caserío Tuitzin, de la aldea Piol,

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, los cuales ha venido poseyendo con

todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin

vicios de clandestinidad y están identificados como Primer Lote y Segundo Lote. Los inmuebles los obtuvo por

compra que le hiciera a la señora Juana Velásquez Ambrocio. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por

convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su

entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de los terrenos, a

favor de la señora JUANA VELÁSQUEZ AMBROCIO, con todos los usos, limitaciones, anotaciones y servidumbres que

le corresponden; CUARTA: por su parte la señora JUANA VELÁSQUEZ AMBROCIO, manifiesta que en los términos

relacionados, acepta la venta de los referidos terrenos que hoy se hace a su favor, los que tienen las siguientes

medidas y colindancias: PRIMER LOTE: NORTE: setenta y ocho metros, en línea recta, colinda con inmueble de

Hilario Velásquez Matías; SUR: sesenta y seis metros con cincuenta centímetros, quiebra y sigue en línea recta

sesenta y un metros con ochenta y cinco centímetros, luego quiebra cuarenta y dos metros, arroyo de por medio,

colinda con inmuebles de José Velásquez Cardona y Manuel Andrés Gregorio; ORIENTE: ciento treinta y cinco

metros, en línea recta, colinda con inmueble de Juan Velásquez Ambrosio; PONIENTE: ochenta y siete metros con

sesenta y cinco centímetros, existe una peña de por medio, luego continúa cincuenta y tres metros con veinticinco

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de María Velásquez Luis; SEGUNDO LOTE: NORTE: ciento catorce

metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Miguel Velásquez Hernández; SUR:

sesenta y tres metros, en línea recta, colinda con inmueble de Crisanto Velásquez Cardona; ORIENTE: ciento diez

metros, en línea recta, colinda con inmueble de Juan Velásquez Ambrocio; PONIENTE: ciento noventa y un metros

con cuarenta centímetros, en línea recta y quebrada, colinda con inmueble de José Velásquez Cardona; le sirven de

mojones y esquineros piedras sembradas; el segundo lote cuenta con un área superficial de TRECE MIL

TRESCIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON SESENTA Y DOS CENTÍMETROS DE METRO

CUADRADO (13374.62 mts2). QUINTA: el vendedor manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan

gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras
personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario. SEXTA: por último los

otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito

me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación

Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di

íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo

ratifican, aceptan y firma el vendedor, por su parte la compradora por ignorar firmar, deja impresa la huella digital

del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el señor Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente

capaz, idóneo y de mi conocimiento; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA

FE. Firma: ilegible; se ve una impresión digital; firma: ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. ---------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO TREINTA Y UNO (131) de mi protocolo de este año

y para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el once de abril del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO TREINTA Y UNO (131) de mi protocolo de este año y para

entregar a la señora JUANA VELÁSQUEZ AMBROCIO, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y tres mil trescientos veinticinco; y un

timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y seis mil ciento setenta y cuatro. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el once de abril del año dos mil

dieciséis
NUMERO CIENTO TREINTA (130). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el once de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte el señor JUAN GREGORIO HERNÁNDEZ, de sesenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil novecientos sesenta espacio noventa mil ochenta y tres espacio mil trescientos veinte,

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica, y por la otra parte,

comparece el señor HILARIO GREGORIO HERNÁNDEZ, de sesenta y seis años de edad, soltero, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil novecientos setenta y cuatro espacio veintidós mil cuarenta y siete espacio mil trescientos

veinte, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los

comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de

conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor JUAN GREGORIO HERNÁNDEZ, bajo

juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento,

decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a

continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como

ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el

vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número noventa y cuatro,

autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiocho de marzo del año dos

mil dieciséis, es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal,

ubicado en el caserío Tziminas, de la aldea Tzabal, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua,

de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por compra que le

hiciera al señor David Ananias Carrillo Sánchez. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a
sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera

satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor del

señor HILARIO GREGORIO HERNÁNDEZ, la que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: setenta y cinco

metros con sesenta centímetros, en línea recta, colinda con inmuebles de Juan Gregorio Hernández, Manuel

Gregorio Cardona y de Hilario Gregorio; SUR: cincuenta y un metros con quince centímetros, en línea recta, colinda

con inmuebles de Tereza Cardona Jiménez y de José Jiménez Ordóñez; ORIENTE: ochenta y seis metros con ochenta

y cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmuebles de Miguel Gregorio Gómez y de Tereza Velásquez Gómez,

camino de por medio; PONIENTE: setenta y siete metros con veintiocho centímetros, en línea recta, colinda con

inmuebles de Nicolás Gregorio Ordóñez, José Gómez Andrés Primero y de José Gómez Andrés Segundo; le sirven de

mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área Superficial de CINCO MIL DOSCIENTOS

METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y SIETE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (5200.87 mts2). En el

inmueble existen dos casas de habitación con paredes de adobe y techo de lámina de zinc, asimismo cuenta con

servicio de agua potable y energía eléctrica. CUARTA: el señor JUAN GREGORIO HERNÁNDEZ, manifiesta que sobre

el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del

comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario;

en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades, servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y

por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: por su parte el señor HILARIO GREGORIO HERNÁNDEZ,

manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes

aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y

demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura

a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y por

ignorar firmar, dejan impresa su huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego los señores

Oscar Fernando Domingo Díaz y Wendy Roxana Aguirre Pacheco, testigos civilmente capaces, idóneos y de mi

conocimiento; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve una impresión
digital; firma: ilegible; impresión digital; firma: ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -----------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO TREINTA (130) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el once de abril del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO TREINTA (130) de mi protocolo de este año y para

entregar al señor HILARIO GREGORIO HERNÁNDEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y tres mil trescientos veintiséis; y un

timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y seis mil ciento setenta y cinco. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el once de abril del año dos mil

dieciséis
NUMERO CIENTO VEINTINUEVE (129). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el once de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, el señor RUBÉN MATA SALES, de sesenta y seis años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos dieciocho espacio cuarenta y seis mil ochocientos cuarenta y dos espacio mil trescientos

veinte; y por la otra parte, el señor RICARDO RUBÉN MATA GARCÍA, de treinta y ocho años de edad, casado,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil setecientos dieciocho espacio cincuenta y cuatro mil setecientos noventa

y nueve espacio mil trescientos veinte; ambos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y

que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE

FRACCION DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor RUBÉN

MATA SALES, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas

consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el señor RUBÉN MATA SALES, que como lo demuestra con el Primer Testimonio

de la Escritura Pública número cincuenta y uno, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el veintiséis de enero del año dos mil doce, por el Notario José Manolo Villatoro Ávila, es legítimo

propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Sujal, de

la aldea Quiajolá, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cual ha

venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y

paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera a la señora María
Sales Domingo. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de

CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende,

cede, traspasa y deja en legítima posesión una fracción de terreno, a favor del señor RICARDO RUBÉN MATA

GARCÍA, la que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: veintiún metros, en línea recta, colinda con

inmueble de Rubén Mata Sales; SUR: veintiún metros con cuarenta centímetros, en línea recta, colinda con

inmueble de Apolinaria García López, arroyo de por medio; ORIENTE: veinticuatro metros, en línea recta, colinda con

inmueble de Rubén Mata Sales; PONIENTE: veintiún metros, en línea recta y ondulada, colinda con inmueble de

Sebastián Gonzalo Mata Sales; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. En el inmueble existe siembra

de café en producción y cuenta con Área Superficial aproximado de CUATROCIENTOS SETENTA Y SIETE METROS

CUADRADOS (477.00 mts2). CUARTA: el señor RUBÉN MATA SALES manifiesta que sobre la fracción de inmueble

enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador,

ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; en la venta

se incluyen usos, costumbres, anexidades, servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho

le corresponden a dicho bien. QUINTA: por su parte el señor RICARDO RUBÉN MATA GARCÍA, manifiesta que en los

términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido

íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la

vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que

provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien

enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firma el vendedor, por su

parte el comprador por ignorar firmar, deja impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a

su ruego el señor Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento, a

continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firma: RubenMataS; se ve una

impresión digital; firma: ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -----------------------------------------------------

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ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO VEINTINUEVE (129) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el once de abril del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO VEINTINUEVE (129) de mi protocolo de este año y para

entregar al señor RICARDO RUBÉN MATA GARCÍA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y tres mil trescientos veinticuatro; y un

timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y seis mil ciento setenta y tres. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el once de abril del año dos mil

dieciséis
NUMERO CIENTO VEINTIOCHO (128). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el once de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparece la

señora CRISTINA GÓMEZ ORDÓÑEZ, de veintiún años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número dos mil quinientos noventa y seis espacio veintiocho mil cuarenta y dos espacio mil trescientos veinte,

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. La compareciente

me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebra

DECLARACIÓN JURADA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIENES INMUEBLES Y UNIFICACIÓN, de conformidad

con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta la señora CRISTINA GÓMEZ ORDÓÑEZ, bajo juramento de ley que

presta ante el Notario, de conformidad con la fórmula siguiente: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo

que fuereis preguntado?”, a lo que contesta: “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”, enterada del delito de

perjurio y la pena respectiva que le advertí, manifiesta que como lo demuestra con las Actas número cuatrocientos

sesenta y uno guión dos mil dieciséis y cuatrocientos sesenta y dos guión dos mil dieciséis, autorizadas por el Alcalde

Municipal y Secretario respectivo, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el veinticinco de febrero del año dos mil dieciséis, es propietaria y poseedora de dos lotes de

terreno, carentes de registro y de matrícula fiscal, situados, el primero: en el lugar denominado como Xinaj Kyqix y el

segundo: en el lugar denominado como Twi’ kyqix, del caserío Tziminas, municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango. Las propiedades las obtuvo por compra que le hiciera al señor
Melecio Hernández Gregorio. SEGUNDA: continúa manifestando la compareciente que el precio de los inmuebles los

estima en la cantidad de CIEN QUETZALES (Q100.00) y que en virtud de que los inmuebles en el campo forman un

solo cuerpo, por este acto viene a declararlos y UNIFICARLOS, quedando el bien inmueble con las siguientes medidas

y colindancias: NORTE: siete metros con ochenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Josefa

Ordóñez Gómez; SUR: catorce metros, en línea recta, Colinda con inmueble de Melecio Hernández Gregorio;

ORIENTE: ciento siete metros, en línea recta, colinda con inmueble de María Ordóñez Gómez; PONIENTE: ciento

siete metros con sesenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Juan Ordóñez Matías, mojones y

esquineros piedras sembradas, con área superficial de MIL CIENTO VEINTISEIS METROS CUADRADOS CON SESENTA

Y CINCO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (1126.65); en esta declaración se incluye todo cuanto de hecho y

por derecho corresponde. TERCERA: Manifiesta la compareciente que en el inmueble que hoy declara y unifica

existe un nacimiento de agua. CUARTA: la declarante manifiesta que sobre el bien inmueble declarado y unificado a

su favor, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que pudieran perjudicar a terceros; además acepta

expresamente el contenido del presente instrumento. YO, el Notario hago constar: a) Que todo lo escrito en el

presente instrumento me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo

relativo a la Titulación Supletoria y demás obligaciones provenientes del presente contrato; d) Que por designación

de la requirente di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos

legales, lo ratifica, acepta y por ignorar firmar, deja impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano derecha,

firmando a su ruego el señor Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento;

a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DOY FE. Se ve una impresión digital; firma:

ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO VEINTIOCHO (128) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que

numero, firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el once de abril del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO VEINTIOCHO (128) de mi protocolo de este año y para

entregar a la señora CRISTINA GÓMEZ ORDÓÑEZ, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond

membretada; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y tres mil trescientos veintitrés; y un

timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y seis mil ciento setenta y dos. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el once de abril del año dos mil

dieciséis

NUMERO CIENTO VEINTISIETE (127). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el diez de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, el señor REYNALDO SÁNCHEZ LÓPEZ, de cuarenta y un años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor,

de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número dos mil novecientos sesenta y cuatro espacio ochenta y dos mil seiscientos veinticinco espacio mil

trescientos diez; y por la otra parte, el señor ANTONIO SÁNCHEZ MORALES, de treinta y cuatro años de edad,

casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación

con Código Único de Identificación número dos mil quinientos noventa y uno espacio noventa y un mil cuatrocientos
dieciocho espacio mil trescientos doce; ambos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y

que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE

FRACCION DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor

REYNALDO SÁNCHEZ LÓPEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente

fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo

juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y

penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el señor REYNALDO SÁNCHEZ LÓPEZ, que como lo demuestra con la certificación

del Acta número cero treinta y seis guión noventa y dos(036-92), autorizada en el municipio de Santa Bárbara

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diez de julio del año mil novecientos noventa y dos, por el

Alcalde Municipal y Secretario que certifica, es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de

registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Canjá, de la aldea Cruz Quemada, del municipio de Santa Bárbara

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de

manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El

inmueble lo obtuvo por adjudicación definitiva y gratuita de la municipalidad de Santa Bárbara Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y

por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este

acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión una fracción de terreno, a favor del señor ANTONIO

SÁNCHEZ MORALES, la que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: treinta y un metros con ochenta y

siete centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Santiago Godínez Félix; SUR: treinta y un metros con dos

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Santiago Sánchez Gómez; ORIENTE: ocho metros con ochenta y

dos centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Julio Sánchez Sales; PONIENTE: once metros con ochenta y

seis centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Andrés Hernández Jiménez; le sirven de mojones y

esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área Superficial de TRESCIENTOS VEINTICINCO METROS
CUADRADOS CON NUEVE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (325.09 mts2). CUARTA: el señor REYNALDO

SÁNCHEZ LÓPEZ manifiesta que sobre la fracción de inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni

anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a

la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades,

servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: por

su parte el señor ANTONIO SÁNCHEZ MORALES, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que

hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario,

Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que

advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por

designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. Firma: ilegible, Antonio SM. ANTE MÍ: firma ilegible, aparece el sello de Notario Autorizante.------

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ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO VEINTISIETE (127) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diez de abril del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO VEINTISIETE (127) de mi protocolo de este año y para

entregar al señor ANTONIO SÁNCHEZ MORALES, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y tres mil trescientos veintidós; y un

timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y seis mil ciento setenta y uno. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diez de abril del año dos mil

dieciséis.
NUMERO CIENTO VEINTISEIS (126). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el ocho de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, el señor JULIÁN VICTORIANO GÓMEZ LÚCAS, de sesenta y ocho años de edad, soltero, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos diecinueve espacio dieciséis mil novecientos cinco espacio mil trescientos

veinte; y por la otra parte, los señores ELEUTERIO LEÓN GÓMEZ LÚCAS, de sesenta y dos años de edad, soltero,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil setecientos veintiocho espacio cincuenta y cinco mil doscientos diecisiete

espacio mil trescientos veinte, CATALINA GÓMEZ MATA, de cuarenta y un años de edad, soltera, guatemalteca,

Estudiante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil ochocientos diecisiete espacio cincuenta y un mil novecientos noventa y dos espacio mil

trescientos veinte, RIGOBERTO GÓMEZ MATA, de treinta y tres años de edad, casado, guatemalteco, Bachiller en

Ciencias y Letras, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código
Único de Identificación número mil ochocientos setenta y cinco espacio sesenta y nueve mil novecientos sesenta y

siete espacio mil trescientos veinte, ISAÍAS GÓMEZ MATA, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco,

Maestro de Educación Primaria Bilingüe, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil ochocientos setenta y seis espacio cero cuatro mil

trescientos treinta y nueve espacio mil trescientos veinte, y JUANA MATA HERNÁNDEZ, de sesenta y cuatro años de

edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil setecientos veintiocho espacio cincuenta y cinco mil

doscientos nueve espacio mil trescientos veinte y quien comparece en su calidad de GESTORA DE NEGOCIOS, del

señor BENJAMIN GÓMEZ MATA, quien está inscrito en el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala con Registro de Documento Personal de Identificación número mil ochocientos setenta y ocho espacio

cincuenta y cinco mil doscientos cincuenta espacio mil trescientos veinte; calidad que de conformidad con la ley y a

mi juicio, es suficiente para la celebración del presente acto. Todos los documentos, extendidos por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

DERECHOS POSESORIOS SOBRE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE CON NACIMIENTO DE AGUA, de conformidad con

las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor JULIÁN VICTORIANO GÓMEZ LÚCAS, bajo juramento de ley

que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en

lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le

advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado

escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que

como lo demuestra con el Acta número ciento sesenta y cinco guión dos mil cinco, autorizada en el municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diecisiete de febrero del año dos mil cinco, por el

Alcalde Municipal y Secretario que certifica, es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno rústico, carente

de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el lugar denominado como Tuitzcojá, de la aldea Pueblo Viejo, del

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con
todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin

vicios de clandestinidad. La propiedad la obtuvo por compra que le hiciera al señor Marcos Cardona Hernández.

TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES

EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto y del terreno aludido en la

segunda cláusula, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión una fracción de terreno que tiene un

nacimiento de agua de aproximadamente tres cuartas de pulgada de fluido, a favor de los señores ELEUTERIO LEÓN

GÓMEZ LÚCAS, CATALINA GÓMEZ MATA, RIGOBERTO GÓMEZ MATA, ISAÍAS GÓMEZ MATA y BENJAMIN GÓMEZ

MATA, la que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: nueve metros con cuarenta y dos centímetros, en

línea recta, colinda con inmueble de Julián Victoriano Gómez Lúcas; SUR: cinco metros, en línea recta, colinda con

inmueble de Julián Victoriano Gómez Lúcas; ORIENTE: diez metros con sesenta y dos centímetros, en línea recta,

colinda con inmuebles de Crisanto Velásquez Hernández y de Manuel Ordóñez, arroyo de por medio; PONIENTE: seis

metros con quince centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Julián Victoriano Gómez Lúcas; le sirven de

mojones y esquineros piedras sembradas; el inmueble cuenta con área superficial de SESENTA METROS

CUADRADOS CON CUARENTA Y DOS CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (60.42 Mts2). CUARTA: el señor JULIÁN

VICTORIANO GÓMEZ LUCAS, manifiesta expresamente que por encontrarse esta fracción vendida en medio de su

propiedad, en la venta queda incluida una servidumbre de acueducto y de paso peatonal a favor de los compradores

la que se ubica en el lado sur del excedente del bien hoy afecto, además en el mismo rumbo de la servidumbre, se

construirá un tanque de captación. QUINTA: el vendedor manifiesta que sobre la fracción de bien inmueble con

nacimiento de agua enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los

derechos de los compradores, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley,

si fuera necesario; además en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de

hecho y por derecho le corresponde al inmueble. SEXTA: por su parte los señores ELEUTERIO LEÓN GÓMEZ LÚCAS,

CATALINA GÓMEZ MATA, RIGOBERTO GÓMEZ MATA e ISAÍAS GÓMEZ MATA, manifiestan que en los términos

relacionados, aceptan la venta que hoy se les hace, de igual manera la señora JUANA MATA HERNÁNDEZ, acepta

para su representado, el señor BANJAMÍN GÓMEZ MATA, dicha venta. SEPTIMA: por último los otorgantes aceptan
el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)

Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos

legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo

escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y el vendedor

y la señora Juana Mata Hernández, por ignorar firmar, dejan impresa la huella digital de su dedo pulgar de la mano

derecha, firmando a ruego los señores Oscar Fernando Domingo Díaz y Wendy Roxana Aguirre Pacheco, testigos

civilmente capaces, idóneos y de mi conocimiento; los demás comparecientes sí firman; a continuación lo hace el

Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve una impresión digital; firmas: ilegible; ilegible; ilegible;

ilegible; ilegible; impresión digital; firma: ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO VEINTISEIS (126) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el ocho de abril del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO VEINTICINCO (125) de mi protocolo de este año y para

entregar a los señores ELEUTERIO LEÓN GÓMEZ LÚCAS, CATALINA GÓMEZ MATA, RIGOBERTO GÓMEZ MATA,

ISAÍAS GÓMEZ MATA y BENJAMIN GÓMEZ MATA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y tres mil trescientos veintiuno; y un

timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y seis mil ciento setenta. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el ocho de abril del año dos mil

dieciséis.
NUMERO CIENTO VEINTICINCO (125). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día siete de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte la señora TEREZA CARDONA HERNÁNDEZ, de sesenta y un años de edad, soltera, guatemalteca, Ama

de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número tres mil ciento treinta y nueve espacio cero cinco mil cuatrocientos sesenta espacio mil

trescientos veinte, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica,

y por la otra parte, comparece el señor NICOLÁS CARDONA HERNÁNDEZ, de cincuenta y ocho años de edad, casado,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con
Código Único de Identificación número mil setecientos once espacio ochenta y seis mil ochocientos cuarenta y dos

espacio mil trescientos veinte, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE

BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta la señora TEREZA CARDONA

HERNÁNDEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas

consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando la vendedora, que tal como lo demuestra con la Certificación del Acta número

ciento quince, autorizada por el Alcalde Municipal, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento

de Huehuetenango, el diecisiete de marzo del año mil novecientos ochenta y nueve, es legítima propietaria y

poseedora de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el lugar denominado Tuitzkojá,

del caserío Tuitzin, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha

venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y

paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por donación de su difunto padre Crisanto

Cardona Cardona. TERCERA: continúa manifestando la vendedora, que por convenir a sus intereses y por el precio

de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende,

cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor del señor NICOLÁS CARDONA

HERNÁNDEZ, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: cuarenta y tres metros con cincuenta

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Crisanto Cardona Cardona; SUR: setenta y tres metros, en línea

recta y curva, colinda con inmueble de Petrona Cardona Pérez; ORIENTE: setenta y nueve metros con treinta

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Teresa Cardona Cardona; PONIENTE: setenta y nueve metros

con sesenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Miguel Velásquez Cardona; le sirven de mojones y

esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área Superficial aproximado de CUATRO MIL SEISCIENTOS
VEINTISIETE METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (4627.96 mts2).

CUARTA: la señora TEREZA CARDONA HERNÁNDEZ, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan

gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras

personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; en la venta se incluyen

usos, costumbres, anexidades, servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le

corresponden a dicho bien. QUINTA: por su parte el señor NICOLÁS CARDONA HERNÁNDEZ, manifiesta que en los

términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido

íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la

vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que

provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien

enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y la vendedora por ignorar

firmar, deja impresa su huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el señor Oscar

Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento, por su parte el comprador sí firma;

a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve una impresión digital; firmas:

ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. --------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO VEINTICINCO (125) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el siete de abril del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO VEINTICINCO (125) de mi protocolo de este año y para

entregar al señor NICOLÁS CARDONA HERNÁNDEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil seiscientos treinta y seis; y

un timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y seis mil ciento sesenta y nueve.

En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el siete de abril del año dos mil

dieciséis.
NUMERO CIENTO VEINTICUATRO (124). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día seis de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte el señor SANTIAGO LÚCAS MATTA, de cincuenta y seis años de edad, casado, guatemalteco, Bachiller

en Ciencias y Letras, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código

Único de Identificación número mil setecientos cuarenta y uno espacio diecinueve mil quinientos noventa y tres
espacio mil trescientos veinte, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica, y por la otra parte, comparece la señora CATALINA GÓMEZ VELÁSQUEZ DE GODÍNEZ, de cuarenta

años de edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal

de Identificación con Código Único de Identificación número mil setecientos diez espacio treinta y seis mil

cuatrocientos setenta y seis espacio mil trescientos diez, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica; y quien comparece en su calidad de GESTORA DE NEGOCIOS, del señor

ADEMAR WALDEMAR GODÍNEZ ARGUETA, quien está inscrito en el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala con Registro de Documento Personal de Identificación número mil setecientos diez espacio

treinta y seis mil trescientos cincuenta y dos espacio mil trescientos veinte; calidad que de conformidad con la ley y a

mi juicio, es suficiente para la celebración del presente acto. Ambos comparecientes aseguran hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

DERECHOS POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas:

PRIMERA: manifiesta el señor SANTIAGO LÚCAS MATTA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes indicados. SEGUNDA: continúa manifestando el señor SANTIAGO LÚCAS MATTA, que como lo

demuestra con el Acta número quinientos sesenta guión dos mil trece diagonal RO (560-2013/RO) de fecha cuatro

de abril del año dos mil trece, por el Alcalde Municipal, es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno,

carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Sipal, de la aldea Quiajolá, del municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos

de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de

clandestinidad. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de

CIEN QUETZALES EXACTOS, vende, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad del terreno a favor del señor

ADEMAR WALDEMAR GODÍNEZ ARGUETA, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: treinta y dos
metros con sesenta y tres centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Gustavo Argueta López; SUR: treinta

metros con sesenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Manuel Godínez Velásquez; ORIENTE:

diecinueve metros con nueve centímetros, en línea recta, colinda con inmuebles de Teresa Godínez Pérez y de María

Godínez Pérez; PONIENTE: doce metros con veinte centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de la Escuela

Oficial Rural Mixta del Caserío Sipal; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble tiene un área

superficial de CUATROCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON CINCNUENTA Y CUATRO

CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (494.54 Mts2) CUARTA: el vendedor manifiesta que sobre el inmueble

enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador,

ni de terceras personas, y se obliga al saneamiento legal en caso de ser necesario. QUINTA: por su parte la señora

CATALINA GÓMEZ VELÁSQUEZ DE GODÍNEZ, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy

se hace a favor del señor ADEMAR WALDEMAR GODÍNEZ ARGUETA. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el

contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)

Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos

legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo

escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a

continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI:

ilegible. Se ve el sello del Notario. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO VEINTICUATRO (124) de mi protocolo de este año

y para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el seis de abril del año dos mil dieciséis
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO VEINTICUATRO (124) de mi protocolo de este año y para
entregar al señor ADEMAR WALDEMAR GODÍNEZ ARGUETA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel

bond membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con

un timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil seiscientos treinta y

cinco; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y seis mil ciento sesenta y

ocho. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el seis de abril del año

dos mil dieciséis.

NUMERO CIENTO VEINTITRÉS (123). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día seis de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte el señor SANTIAGO LÚCAS MATTA, de cincuenta y seis años de edad, casado, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos cuarenta y uno espacio diecinueve mil quinientos noventa y tres espacio mil

trescientos veinte, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica,
y por la otra parte, comparece la señora CATALINA GÓMEZ VELÁSQUEZ DE GODÍNEZ, de cuarenta años de edad,

casada, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil setecientos diez espacio treinta y seis mil cuatrocientos

setenta y seis espacio mil trescientos diez, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica; y quien comparece en su calidad de GESTORA DE NEGOCIOS, del señor ADEMAR

WALDEMAR GODÍNEZ ARGUETA, quien está inscrito en el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala con Registro de Documento Personal de Identificación número mil setecientos diez espacio treinta y seis

mil trescientos cincuenta y dos espacio mil trescientos veinte; calidad que de conformidad con la ley y a mi juicio, es

suficiente para la celebración del presente acto. Ambos comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

manifiesta el señor SANTIAGO LÚCAS MATTA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con

la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta,

“Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso

testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes

indicados. SEGUNDA: continúa manifestando el señor SANTIAGO LÚCAS MATTA, que como lo demuestra con el

Primer Testimonio de la Escritura Pública número cuarenta y cinco, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, el

veinticuatro de marzo del año dos mil trece, por la Notaria Eluvia Ludivina Aguirre Rivera , es legítimo propietario y

poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Sipal, del municipio

de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los

atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de

clandestinidad. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de

CIEN QUETZALES EXACTOS, vende, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad del terreno a favor del señor

ADEMAR WALDEMAR GODÍNEZ ARGUETA, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: treinta y

ocho metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Julián Argueta; SUR: veintitrés
metros, en línea recta, colinda con inmueble de Miguel Gregorio Sales; ORIENTE: cincuenta y seis metros, en línea

curva, colinda con inmueble de Juana García, arroyo de por medio; PONIENTE: sesenta y un metros, en línea recta,

colinda con inmuebles de Ademar Waldemar Godínez Argueta y de Manuel Godínez; le sirven de mojones y

esquineros piedras sembradas. El inmueble tiene un área superficial de MIL SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO

METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y SIETE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (1798.87 Mts2) CUARTA: el

vendedor manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que

puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y se obliga al saneamiento legal en caso de

ser necesario. QUINTA: por su parte la señora CATALINA GÓMEZ VELÁSQUEZ DE GODÍNEZ, manifiesta que en los

términos relacionados, acepta la venta que hoy se hace a favor del señor ADEMAR WALDEMAR GODÍNEZ ARGUETA.

SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar:

a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo

relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación

de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás

efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -------------------------------------

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ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO VEINTITRES (123) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el seis de abril del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO VEINTITRES (123) de mi protocolo de este año y para

entregar al señor ADEMAR WALDEMAR GODÍNEZ ARGUETA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel

bond membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con

un timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil seiscientos treinta y

cuatro; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y seis mil ciento sesenta y
siete. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el seis de abril del año

dos mil dieciséis.

NUMERO CIENTO VEINTIDOS (122). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el seis de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, la señora MARIBEL ARGUETA GODÍNEZ, de veintiocho años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa,

de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos treinta y seis espacio cero cinco mil ciento treinta y tres espacio mil trescientos veinte; y por

la otra parte, los señores RICARDO GARCÍA MÉNDEZ, de cuarenta y dos años de edad, soltero, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos cinco espacio cincuenta y seis mil quinientos veintidós espacio mil trescientos
veinte, FERMÍN ORDÓÑEZ MATA, de treinta y nueve años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos diez espacio treinta y seis mil trecientos setenta y nueve espacio mil trescientos veinte,

BENIGNO ADALBERTO GARCÍA MATA, de treinta y tres años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos treinta y siete espacio cuarenta y seis mil setecientos cincuenta y seis espacio mil trescientos

veinte y PABLO ERNESTO SALES GARCÍA, de treinta años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos treinta y seis espacio cero cinco mil ciento cuarenta y uno espacio mil trescientos veinte; los

documentos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los

comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento

celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE FRACCION DE BIEN INMUEBLE, de

conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta la señora MARIBEL ARGUETA GODÍNEZ, bajo

juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento,

decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a

continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como

ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando la

vendedora, que como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número ciento dieciocho (118),

autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dos de septiembre del año dos mil

trece, por el Notario Carlos Roberto Temaj Samayoa, es legítima propietaria y poseedora de un lote de terreno,

carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Sipal, de la aldea Quiajolá, del municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos

de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de

clandestinidad. TERCERA: continúa manifestando la vendedora, que por convenir a sus intereses y por el precio de

CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende,
cede, traspasa y deja en legítima posesión una fracción de terreno, a favor de los señores RICARDO GARCÍA

MÉNDEZ, FERMÍN ORDÓÑEZ MATA, BENIGNO ADALBERTO GARCÍA MATA y PABLO ERNESTO SALES GARCÍA, la

que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: tres metros con cincuenta centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de Maribel Argueta Godínez; SUR: tres metros con cincuenta centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de Hugo Argueta Godínez; ORIENTE: tres metros con cincuenta centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de Edwin Argueta Sales; PONIENTE: tres metros con cincuenta centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de Maribel Argueta Godínez; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El

inmueble cuenta con Área Superficial de DOCE METROS CUADRADOS CON VEINTICINCO CENTÍMETROS DE METRO

CUADRADO (12.25 mts2). CUARTA: la señora MARIBEL ARGUETA GODÍNEZ, manifiesta que sobre sobre la fracción

de inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de

los compradores, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera

necesario; en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades, servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de

hecho y por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: por su parte los señores RICARDO GARCÍA MÉNDEZ,

FERMÍN ORDÓÑEZ MATA, BENIGNO ADALBERTO GARCÍA MATA y PABLO ERNESTO SALES GARCÍA, manifiestan que

en los términos relacionados, aceptan la venta que hoy se realiza a favor de los miembros de la Congregación

Evangélica antes señalada. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO,

el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos

relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente

contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible; ilegible; ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible.

Se ve el sello del Notario. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO VEINTIDOS (122) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián
Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el seis de abril del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO VEINTIDOS (122) de mi protocolo de este año y para

entregar a los señores RICARDO GARCÍA MÉNDEZ, FERMÍN ORDÓÑEZ MATA, BENIGNO ADALBERTO GARCÍA MATA

y PABLO ERNESTO SALES GARCÍA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil seiscientos treinta y tres; y un timbre fiscal

del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y seis mil ciento sesenta y seis. En el municipio de

San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el seis de abril del año dos mil dieciséis.
NUMERO CIENTO VEINTIUNO (121). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el cinco de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, el señor RAUL PÉREZ (único nombre y apellido), de cuarenta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos cinco espacio cero mil ciento cincuenta y nueve espacio mil trescientos

veintinueve; y por la otra parte, la señora ESPERANZA ANTÓN PÉREZ, de veintidós años de edad, soltera,

guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número dos mil trescientos catorce espacio setenta mil doscientos noventa espacio

mil trescientos veintinueve; ambos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE FRACCION

DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor RAUL PÉREZ (único

nombre y apellido), bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas

consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el señor RAUL PÉREZ (único nombre y apellido), que como lo demuestra con el

Primer Testimonio de la Escritura Pública número noventa y uno (91), autorizada en la ciudad de Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el trece de abril del año dos mil diez, por el Notario Edwin Adolfo Sutuc Alva, es

legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío

Sipal, de la aldea Quiajolá, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el

cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a

ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera al señor

Juan Pérez García. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de

CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende,
cede, traspasa y deja en legítima posesión una fracción de terreno, a favor de la señora ESPERANZA ANTÓN PÉREZ,

la que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: cuarenta y dos metros, en línea recta, colinda con

inmueble de Marta Sales García; SUR: cuarenta y dos metros, en línea recta, colinda con inmueble de Raúl Pérez;

ORIENTE: veintiún metros, en línea recta, colinda con inmueble de Raúl Pérez; PONIENTE: veintiún metros, en línea

recta, colinda con inmueble de Raúl Pérez; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta

con Área Superficial de OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS (882.00 mts2). CUARTA: el señor

RAUL PÉREZ (único nombre y apellido), manifiesta que sobre sobre la fracción de inmueble enajenado, no pesan

gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras

personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; en la venta se incluyen

usos, costumbres, anexidades, servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le

corresponden a dicho bien. QUINTA: por su parte la señora ESPERANZA ANTÓN PÉREZ, manifiesta que en los

términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido

íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la

vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que

provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien

enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, a continuación lo

hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE.

Firmas: Raul perez; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -----------------------------------------------------------

---------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO VEINTIUNO (121) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que

numero, firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cinco de abril del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO VEINTIUNO (121) de mi protocolo de este año y para

entregar a la señora ESPERANZA ANTÓN PÉREZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil seiscientos treinta y dos; y

dos timbres fiscales del valor de cinco quetzales con números de registro cuatrocientos cuarenta y dos mil

trescientos diecisiete; y cuatrocientos cuarenta y dos mil trescientos dieciocho. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cinco de abril del año dos mil dieciséis.
NUMERO CIENTO VEINTE (120). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el cuatro de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, el señor CRISANTO ARGUETA LÓPEZ, de setenta años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil seiscientos siete espacio cero nueve mil ochocientos catorce espacio mil trescientos veinte; y por la otra

parte, la señora NORMA ADELINA SONTAY IXCOY, de veintisiete años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de

Educación Primaria Bilingüe con Orientación en Desarrollo Ambiental, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil ciento noventa y tres

espacio noventa y cuatro mil cuatrocientos siete espacio mil trescientos tres; ambos, extendidos por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

DERECHOS POSESORIOS SOBRE FRACCION DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas:

PRIMERA: manifiesta el señor CRISANTO ARGUETA LÓPEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el señor CRISANTO ARGUETA LÓPEZ, que como lo
demuestra con la certificación Acta número setenta y uno (71), autorizada en el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veinticuatro de abril del año mil novecientos ochenta y cinco,

por el Alcalde Municipal y Secretario que certifica, es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, carente

de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Sipal, del municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública,

pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo

por compra y donación de su difunta madre la señora María López Jiménez. TERCERA: continúa manifestando el

vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa

tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión una

fracción de terreno, a favor de la señora NORMA ADELINA SONTAY IXCOY, la que posee las siguientes medidas y

colindancias: NORTE: veintisiete metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Maribel

Argueta; SUR: veintinueve metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Crisanto

Argueta López; ORIENTE: siete metros, en línea recta, colinda con inmueble de Edwin Argueta; PONIENTE: siete

metros, en línea recta, colinda con inmueble de Hugo Argueta; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas.

En el límite del rumbo poniente, con dirección de norte a sur, queda establecida una servidumbre de paso a favor

del vendedor. El inmueble cuenta con Área Superficial de CIENTO NOVENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON

CINCUNENTA CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (199.50 mts2). CUARTA: el señor CRISANTO ARGUETA LÓPEZ,

manifiesta que sobre sobre la fracción de inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones

que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la

evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades,

servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: por

su parte la señora NORMA ADELINA SONTAY IXCOY, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta

que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el

Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados;

c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que
por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto,

validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y el vendedor por ignorar firmar, deja impresa la huella digital

del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el señor Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente

capaz, idóneo y de mi conocimiento, por su parte la compradora, sí firma, a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve una impresión digital; firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI:

ilegible. Se ve el sello del Notario. -------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO VEINTE (120) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de abril del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO VEINTE (120) de mi protocolo de este año y para entregar

a la señora NORMA ADELINA SONTAY IXCOY, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil seiscientos treinta y uno; y

dos timbres fiscales del valor de cinco quetzales con números de registro cuatrocientos cuarenta y dos mil

trescientos quince y cuatrocientos cuarenta y dos mil trescientos dieciséis. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de abril del año dos mil dieciséis.
NUMERO CIENTO DIECINUEVE (119). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día cuatro de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte el señor CRISANTO ARGUETA LÓPEZ, de setenta años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil seiscientos siete espacio cero nueve mil ochocientos catorce espacio mil trescientos veinte, extendido

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica, y por la otra parte,

comparece la señora ANDREA MATA LÓPEZ, de treinta y siete años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos diez espacio treinta y seis mil quinientos setenta y tres espacio mil trescientos veinte,

expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica; y quien comparece

en su calidad de representante legal y ejerciendo la patria potestad del menor de edad GILDARDO OSWALDO

ARGUETA MATA, quien nació el veintidós de febrero del año dos mil y fue inscrito con la Partida número

doscientos cuarenta y ocho, folio cuatrocientos treinta y seis, libro catorce; expedido por el Registrador Civil de las

Personas de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, calidad que de conformidad con la

ley y a mi juicio, es suficiente para la celebración del presente acto. Ambos comparecientes aseguran hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE

VIVOS DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes

clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor CRISANTO ARGUETA LÓPEZ, bajo juramento de ley que presta ante el

Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis

preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al
delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos

de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el señor CRISANTO ARGUETA LÓPEZ, que

como lo demuestra con la certificación Acta número setenta y uno (71), autorizada en el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veinticuatro de abril del año mil novecientos ochenta y cinco,

por el Alcalde Municipal y Secretario que certifica, es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, carente

de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Sipal, del municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública,

pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo

por compra y donación de su difunta madre la señora María López Jiménez. TERCERA: continúa manifestando el

señor CRISANTO ARGUETA LÓPEZ, que por convenir a sus intereses y por el precio estimado de CIEN QUETZALES

EXACTOS, dona, traspasa y deja en legítima posesión una fracción de terreno a favor del menor GILDARDO

OSWALDO ARGUETA MATA, la que se encuentra comprendida dentro de las medidas y colindancias siguientes:

NORTE: once metros con sesenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Crisanto Argueta López; SUR:

doce metros, en línea recta, colinda con inmueble de Gonzalo Argueta Cardona; ORIENTE: quince metros con treinta

y cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Hugo Argueta Godínez; PONIENTE: quince metros, en

línea recta, colinda con inmueble de Javier Argueta Godínez; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas.

El inmueble tiene un área superficial de CIENTO SETENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON DOCE CENTÍMETROS

DE METRO CUADRADO (179.12 Mts2). CUARTA: el donante manifiesta que el terreno estaba destinada en la misma

calidad a favor del señor Héctor Argueta Godínez, progenitor del menor de edad como donatario, pero es su

decisión realizar esta donación a favor de GILDARDO OSWALDO ARGUETA MATA. Además, me indica que sobre el

inmueble donado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del

donatario, ni de terceras personas, y se obliga al saneamiento legal en caso de ser necesario. QUINTA: por su parte

la señora ANDREA MATA LÓPEZ, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la donación que hoy se hace a

favor de su representado GILDARDO OSWALDO ARGUETA MATA. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el

contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)
Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos

legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo

escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y por ignorar

firmar, dejan impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego los señores Oscar

Fernando Domingo Díaz y Wendy Roxana Aguirre Pacheco, testigos civilmente capaces, idóneos y de mi

conocimiento; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve una impresión

digital; firma: ilegible; impresión digital; firma: ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -----------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO DIECINUEVE (119) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de abril del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO DIECINUEVE (119) de mi protocolo de este año y para

entregar al menor GILDARDO OSWALDO ARGUETA MATA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel

bond membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con

un timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos sesenta y

siete; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y siete mil setecientos

treinta. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de abril del

año dos mil dieciséis.

NUMERO CIENTO DIECIOCHO (118). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el cuatro de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparece la

señora ANDREA MATA LÓPEZ, de treinta y siete años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos diez espacio treinta y seis mil quinientos setenta y tres espacio mil trescientos veinte,

expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. La compareciente

me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebra
DECLARACIÓN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta la señora ANDREA MATA LÓPEZ, bajo juramento de ley que presta ante el

Notario, de conformidad con la fórmula siguiente: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis

preguntado?”, a lo que contesta: “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; enterada del delito de perjurio y la

pena respectiva que le advertí; y tal como lo demuestra con el Acta número cuatrocientos dieciséis guión dos mil

tres (416-2003), suscrita ante el Alcalde Municipal y Secretario respectivo, del municipio de San Sebastián

Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el día seis de mayo del año dos mil tres; es propietaria y

poseedora de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, situado en el caserío Sipal, del municipio

de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango. El inmueble lo obtuvo por donación del señor

José Mata Sales . SEGUNDA: continúa manifestando la señora ANDREA MATA LÓPEZ, siempre bajo juramento de

ley, que el precio del inmueble lo estima en la cantidad de CIEN QUETZALES (Q100.00), y por este acto y para

seguridad de su derecho, otorga el presente instrumento público, el cual incluyen todos los usos, costumbres,

anexidades, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a dicho bien, el mismo se

encuentra comprendido dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: treinta metros con nueve

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Candelaria García sales; SUR: veinticinco metros con ocho

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Manuela Mata García; ORIENTE: cuarenta y nueve metros con

treinta y dos centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de herederos de Inocente García Sales; PONIENTE:

cuarenta y cuatro metros con treinta y un centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Crisanta Pérez

Velásquez; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas; en el inmueble están construidas dos viviendas,

una con paredes de adobe y techo de lámina de zinc y la otra con paredes de block y techo de lámina de zinc;

también tiene servicio de riego. Cuenta con Área Superficial de MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN METROS

CUADRADOS CON DOS CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (1291.02 Mts2). TERCERA: la señora ANDREA MATA

LÓPEZ, manifiesta que sobre el bien inmueble declarado a su favor, no pesan gravámenes, anotaciones o

limitaciones que puedan perjudicar sus derechos y los de terceros; además acepta expresamente el contenido del

presente contrato. YO, el Notario, hago constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los
documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás obligaciones provenientes del

presente contrato; d) Que por designación del declarante di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterada de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y por ignorar firmar, deja impresa la huella

digital de su dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el señor Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo

civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DOY FE. Se ve una impresión digital; firma: ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. ----------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO DIECIOCHO (118) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que

numero, firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de abril del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO DIECIOCHO (118) de mi protocolo de este año y para
entregar a la señora ANDREA MATA LÓPEZ, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond

membretada; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos sesenta y seis; y

un timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y siete mil setecientos veintinueve.

En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de abril del año dos

mil dieciséis.
NUMERO CIENTO DIECISIETE (117). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el cuatro de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, el señor SANTIAGO VELÁSQUEZ HERNÁNDEZ, de setenta años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor,

de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos noventa y uno espacio ochenta y nueve mil ochocientos cincuenta y cuatro espacio mil

trescientos veinte; y por la otra parte, la señora JUANA VELÁSQUEZ AMBROCIO, de cuarenta y siete años de edad,

soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos setenta espacio cero cero setecientos

noventa y siete espacio mil trescientos veinte; ambos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS

SOBRE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor

SANTIAGO VELÁSQUEZ HERNÁNDEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la

siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta,
“Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso

testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes

señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de

la Escritura Pública número sesenta y seis, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el trece de junio del año dos mil catorce, por el Notario Sarbelio Felix Villatoro, es legítimo

propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el lugar

denominado Tuikanip, de la aldea Chexap Centro, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua,

de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por donación de su

difunto padre José Velásquez Hernández. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus

intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera

satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor de la

señora JUANA VELÁSQUEZ AMBROCIO, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: sesenta y tres

metros, en línea recta, colinda con inmueble de José Gómez Gregorio; SUR: sin medida por terminar en vértice;

ORIENTE: ciento cuarenta y dos metros, en línea recta y ondulada, colinda con inmuebles de José Velásquez

Gregorio y de José Velásquez; PONIENTE: ciento diecinueve metros, en línea curva, colinda con inmueble de José

Hernández sales, arroyo de por medio; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta

con Área Superficial aproximado de TRES MIL SETECIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON

CINCUENTA CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (3748.50 mts2). En el inmueble existe una vivienda con paredes

de adobe y techo de lámina de zinc. CUARTA: el señor SANTIAGO VELÁSQUEZ HERNÁNDEZ, manifiesta que sobre el

inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del

comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario;

en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades, servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y

por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: por su parte la señora JUANA VELÁSQUEZ AMBROCIO,

manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes
aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y

demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura

a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y por

ignorar firmar, dejan impresa su huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego los señores

Oscar Fernando Domingo Díaz y Wendy Roxana Aguirre Pacheco, testigos civilmente capaz, idóneo y de mi

conocimiento; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve huella digital,

firma ilegible; huella digital, firma ilegible; ANTE MÍ: firma ilegible, se ve el sello del Notario.---------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO DIECISIETE (117) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de abril del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO DIECISIETE (117) de mi protocolo de este año y para

entregar a la señora JUANA VELÁSQUEZ AMBROCIO, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil seiscientos veintinueve; y

un timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y siete mil setecientos veintiocho.

En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de abril del año dos

mil dieciséis.
NUMERO CIENTO DIECISEIS (116). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, el señor CANDELARIO SALES GARCÍA, de sesenta y cuatro años de edad, soltero, guatemalteco,

Enfermero, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos ochenta espacio noventa y nueve mil quinientos once espacio mil trescientos

veinte; y por la otra parte, el señor RODERICO SALES GARCÍA, de cuarenta y un años de edad, casado, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número dos mil trescientos sesenta y cinco espacio veinte mil ciento noventa y nueve espacio mil

trescientos veinte; ambos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE FRACCION DE

BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor CANDELARIO SALES

GARCÍA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis,

bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir

la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice

llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa

manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número
cincuenta y cuatro, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiuno de

junio del año dos mil trece, por el Notario Héctor René García Figueroa, es legítimo propietario y poseedor de un

lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea Quiajolá, del municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos

de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de

clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera al señor Norberto Hernández García. TERCERA:

continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS

(Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en

legítima posesión una fracción de terreno, a favor del señor RODERICO SALES GARCÍA, la que posee las siguientes

medidas y colindancias: NORTE: siete metros con cuarenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de

Esdras Napoleón Sales García; SUR: diez metros, en línea recta, colinda con inmueble de Josué Damián Sales García;

ORIENTE: veintiséis metros con cincuenta y cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble Julián García

Velásquez; PONIENTE: veintitrés metros con veintiún centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de

Candelario Sales García; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área

Superficial de DOSCIENTOS DIECISEIS METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y CINCO CENTÍMETROS DE METRO

CUADRADO (216.45 mts2). CUARTA: el vendedor manifiesta expresamente que en el rumbo poniente de norte a sur,

queda una servidumbre de paso a favor de Josué Damián Sales García. QUINTA: el señor CANDELARIO SALES

GARCÍA, manifiesta que sobre sobre la fracción de inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni

anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a

la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades,

servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien. SEXTA: por

su parte el señor RODERICO SALES GARCÍA, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se

le hace. SEPTIMA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario,

Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que

advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por
designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -------------------------------------

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ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO DIECISEIS (116) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO DIECISEIS (116) de mi protocolo de este año y para

entregar al señor RODERICO SALES GARCÍA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil seiscientos veintiocho; y un

timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y siete mil setecientos veintisiete. En

el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil

dieciséis.
NUMERO CIENTO QUINCE (115). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, el señor CANDELARIO SALES GARCÍA, de sesenta y cuatro años de edad, soltero, guatemalteco,

Enfermero, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos ochenta espacio noventa y nueve mil quinientos once espacio mil trescientos

veinte; y por la otra parte, JOSÚE DAMIAN SALES GARCÍA, de treinta y tres años de edad, casado, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número dos mil trescientos veintiséis espacio ochenta y un mil trescientos sesenta y ocho espacio mil

trescientos veinte; ambos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE FRACCION DE

BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor CANDELARIO SALES

GARCÍA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis,

bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir

la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice

llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa

manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número

cincuenta y cuatro, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiuno de

junio del año dos mil trece, por el Notario Héctor René García Figueroa, es legítimo propietario y poseedor de un

lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea Quiajolá, del municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos

de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de

clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera al señor Norberto Hernández García. TERCERA:

continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS

(Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en

legítima posesión una fracción de terreno, a favor del señor JOSÚE DAMIAN SALES GARCÍA, la que posee las

siguientes medidas y colindancias: NORTE: diez metros, en línea recta, colinda con inmueble de Roderico Sales

García; SUR: veintidós metros con dieciséis centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Alfonso García

Hernández; ORIENTE: dieciséis metros, en línea recta, colinda con inmueble de Julián García Velásquez; PONIENTE:

veintiún metros con seis centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Candelario Sales García; le sirven de

mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área Superficial de DOSCIENTOS NOVENTA Y

SIETE METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y SEIS CENTIMETROS DE METRO CUADRADO (297.96 mts2) CUARTA: el

señor CANDELARIO SALES GARCÍA, manifiesta que sobre la fracción de inmueble enajenado, no pesan gravámenes,

limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo

caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; en la venta se incluyen usos, costumbres,

anexidades, servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien.

QUINTA: por su parte el señor JOSÚE DAMIAN SALES GARCÍA, manifiesta que en los términos relacionados, acepta

la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato.

YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos

relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente

contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario.
ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO QUINCE (115) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO QUINCE (115) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor JOSÚE DAMIAN SALES GARCÍA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas;

el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil seiscientos veintisiete; y un timbre fiscal del

valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y siete mil setecientos veintiséis. En el municipio de

San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil dieciséis.

NUMERO CIENTO CATORCE (114). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, el señor JOSÚE DAMIAN SALES GARCÍA, de treinta y tres años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor,

de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número dos mil trescientos veintiséis espacio ochenta y un mil trescientos sesenta y ocho espacio mil trescientos

veinte; y por la otra parte, el señor CANDELARIO SALES GARCÍA, de sesenta y cuatro años de edad, soltero,

guatemalteco, Enfermero, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil setecientos ochenta espacio noventa y nueve mil quinientos once espacio

mil trescientos veinte; ambos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el
presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE

(totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor JOSÚE DAMIAN SALES

GARCÍA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis,

bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir

la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice

llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa

manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número

ochenta y cinco, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el treinta de julio

del año dos mil doce, por el Notario Héctor René García Figueroa, es legítimo propietario y poseedor de un lote de

terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea Quiajolá, del municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de

manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El

inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera al señor Candelario Sales García. TERCERA: continúa manifestando el

vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa

tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad

de terreno, a favor del señor CANDELARIO SALES GARCÍA, el que posee las siguientes medidas y colindancias:

NORTE: once metros con noventa centímetros, en línea curva, colinda con inmueble de Marcelino García, Río

Selegua de por medio; SUR: nueve metros con cincuenta y cuatro centímetros, en línea recta, colinda con inmueble

de Verónica Elizabeth Sales García; ORIENTE: veinte metros con cincuenta y cinco centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de Nicolás García Pérez, arroyo de por medio; PONIENTE: diecisiete metros con cuarenta y

cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Roderico Sales García; le sirven de mojones y esquineros

piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área Superficial aproximado de DOSCIENTOS TRES METROS

CUADRADOS CON SETENTA Y OCHO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (203.78 mts2) CUARTA: el señor JOSÚE

DAMIAN SALES GARCÍA, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni

anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a
la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades,

servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: por

su parte el señor CANDELARIO SALES GARCÍA, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy

se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario,

Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que

advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por

designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO CATORCE (114) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO CATORCE (114) de mi protocolo de este año y para

entregar al señor CANDELARIO SALES GARCÍA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil seiscientos veintiséis; y un

timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y siete mil setecientos veinticinco. En

el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil

dieciséis.
NUMERO CIENTO TRECE (113). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, el señor CANDELARIO SALES GARCÍA, de sesenta y cuatro años de edad, soltero, guatemalteco,

Enfermero, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos ochenta espacio noventa y nueve mil quinientos once espacio mil trescientos

veinte; y por la otra parte, la señora PRISILA ANGELICA RAMÍREZ JUAN DE SALES, de treinta y un años de edad,
casada, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil seiscientos ochenta y nueve espacio diez mil

trescientos ochenta y uno espacio mil trescientos veintiséis; ambos, extendidos por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE (totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta

el señor CANDELARIO SALES GARCÍA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la

siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta,

“Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso

testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes

señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de

la Escritura Pública número noventa y dos, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el uno de agosto del año dos mil doce, por el Notario Héctor René García Figueroa, es legítimo

propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea Quiajolá,

del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con

todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin

vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera al señor Norberto Hernández García.

TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES

EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y

deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor de la señora PRISILA ANGELICA RAMÍREZ JUAN DE SALES,

el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: veintiséis metros con treinta centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de Crisanta García; SUR: en vértice; ORIENTE: veintinueve metros, con cincuenta centímetros,

en línea recta, colinda con inmueble de Esdras Sales García; PONIENTE: treinta y ocho metros con noventa

centímetros, en línea curva, colinda con inmueble de Candelario Sales, arroyo de por medio; le sirven de mojones y

esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área Superficial Aproximado de CUATROCIENTOS CUARENTA
Y NUEVE METROS CUADRADOS CON SETENTA Y TRES CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (449.73 mts2)

CUARTA: el señor CANDELARIO SALES GARCÍA, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes,

limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras personas, y en

todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; en la venta se incluyen usos, costumbres,

anexidades, servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien.

QUINTA: por su parte la señora PRISILA ANGELICA RAMÍREZ JUAN DE SALES, manifiesta que en los términos

relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del

presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el

presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de

su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario.

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO TRECE (113) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO TRECE (113) de mi protocolo de este año y para entregar a

la señora PRISILA ANGELICA RAMÍREZ JUAN DE SALES, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil seiscientos veinticinco; y un

timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y siete mil setecientos veinticuatro. En

el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil
dieciséis.
NUMERO CIENTO DOCE (112). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango,

el uno de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte, la
señora ESPERANZA GARCÍA CARDONA, de treinta y tres años de edad, soltera, guatemalteca, Bachiller en Ciencias y

Letras, con domicilio en el departamento de Quiche, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación

con Código Único de Identificación número dos mil quinientos nueve espacio noventa y siete mil ochocientos

setenta y ocho espacio mil cuatrocientos veinte; y por la otra parte, el señor ADOLFO GARCÍA CARDONA, de

veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, con domicilio en el departamento de Quiche, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil ochocientos

cincuenta espacio dieciocho mil cuarenta y uno espacio mil cuatrocientos veinte; ambos, extendidos por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE (totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

manifiesta la señora ESPERANZA GARCÍA CARDONA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando la vendedora, que tal como lo demuestra con el

Primer Testimonio de la Escritura Pública número ciento once, autorizada en el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil dieciséis, por el suscrito Notario,

es legítima propietaria y poseedora de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la

aldea Pueblo Viejo, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha

venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y

paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera al señor Adolfo

García Cardona. TERCERA: continúa manifestando la vendedora, que por convenir a sus intereses y por el precio de

CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende,

cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor del señor ADOLFO GARCÍA CARDONA, el

que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: veintiocho metros con setenta centímetros, quiebra al
poniente veintinueve metros, en línea recta, colinda con inmueble de heredero de Matea García Cardona y de María

Cardona Jiménez Segunda; SUR: veinticuatro metros, en línea recta, quiebra al oriente treinta y tres metros con

treinta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de María Cardona Jiménez Primera; ORIENTE: cincuenta y

seis metros, en línea recta, quiebra al oriente dieciséis metros con sesenta centímetros, en línea recta, luego quiebra

al norte veintinueve metros con veinte centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Esperanza García

Cardona; PONIENTE: veintiocho metros con cincuenta centímetros, en línea recta, quiebra al oriente trece metros

con diez centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Jorge Víctor García Cardona; le sirven de mojones y

esquineros piedras sembradas. En el inmueble existe una casa de habitación con paredes de adobe y techo de

lámina de zinc, además cuenta con servicio de agua potable y energía eléctrica. CUARTA: la señora ESPERANZA

GARCÍA CARDONA, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones

que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y

saneamiento de ley, si fuera necesario; en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades, servidumbres, excesos

si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: por su parte el señor

ADOLFO GARCÍA CARDONA, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace.

SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar:

a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo

relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación

de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás

efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO DOCE (112) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO DOCE (112) de mi protocolo de este año y para entregar al

señor ADOLFO GARCÍA CARDONA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el
impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil seiscientos veinticuatro; y un timbre fiscal

del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y siete mil setecientos veintitrés. En el municipio de

San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil dieciséis.
NUMERO CIENTO ONCE (111). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango,

el uno de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte, los

señores ADOLFO GARCÍA CARDONA, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, con domicilio en

el departamento de Quiche, y quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil ochocientos cincuenta espacio dieciocho mil cuarenta y uno espacio mil cuatrocientos

veinte y la señora MARÍA CARDONA JIMÉNEZ, de setenta años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este

domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil

seiscientos ochenta y ocho espacio cero cuatro mil veintiséis espacio mil trescientos veinte; y por la otra parte la

señora ESPERANZA GARCÍA CARDONA, de treinta y tres años de edad, soltera, guatemalteca, Bachiller en Ciencias y

Letras, con domicilio en el departamento de Quiche, y quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número dos mil quinientos nueve espacio noventa y siete mil

ochocientos setenta y ocho espacio mil cuatrocientos veinte, los documentos, extendidos por el Registro Nacional de

las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE (totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

manifiesta el señor ADOLFO GARCÍA CARDONA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad

con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que

contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio,

falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación

antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer

Testimonio de la Escritura Pública número cincuenta, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el dieciocho de marzo del año dos mil dieciséis, por el Notario Edwin Adolfo Sutuc Alva, es legítimo

propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea Pueblo

Viejo, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido

poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia

de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por donación de la señora María Cardona Jiménez.

TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES

EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y

deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor de la señora ESPERANZA GARCÍA CARDONA, la que posee

las siguientes medidas y colindancias: NORTE: veintiocho metros con setenta centímetros, quiebra al poniente

veintinueve metros, en línea recta, colinda con inmueble de heredero de Matea García Cardona y de María Cardona

Jiménez Segunda; SUR: veinticuatro metros, en línea recta, quiebra al oriente treinta y tres metros con treinta

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de María Cardona Jiménez Primera; ORIENTE: cincuenta y seis

metros, en línea recta, quiebra al oriente dieciséis metros con sesenta centímetros, en línea recta, luego quiebra al

norte veintinueve metros con veinte centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Esperanza García Cardona;

PONIENTE: veintiocho metros con cincuenta centímetros, en línea recta, quiebra al oriente trece metros con diez

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Jorge Víctor García Cardona; le sirven de mojones y esquineros

piedras sembradas. En el inmueble existe una casa de habitación con paredes de adobe y techo de lámina de zinc,
además cuenta con servicio de agua potable y energía eléctrica. CUARTA: el señor ADOLFO GARCÍA CARDONA,

manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan

perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y

saneamiento de ley, si fuera necesario, en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades, servidumbres, excesos

si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: en el presente acto,

compareció la señora MARÍA CARDONA JIMÉNEZ, donante del inmueble objeto del presente contrato, para

manifestar expresamente su conformidad en la venta que hoy se hace de dicha donación, y renuncia al mismo

tiempo de su derecho de revocatoria, tal como lo establece la legislación guatemalteca al respecto. SEXTA: por su

parte la señora ESPERANZA GARCÍA CARDONA, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que

hoy se le hace. SEPTIMA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el

Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados;

c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que

por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto,

validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman el vendedor y la compradora, en tanto la señora María

Cardona Jiménez por ignorar firmar, deja impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su

ruego el señor Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente capaz, idóneo, y de mi conocimiento, a

continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firma: ilegible; se ve una impresión

digital; firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. ------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO ONCE (111) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO ONCE (111) de mi protocolo de este año y para entregar a

la señora ESPERANZA GARCÍA CARDONA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas;

el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil seiscientos veintitrés; y un timbre fiscal del

valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y siete mil setecientos veintidós. En el municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil dieciséis.
NUMERO CIENTO DIEZ (110). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango,

el uno de abril del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte, el señor

JUAN GARCÍA SALES, de cincuenta y nueve años de edad, casado, guatemalteco, Maestro de Educación Primaria, de
este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil ochocientos cuarenta y tres espacio cincuenta y seis mil ochocientos seis espacio mil trescientos

veintiocho; y por la otra parte la señorita WENDY PAOLA GARCÍA MORALES , de veintisiete años de edad, soltera,

guatemalteca, Maestra de Educación Primaria Bilingüe, de este domicilio, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil seiscientos setenta y ocho espacio

cuarenta y cinco mil sesenta y tres espacio mil trescientos veintiocho, ambos, expedidos por el Registro Nacional de

las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

DERECHOS SOBRE SERVICIO DE AGUA POTABLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta

el señor JUAN GARCÍA SALES, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente

fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo

juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y

penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor que es legítimo titular de derechos sobre un servicio de agua potable

instalado en su propiedad, la cual está ubicada en el caserío Río San Juan, del municipio de San Rafael Pétzal,

departamento de Huehuetenango; dicho servicio proviene del Proyecto de Agua Potable del caserío Bella Vista, de la

aldea Tuisneyna, municipio de San Rafael Pétzal, departamento de Huehuetenango. TERCERA: asimismo manifiesta

el señor JUAN GARCÍA SALES, que mediante Escritura Pública número TRESCIENTOS SETENTA Y DOS, autorizada en

la ciudad de Huehuetenango, de este departamento, el uno de octubre del año dos mil catorce, por el Notario René

Misael Tomás Flores, le vendió una fracción de terreno a la señorita WENDY PAOLA GARCÍA MORALES, pero me

indica el vendedor, que en dicha venta no se incluyeron los derechos sobre el servicio de agua potable, es por ello,

que por este acto viene a vender su derecho a favor de WENDY PAOLA GARCÍA MORALES, para que se incorpore el

mismo a dicho bien inmueble. CUARTA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por

el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este

acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión los derechos sobre el servicio de agua potable, a favor de la
señorita WENDY PAOLA GARCÍA MORALES, además me manifiesta el señor JUAN GARCÍA SALES, que sobre los

derechos vendidos, no pesan gravámenes ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la compradora,

sujetándose en todo caso al saneamiento y evicción que establece la ley. QUINTA: por su parte, la señorita WENDY

PAOLA GARCÍA MORALES, manifiesta que en los términos relacionados acepta la VENTA DE DERECHOS SOBRE

SERVICIO DE AGUA POTABLE que se hace a su favor. SEXTA: finalmente los otorgantes aceptan el contenido íntegro

del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista

los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a los efectos legales que provoca el presente contrato; d)

Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto,

validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, a continuación lo hace el Notario autorizante, que de

todo lo relacionado, DA FE. . Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO DIEZ (110) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO DIEZ (110) de mi protocolo de este año y para entregar a la

señora WENDY PAOLA GARCÍA MORALES, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond membretada;

el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del
valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos sesenta y cinco; y un timbre

fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y siete mil setecientos veintiuno. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el uno de abril del año dos mil

dieciséis.

NUMERO CIENTO NUEVE (109). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el treinta y uno de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte, el señor JULIO AMBROCIO SALES, de treinta y seis años de edad, casado, guatemalteco,

Maestro de Educación Primaria Bilingüe, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil ochocientos noventa y ocho espacio diecisiete mil

trescientos setenta y dos espacio mil trescientos veintiocho; y por la otra parte el señor SANTIAGO DOMINGO

GODÍNEZ, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil ochocientos setenta y siete

espacio cero cinco mil noventa y siete espacio mil trescientos dieciséis, ambos, extendidos por el Registro Nacional

de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE (totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas:
PRIMERA: manifiesta el señor JULIO AMBROCIO SALES, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el

Primer Testimonio de la Escritura Pública número ciento veintiuno, autorizada en la ciudad de Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el veinte de abril del año dos mil trece, por el Notario Juan Alfonso García Benito,

es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la

aldea Sechul, municipio de San Rafael Petzal, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con

todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin

vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera al señor Gabino Ambrocio Sales. TERCERA:

continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS

(Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en

legítima posesión la totalidad de terreno, a favor del señor SANTIAGO DOMINGO GODÍNEZ, el que posee las

siguientes medidas y colindancias: NORTE: veintiún metros con siete centímetros, en línea recta, colinda con

inmueble de Horacio Sales García; SUR: veinticuatro metros con cuatro centímetros, en línea curva, conforme el

arroyo, colinda con inmueble de Manuel Ambrocio Sales, arroyo de por medio; ORIENTE: treinta y siete metros con

treinta y cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Santiago Sánchez Díaz; PONIENTE: treinta y

cuatro metros con treinta y cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Alberto Sales Ambrocio; le

sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área superficial aproximado de

OCHOCIENTOS OCHO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y OCHO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (808.78

Mts2); CUARTA: el señor JULIO AMBROCIO SALES, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan

gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras

personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario, en la venta se incluyen

usos, costumbres, anexidades, servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponden a dicho bien. QUINTA: por su parte el señor SANTIAGO DOMINGO GODÍNEZ, manifiesta que en los

términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEPTIMA: por último los otorgantes aceptan el contenido

íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la

vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que

provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien

enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, a continuación lo

hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el

sello del Notario. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO NUEVE (109) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el treinta y uno de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO NUEVE (109) de mi protocolo de este año y para entregar al

señor SANTIAGO DOMINGO GODÍNEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil seiscientos veintidós; y un timbre fiscal del

valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y siete mil setecientos treinta y uno. En el municipio de

San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el treinta y uno de marzo del año dos mil

dieciséis.
NUMERO CIENTO OCHO (108). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de
Huehuetenango, el veintinueve de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparece el señor ANGEL MATA GARCÍA, de cuarenta y tres años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos veintiuno espacio veintinueve mil ciento setenta y seis espacio mil trescientos veinte,

expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. El compareciente

me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebra

DECLARACIÓN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor ANGEL MATA GARCÍA, bajo juramento de ley que presta ante el

Notario, de conformidad con la fórmula siguiente: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis

preguntado?”, a lo que contesta: “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; enterado del delito de perjurio y la

pena respectiva que le advertí, y tal como lo demuestra con el Acta número cero sesenta y uno guión dos mil nueve

(061-2009), suscrita ante el Alcalde Municipal y Secretario Accidental respectivo, del municipio de San Sebastián

Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el día siete de enero del año dos mil nueve; es propietario y

poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, situado en la aldea Quiajolá, del municipio

de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango. El inmueble lo obtuvo por donación definitiva

de parte de la municipalidad de este municipio, según consta en el punto séptimo del acta número cuarenta y ocho

guión dos mil ocho, de fecha veintitrés de diciembre del año dos mil ocho de Sesión Municipal. SEGUNDA: continúa

manifestando el señor ANGEL MATA GARCÍA, siempre bajo juramento de ley, que el precio del inmueble lo estima

en la cantidad de CIEN QUETZALES (Q100.00), y por este acto y para seguridad de su derecho, otorga el presente

instrumento público, el cual incluyen todos los usos, costumbres, anexidades, servidumbres y todo cuanto de hecho

y por derecho le corresponde a dicho bien, el mismo se encuentra comprendido dentro de las medidas y

colindancias siguientes: NORTE: treinta metros con cuarenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de

José López Velásquez; SUR: cuarenta y tres metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble

de Juan García Hernández; ORIENTE: treinta y dos metros con cuarenta centímetros, en línea recta, colinda con

inmueble de Miguel García; PONIENTE: de norte a sur cincuenta y cuatro metros con cincuenta y cinco centímetros,
en línea recta, colinda con inmueble de Juan García Hernández, quiebra veinticuatro metros con quince

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Justo Francisco García Hernández, carretera de por medio ; le

sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. TERCERA: el señor ANGEL MATA GARCÍA, manifiesta que sobre

el bien inmueble declarado a su favor, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar sus

derechos y los de terceros; además acepta expresamente el contenido del presente contrato. YO, el Notario, hago

constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí

lo relativo a la Titulación Supletoria y demás obligaciones provenientes del presente contrato; d) Que por

designación del declarante di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterado de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DOY FE. Firma ilegible, ANTE MÍ: firma ilegible, se ve el sello del Notario.-----------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO OCHO (108) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el veintinueve de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO OCHO (108) de mi protocolo de este año y para entregar a

al señor ANGEL MATA GARCÍA, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond membretada; el presenta

contrato, por no ser un hecho generador de impuesto, no se adhieren los timbres correspondientes, sino que solo se

le adhiere un fiscal de cincuenta centavos. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el veintiocho de marzo del año dos mil dieciséis.

NUMERO CIENTO SIETE (107). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango,

el veintiocho de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte,

el señor ISRAEL GARCÍA GODÍNEZ, de cuarenta y un años de edad, soltero, guatemalteco, Maestro de Educación

Primaria, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número dos mil trescientos sesenta y seis espacio treinta y ocho mil cuatrocientos noventa y uno

espacio mil trescientos veinte, y por la otra parte, la señora FLOR DE MARÍA GARCÍA GODÍNEZ, de veintisiete años

de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil setecientos noventa y cuatro espacio ochenta y cuatro

mil setecientos veintinueve espacio mil trescientos veinte, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS
POSESORIOS SOBRE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

manifiesta el señor ISRAEL GARCÍA GODÍNEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con

la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta,

“Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso

testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes

señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de

la Escritura Pública número setenta y siete, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día tres de marzo del año dos mil catorce, por el Notario José Manolo Villatoro Rodas; es legítimo

propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, situado en el lugar

denominado Tojcoj, de la aldea Quiajolá, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, del departamento de

Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua,

de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La propiedad la obtuvo por compra que le

hiciera al señor Manuel García Mata. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses

y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por

este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión una fracción del terreno, a favor de la señora FLOR DE

MARÍA GARCÍA GODÍNEZ, la que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: ochenta y cuatro metros, en

línea recta, colinda con inmueble de Manuel García Mata; SUR: ochenta y cuatro metros, en línea recta, colinda con

inmueble de Patricia Nohemí García Godínez; ORIENTE: veintiún metros, en línea recta, colinda con inmueble de

Lizandra García Godínez; PONIENTE: nueve metros, en línea recta, colinda con inmueble de Manuel García Mata; le

sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área Superficial de MIL DOSCIENTOS

SESENTA METROS CUADRADOS (1260.00 mts2). CUARTA: el señor ISRAEL GARCÍA GODÍNEZ, manifiesta que sobre

la fracción de inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los

derechos de la compradora, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si

fuera necesario; además, en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de

hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su parte la señora FLOR DE MARÍA GARCÍA
GODÍNEZ, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los

otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito

me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación

Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di

íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo

ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas:

ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. --------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO SIETE (107) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el veintiocho de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO SIETE (107) de mi protocolo de este año y para entregar a la

señora FLOR DE MARÍA GARCÍA GODÍNEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos sesenta y dos; y

un timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y dos mil ciento cincuenta y nueve.

En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiocho de marzo del año

dos mil dieciséis.

NUMERO CIENTO SEIS (106). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango,

el veintiocho de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte,

el señor SALVADOR ICAL LORENZO, de veinticinco años de edad, casado, guatemalteco, Perito en Administración de

Empresas, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número dos mil ochenta y seis espacio cuarenta y dos mil quinientos noventa y cinco espacio mil

trescientos veinte; y por la otra parte el señor JOSÍAS NAHÚM LORENZO HERNÁNDEZ, de veinticuatro años de edad,

soltero, guatemalteco, Perito Contador con Orientación en Computación, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil sesenta y cuatro espacio

cuarenta y cuatro mil quinientos noventa y uno espacio mil trescientos veinte, ambos, extendidos por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE (totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas:

PRIMERA: manifiesta el señor SALVADOR ICAL LORENZO, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el

Primer Testimonio de la Escritura Pública número ciento cinco, autorizada en el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiocho de marzo del año dos mil dieciséis, por el suscrito
Notario, es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado

en el caserío Talpetate de la aldea Pueblo Viejo, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua,

de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por compra del

señor Josías Nahúm Lorenzo Hernández. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus

intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera

satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor del

señor JOSÍAS NAHÚM LORENZO HERNÁNDEZ, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: treinta y

dos metros con cuarenta centímetros, en línea recta, colinda con inmuebles de Juana Ramos Ordóñez y de

herederos de Juan Hernández Fabián; SUR: treinta y dos metros con diez centímetros, en línea recta, colinda con

inmueble de Beltsasar Lorenzo Hernández; ORIENTE: veintitrés metros con diez centímetros, en línea recta, colinda

con inmueble de Lucrecia Hernández López; PONIENTE: veintitrés metros con ochenta centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de Francisco Ramírez González; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El

inmueble cuenta con Área superficial de SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON VEINTISEIS

CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (756.26 Mts2); CUARTA: el señor SALVADOR ICAL LORENZO, manifiesta que

sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los

derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si

fuera necesario, en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades, servidumbres, excesos si hubieran y todo

cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: por su parte el señor JOSÍAS NAHÚM

LORENZO HERNÁNDEZ, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEPTIMA:

por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que

todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la

Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los

otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos

legales, lo ratifican, aceptan y firman, a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA
FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. ----------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO SEIS (106) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiocho de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO SEIS (106) de mi protocolo de este año y para entregar al

señor JOSÍAS NAHÚM LORENZO HERNÁNDEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos sesenta y uno; y

un timbre fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y dos mil ciento cincuenta y ocho.

En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiocho de marzo del año

dos mil dieciséis.

NUMERO CIENTO CINCO (105). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el veintiocho de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte, los señores JOSÍAS NAHÚM LORENZO HERNÁNDEZ, de veinticuatro años de edad,

soltero, guatemalteco, Perito Contador con Orientación en Computación, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil sesenta y cuatro espacio
cuarenta y cuatro mil quinientos noventa y uno espacio mil trescientos veinte y el señor SANTIAGO LORENZO

CARDONA, de cincuenta y seis años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil ochocientos sesenta y siete

espacio setenta mil cuatrocientos ochenta espacio mil trescientos veinte; y por la otra parte el señor SALVADOR

ICAL LORENZO, de veinticinco años de edad, casado, guatemalteco, Perito en Administración de Empresas, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número dos mil ochenta y seis espacio cuarenta y dos mil quinientos noventa y cinco espacio mil trescientos veinte,

los documentos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica.

Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE (totalidad), de

conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor JOSÍAS NAHÚM LORENZO HERNÁNDEZ,

bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo

juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la

verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice

llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa

manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Acta número dos mil quinientos setenta y uno guión

dos mil quince diagonal RO (2571-2015/RO), autorizada por el Alcalde Municipal Accidental, del municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintinueve de septiembre del año dos mil quince,

es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el

caserío Talpetate de la aldea Pueblo Viejo, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua,

de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por donación del

señor Santiago Lorenzo Cardona. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y

por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este

acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor del señor SALVADOR ICAL
LORENZO, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: treinta y dos metros con cuarenta

centímetros, en línea recta, colinda con inmuebles de Juana Ramos Ordóñez y de herederos de Juan Hernández

Fabián; SUR: treinta y dos metros con diez centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Beltsasar Lorenzo

Hernández; ORIENTE: veintitrés metros con diez centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Lucrecia

Hernández López; PONIENTE: veintitrés metros con ochenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de

Francisco Ramírez González; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área

superficial de SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON VEINTISEIS CENTÍMETROS DE METRO

CUADRADO (756.26 Mts2); CUARTA: el señor JOSÍAS NAHÚM LORENZO HERNÁNDEZ, manifiesta que sobre el

inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del

comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario,

en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades, servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y

por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: en el presente acto, compareció el señor SANTIAGO LORENZO

CARDONA, donante del inmueble objeto del presente contrato, para manifestar expresamente su conformidad en la

venta que hoy se hace de dicha donación, renuncia al mismo tiempo de su derecho de revocatoria, tal como lo

establece la legislación guatemalteca al respecto. SEXTA: por su parte el señor SALVADOR ICAL LORENZO,

manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEPTIMA: por último los otorgantes

aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y

demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura

a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y

firman, a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible;

ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO CINCO (105) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián
Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiocho de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO CINCO (105) de mi protocolo de este año y para entregar al

señor SALVADOR ICAL LORENZO, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos sesenta; y un timbre fiscal del

valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y dos mil ciento cincuenta y siete. En el municipio de
San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiocho de marzo del año dos mil dieciséis.

NUMERO CIENTO CUATRO (104). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el veintiocho de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte, el señor ISIDRO GREGORIO CARDONA, de cincuenta años de edad, casado,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil novecientos noventa y dos espacio treinta y cuatro mil setecientos

sesenta espacio mil trescientos veinte, y por la otra parte, el señor PABLO GREGORIO AGUILAR, de veintiocho años

de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos setenta y cuatro espacio sesenta y cuatro

mil doscientos tres espacio mil trescientos veinte, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS

SOBRE EXCEDENTE DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor

ISIDRO GREGORIO CARDONA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente

fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo

juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y

penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con la Certificación del Acta número

doscientos ochenta y uno guión noventa y dos, autorizada por el Alcalde Municipal del municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día veinte de abril del año mil novecientos noventa y dos, es

legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, situado en la aldea

Chelam, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el cual ha venido

poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia

de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La propiedad la obtuvo por derechos hereditarios de su difunto padre

Crisanto Gregorio Pérez. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el

precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto,

vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión el excedente del terreno, a favor del señor PABLO GREGORIO
AGUILAR, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: de poniente a oriente veinticuatro metros con

diez centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Antonio Cardona Ordóñez; quiebra hacia el sur veintiún

metros, en línea recta, luego quiebra hacia el oriente veintiún metros, en línea recta, los dos rumbos colindan con

inmueble de Congregación Evangélica Nuevo Pacto; SUR: ochenta y tres metros con setenta centímetros, en línea

recta, colinda con inmueble de Santiago Gregorio Matías; ORIENTE: setenta y seis metros con treinta centímetros,

en línea recta, colinda con inmueble de Plaza Buena Vista; PONIENTE: ciento treinta y seis metros con cincuenta

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Juan Gregorio Cardona; le sirven de mojones y esquineros

piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área Superficial aproximado de SEIS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y

SEIS METROS CUADRADOS CON TREINTA Y SEIS CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (6446.36 mts2). CUARTA: el

señor ISIDRO GREGORIO CARDONA, manifiesta que sobre el excedente de inmueble enajenado, no pesan

gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras

personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en la venta se

incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien

inmueble; además manifiesta expresamente y bajo juramento legal, que dentro del perímetro de la propiedad, están

enajenados tres fracciones de terreno a favor de los señores: Andrés Cardona, José Sales Sales y Rigoberto Gregorio

Hernández. QUINTA: por su parte el señor PABLO GREGORIO AGUILAR, manifiesta que en los términos

relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del

presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el

presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de

su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario.

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO CUATRO (104) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián
Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiocho de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO CUATRO (104) de mi protocolo de este año y para entregar
al señor PABLO GREGORIO AGUILAR, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cincuenta y nueve; y un timbre

fiscal del valor de diez quetzales con números de registro cero setenta y dos mil ciento cincuenta y seis. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiocho de marzo del año dos

mil dieciséis.
NUMERO CIENTO TRES (103). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango,

el veintiocho de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte,

el señor FAUSTINO LÓPEZ JIMÉNEZ, de sesenta y un años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos veintiuno espacio treinta y tres mil ochocientos cincuenta y ocho espacio mil trescientos

veinte, y por la otra parte, el señor DELMAR DEMETRIO LÓPEZ SALES, de treinta y tres años de edad, soltero,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con
Código Único de Identificación número mil quinientos ochenta espacio ochenta y cinco mil ochocientos setenta y

seis espacio mil trescientos veinte, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE FRACCIÓN

DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor FAUSTINO LÓPEZ

JIMÉNEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis,

bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir

la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice

llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa

manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con la copia simple legalizada de la Escritura Pública número

doscientos setenta y uno, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día

dieciocho de agosto del año mil novecientos setenta y nueve, por el Notario Juventino Mérida Avila; es legítimo

propietario y poseedor de dos lotes de terreno, carentes de registro y de matrícula fiscal, situados en la aldea

Quiajolá, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, los cuales ha

venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y

paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. Las propiedades las obtuvo por derechos hereditarios de su

difunto padre Juan López Hernández. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus

intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera

satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión una fracción de terreno del Segundo

Lote, a favor del señor DELMAR DEMETRIO LÓPEZ SALES, la que posee las siguientes medidas y colindancias:

NORTE: veintiún metros, en línea recta, colinda con inmueble de Delmar Demetrio López Sales; SUR: veintiún

metros, en línea recta, colinda con inmueble de Faustino López Jiménez; ORIENTE: veintiún metros, en línea recta,

colinda con inmueble de Faustino López Jiménez; PONIENTE: veintiún metros, en línea recta, colinda con inmueble

de Jorge García Méndez; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área

Superficial de CUATROCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS (441.00 mts2). CUARTA: el señor

FAUSTINO LÓPEZ JIMÉNEZ, manifiesta que sobre la fracción de inmueble enajenado, no pesan gravámenes,

limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo

caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en la venta se incluyen usos,

costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble.

QUINTA: por su parte el señor DELMAR DEMETRIO LÓPEZ SALES, manifiesta que en los términos relacionados,

acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente

contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el

presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de

su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: Faustino Lopez P., ilegible; ANTE MÍ: firma ilegible, se ve el

sello del Notario autorizante.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO TRES (103) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el veintiocho de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO DOS (102) de mi protocolo de este año y para entregar a la

señora ANDREA GARCÍA ANDRÉS DE DOMINGO, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cincuenta y

ocho; y dos timbres fiscales del valor de cinco quetzales con números de registro cuatrocientos treinta y dos mil

setecientos cincuenta y cuatrocientos treinta y dos mil setecientos sesenta. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiocho de marzo del año dos mil dieciséis.
NUMERO CIENTO DOS (102). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango,

el veintisiete de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte,

el señor ANDRÉS HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, de cincuenta y un años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos veintitrés espacio cincuenta y cinco mil ciento veinticinco espacio mil trescientos veinte, y

por la otra parte, la señora ANDREA GARCÍA ANDRÉS DE DOMINGO, de cuarenta y ocho años de edad, casada,

guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil ochocientos diecisiete espacio cincuenta y dos mil doscientos cincuenta y

cinco espacio mil trescientos dieciséis, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE

TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor

ANDRÉS HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente

fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo
juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y

penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Acta número seiscientos sesenta y

nueve guión dos mil quince diagonal JH, autorizada en el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el día siete de abril del año dos mil quince, por el Alcalde Municipal y Secretario

respectivo; es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal,

ubicado en el lugar denominado Tuitzjoj, de la aldea T-xe’joj, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, del

departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública,

pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La propiedad la obtuvo

por compra que le hiciera al señor Diego Domingo García. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por

convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su

entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor

de la señora ANDREA GARCÍA ANDRÉS DE DOMINGO, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE:

veintitrés metros con noventa y cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmuebles de Isabel Claudio Sales y de

José Claudio; SUR: veintiséis metros con noventa centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Manuel Sales

Sales; ORIENTE: cincuenta y cinco metros con treinta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de María

Hernández Jiménez; PONIENTE: sesenta y un metros, en línea recta, colinda con inmueble de María Hernández

Jiménez; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área Superficial de MIL

CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON DIECISIETE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO

(1478.17 mts2). CUARTA: el señor ANDRÉS HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no

pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de

terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en la

venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le

corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su parte la señora ANDREA GARCÍA ANDRÉS DE DOMINGO, manifiesta

que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el
contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)

Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos

legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo

escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firma el

vendedor, por su parte, la compradora, por ignorar firmar, deja impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano

derecha, firmando a su ruego la señora Wendy Roxana Aguirre Pacheco, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi

conocimiento; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. . Firma: ilegible,

aparece una impresión digital, firma ilegible, ANTE MI: firma ilegible, aparece el sello del Notario.--------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO DOS (102) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintisiete de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO DOS (102) de mi protocolo de este año y para entregar a la

señora ANDREA GARCÍA ANDRÉS DE DOMINGO, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cincuenta y

siete; y dos timbres fiscales del valor de cinco quetzales con números de registro cuatrocientos treinta y dos mil

setecientos cincuenta y dos y cuatrocientos treinta y dos mil setecientos cincuenta y tres. En el municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintisiete de marzo del año dos mil dieciséis.
NUMERO CIENTO UNO (101). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango,

el veintisiete de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte,

el señor ANDRÉS HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, de cincuenta y un años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos veintitrés espacio cincuenta y cinco mil ciento veinticinco espacio mil trescientos veinte, y

por la otra parte, la señora ANDREA GARCÍA ANDRÉS DE DOMINGO, de cuarenta y ocho años de edad, casada,

guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil ochocientos diecisiete espacio cincuenta y dos mil doscientos cincuenta y

cinco espacio mil trescientos dieciséis, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE

TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor

ANDRÉS HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente

fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo

juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y

penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Acta número seiscientos sesenta y

ocho guión dos mil quince diagonal JH, autorizada en el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento

de Huehuetenango, el día siete de abril del año dos mil quince, por el Alcalde Municipal y Secretario respectivo; es

legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea

T-xe’joj, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el cual ha venido

poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia

de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La propiedad la obtuvo por compra que le hiciera al señor Diego Domingo

García. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN
QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede,

traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor de la señora ANDREA GARCÍA ANDRÉS DE

DOMINGO, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: tres cuerdas o sea sesenta y dos metros con

setenta centímetros, en línea curva, colinda con inmuebles de Crisanto Hernández Sales, Domingo Hernández Sales y

de Juan Fabián; SUR: dos cuerdas, veinte varas y media o seas cincuenta y ocho metros con noventa y cuatro

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de herederos de Andrés Jiménez; ORIENTE: dos cuerdas, dos varas

y veinte pulgadas o sea cuarenta y tres metros con noventa y siete centímetros, en línea recta, colinda con inmueble

de Nicolás López Sales; PONIENTE: una cuerda, dieciséis varas o sea treinta y cuatro metros con veintiocho

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de herederos de Nicolás Hernández; le sirven de mojones y

esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área Superficial de DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y

NUEVE METROS CUADRADOS CON VEINTIOCHO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (2379.28 mts2). CUARTA:

el señor ANDRÉS HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes,

limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras personas, y en

todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en la venta se incluyen usos,

costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble.

QUINTA: por su parte la señora ANDREA GARCÍA ANDRÉS DE DOMINGO, manifiesta que en los términos

relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del

presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el

presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de

su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firma el vendedor, por su parte, la

compradora, por ignorar firmar, deja impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su

ruego la señora Wendy Roxana Aguirre Pacheco, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento; a

continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firma: ilegible, aparece una

impresión digital, firma ilegible, ANTE MI: firma ilegible, aparece el sello del Notario.-------------------------------------------
ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIENTO UNO (101) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintisiete de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIENTO UNO (101) de mi protocolo de este año y para entregar a la

señora ANDREA GARCÍA ANDRÉS DE DOMINGO, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cincuenta y seis;

y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos sesenta. En

el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintisiete de marzo del año

dos mil dieciséis.

Aparece una huella digital; Firmas: ilegible, ilegible; ANTE MÍ: firma ilegible; se ve el sello del Notario.---------------------

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ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIEN (100) de mi protocolo de este año y para entregar al señor

DIEGO DOMINGO GARCÍA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el impuesto a
pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del valor de dos

quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cincuenta y cinco; y un timbre fiscal del valor

de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos cincuenta y nueve. En el municipio de

San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintisiete de marzo del año dos mil dieciséis.

NUMERO CIEN (100). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el

veintisiete de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte, la

señora MICAELA HERNÁNDEZ SALES, de cuarenta y siete años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número dos mil doscientos sesenta y uno espacio ochenta y cuatro mil seiscientos nueve espacio mil trescientos

veinte, y por la otra parte, el señor DIEGO DOMINGO GARCÍA, de veintiséis años de edad, soltero, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número dos mil noventa y nueve espacio sesenta y dos mil novecientos ochenta y cuatro espacio mil

trescientos dieciséis, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE

BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta la señora MICAELA

HERNÁNDEZ SALES, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas

consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando la vendedora, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura

Pública número ciento noventa, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el

día siete de abril del año dos mil quince, por el Notario Ovden Mórtimer Aguirre Rivera; es legítima propietaria y

poseedora de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea Chejoj, del municipio

de San Sebastián Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los

atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de

clandestinidad. La propiedad la obtuvo por compra que le hiciera al señor Diego Domingo García. TERCERA:

continúa manifestando la vendedora, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS

(Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en

legítima posesión la totalidad de terreno, a favor del señor DIEGO DOMINGO GARCÍA, el que posee las siguientes

medidas y colindancias: NORTE: veintinueve metros con cuarenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble

de Miguel Hernández Fabián, camino de por medio; SUR: veintiocho metros con ochenta centímetros, en línea recta,

colinda con inmuebles de José Sales, Micaela López Hernández, Santos Sales Aguilar y de María López Hernández;

ORIENTE: once metros con ochenta centímetros, en línea recta, colinda con inmuebles de Gabino Sales y de Miguel

Hernández Fabián; PONIENTE: trece metros, en línea recta, colinda con inmueble de Manuel Hernández Fabián; le

sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área Superficial de TRESCIENTOS

SESENTA METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y CUATRO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (360.84 mts2). En

el mismo existe una vivienda con paredes de adobe y techo de lámina de zinc, cuenta además, con servicio de

energía eléctrica, agua potable y sistema de miniriego. CUARTA: la señora MICAELA HERNÁNDEZ SALES, manifiesta

que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los

derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si

fuera necesario; además, en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de

hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su parte el señor DIEGO DOMINGO GARCÍA,

manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes

aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y

demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura
a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y la

vendedora, por ignorar firmar, deja impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su

ruego la señora Wendy Roxana Aguirre Pacheco, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento, por su parte

el comprador, sí firma; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Aparece

una huella digital; Firmas: ilegible, ilegible; ANTE MÍ: firma ilegible; se ve el sello del Notario.--------------------------------

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CIEN (100) de mi protocolo de este año y para entregar al

ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que numero, firmo y

sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el veintisiete de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CIEN (100) de mi protocolo de este año y para entregar al señor

DIEGO DOMINGO GARCÍA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el impuesto a

pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del valor de dos

quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cincuenta y cinco; y un timbre fiscal del valor

de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos cincuenta y nueve. En el municipio de

San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintisiete de marzo del año dos mil dieciséis.
NUMERO NOVENTA Y NUEVE (99). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el veintidós de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte, la señora MARÍA SALES SALES, de cuarenta y dos años de edad, casada, guatemalteca,

Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos espacio cero mil novecientos treinta y ocho espacio mil trescientos veinte, y

por la otra parte, la señora AMALIA GARCÍA CARDONA, de treinta y siete años de edad, casada, guatemalteca, Ama

de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos espacio veinticinco mil setecientos setenta y dos espacio mil trescientos

veinte, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica.

Ambas comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente

instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIENES INMUEBLES

(totalidad) , de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta la señora MARÍA SALES SALES, bajo

juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento,

decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a

continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como

ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando la señora

MARÍA SALES SALES, que como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número ciento cuatro,

autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el quince de marzo del año dos mil

dieciséis, por el Notario Adán Amílcar Estrada Sopony, es legítima propietaria y poseedora de tres lotes de terreno

rústicos, carentes de registro y de matrícula fiscal, ubicados en la aldea Piol, municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, los cuales ha venido poseyendo con todos los atributos de ley,

de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. Los

inmuebles los obtuvo por herencia de su difunto esposo Feliciano Matías Mata. TERCERA: continúa manifestando la

vendedora, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa

tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad

de los terrenos, a favor de la señora AMALIA GARCÍA CARDONA, con todos los usos, limitaciones, anotaciones y

servidumbres que le corresponden; CUARTA: por su parte la señora AMALIA GARCÍA CARDONA, manifiesta que en

los términos relacionados, acepta la venta que hoy se hace a su favor, quedando de la manera siguiente: PRIMER

LOTE: NORTE: veintidós metros, en línea recta, colinda con inmueble de José Martín Escalante; SUR: veintidós

metros, en línea recta, colinda con inmueble del Proyecto Mini Riego y predio de la Escuela Oficial Rural Mixta de la

comunidad; ORIENTE: diez metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Crisanto

Cardona Velásquez; PONIENTE: diez metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de José

Martín Escalante. En el inmueble existen dos casas de habitación y tiene servicio de energía eléctrica. Cuenta con

Área Superficial de DOSCIENTOS TREINTA Y UN METROS CUADRADOS (231 mts2); SEGUNDO LOTE: NORTE: doce

metros con treinta y siete centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de José Martín Escalante; SUR: once

metros con veinte centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Feliciano Matías Mata; ORIENTE: trece
metros con treinta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de José Martín Escalante; PONIENTE: doce

metros con treinta y siete centímetros, en línea recta, colinda con inmueble del Proyecto de Mini Riego Dos de la

comunidad. En el inmueble existe una casa de habitación y servicio de energía eléctrica. Cuenta con Área Superficial

de CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON VEINTISEIS CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (151.26

mts2); y TERCER LOTE: NORTE: diez metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de José

Martín Escalante; SUR: diez metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble del Proyecto

Mini Riego dos de la comunidad; ORIENTE: treinta y tres metros con treinta y cinco centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de José Martín Escalante; PONIENTE: treinta y tres metros con treinta y siete centímetros, en

línea recta, colinda con inmueble de Feliciano Matías Mata. El inmueble cuenta con Área Superficial de

TRESCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS CON VEINTIOCHO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (350.28

mts2); los inmuebles en el campo forman un solo lote y cuentan con un servicio de miniriego. QUINTA: la vendedora

manifiesta que sobre los inmuebles enajenados, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan

perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y

saneamiento de ley, si fuera necesario. SEXTA: por último las otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente

contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el

presente contrato; d) Que por designación de las otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enteradas de

su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firma la vendedora, por su parte la

compradora por ignorar firmar, deja impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su

ruego el señor Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento; a continuación

lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firma: ilegible; se ve una impresión digital; firma:

ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número NOVENTA Y NUEVE (99) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián
Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintidós de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número NOVENTA Y NUEVE (99) de mi protocolo de este año y para

entregar a la señora AMALIA GARCÍA CARDONA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cincuenta y

cuatro; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos

cincuenta y ocho. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintidós

de marzo del año dos mil dieciséis.

NUMERO NOVENTA Y OCHO (98). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el veintidós de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte, el señor JOSÉ GREGORIO GÓMEZ, de treinta y siete años de edad, soltero,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil novecientos noventa y uno espacio ochenta y nueve mil ciento cincuenta

y tres espacio mil trescientos veinte, y por la otra parte, el señor EDGAR CARRILLO GÓMEZ, de treinta y un años de

edad, soltero, guatemalteco, Maestro de Educación Primaria, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil setecientos treinta y siete

espacio sesenta y dos mil quinientos sesenta y cinco espacio mil trescientos veinte, ambos, expedidos por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

DERECHOS POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas:

PRIMERA: manifiesta el señor JOSÉ GREGORIO GÓMEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a
lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el

Acta número cero sesenta y cinco guión dos mil quince diagonal JH (065-2015/JH), autorizada en el municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día ocho de enero del año dos mil quince, por el

Alcalde Municipal y Secretario respectivo; es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de

registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea Piol, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, del

departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública,

pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La propiedad la obtuvo

por compra que le hiciera al señor Miguel Hernández Ramírez. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que

por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a

su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a

favor del señor EDGAR CARRILLO GÓMEZ, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: treinta metros

con ochenta y seis centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Román Sales Cardona; SUR: treinta y un

metros con cuarenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Rubio Sales Cardona; ORIENTE: catorce

metros con diez centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Rubio Sales Cardona; PONIENTE: catorce

metros, en línea recta, colinda con inmueble de Isabela Sales Cardona; le sirven de mojones y esquineros piedras

sembradas. El inmueble cuenta con Área Superficial de CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE METROS CUADRADOS

CON TREINTA Y SIETE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (437.37 mts2) CUARTA: el señor JOSÉ GREGORIO

GÓMEZ, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que

puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y

saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades

y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su parte el señor EDGAR

CARRILLO GÓMEZ, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por

último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo
lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la

Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los

otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos

legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA

FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -----------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número NOVENTA Y OCHO (98) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el veintidós de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número NOVENTA Y OCHO (98) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor EDGAR CARRILLO GÓMEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cincuenta y tres; y un timbre

fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos cincuenta y siete. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintidós de marzo del año dos

mil dieciséis.
NUMERO NOVENTA Y SIETE (97). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el dieciocho de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte, el señor ANIBAL ARGUETA MATÍAS, de veintiún años de edad, soltero, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número dos mil cuatrocientos cincuenta y cuatro espacio setenta y tres mil cuatrocientos treinta y dos

espacio mil trescientos veinte, y por la otra parte, el señor ISMAÉL ARGUETA MATÍAS, de veintiocho años de edad,

casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación

con Código Único de Identificación número mil setecientos veintiuno espacio cero dos mil seiscientos ochenta y

cinco espacio mil trescientos veinte , ambos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE FRACCIÓN

DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor ANIBAL ARGUETA

MATÍAS, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis,

bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir

la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice

llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa

manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Acta número quinientos treinta guión dos mil dos,

autorizada en el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día veinte de

junio del año dos mil dos, por el Alcalde Municipal; es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, carente

de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Sipal, de la aldea Quiajolá, del municipio de San Sebastián

Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley,

de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La

propiedad la obtuvo por donación de su difunto padre don Domingo Argueta Cardona. TERCERA: continúa

manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00),
que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima

posesión una fracción del referido terreno, a favor del señor ISMAÉL ARGUETA MATÍAS, la que posee las siguientes

medidas y colindancias: NORTE: catorce metros con setenta y nueve centímetros, en línea recta, colinda con

inmueble de Ismael Argueta Matías; SUR: nueve metros con noventa y cuatro centímetros, en línea recta, colinda

con inmueble de Rolando Argueta; ORIENTE: once metros con setenta y cinco centímetros, en línea recta, colinda

con inmueble de Aníbal Argueta Matías; PONIENTE: quince metros con cuarenta centímetros, en línea curva, colinda

con inmueble de Manuel López; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. Cuenta con Área Superficial

aproximado de CIENTO SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y CINCO CENTÍMETROS DE METRO

CUADRADO (167.85 mts2). CUARTA: el señor ANIBAL ARGUETA MATÍAS, manifiesta que sobre la fracción de bien

inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del

comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario;

además, en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho

le corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su parte el señor ISMAÉL ARGUETA MATÍAS, manifiesta que en los

términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido

íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la

vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que

provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien

enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo

hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible, ilegible; ANTE MÍ: firma ilegible,

aparece el sello del Notario.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número NOVENTA Y SIETE (97) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el dieciocho de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número NOVENTA Y SIETE (97) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor ISMAÉL ARGUETA MATÍAS, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cincuenta y dos; y un timbre

fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos cincuenta y seis. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dieciocho de marzo del año dos

mil dieciséis.

NUMERO NOVENTA Y SEIS (96). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el dieciocho de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte, el señor FRANCISCO LÓPEZ GÓMEZ, de cincuenta y tres años de edad, casado,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil setecientos treinta y siete espacio treinta y ocho mil ochocientos ochenta

y cinco espacio mil trescientos veinte, y por la otra parte, el señor ANASTACIO LÓPEZ SALES, de veinticuatro años de

edad, soltero, guatemalteco, Maestro de Educación Primaria Bilingüe Intercultural, de este domicilio, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil

doscientos cuarenta y nueve espacio ochenta y cinco mil doscientos ochenta espacio mil trescientos veinte, ambos,
expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los

comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE EXCEDENTE DE BIEN INMUEBLE, de

conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor FRANCISCO LÓPEZ GÓMEZ, bajo juramento

de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la

verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a

continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como

ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el

vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número sesenta y tres,

autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día veinticinco de febrero del año

dos mil once, por el Notario Héctor Humberto García López; es legítimo propietario y poseedor de un lote de

terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea Quiajolá, del municipio de San Sebastián

Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley,

de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad.

Declara el vendedor que el inmueble lo obtuvo por compra que hiciera al señor Carlos López García. TERCERA:

continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS

(Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en

legítima posesión la totalidad del excedente del referido terreno, a favor del señor ANASTACIO LÓPEZ SALES, el que

posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: veintitrés metros con veinticuatro centímetros, en línea recta,

colinda con inmuebles de Carlos López García y de Josefa López Gómez; SUR: veinte metros con setenta y dos

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Esteban López Gómez; ORIENTE: treinta metros, en línea recta,

colinda con inmueble de Félix López Sales; PONIENTE: veintisiete metros con sesenta centímetros, en línea recta,

colinda con inmuebles de Francisco Mata García y de Esteban López Gómez; le sirven de mojones y esquineros

piedras sembradas. En el excedente de inmueble existe una vivienda con paredes de block y techo de lámina. Cuenta

con Área Superficial de SEISCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CUADRADOS CON DOS CENTÍMETROS DE METRO
CUARADO (633.02 mts2). CUARTA: el señor FRANCISCO LÓPEZ GÓMEZ, manifiesta que sobre el excedente de bien

inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del

comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario;

además, en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho

le corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su parte el señor ANASTACIO LÓPEZ SALES, manifiesta que en los

términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido

íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la

vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que

provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien

enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo

hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible, ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el

sello del Notario. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número NOVENTA Y SEIS (96) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dieciocho de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número NOVENTA Y SEIS (96) de mi protocolo de este año y para entregar al

señor ANASTACIO LÓPEZ SALES, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cincuenta y uno; y un timbre

fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos cincuenta y cinco. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dieciocho de marzo del año dos

mil dieciséis.
NUMERO NOVENTA Y CINCO (95). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el dieciocho de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparece

el señor ARTEMIO VELÁSQUEZ VELÁSQUEZ, de cuarenta y tres años de edad, casado, guatemalteco, Comerciante,

de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos noventa espacio dieciséis mil noventa y uno espacio mil trescientos veinte, expedido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. El compareciente me asegura

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebra DECLARACIÓN

JURADA UNILATERAL DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes

cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor ARTEMIO VELÁSQUEZ VELÁSQUEZ, bajo juramento de ley que presta ante

el Notario, de conformidad con la fórmula siguiente: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis

preguntado?”, a lo que contesta: “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; enterado del delito de perjurio y la

pena respectiva que le advertí, y tal como lo demuestra con el Acta número trescientos cincuenta y tres guión dos

mil dieciséis (353-2016), suscrita ante el Alcalde Municipal Accidental y Secretario respectivo, del municipio de San

Sebastián Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el día doce de febrero del año dos mil dieciséis; es

propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, situado en el lugar

denominado El Calvario, del Casco Urbano, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango. El inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera al señor Rigoberto Mata Lorenzo. SEGUNDA:

continúa manifestando el señor ARTEMIO VELÁSQUEZ VELÁSQUEZ, siempre bajo juramento de ley, que el precio

del inmueble lo estima en la cantidad de CIEN QUETZALES (Q100.00), y por este acto y para seguridad de su derecho,

otorga el presente instrumento público, el cual incluyen todos los usos, costumbres, anexidades, servidumbres y

todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a dicho bien, el mismo se encuentra comprendido dentro de las

medidas y colindancias siguientes: NORTE: quince metros, en línea recta, colinda con inmueble de Alejandra Ralda

Sales; SUR: un metro, en línea recta, colinda con inmueble de Carmen Samayoa Cardona; ORIENTE: veinticinco

metros, en línea recta, colinda con inmueble de Crisanto Mata Lorenzo, calle de por medio; PONIENTE: veinte

metros, en línea recta, colinda con la calle; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas; cuenta con Área
Superficial de CIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS (180 Mts2). TERCERA: el señor ARTEMIO VELÁSQUEZ

VELÁSQUEZ, manifiesta que sobre el bien inmueble declarado a su favor, no pesan gravámenes, anotaciones o

limitaciones que puedan perjudicar sus derechos y los de terceros; además acepta expresamente el contenido del

presente contrato. YO, el Notario, hago constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás obligaciones provenientes del

presente contrato; d) Que por designación del declarante di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterado de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma; a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DOY FE. Firma: ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -----------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número NOVENTA Y CINCO (95) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el dieciocho de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número NOVENTA Y CINCO (95) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor ARTEMIO VELÁSQUEZ VELÁSQUEZ, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond

membretada; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cincuenta; y un

timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos cincuenta. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dieciocho de marzo del año dos

mil dieciséis.

NUMERO NOVENTA Y CUATRO (94). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el dieciséis de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, el señor CRÚZ GREGORIO GREGORIO, de treinta y cuatro años de edad, soltero, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil novecientos cuarenta y dos espacio setenta y dos mil quinientos cincuenta y nueve

espacio mil trescientos veinte, y por la otra parte, el señor SANTIAGO GÓMEZ CARDONA, de cincuenta y cuatro años

de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos treinta y nueve espacio cero nueve mil

seiscientos veintiséis espacio mil trescientos veinte, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS

SOBRE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE CON NACIMIENTO DE AGUA, de conformidad con las siguientes clausulas:

PRIMERA: manifiesta el señor CRÚZ GREGORIO GREGORIO, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el

Primer Testimonio de la Escritura Pública número ochenta y nueve, autorizada en el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día quince de marzo del año dos mil dieciséis, por el suscrito

Notario; es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno con nacimiento de agua, carente de registro y de

matrícula fiscal, ubicado en el lugar denominado Twi’ Tja Wech, de la aldea Chequequix, del municipio de San

Sebastián Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los

atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de

clandestinidad. La propiedad la obtuvo por compra que les hiciera a los señores Crisanta, Andrés, Manuel, Manuela,

Isabel, José y Juan, de apellidos Gregorio Gómez, asi como a Micaela y María de apellidos Gregorio Gregorio.

TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES

EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja

en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor del señor SANTIAGO GÓMEZ CARDONA, el que posee las

siguientes medidas y colindancias: NORTE: un metro, en línea recta, colinda con inmueble de Santiago Gómez

Cardona; SUR: un metro, en línea recta, colinda con inmueble de Crisanta Gregorio Aguilar; ORIENTE: un metro, en

línea recta, colinda con inmueble de Crisanta Gregorio Aguilar; PONIENTE: un metro, en línea recta, colinda con

inmueble de Crisanta Gregorio Aguilar; sirven de mojones y esquineros piedras sembradas, en el mismo existe un

nacimiento de agua; cuenta con Área Superficial de UN METRO CUADRADO. CUARTA: el señor CRÚZ GREGORIO

GREGORIO, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que

puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y
saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades

y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su parte el señor SANTIAGO

GÓMEZ CARDONA, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por

último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo

lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la

Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los

otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos

legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA

FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -----------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número NOVENTA Y CUATRO (94) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que

numero, firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dieciséis de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número NOVENTA Y CUATRO (94) de mi protocolo de este año y para

entregar al señor SANTIAGO GÓMEZ CARDONA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cuarenta y

nueve; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos

cuarenta y nueve. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dieciséis

de marzo del año dos mil dieciséis.

NUMERO NOVENTA Y TRES (93). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el dieciséis de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, el señor CRISTOBAL VELÁSQUEZ MARTÍNEZ, de treinta y un años de edad, soltero, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos veintiséis espacio cuarenta y dos mil doscientos cuarenta y ocho espacio mil

trescientos veinte, y por la otra parte, el señor MAXIMILIANO SANTOS PÉREZ, de cincuenta y cinco años de edad,

casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación

con Código Único de Identificación número mil ochocientos cincuenta y cuatro espacio noventa y dos mil

cuatrocientos cuarenta y cuatro espacio mil trescientos veinte, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

manifiesta el señor CRISTOBAL VELÁSQUEZ MARTÍNEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el

Acta número mil seiscientos treinta y nueve guión dos mil catorce diagonal JH (1639-2014/JH), autorizada en el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día siete de julio del año dos mil

catorce, por el Alcalde Municipal y Secretario respectivo; es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno,

carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Mapá, aldea Palajachuj, del municipio de San

Sebastián Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los

atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de

clandestinidad. La propiedad la obtuvo por compra que le hiciera al señor Maximiliano Santos Pérez. TERCERA:
continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS

(Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en

legítima posesión la totalidad de terreno, a favor del señor MAXIMILIANO SANTOS PÉREZ, el que posee las

siguientes medidas y colindancias: NORTE: cincuenta y cinco metros con dieciocho centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de Ancelmo Ruiz Velásquez; SUR: de oriente a poniente cuarenta y un metros con ochenta

centímetros, en línea recta, quiebra al sur-poniente veinte metros con noventa centímetros, en línea recta, colinda

con inmueble de Maximiliano Santos Pérez; ORIENTE: seis metros con sesenta y nueve centímetros, en línea recta,

colinda con inmuebles de Ancelmo Ruiz Velásquez y de Alejandro Velásquez López, carretera de por medio;

PONIENTE: veintisiete metros con cincuenta y nueve centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Enrique

Velásquez Matías; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. En el inmueble existe siembra de café en

producción y cuenta con Área Superficial aproximado de CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS

CON NOVENTA Y SEIS CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (473.96 mts2) CUARTA: el señor CRISTOBAL

VELÁSQUEZ MARTÍNEZ, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni

anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete

a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en la venta se incluyen usos, costumbres,

servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su

parte el señor MAXIMILIANO SANTOS PÉREZ, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy

se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario,

Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que

advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por

designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número NOVENTA Y TRES (93) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que
numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dieciséis de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número NOVENTA Y TRES (93) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor MAXIMILIANO SANTOS PÉREZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas;

el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cuarenta y ocho; y un timbre

fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos cuarenta y ocho. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dieciséis de marzo del año dos mil

dieciséis.
NUMERO NOVENTA Y DOS (92). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el dieciséis de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, el señor CRISTOBAL VELÁSQUEZ MARTÍNEZ, de treinta y un años de edad, soltero, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos veintiséis espacio cuarenta y dos mil doscientos cuarenta y ocho espacio mil

trescientos veinte, y por la otra parte, el señor MAXIMILIANO SANTOS PÉREZ, de cincuenta y cinco años de edad,

casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación

con Código Único de Identificación número mil ochocientos cincuenta y cuatro espacio noventa y dos mil

cuatrocientos cuarenta y cuatro espacio mil trescientos veinte, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

manifiesta el señor CRISTOBAL VELÁSQUEZ MARTÍNEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el

Acta número mil seiscientos treinta y ocho guión dos mil catorce diagonal JH (1638-2014/JH), autorizada en el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día siete de julio del año dos mil

catorce, por el Alcalde Municipal y Secretario respectivo; es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno,

carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Mapá, aldea Palajachuj, del municipio de San

Sebastián Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los

atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de
clandestinidad. La propiedad la obtuvo por compra que le hiciera al señor Maximiliano Santos Pérez. TERCERA:

continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS

(Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en

legítima posesión la totalidad de terreno, a favor del señor MAXIMILIANO SANTOS PÉREZ, el que posee las

siguientes medidas y colindancias: NORTE: veinte metros con noventa centímetros, en línea recta, colinda con

inmueble de Ancelmo Ruiz Velásquez; SUR: veinte metros con noventa centímetros, en línea recta, colinda con

inmueble de Maximiliano Santos Pérez; ORIENTE: veinte metros con noventa centímetros, en línea recta, colinda

con inmueble de Maximiliano Santos Pérez; PONIENTE: veinte metros con noventa centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de Ancelmo Ruiz Velásquez; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. En el

inmueble existe siembra de café en producción y cuenta con Área Superficial de CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS

METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y UN CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (436.81 mts 2) CUARTA: el señor

CRISTOBAL VELÁSQUEZ MARTÍNEZ, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes,

limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo

caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en la venta se incluyen usos,

costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble. En

la propiedad objeto del presente contrato existen dos derechos de paso: el primero de agua potable a favor del

Cantón Gregorio del caserío Mapá, de este municipio y el segundo: a favor del Proyecto Miniriego del Cantón

Escuela parte alta de este mismo caserío. QUINTA: por su parte el señor MAXIMILIANO SANTOS PÉREZ, manifiesta

que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el

contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)

Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos

legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo

escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a

continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI:

ilegible. Se ve el sello del Notario. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número NOVENTA Y DOS (92) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dieciséis de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número NOVENTA Y DOS (92) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor MAXIMILIANO SANTOS PÉREZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas;

el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cuarenta y siete; y un timbre

fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos cuarenta y siete. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dieciséis de marzo del año dos mil

dieciséis.
NUMERO NOVENTA Y UNO (91). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el dieciséis de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, el señor CRISTOBAL VELÁSQUEZ MARTÍNEZ, de treinta y un años de edad, soltero, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos veintiséis espacio cuarenta y dos mil doscientos cuarenta y ocho espacio mil

trescientos veinte, y por la otra parte, el señor MAXIMILIANO SANTOS PÉREZ, de cincuenta y cinco años de edad,

casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación

con Código Único de Identificación número mil ochocientos cincuenta y cuatro espacio noventa y dos mil

cuatrocientos cuarenta y cuatro espacio mil trescientos veinte, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

manifiesta el señor CRISTOBAL VELÁSQUEZ MARTÍNEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el

Acta número mil seiscientos treinta y siete guión dos mil catorce diagonal JH (1637-2014/JH), autorizada en el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día siete de julio del año dos mil

catorce, por el Alcalde Municipal y Secretario respectivo; es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno,

carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Mapa, aldea Palajachuj, del municipio de San

Sebastián Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los

atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de
clandestinidad. La propiedad la obtuvo por compra que le hiciera al señor Maximiliano Santos Pérez. TERCERA:

continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS

(Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en

legítima posesión la totalidad de terreno, a favor del señor MAXIMILIANO SANTOS PÉREZ, el que posee las

siguientes medidas y colindancias: NORTE: veinte metros con noventa centímetros, en línea recta, colinda con

inmueble de Ancelmo Ruiz Velásquez; SUR: veinte metros con noventa centímetros, en línea recta, colinda con

inmueble de Alejandro Velásquez, calle de por medio; ORIENTE: veinte metros con noventa centímetros, en línea

recta, colinda con inmueble de Ancelmo Ruiz Velásquez; PONIENTE: veinte metros con noventa centímetros, en

línea recta, colinda con inmueble de Maximiliano Santos Pérez; le sirven de mojones y esquineros piedras

sembradas. En el inmueble existe siembra de café en producción y cuenta con Área Superficial de CUATROCIENTOS

TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y UN CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (436.81 mts 2)

CUARTA: el señor CRISTOBAL VELÁSQUEZ MARTÍNEZ, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan

gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras

personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en la venta se

incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien

inmueble. QUINTA: por su parte el señor MAXIMILIANO SANTOS PÉREZ, manifiesta que en los términos

relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del

presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el

presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de

su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario.

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ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número NOVENTA Y UNO (91) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dieciséis de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número NOVENTA Y UNO (91) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor MAXIMILIANO SANTOS PÉREZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas;

el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cuarenta y seis; y un timbre fiscal

del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos cuarenta y seis. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dieciséis de marzo del año dos mil

dieciséis.
NUMERO NOVENTA (90). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el

dieciséis de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparece el señor PEDRO

DOMINGO GARCÍA, de cincuenta y seis años de edad, casado, guatemalteco, Albañil, de este domicilio, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil seiscientos

cuarenta y seis espacio cero cinco mil ochocientos setenta y ocho espacio mil trescientos veinte, expedido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. El compareciente me asegura

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento y en su calidad de Presidente

del Proyecto de Miniriego integrado por un total de ciento cincuenta socios de la aldea Quiajolá, de este municipio,

celebra DECLARACIÓN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE CON

NACIMIENTO DE AGUA, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor PEDRO

DOMINGO GARCÍA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario, de conformidad con la fórmula siguiente:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?”, a lo que contesta: “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; enterado del delito de perjurio y la pena respectiva que le advertí, y tal como lo

demuestra con el Acta número seiscientos cuarenta y seis guión dos mil dieciséis (646-2016), suscrita ante el Alcalde

Municipal y Secretario respectivo, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, del departamento de

Huehuetenango, el día quince de marzo del año dos mil dieciséis; que en representación de los socios del Proyecto

de Miniriego de la comunidad antes citada, declara que son propietarios y poseedores de un lote de terreno con
nacimiento de agua, carente de registro y de matrícula fiscal, situado en el caserío Tuisquizal, del municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango. El inmueble lo obtuvieron por compra que le hicieran

a la señora Ofelia Sales Sales. SEGUNDA: continúa manifestando el señor PEDRO DOMINGO GARCÍA, siempre bajo

juramento de ley, que el precio del inmueble lo estima en la cantidad de CIEN QUETZALES (Q100.00), y por este acto

y para seguridad de su derecho y el de sus representados, otorga el presente instrumento público, el cual incluyen

todos los usos, costumbres, anexidades, servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a dicho

bien, el mismo se encuentra comprendido dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: de poniente a

oriente, siete metros con noventa centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Ofelia Sales Sales; quiebra

hacia el sur cuatro metros con quince centímetros, en línea recta, colinda con inmueble del Proyecto de agua del

caserío Chemiche; finalmente quiebra hacia el oriente once metros con cincuenta y nueve centímetros, en línea

recta, colinda con inmuebles del Proyecto de agua del caserío Chemiche y de Ofelia Sales Sales; SUR: catorce metros

con cincuenta y cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Rosa Sales Fabián; ORIENTE: cinco metros

con cuarenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Ofelia Sales Sales, rio Isquizal de por medio;

PONIENTE: trece metros con dieciséis centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Ofelia Sales Sales; le

sirven de mojones y esquineros piedras sembradas; TERCERA: el señor PEDRO DOMINGO GARCÍA, manifiesta que

sobre el bien inmueble declarado a su favor y a favor de sus representados, no pesan gravámenes, anotaciones o

limitaciones que puedan perjudicar sus derechos y los de terceros; además acepta expresamente el contenido del

presente contrato. YO, el Notario, hago constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás obligaciones provenientes del

presente contrato; d) Que por designación del declarante di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterado de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma; a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DOY FE. Firma: Pedro Domingo G. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del

Notario. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número NOVENTA (90) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,
firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el dieciséis de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número NOVENTA (90) de mi protocolo de este año y para entregar al señor

PEDRO DOMINGO GARCÍA en representación de ciento cincuenta socios de Proyecto de Miniriego de la aldea

Quiajolá, municipio de San Sebastián Huehuetenango, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond

membretada; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cuarenta y

cinco; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos

cincuenta y cuatro. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dieciséis

de marzo del año dos mil dieciséis.

NUMERO OCHENTA Y NUEVE (89). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el quince de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen

los señores, CRISANTA GREGORIO AGUILAR, de sesenta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa,

de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos cuarenta y dos espacio setenta y dos mil setecientos veintinueve espacio mil trescientos

veinte, ANDRÉS GREGORIO GÓMEZ, de sesenta y siete años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este
domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos cuarenta y dos espacio setenta y tres mil trescientos veintiséis espacio mil trescientos

veinte, MANUEL GREGORIO GÓMEZ, de sesenta y un años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos sesenta y seis espacio cuarenta y cinco mil ciento cincuenta y ocho espacio mil trescientos

veinte, MANUELA GREGORIO GÓMEZ, de sesenta y un años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos treinta y cuatro espacio cincuenta y dos mil seiscientos dieciocho espacio mil trescientos

veinte, ISABEL GREGORIO GÓMEZ, de cincuenta y siete años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos noventa y dos espacio cero seis mil ochocientos trece espacio mil trescientos veinte, JOSÉ

GREGORIO GÓMEZ, de cincuenta y tres años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos

ochenta y siete espacio cincuenta y cinco mil novecientos sesenta y uno espacio mil trescientos veinte, JUAN

GREGORIO GÓMEZ, de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos

ochenta y siete espacio cuarenta y ocho mil treinta y cinco espacio mil trescientos veinte, MICAELA GREGORIO

GREGORIO, de treinta y ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos

cuarenta y dos espacio setenta y tres mil setenta y cinco espacio mil trescientos veinte, MARÍA GREGORIO

GREGORIO, de treinta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica

con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos treinta y

cinco espacio once mil trescientos setenta y uno espacio mil trescientos veinte y CRUZ GREGORIO GREGORIO, de

treinta y cuatro años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos cuarenta y dos
espacio setenta y dos mil quinientos cincuenta y nueve espacio mil trescientos veinte, todos los documentos de

identificación, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

público desean otorgar DECLARACIÓN JURADA DE DERECHOS HEREDITARIOS Y COMPRAVENTA DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Yo, el Notario, procedo

a juramentar a cada uno de los comparecientes de conformidad con la ley, a lo que manifiestan que bajo ese

juramento dirán la verdad dentro del presente instrumento, haciéndoles saber lo relativo al delito de perjurio. Los

señores CRUZ GREGORIO GREGORIO, MICAELA GREGORIO GREGORIO Y MARÍA GREGORIO GREGORIO,

manifiestan que son hijos de la señora MARÍA GREGORIO GÓMEZ , quien falleció en la aldea Chelam, municipio de

San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el doce de febrero de dos mil diez, tal y como lo

acreditan con el Certificado de Defunción número cincuenta y dos millones ciento sesenta y tres mil setecientos

ocho, extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala y

además me indican que su difunta madre era copropietaria de un lote de terreno con nacimiento de agua,

juntamente con los demás comparecientes en este acto, el cual se individualizará en la segunda cláusula; en

consecuencia vienen a declarar su derecho hereditario sobre el mencionado bien. SEGUNDA: continúan

manifestando los comparecientes que como lo acreditan con el Acta número doscientos sesenta guión dos mil

nueve, autorizada en el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, por el

Alcalde Municipal y Secretario respectivo, el dieciocho de febrero del año dos mil nueve, son dueños y poseedores

de un lote de terreno con nacimiento de agua, carente de registro y de matrícula fiscal, situado en el lugar

denominado Twi’ TJa Wech, aldea Chequequix, de este municipio, cuyas medidas y colindancias son las siguientes:

NORTE: un metro, en línea recta, colinda con inmueble de Cruz Gregorio Gregorio; SUR: un metro, en línea recta,

colinda con inmueble de Crisanta Gregorio Aguilar; ORIENTE: un metro, en línea recta, colinda con inmueble de

Crisanta Gregorio Aguilar; PONIENTE: un metro, en línea recta, colinda con inmueble de Crisanta Gregorio Aguilar;

sirven de mojones y esquineros piedras sembradas, en el mismo existe un nacimiento de agua; cuenta con Area

Superficial de UN METRO CUADRADO. TERCERA: me indican nueve de los comparecientes que por convenir a sus
intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS, que tienen recibidos a su entera satisfacción, por este acto

venden, ceden, traspasan y dejan en legítima posesión el bien objeto del presente contrato a favor del señor CRUZ

GREGORIO GREGORIO, quien juntamente con los demás, tiene parte alícuota sobre este bien, pero que por este

contrato se convierte en el dueño y poseedor absoluto del mismo.. CUARTA: manifiestan los declarantes que sobre

el referido inmueble no existen gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del

comprador y de terceras personas y en todo caso se obligan al saneamiento de ley y por su parte el señor CRUZ

GREGORIO GREGORIO, manifiesta expresamente que acepta la venta que hoy se le hace. QUINTA: Todos los

comparecientes manifiestan expresamente que en los términos relacionados aceptan la declaración jurada de

derechos hereditarios y compraventa de derechos sobre bien inmueble, contenida en este instrumento público. Yo,

el Notario, HAGO CONSTAR: a) Que tengo a la vista la documentación relacionada; b) Que hice saber a los

comparecientes de lo relativo a la Titulación Supletoria del presente inmueble y demás efectos legales; finalmente

les leo lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y por ignorar

firmar, dejan su huella digital del dedo pulgar de la mano derecha los señores Crisanta Gregorio Aguilar, Andrés

Gregorio Gómez, Manuel Gregorio Gómez, Manuela Gregorio Gómez, Isabel Gregorio Gómez, José Gregorio Gómez

y Micaela Gregorio Gregorio, firmando a su ruego los señores Oscar Fernando Domingo Díaz, Wendy Roxana Aguirre

Pacheco, Werner de Jesús Jerónimo Ramírez, Miguel Sales Fabián, Esdras Miqueas Hernández Marroquín, Claudia

Paola García Gómez y Lennin Estuardo Díaz Borras, testigos civilmente capaces, idóneos y de mi conocimiento, en

tanto los señores Juan Gregorio Gómez, María Gregorio Gregorio y Cruz Gregorio Gregorio, sí firman; a continuación

lo hace el infrascrito Notario, que de todo lo relacionado DA FE. Impresión digital; firma: ilegible; Impresión digital;

firma: ilegible; Impresión digital; firma: ilegible; Impresión digital; firma: ilegible; Impresión digital; firma: ilegible;

Impresión digital; firmas: ilegible; ilegible; Impresión digital; firmas: ilegible; ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve

el sello del Notario. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número OCHENTA Y NUEVE (89) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián
Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el quince de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número OCHENTA Y NUEVE (89) de mi protocolo de este año y para
entregar al señor CRÚZ GREGORIO GREGORIO, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cuarenta y

cuatro; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos

cincuenta y tres. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el quince de

marzo del año dos mil dieciséis.

NUMERO OCHENTA Y OCHO (88). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el catorce de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, el señor PEDRO AGUILAR Y AGUILAR, de setenta y dos años de edad, soltero, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil ochocientos veinticinco espacio ochenta mil cincuenta y nueve, espacio mil trescientos

dieciséis, y por la otra parte, el señor JOSÉ GARCIA MARTIN, de cincuenta y un años de edad, casado, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil novecientos cuarenta y dos espacio noventa y tres mil seiscientos ochenta y ocho espacio

mil trescientos dieciséis, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE

BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor PEDRO AGUILAR Y

AGUILAR, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis,

bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir

la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice

llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa

manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Acta número cuatrocientos setenta y dos guión dos mil

doce, autorizada en el municipio de San Juan Atitán, departamento de Huehuetenango, el día diecinueve de abril del

año dos mil doce, por el Alcalde Municipal y Secretario respectivo; es legítimo propietario y poseedor de un lote de

terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la población urbana, del municipio de San Juan Atitán,

del departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera

pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La propiedad

la obtuvo por compra que le hiciera al señor Juan Leonel Ramírez Vicente. TERCERA: continúa manifestando el

vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa
tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad

de terreno, a favor del señor JOSÉ GARCIA MARTIN, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE:

veinticuatro metros con setenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Juan Leonel Ramírez Vicente;

SUR: cuarenta y un metros con quince centímetros, en línea quebrada hacia afuera, colinda con inmueble de Pedro

Martín; ORIENTE: trece metros con veinte centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Francisco Domingo

Godínez, carretera de por medio; PONIENTE: nueve metros con sesenta centímetros, en línea recta, colinda con

inmueble de Diego Martín; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. CUARTA: el señor PEDRO

AGUILAR Y AGUILAR, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni

anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete

a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en la venta se incluyen usos, costumbres,

servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su

parte el señor JOSÉ GARCIA MARTIN, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le

hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago

Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí

lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por

designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y el vendedor, por ignorar firmar, deja impresa la huella digital de su

dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el señor Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente

capaz, idóneo y de mi conocimiento, en tanto el comprador sí firma; a continuación lo hace el Notario autorizante,

que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve una impresión digital; firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el

sello del Notario. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número OCHENTA Y OCHO (88) de mi protocolo de este año y para
entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el catorce de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número OCHENTA Y OCHO (88) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor JOSÉ GARCIA MARTIN, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cuarenta y tres; y un timbre

fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos cincuenta y dos. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el catorce de marzo del año dos mil

dieciséis.
NUMERO OCHENTA Y SIETE (87). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el catorce de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, la señora TERESA HERNÁNDEZ MATÍAS, de sesenta y dos años de edad, soltera, guatemalteca, Ama

de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos cuatro espacio cero seis mil ochocientos veintidós espacio mil trescientos

veinte, y por la otra parte, el señor FRANCISCO JIMÉNEZ HERNÁNDEZ, de treinta y siete años de edad, soltero,

guatemalteco, Bachiller en Ciencias y Letras, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número dos mil doscientos cincuenta y tres espacio treinta y tres

mil ochenta y dos espacio mil trescientos veinte, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS

SOBRE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta la señora

TERESA HERNÁNDEZ MATÍAS, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente

fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo

juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y

penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando la vendedora, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura

Pública número trescientos dieciocho, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día veinticinco de agosto del año dos mil cinco, por el Notario Jorge Alberto Villatoro Castillo; es

legítima propietaria y poseedora de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea

Piol, municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo

con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y

sin vicios de clandestinidad. TERCERA: continúa manifestando la vendedora, que por convenir a sus intereses y por
el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este

acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión una fracción de terreno, a favor del señor FRANCISCO

JIMÉNEZ HERNÁNDEZ, la que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: cuarenta y dos metros, en línea

recta, colinda con inmueble de Ubaldino Jiménez Hernández; SUR: cuarenta y cinco metros con cincuenta

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Teresa Hernández Matías; ORIENTE: de norte a sur trece

metros con cuarenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Fabiana Hernández Pablo, quiebra dos

metros con cuarenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de María Pablo Hernández; PONIENTE:

trece metros con setenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Nicolás Pérez Mata; le sirven de

mojones y esquineros piedras sembradas. Cuenta con Área Superficial aproximado de SEISCIENTOS CUARENTA Y

CINCO METROS CUADRADOS CON TREINTA Y UN CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (645.31 mts2). CUARTA: la

señora TERESA HERNÁNDEZ MATÍAS, manifiesta que sobre la fracción de inmueble enajenado, no pesan

gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras

personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en la venta se

incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien

inmueble. QUINTA: por su parte el señor FRANCISCO JIMÉNEZ HERNÁNDEZ, manifiesta que en los términos

relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del

presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el

presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de

su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firma el comprador, en tanto la

vendedora por ignorar firmar, deja impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego

el señor Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento; a continuación lo

hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve una impresión digital; firmas: ilegible; ilegible.

ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. ------------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número OCHENTA Y SIETE (87) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el catorce de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número OCHENTA Y SIETE (87) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor FRANCISCO JIMÉNEZ HERNÁNDEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos cincuenta; y un

timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos cincuenta y uno.

En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el catorce de marzo del año

dos mil dieciséis.

NUMERO OCHENTA Y SEIS (86). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el trece de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, la señora MARÍA BRÍGIDA SALES DOMINGO, de treinta y cuatro años de edad, soltera, guatemalteca,

Maestra de Educación Primaria Bilingüe con Orientación en Desarrollo Ambiental, con domicilio en el departamento

de Huehuetenango, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos ochenta y uno espacio dieciocho mil novecientos siete espacio mil trescientos

veinte, y por la otra parte, el señor ROMEO GARCÍA ORDÓÑEZ, de treinta años de edad, casado, guatemalteco,

Perito Contador, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único

de Identificación número mil ochocientos tres espacio ochenta y nueve mil ciento cincuenta y siete espacio mil

trescientos veinte, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE

BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta la señora MARÍA BRÍGIDA

SALES DOMINGO, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas

consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando la vendedora, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura

Pública número doscientos cincuenta, autorizada en el municipio de Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día veintinueve de noviembre del año dos mil doce, por la Notaria Armida Ethel Gutiérrez

Hernández; es legítima propietaria y poseedora de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal,

ubicado en el lugar denominado Tui Sacabech, de la aldea Quiajolá, del municipio de San Sebastián Huehuetenango,
departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública,

pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La propiedad la obtuvo

por compra que le hiciera a la señora Teodora Catalina Domingo García. TERCERA: continúa manifestando la

vendedora, que el inmueble en el campo tiene medidas distintas a las que fueron consignadas en el instrumento de

compraventa que realizó y luego de hacer nueva medición, se estableció que tiene las medidas y colindancias

siguientes: NORTE: sesenta y cinco metros con cuarenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Jorge

García Méndez; SUR: de poniente a oriente, treinta y tres metros con diecinueve centímetros, en línea recta, quiebra

veintiséis metros con setenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Rafael Ordóñez Pérez; ORIENTE:

veintinueve metros con ochenta centímetros, en línea recta, tiene un quiebre en el extremo sur, colinda con

inmueble de Andrea García Ordóñez ; PONIENTE: cuarenta y dos metros con ochenta y seis centímetros, en línea

recta, colinda con inmueble de Juliana Domingo García; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas.

Cuenta con Área Superficial aproximado de DOS MIL DOSCIENTOS UN METROS CUADRADOS CON CUATRO

CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (2201.04 mts2). La señora MARÍA BRIGIDA SALES DOMINGO, manifiesta

que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener

recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad del

terreno, a favor del señor ROMEO GARCÍA ORDÓÑEZ. CUARTA: la señora MARÍA BRÍGIDA SALES DOMINGO,

manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan

perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y

saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades

y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su parte el señor ROMEO

GARCÍA ORDÓÑEZ, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por

último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo

lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la

Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los

otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA

FE. Firmas: ilegible, ilegible; ANTE MÍ: firma: ilegible, se ve el sello del Notario.--------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número OCHENTA Y SEIS (86) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el trece de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número OCHENTA Y SEIS (86) de mi protocolo de este año y para entregar al

señor ROMEO GARCÍA ORDÓÑEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos cuarenta y nueve; y un timbre

fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos cuarenta y cinco. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el trece de marzo del año dos mil

dieciséis.
NUMERO OCHENTA Y CINCO (85). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el trece de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparece el

señor NOLBERTO MATA PABLO, de veinticuatro años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio,

quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil

sesenta y tres espacio sesenta y cuatro mil trescientos cuarenta y dos espacio mil trescientos veinte, expedido por el
Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. El compareciente me asegura

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebra DECLARACIÓN

JURADA UNILATERAL DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes

cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor NOLBERTO MATA PABLO, bajo juramento de ley que presta ante el Notario,

de conformidad con la fórmula siguiente: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis

preguntado?”, a lo que contesta: “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; enterado del delito de perjurio y la

pena respectiva que le advertí, y tal como lo demuestra con el Acta número cuatrocientos cincuenta y seis guión dos

mil dieciséis (456-2016), suscrita ante el Alcalde Municipal y Secretario respectivo, del municipio de San Sebastián

Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el día veinticuatro de febrero del año dos mil dieciséis; es

propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, situado en el lugar

denominado Chiwitnaj, de la aldea Piol, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango. El inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera a la señora Francisca Pablo Escalante de Mata.

SEGUNDA: continúa manifestando el señor NOLBERTO MATA PABLO, siempre bajo juramento de ley, que el precio

del inmueble lo estima en la cantidad de CIEN QUETZALES (Q100.00), y por este acto y para seguridad de su derecho,

otorga el presente instrumento público, el cual incluyen todos los usos, costumbres, anexidades, servidumbres y

todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a dicho bien, el mismo se encuentra comprendido dentro de las

medidas y colindancias siguientes: NORTE: cincuenta y cinco metros con noventa centímetros, en línea recta, colinda

con inmueble de Josefa Escalante Cardona; SUR: cincuenta y siete metros, en línea recta, colinda con inmueble de

Manuel Ordóñez Matías; ORIENTE: treinta y cuatro metros con noventa centímetros, en línea recta, colinda con

inmueble de Josefa Escalante Cardona; PONIENTE: cuarenta y nueve metros, en línea recta, colinda con inmueble de

Santiago López; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas; cuenta con Área Superficial de DOS MIL

TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON OCHO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (2368.08

Mts2). TERCERA: el señor NOLBERTO MATA PABLO, manifiesta que sobre el bien inmueble declarado a su favor, no

pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar sus derechos y los de terceros; además acepta

expresamente el contenido del presente contrato. YO, el Notario, hago constar: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y

demás obligaciones provenientes del presente contrato; d) Que por designación del declarante di íntegra lectura a

todo lo escrito y bien enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y por

ignorar firmar, deja impresa la huella de su dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego la señora Wendy

Roxana Aguirre Pacheco, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento; a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DOY FE. Se ve una impresión digital, firma: ilegible; ANTE MÍ: firma:

ilegible, se ve el sello del Notario autorizante.-------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número OCHENTA Y CINCO (85) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el trece de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número OCHENTA Y CINCO (85) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor NOLBERTO MATA PABLO, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond membretada; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cuarenta y dos; y un timbre fiscal

del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos cuarenta y cuatro. En el
municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el trece de marzo del año dos mil

dieciséis.

NUMERO OCHENTA Y CUATRO (84). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el once de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, los señores ELENA MATA AGUILAR DE SALES, de cincuenta y dos años de edad, casada, guatemalteca,
Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil ochocientos cinco espacio cuarenta mil cuarenta y uno espacio mil trescientos veinte y el

señor JOSÉ LUIS SALES GÓMEZ, de cuarenta y nueve años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número tres

mil quinientos ochenta y nueve espacio cero dos mil quinientos diecisiete espacio mil trescientos veinte; y por la otra

parte la señora ROMELIA MAGDALIA SALES MATA DE CARDONA, de veinticuatro años de edad, casada,

guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número dos mil ochenta y cuatro espacio cuarenta y siete mil quinientos veinte

espacio mil trescientos veinte, los documentos de identificación, expedidos por el Registro Nacional de las Personas

de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

manifiesta la señora ELENA MATA AGUILAR DE SALES, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando la vendedora, que tal como lo demuestra con el

Primer Testimonio de la Escritura Pública número sesenta y cuatro (64), autorizada en la ciudad de Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el diecisiete de enero del año dos mil cinco, por el Notario José Luis Sales Gómez,

es legítima propietaria y poseedora de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el

lugar denominado Twi’ Chnab’, de la aldea Pueblo Viejo, del municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública,

pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo

por donación del señor José Luis Sales Gómez. TERCERA: continúa manifestando la vendedora, que por convenir a

sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera
satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión una fracción del referido terreno, a

favor de la señora ROMELIA MAGDALIA SALES MATA DE CARDONA, la que posee las siguientes medidas y

colindancias: NORTE: veintisiete metros, en línea recta, colinda con inmueble de Crisanto Gómez Pérez; SUR:

veintiséis metros, en línea recta, colinda con inmueble de Elena Mata Aguilar de Sales; ORIENTE: dieciocho metros

con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Elena Mata Aguilar de Sales; PONIENTE:

dieciocho metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Sebastián Matías Matías; le

sirven de mojones y esquineros piedras sembradas; en el mismo existe un servicio de mini riego y tiene árboles

frutales en producción. Cuenta con Área Superficial de CUATROCIENTOS NOVENTA METROS CUADRADOS CON

VEINTICINCO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (490.25 Mts2). CUARTA: la señora ELENA MATA AGUILAR DE

SALES, manifiesta que sobre la fracción de inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones

que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la

evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario, en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades,

servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: en

el presente acto, compareció el señor JOSÉ LUIS SALES GÓMEZ, donante del inmueble objeto del presente contrato,

para manifestar expresamente su conformidad en la venta que hoy se hace de dicha donación; además, renuncia a

su derecho de revocatoria, tal como lo establece la legislación guatemalteca. SEXTA: por su parte la señora ROMELIA

MAGDALIA SALES MATA DE CARDONA, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le

hace. SEPTIMA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago

Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí

lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por

designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. Firmas: Elena mata agilar, José Luis Sales G, ilegible; ANTE MÍ: ilegible, se ve el sello del Notario

autorizante.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número OCHENTA Y CUATRO (84) de mi protocolo de este año y
para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el once de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número OCHENTA Y CUATRO (84) de mi protocolo de este año y para

entregar a la señora ROMELIA MAGDALIA SALES MATA DE CARDONA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas

de papel bond membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se
cubren con un timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos

cuarenta y ocho; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil

seiscientos cuarenta y tres. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el

once de marzo del año dos mil dieciséis.

NUMERO OCHENTA Y TRES (83). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el diez de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, la señora MARÍA JULIA MATA GARCÍA, de veintidós años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación
número dos mil trescientos cincuenta y tres espacio cincuenta y cuatro mil ochocientos trece espacio mil trescientos

veinte y el señor HILARIO MATA GÓMEZ, de sesenta y siete años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos

mil trescientos sesenta y uno espacio veinte mil ochocientos cincuenta y nueve espacio mil trescientos veinte; y por

la otra parte el señor CANDELARIO SALES GARCÍA, de sesenta y cuatro años de edad, soltero, guatemalteco,

Enfermero, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos ochenta espacio noventa y nueve mil quinientos once espacio mil trescientos

veinte, los documentos de identificación, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN

INMUEBLE (totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta la señora MARÍA JULIA

MATA GARCÍA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas

consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando la vendedora, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura

Pública número cuatro (4), autorizada en el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el veintiocho de enero del año dos mil quince, por el suscrito Notario, es legítima propietaria y

poseedora de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea Quiajolá, del

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con

todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin

vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por donación del señor Hilario Mata Gómez. TERCERA: continúa

manifestando la vendedora, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS

(Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en

legítima posesión la totalidad del terreno, a favor del señor CANDELARIO SALES GARCÍA, el que posee las siguientes
medidas y colindancias: NORTE: veintiún metros, en línea curva y finaliza en línea recta, colinda con inmueble de

Julián García Velásquez; SUR: no tiene medida por terminar en vértice; ORIENTE: cuarenta y dos metros, en línea

recta, colinda con inmueble de Francisca García; PONIENTE: veintinueve metros con cincuenta centímetros, en línea

recta, colinda con inmueble de María Hernández García, luego quiebra en curva hacia el oriente veintiún metros,

colinda con herederos de Gaspar Domingo García; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. CUARTA: la

señora MARÍA JULIA MATA GARCÍA, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes,

limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo

caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario, en la venta se incluyen usos, costumbres,

anexidades, servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien.

QUINTA: en el presente acto, compareció el señor HILARIO MATA GÓMEZ, donante del inmueble objeto del

presente contrato, para manifestar expresamente su conformidad en la venta que hoy se hace de dicha donación;

renuncia al mismo tiempo de su derecho de revocatoria, tal como lo establece la legislación guatemalteca al

respecto. SEXTA: por su parte el señor CANDELARIO SALES GARCÍA, manifiesta que en los términos relacionados,

acepta la venta que hoy se le hace. SEPTIMA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente

contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el

presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de

su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del

Notario. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número OCHENTA Y TRES (83) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diez de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número OCHENTA Y TRES (83) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor CANDELARIO, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el impuesto a
pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del valor de dos

quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil quinientos cuarenta y uno; y un timbre fiscal del valor de

diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos cuarenta y dos. En el municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diez de marzo del año dos mil dieciséis.
NUMERO OCHENTA Y DOS (82). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el nueve de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, la señora JUANA ORDÓÑEZ JIMÉNEZ DE SALES, de setenta años de edad, casada, guatemalteca, Ama

de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil ochocientos cuarenta y nueve espacio cincuenta y cuatro mil doscientos sesenta y seis

espacio mil trescientos veinte, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica; y por la otra parte comparece el señor ANTONIO ORDÓÑEZ JIMÉNEZ, de sesenta y siete años de

edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil ochocientos veintiséis espacio treinta y cuatro mil

noventa y cuatro espacio mil trescientos veinte, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala, Centroamérica. Ambos comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles,

y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS DE DERECHOS POSESORIOS

SOBRE BIEN INMUEBLE RÚSTICO, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: la señora JUANA

ORDÓÑEZ JIMÉNEZ DE SALES, bajo juramento que presta ante el Notario de conformidad con la formula siguiente:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?”, a lo que contesta: “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”, enterada del delito de perjurio y su pena respectiva que le advertí, manifiesta que como

lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número ciento cuarenta y siete, autorizada en la

ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día veintinueve de julio del año dos mil nueve, por

el Notario Pablo Enrique López Morales, es poseedora de un lote de terreno rústico, sin registro ni matrícula fiscal

ubicado en lugar denominado Tuj Txa Q’uext, de la aldea Chequequix, del municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango. SEGUNDA: continúa manifestando la señora JUANA ORDÓÑEZ

JIMÉNEZ DE SALES, que por el presente acto y por el precio estimado de CIEN QUETZALES, dona, cede y traspasa la

totalidad del terreno antes relacionado a favor del señor ANTONIO ORDÓÑEZ JIMÉNEZ, el cual tiene las siguientes

medidas y colindancias: NORTE: dieciséis metros con setenta y dos centímetros, en línea recta, colinda con
inmueble de Artemio Ordóñez Ordóñez; SUR: veintiséis metros con once centímetros, en línea ondulada, colinda con

inmueble de Juan Ordóñez Andrés, arroyo de por medio; ORIENTE: ciento dieciocho metros con cuarenta

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Isabel Ordóñez Jiménez; PONIENTE: ciento veintisiete metros

con noventa centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Antonio Ordóñez Jiménez; le sirven de mojones y

esquineros piedras sembradas; cuenta con Área Superficial aproximado de DOS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS

METROS CUADRADOS CON SESENTA Y CUATRO CENTÍMETOS DE METRO CUADRADO (2636.64 Mts 2 ). TERCERA:

manifiesta la donante que sobre el bien inmueble relacionado no existen gravámenes, anotaciones o limitaciones

que puedan perjudicar derechos de terceras personas, en todo caso por advertencia del Notario se sujeta al

saneamiento de ley y demás responsabilidades legales en que pueda incurrir, si no fuere así; y lo declarado se hace

con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al bien inmueble. CUARTA: por su parte, el señor ANTONIO

ORDÓÑEZ JIMÉNEZ, acepta expresamente la DONACION ENTRE VIVOS que se le hace. QUINTA: por último, los

otorgantes aceptan el contenido íntegro de este contrato. YO, el Notario, HAGO CONSTAR: a) Que todo lo escrito me

fue expuesto; b) Que tuve a la vista los Documentos de Identificación de los comparecientes; c) Que tuve a la vista el

documento relacionado en la cláusula primera; d) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y de registro en

matrícula fiscal; e) Que advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato y f) Leí lo escrito a los

otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y

por ignorar firmar, dejan impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego los

señores Oscar Fernando Domingo Díaz y Wendy Roxana Aguirre Pacheco, testigos civilmente capaces, idóneos y de

mi conocimiento; a continuación lo hace el Notario autorizante que de todo lo relacionado, DOY FE. Se ve una

impresión digital; Firma: ilegible; impresión digital; firma: ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. ---------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número OCHENTA Y DOS (82) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el nueve de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número OCHENTA Y DOS (82) de mi protocolo de este año y para entregar al

señor ANTONIO ORDÓÑEZ JIMÉNEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

presente contrato no es susceptible de impuesto, por no ser hecho generador, por lo que le adhiero en cada hoja un

timbre fiscal del valor de cincuenta centavos. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el nueve de marzo del año dos mil dieciséis.

NUMERO OCHENTA Y UNO (81). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día nueve de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte el señor JOSÉ FABIÁN MATÍAS, de cincuenta y cinco años de edad, soltero,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil novecientos treinta y uno espacio ochenta y cinco mil ochenta y tres

espacio mil trescientos veinte, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica, y por la otra parte, comparece la señora JOSEFA ANDRÉS ANDRÉS, de cuarenta y nueve años de

edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos treinta y ocho espacio veinte mil

ochocientos treinta y ocho espacio mil trescientos veinte, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica; y quien comparece en su calidad de GESTORA DE NEGOCIOS de la señora

MARGARITA GÓMEZ ORDÓÑEZ, de treinta y tres años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos treinta y cinco espacio noventa y nueve mil seiscientos cincuenta y uno espacio mil

trescientos veinte, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica.

Ambos comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente

instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE BIEN

INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor JOSÉ FABIÁN MATÍAS, bajo

juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento,

decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a

continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como
ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes indicados. SEGUNDA: continúa manifestando el señor

JOSÉ FABIÁN MATÍAS, que como lo demuestra con el Acta Municipal número dos mil ciento treinta y seis guión dos

mil doce diagonal JH (2136-2012/JH), autorizada en el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento

de Huehuetenango, con fecha cinco de noviembre del año dos mil doce, por el Alcalde MunicipaL; es legítimo

propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el lugar

denominado Tuj Ch’ut, caserío Chichiná, aldea Tzabal, del municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública,

pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. TERCERA: continúa

manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS, que

confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la

totalidad del terreno a favor de la señora MARGARITA GÓMEZ ORDÓÑEZ, la que posee las siguientes medidas y

colindancias: NORTE: sesenta y siete metros con setenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de

Santiago Gómez Sales; SUR: cuarenta y seis metros con seis centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de

Manuela Sales Andrés; ORIENTE: cuarenta y cuatro metros con setenta y cinco centímetros, en línea curva, colinda

con inmuebles de Josefa Gómez Jiménez y de José Gómez Gregorio, camino de por medio; PONIENTE: cuarenta y un

metros con seis centímetros, en línea recta, colinda con inmuebles de Crisanto Gregorio Pérez y de Micaela Ordóñez

Andrés; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble tiene un Área Superficial aproximado de

DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS CON QUINCE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO

(2440.15 Mts2). CUARTA: el vendedor manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes,

limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras personas, y se

obliga al saneamiento legal en caso de ser necesario. QUINTA: por su parte la señora JOSEFA ANDRÉS ANDRÉS,

manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace a favor de la señora MARGARITA

GÓMEZ ORDÓÑEZ. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el

Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados;

c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que
por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto,

validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y por ignorar firmar dejan impresa la huella digital del dedo

pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego los señores Oscar Fernando Domingo Díaz y Wendy Roxana Aguirre

Pacheco, testigos civilmente capaces, idóneos y de mi conocimiento; a continuación lo hace el Notario autorizante,

que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve una impresión digital; Firma: ilegible; impresión digital; firma: ilegible. ANTE

MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. --------------------------------------------------------------------------------------------------------

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ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número OCHENTA Y UNO (81) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el nueve de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número OCHENTA Y UNO (81) de mi protocolo de este año y para entregar a

la señora MARGARITA GÓMEZ ORDÓÑEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos cuarenta y

siete; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y siete mil seiscientos

cuarenta y uno. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el nueve de

marzo del año dos mil dieciséis.

NUMERO OCHENTA (80). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el

ocho de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte, el señor

NELSON RAFAEL GÓMEZ LÓPEZ, de veinticinco años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio,

quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil

ochocientos cuarenta y siete espacio noventa y cinco mil setecientos veintinueve espacio mil trescientos diez, y por

la otra parte, el señor MARIO ROBERTO GARCÍA PÉREZ, de treinta y ocho años de edad, soltero, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número dos mil doscientos veintidós espacio treinta y tres mil trescientos noventa y siete espacio mil

trescientos diecinueve, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE FRACCIÓN DE

BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor NELSON RAFAEL

GÓMEZ LÓPEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas

consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura

Pública número veintisiete, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día

veintitrés de marzo del año dos mil nueve, por el Notario René Ovando Escobedo Rivas; es legítimo propietario y

poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Tintonel, aldea

Tojcail, del municipio de Santa Bárbara Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cual ha venido
poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia

de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La propiedad la obtuvo por compra que le hiciera al señor Abraham Gómez

Sales. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN

QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede,

traspasa y deja en legítima posesión una fracción de terreno, a favor del señor MARIO ROBERTO GARCÍA PÉREZ, el

que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: veintiún metros, en línea recta, colinda con inmueble de

Victor César Gómez López; SUR: veintiún metros, en línea recta, colinda con inmueble de Abraham Gómez Sales;

ORIENTE: quince metros con cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Nelson Rafael Gómez

López; PONIENTE: quince metros con cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Nelson Rafael

Gómez López, carretera Interamericana de por medio; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. Cuenta

con Área Superficial de TRESCIENTOS DIECISÉIS METROS CUADRADOS CON CINCO CENTÍMETROS DE METRO

CUADRADO (316.05 mts2). CUARTA: el señor NELSON RAFAEL GÓMEZ LÓPEZ, manifiesta que sobre el inmueble

enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador,

ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en

la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le

corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su parte el señor MARIO ROBERTO GARCÍA PÉREZ, manifiesta que en

los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido

íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la

vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que

provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien

enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo

hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el

sello del Notario. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número OCHENTA (80) de mi protocolo de este año y para entregar

al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero, firmo y
sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el ocho de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número OCHENTA (80) de mi protocolo de este año y para entregar al señor

MARIO ROBERTO GARCÍA PÉREZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos cuarenta y seis; y un timbre

fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cuatro mil. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el ocho de marzo del año dos mil dieciséis.
NUMERO SETENTA Y OCHO (78). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el siete de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, el señor MANUEL MATÍAS GÓMEZ, de sesenta y ocho años de edad, soltero, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos ochenta y dos espacio cero cero ochocientos ocho espacio mil trescientos

veinte, y por la otra parte, la señora MARÍA CARDONA AMBROCIO, de treinta y siete años de edad, soltera,

guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil novecientos treinta y dos espacio treinta y dos mil quinientos cincuenta y

tres espacio mil trescientos veinte, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE

TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor
MANUEL MATÍAS GÓMEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente

fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo

juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y

penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Acta número ciento diez diagonal

dos mil dos punto diagonal VA, autorizada en el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día cuatro de febrero del año dos mil dos, por el Alcalde Municipal; es legítimo propietario y

poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Tojchec, de la aldea

Palajachuj, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cual ha venido

poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia

de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La propiedad la obtuvo por compra que le hiciera al señor Marcelo Pérez.

TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES

EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y

deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor de la señora MARÍA CARDONA AMBROCIO, el que posee

las siguientes medidas y colindancias: NORTE: ochenta y cinco metros con cincuenta y tres centímetros, en línea

recta, colinda con inmueble de Sebastián Luis Pérez; SUR: noventa y dos metros, en línea curva y recta, colinda con

inmueble de Miguel Fabián Pérez; ORIENTE: sesenta y cinco metros, en línea recta, colinda con inmueble de José

Pérez Pérez; PONIENTE: sesenta y cinco metros, en línea recta, colinda con inmueble de Elena Luis Méndez; le

sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. En esta propiedad existe un nacimiento de agua en la parte

norte. Cuenta con Área Superficial aproximado de CINCO MIL SETECIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS

CUADRADOS CON SETENTA Y DOS CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (5769.72 mts 2). CUARTA: el señor

MANUEL MATÍAS GÓMEZ, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni

anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras personas, y en todo caso se

somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en la venta se incluyen usos, costumbres,

servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su
parte la señora MARÍA CARDONA AMBROCIO, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy

se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario,

Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que

advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por

designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firma el vendedor, en tanto la compradora por ignorar firmar, deja

impresa la huella de su dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el señor Oscar Fernando Domingo

Díaz, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de

todo lo relacionado, DA FE. Firma: ilegible; se ve una impresión digital; firma: ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello

del Notario. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SETENTA Y OCHO (78) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el siete de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SETENTA Y OCHO (78) de mi protocolo de este año y para entregar

a la señora MARÍA CARDONA AMBROCIO, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos cuarenta y

cinco; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y tres mil novecientos

noventa y nueve. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el siete de

marzo del año dos mil dieciséis.

NUMERO SETENTA Y SIETE (77). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el siete de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, el señor JUAN CARDONA GODÍNEZ, de sesenta y cuatro años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor,

de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos ochenta y nueve espacio setenta y siete mil setecientos ochenta espacio mil trescientos

veinte, y por la otra parte, la señora IRMA CARDONA SALES DE VELÁSQUEZ, de treinta y un años de edad, casada,

guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil setecientos veintidós espacio cincuenta y cuatro mil cuatrocientos

sesenta y nueve espacio mil trescientos veinte, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS

SOBRE EXCEDENTE DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor

JUAN CARDONA GODÍNEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente

fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo

juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y

penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura

Pública número doscientos once, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el

día dieciocho de febrero del año dos mil ocho, por el Notario Ovden Mórtimer Aguirre Rivera, es legítimo propietario
y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Tuishel de la aldea

Pueblo Viejo, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cual ha venido

poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia

de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La propiedad la obtuvo por herencia de su difunta madre la señora Santos

Godínez Pérez. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de

CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende,

cede, traspasa y deja en legítima posesión el excedente de terreno, a favor de la señora IRMA CARDONA SALES DE

VELÁSQUEZ, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: veintisiete metros con cincuenta y ocho

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Juan Cardona Godínez; SUR: dieciséis metros con setenta y dos

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Juan Cardona Godínez; ORIENTE: cincuenta y ocho metros, en

línea recta, colinda con inmuebles de Crisanto Cardona Ordóñez y de Manuel Pérez Ordóñez; PONIENTE: setenta y

un metros con cincuenta y dos centímetros, en línea recta, colinda con inmuebles de Juan Ordóñez Carrillo y de Juan

Pérez Cardona; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área Superficial de

MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y TRES CENTÍMETROS DE METRO

CUADRADO (1434.43 mts2). CUARTA: el señor JUAN CARDONA GODÍNEZ, manifiesta que sobre el excedente del

bien inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de

la compradora, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera

necesario; además, en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y

por derecho le corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su parte la señora IRMA CARDONA SALES DE

VELÁSQUEZ, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los

otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito

me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación

Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di

íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo

ratifican, aceptan y por ignorar firmar, dejan impresa su huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando
a su ruego los señores Oscar Fernando Domingo Díaz y Wendy Roxana Aguirre Pacheco, testigos civilmente capaces,

idóneos y de mi conocimiento; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Se

ve una impresión digital; firma: ilegible; impresión digital; firma: ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario.

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SETENTA Y SIETE (77) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el siete de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SETENTA Y SIETE (77) de mi protocolo de este año y para entregar a

la señora IRMA CARDONA SALES DE VELÁSQUEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos cuarenta y

cuatro; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y tres mil novecientos

noventa y siete. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el siete de

marzo del año dos mil dieciséis.

NUMERO SETENTA Y SEIS (76). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el seis de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, el señor ANDRÉS HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, de cincuenta y un años de edad, soltero, guatemalteco,
Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos veintitrés espacio cincuenta y cinco mil ciento veinticinco espacio mil

trescientos veinte, y por la otra parte, la señora MARÍA ELENA SALES GREGORIO, de diecinueve años de edad,

soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número tres mil cuatrocientos cincuenta y seis espacio setenta y

un mil seiscientos ochenta y seis espacio mil trescientos veinte, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

manifiesta el señor ANDRÉS HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el

Primer Testimonio de la Escritura Pública número ciento catorce, autorizada en el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día tres de agosto del año dos mil quince, por el suscrito

Notario, es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado

en el lugar denominado Tuitzcedro, de la aldea T-xe’joj, del municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública,

pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La propiedad la obtuvo

por compra que le hiciera al señor Julián Sales Sales. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por

convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su

entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor

de la señora MARÍA ELENA SALES GREGORIO, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: quince

metros, en línea recta, colinda con inmueble de Antonio Sales Claudio; SUR: doce metros con noventa centímetros,
en línea curva, colinda con inmueble de Santiago Jiménez Sales, arroyo de por medio; ORIENTE: ciento doce

metros, en línea recta, luego quiebra hacia adentro, ciento cuarenta y nueve metros con sesenta centímetros,

colinda con inmueble de Marcos Sales López; PONIENTE: ciento dieciocho metros, en línea recta, luego quiebra

hacia afuera, ciento cuarenta y cinco metros con noventa centímetros, en línea recta, colinda con inmuebles de

Juana Sales Sales y Miguel Sales Sales; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. CUARTA: el señor

ANDRÉS HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni

anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras personas, y en todo caso se

somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en la venta se incluyen usos, costumbres,

servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su

parte la señora MARÍA ELENA SALES GREGORIO, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que

hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario,

Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que

advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por

designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. Firmas: ilegible, ilegible; ANTE MÍ: firma ilegible, se ve el sello del Notario Autorizante.--------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SETENTA Y SEIS (76) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el seis de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SETENTA Y SEIS (76) de mi protocolo de este año y para entregar a

la señora MARÍA ELENA SALES GREGORIO, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un
timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos cuarenta y tres;

y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y tres mil novecientos noventa y

ocho. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el seis de marzo del año

dos mil dieciséis.

NUMERO SETENTA Y CINCO (75). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el cuatro de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,
por una parte, el señor VICTOR GARCÍA MARTÍN, de cuarenta y siete años de edad, casado, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil novecientos sesenta y tres espacio sesenta y cinco mil seiscientos treinta y cinco espacio

mil trescientos veinte, y por la otra parte, el señor SANTOS GARCÍA MATA, de cuarenta y tres años de edad, soltero,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil seiscientos cuarenta y seis espacio cero cinco mil ochocientos espacio

mil trescientos veinte, ambos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE

BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor VICTOR GARCÍA

MARTÍN, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis,

bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir

la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice

llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa

manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número

ochenta y ocho, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día once de marzo

del año dos mil quince, por el Notario Juan Alfonso García Benito, es legítimo propietario y poseedor de un lote de

terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Tuixap, aldea Quiajolá, municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos

de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de

clandestinidad. La propiedad la obtuvo como derecho hereditario de su difunto padre, el señor Macario Jesús García

López. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN

QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede,

traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor del señor SANTOS GARCÍA MATA, el que posee

las siguientes medidas y colindancias: NORTE: veinticinco metros con cuarenta centímetros, en línea recta, colinda
con inmueble de Bernardo García López; SUR: cincuenta y un metros con cuarenta y dos centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de Fabiana García Martín; ORIENTE: cuarenta y dos metros, en línea recta, colinda con

inmuebles de Mario Domingo García y de Samuel García; PONIENTE: cuarenta y dos metros, en línea recta, colinda

con inmueble de Bernardo García López. Sirven de mojones y esquineros, piedras sembradas; Cuenta con Area

Superficial de MIL SEISCIENTOS TRECE METROS CUADRADOS CON VEINTIDÓS CENTÍMETROS DE METRO

CUADRADO (1613.22 Mts 2 ) , que equivale a TRES PUNTO SESENTA Y NUEVE CUERDAS CUADRADAS. En la

propiedad existe siembra de café en producción y arboles frutales, además está construida una vivienda con paredes

de adobe y techo de lámina de zinc y tiene dos servicio de agua potable y servicio de energía eléctrica. CUARTA: el

señor VICTOR GARCÍA MARTÍN, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni

anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete

a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en la venta se incluyen usos, costumbres,

servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su

parte el señor SANTOS GARCÍA MATA, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le

hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago

Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí

lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por

designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -------------------------------------

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ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SETENTA Y CINCO (75) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SETENTA Y CINCO (75) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor SANTOS GARCÍA MATA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos cuarenta y dos; y un timbre

fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y tres mil novecientos noventa y seis. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de marzo del año dos mil

dieciséis.
NUMERO SETENTA Y CUATRO (74). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el cuatro de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen

los señores, JUAN HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, de cuarenta y ocho años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos setenta y cuatro espacio cincuenta y ocho mil ciento sesenta y cinco espacio mil trescientos

veinte, FRANCISCO HERNÁNDEZ CARDONA, de cuarenta y dos años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos ochenta y ocho espacio cero siete mil doscientos cuarenta y cuatro espacio mil trescientos

veinte, SALOMÓN HERNÁNDEZ CARDONA, de treinta y nueve años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos ochenta y siete espacio setenta y un mil seiscientos seis espacio mil trescientos veinte, JOSÉ

HERNÁNDEZ CARRILLO, de treinta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien

se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil quinientos

noventa y cuatro espacio cuarenta y seis mil doscientos ochenta y siete espacio mil trescientos veinte, CONCEPCIÓN

HERNÁNDEZ CARDONA, de treinta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien

se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil

novecientos ochenta y siete espacio setenta y cuatro mil doscientos cuarenta y nueve espacio mil trescientos veinte,

y JOSÉ ALEJANDRO HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, de veinte años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número dos mil setecientos ochenta y seis espacio diecinueve mil quinientos ochenta y cuatro espacio mil

trescientos veinte, todos los documentos de identificación, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento público desean otorgar DECLARACIÓN JURADA Y PARTICIÓN

EXTRAJUDICIAL DE DERECHOS HEREDITARIOS Y POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE de conformidad con las
siguientes cláusulas: PRIMERA: Yo, el Notario, procedo a juramentar a cada uno de los comparecientes de

conformidad con la ley, a lo que manifiestan que bajo ese juramento dirán la verdad dentro del presente

instrumento, haciéndoles saber lo relativo al delito de perjurio; y que en tal virtud declaran que la señora MARÍA

CARDONA HERNÁNDEZ, fue madre y abuela, respectivamente de los requirentes y que dicha señora falleció en el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el ocho de marzo del año mil

novecientos ochenta y cinco, tal y como lo acreditan con el Certificado de Defunción número treinta y ocho millones

setecientos setenta y cinco mil cuatrocientos ochenta y ocho, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional

de las Personas de la República de Guatemala. SEGUNDA: continúan manifestando los declarantes que como lo

acreditan con la Certificación del Acta Número dieciséis, autorizada en el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, por el Alcalde Municipal y Secretario respectivo, el dieciséis de

noviembre de mil novecientos sesenta, la señora MARÍA CARDONA HERNÁNDEZ, en vida fue poseedora de un lote

de terreno rústico, carente de registro y de matrícula fiscal, situado en el lugar denominado Ticol, de la aldea

Chexap, de este municipio, cuyas medidas y colindancias constan en el referido documento. TERCERA: manifiestan

los comparecientes en su orden, que fueron parientes consanguíneos de la causante MARÍA CARDONA

HERNÁNDEZ, de la manera siguiente: a) El señor JUAN HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, afirma que es hijo de la causante,

b) El señor FRANCISCO HERNÁNDEZ CARDONA, afirma que es hijo de la causante; c) El señor SALOMÓN

HERNÁNDEZ CARDONA, afirma que es hijo de la causante; d) El señor JOSÉ HERNÁNDEZ CARRILLO, afirma que es

nieto de la causante, y declara que su padre, el señor Hilario Hernández Cardona, quien fue titular de este derecho,

ya falleció; e) La señora CONCEPCIÓN HERNÁNDEZ CARDONA, afirma que es hija de la causante; f) El señor JOSÉ

ALEJANDRO HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, declara que es nieto de la causante, manifestando que su madre Francisca

Hernández Cardona, quien fue titular del derecho declarado el día de hoy, ya falleció, por lo que él comparece para

ejercer su derecho como lo establece la ley. CUARTA: en el presente acto comparecieron los señores CONCEPCIÓN

HERNÁNDEZ CARDONA Y JOSÉ ALEJANDRO HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, herederos legalmente, para manifestar

expresamente y bajo juramento de ley, que de común acuerdo han decidido renunciar a su derecho sobre el bien

inmueble objeto del presente contrato, pues de su occisa madre y abuela respectivamente, recibieron otro terreno.
QUINTA: relatan los requirentes que en virtud de lo dispuesto por el artículo mil setecientos ocho del Código Civil, se

reconocen como presuntos herederos universales del inmueble objeto del presente contrato, que dejó intestado al

morir la señora MARÍA CARDONA HERNÁNDEZ, sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho, por este acto

vienen a declarar su derecho sobre la propiedad y de común acuerdo deciden declarar a favor de JOSÉ HERNÁNDEZ

CARRILLO, una fracción de bien inmueble y por el precio estimativo de CINCUENTA QUETZALES (Q50.00), la que

posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: dieciocho metros con cuarenta y un centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de Crisanto Cardona Gómez; SUR: diecisiete metros con sesenta y dos centímetros, en línea

recta, colinda con inmueble de Marcos Hernández Hernández; ORIENTE: cincuenta y ocho metros con cinco

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Francisco Hernández Cardona; PONIENTE: sesenta metros con

diez centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Concepción Ambrocio Gómez; sirven de mojones y

esquineros piedras sembradas; cuenta con Área Superficial de MIL SESENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON

OCHENTA Y CINCO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (1063.85 Mts 2 ). SEXTA: manifiestan los declarantes que

sobre el referido inmueble no existen gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos

de terceras personas y en todo caso se obligan al saneamiento de ley y por su parte el señor JOSÉ HERNÁNDEZ

CARRILLO, manifiesta expresamente que acepta los derechos hereditarios declarados a su favor en el presente

contrato. SEPTIMA: Todos los comparecientes manifiestan expresamente que en los términos relacionados aceptan

la declaración jurada y partición extrajudicial de derechos posesorios y hereditarios sobre bien inmueble contenida

en este instrumento público. Yo, el Notario, HAGO CONSTAR: a) Que tengo a la vista la documentación relacionada;

b) Que hice saber a los comparecientes de lo relativo a la Titulación Supletoria del presente inmueble y demás

efectos legales; finalmente les leo lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo

aceptan, ratifican y firman, excepto los señores Salomón Hernández Cardona y Concepción Hernández Cardona, que

por ignorar firmar dejan impresa la huella dactilar del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego los

señores Oscar Fernando Domingo Díaz y Wendy Roxana Aguirre Pacheco, testigos civilmente capaces, idóneos y de

mi conocimiento; a continuación lo hace el infrascrito Notario, que de todo lo relacionado DA FE. Firmas: ilegible;

ilegible; se ve una impresión digital; firmas: ilegible; ilegible; impresión digital; firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI:
ilegible. Se ve el sello del Notario. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SETENTA Y CUATRO (74) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SETENTA Y CUATRO (74) de mi protocolo de este año y para

entregar al señor JOSÉ HERNÁNDEZ CARRILLO, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de SEIS QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de un quetzal con número de registro cero setenta y seis mil ciento quince; y un timbre fiscal

del valor de cinco quetzales con número de registro cuatrocientos treinta y un mil setenta y nueve. En el municipio

de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de marzo del año dos mil dieciséis.

NUMERO SETENTA Y TRES (73). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el cuatro de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen
los señores, JUAN HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, de cuarenta y ocho años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos setenta y cuatro espacio cincuenta y ocho mil ciento sesenta y cinco espacio mil trescientos

veinte, FRANCISCO HERNÁNDEZ CARDONA, de cuarenta y dos años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos ochenta y ocho espacio cero siete mil doscientos cuarenta y cuatro espacio mil trescientos

veinte, SALOMÓN HERNÁNDEZ CARDONA, de treinta y nueve años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos ochenta y siete espacio setenta y un mil seiscientos seis espacio mil trescientos veinte, JOSÉ

HERNÁNDEZ CARRILLO, de treinta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien

se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil quinientos

noventa y cuatro espacio cuarenta y seis mil doscientos ochenta y siete espacio mil trescientos veinte, CONCEPCIÓN

HERNÁNDEZ CARDONA, de treinta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien

se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil

novecientos ochenta y siete espacio setenta y cuatro mil doscientos cuarenta y nueve espacio mil trescientos veinte,

y JOSÉ ALEJANDRO HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, de veinte años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número dos mil setecientos ochenta y seis espacio diecinueve mil quinientos ochenta y cuatro espacio mil

trescientos veinte, todos los documentos de identificación, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento público desean otorgar DECLARACIÓN JURADA Y PARTICIÓN

EXTRAJUDICIAL DE DERECHOS HEREDITARIOS Y POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: Yo, el Notario, procedo a juramentar a cada uno de los comparecientes de

conformidad con la ley, a lo que manifiestan que bajo ese juramento dirán la verdad dentro del presente

instrumento, haciéndoles saber lo relativo al delito de perjurio; y que en tal virtud declaran que la señora MARÍA
CARDONA HERNÁNDEZ, fue madre y abuela, respectivamente de los requirentes y que dicha señora falleció en el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el ocho de marzo del año mil

novecientos ochenta y cinco, tal y como lo acreditan con el Certificado de Defunción número treinta y ocho millones

setecientos setenta y cinco mil cuatrocientos ochenta y ocho, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional

de las Personas de la República de Guatemala. SEGUNDA: continúan manifestando los declarantes que como lo

acreditan con la Certificación del Acta Número dieciséis, autorizada en el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, por el Alcalde Municipal y Secretario respectivo, el dieciséis de

noviembre de mil novecientos sesenta, la señora MARÍA CARDONA HERNÁNDEZ, en vida fue poseedora de un lote

de terreno rústico, carente de registro y de matrícula fiscal, situado en el lugar denominado Ticol, de la aldea

Chexap, de este municipio, cuyas medidas y colindancias constan en el referido documento. TERCERA: manifiestan

los comparecientes en su orden, que fueron parientes consanguíneos de la causante MARÍA CARDONA

HERNÁNDEZ, de la manera siguiente: a) El señor JUAN HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, afirma que es hijo de la causante,

b) El señor FRANCISCO HERNÁNDEZ CARDONA, afirma que es hijo de la causante; c) El señor SALOMÓN

HERNÁNDEZ CARDONA, afirma que es hijo de la causante; d) El señor JOSÉ HERNÁNDEZ CARRILLO, afirma que es

nieto de la causante, y declara que su padre, el señor Hilario Hernández Cardona, quien fue titular de este derecho,

ya falleció; e) La señora CONCEPCIÓN HERNÁNDEZ CARDONA, afirma que es hija de la causante; f) El señor JOSÉ

ALEJANDRO HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, declara que es nieto de la causante, manifestando que su madre Francisca

Hernández Cardona, quien fue titular del derecho declarado el día de hoy, ya falleció, por lo que él comparece para

ejercer su derecho como lo establece la ley. CUARTA: en el presente acto comparecieron los señores CONCEPCIÓN

HERNÁNDEZ CARDONA Y JOSÉ ALEJANDRO HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, herederos legalmente, para manifestar

expresamente y bajo juramento de ley, que de común acuerdo han decidido renunciar a su derecho sobre el bien

inmueble objeto del presente contrato, pues de su occisa madre y abuela respectivamente, recibieron otro terreno.

QUINTA: relatan los requirentes que en virtud de lo dispuesto por el artículo mil setecientos ocho del Código Civil, se

reconocen como presuntos herederos universales del inmueble objeto del presente contrato, que dejó intestado al

morir la señora MARÍA CARDONA HERNÁNDEZ, sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho, por este acto
vienen a declarar su derecho sobre la propiedad y de común acuerdo deciden declarar a favor de SALOMÓN

HERNÁNDEZ CARDONA, una fracción de bien inmueble y por el precio estimativo de CINCUENTA QUETZALES

(Q50.00), la que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: dieciocho metros con treinta y ocho

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Crisanto Cardona Gómez; SUR: diecisiete metros con sesenta y

dos centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Marcos Hernández Hernández; ORIENTE: cincuenta y ocho

metros con sesenta y ocho centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Francisco Hernández Cardona;

PONIENTE: cincuenta y ocho metros con noventa y siete centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Juan

Hernández Hernández; sirven de mojones y esquineros piedras sembradas; cuenta con Área Superficial de MIL

CINCUENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y SEIS CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (1058.76

Mts 2 ). SEXTA: manifiestan los declarantes que sobre el referido inmueble no existen gravámenes, anotaciones o

limitaciones que puedan perjudicar los derechos de terceras personas y en todo caso se obligan al saneamiento de

ley y por su parte el señor SALOMÓN HERNÁNDEZ CARDONA, manifiesta expresamente que acepta los derechos

hereditarios declarados a su favor en el presente contrato. SEPTIMA: Todos los comparecientes manifiestan

expresamente que en los términos relacionados aceptan la declaración jurada y partición extrajudicial de derechos

posesorios y hereditarios sobre bien inmueble contenida en este instrumento público. Yo, el Notario, HAGO

CONSTAR: a) Que tengo a la vista la documentación relacionada; b) Que hice saber a los comparecientes de lo

relativo a la Titulación Supletoria del presente inmueble y demás efectos legales; finalmente les leo lo escrito y

enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, excepto los señores

Salomón Hernández Cardona y Concepción Hernández Cardona, que por ignorar firmar dejan impresa la huella

dactilar del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego los señores Oscar Fernando Domingo Díaz y

Wendy Roxana Aguirre Pacheco, testigos civilmente capaces, idóneos y de mi conocimiento; a continuación lo hace

el infrascrito Notario, que de todo lo relacionado DA FE. Firmas: ilegible; ilegible; se ve una impresión digital; firmas:

ilegible; ilegible; impresión digital; firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. ------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SETENTA Y TRES (73) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que
numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SETENTA Y TRES (73) de mi protocolo de este año y para entregar al

señor SALOMÓN HERNÁNDEZ CARDONA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond
membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de SEIS QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de un quetzal con número de registro cero setenta y seis mil ciento catorce; y un timbre fiscal

del valor de cinco quetzales con número de registro cuatrocientos treinta y un mil setenta y ocho. En el municipio de

San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de marzo del año dos mil dieciséis.
NUMERO SETENTA Y DOS (72). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el cuatro de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen

los señores, JUAN HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, de cuarenta y ocho años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos setenta y cuatro espacio cincuenta y ocho mil ciento sesenta y cinco espacio mil trescientos

veinte, FRANCISCO HERNÁNDEZ CARDONA, de cuarenta y dos años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos ochenta y ocho espacio cero siete mil doscientos cuarenta y cuatro espacio mil trescientos

veinte, SALOMÓN HERNÁNDEZ CARDONA, de treinta y nueve años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de
este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos ochenta y siete espacio setenta y un mil seiscientos seis espacio mil trescientos veinte, JOSÉ

HERNÁNDEZ CARRILLO, de treinta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien

se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil quinientos

noventa y cuatro espacio cuarenta y seis mil doscientos ochenta y siete espacio mil trescientos veinte, CONCEPCIÓN

HERNÁNDEZ CARDONA, de treinta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien

se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil

novecientos ochenta y siete espacio setenta y cuatro mil doscientos cuarenta y nueve espacio mil trescientos veinte,

y JOSÉ ALEJANDRO HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, de veinte años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número dos mil setecientos ochenta y seis espacio diecinueve mil quinientos ochenta y cuatro espacio mil

trescientos veinte, todos los documentos de identificación, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento público desean otorgar DECLARACIÓN JURADA Y PARTICIÓN

EXTRAJUDICIAL DE DERECHOS HEREDITARIOS Y POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: Yo, el Notario, procedo a juramentar a cada uno de los comparecientes de

conformidad con la ley, a lo que manifiestan que bajo ese juramento dirán la verdad dentro del presente

instrumento, haciéndoles saber lo relativo al delito de perjurio; y que en tal virtud declaran que la señora MARÍA

CARDONA HERNÁNDEZ, fue madre y abuela, respectivamente de los requirentes y que dicha señora falleció en el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el ocho de marzo del año mil

novecientos ochenta y cinco, tal y como lo acreditan con el Certificado de Defunción número treinta y ocho millones

setecientos setenta y cinco mil cuatrocientos ochenta y ocho, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional

de las Personas de la República de Guatemala. SEGUNDA: continúan manifestando los declarantes que como lo

acreditan con la Certificación del Acta Número dieciséis, autorizada en el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, por el Alcalde Municipal y Secretario respectivo, el dieciséis de

noviembre de mil novecientos sesenta, la señora MARÍA CARDONA HERNÁNDEZ, en vida fue poseedora de un lote

de terreno rústico, carente de registro y de matrícula fiscal, situado en el lugar denominado Ticol, de la aldea

Chexap, de este municipio, cuyas medidas y colindancias constan en el referido documento. TERCERA: manifiestan

los comparecientes en su orden, que fueron parientes consanguíneos de la causante MARÍA CARDONA

HERNÁNDEZ, de la manera siguiente: a) El señor JUAN HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, afirma que es hijo de la causante,

b) El señor FRANCISCO HERNÁNDEZ CARDONA, afirma que es hijo de la causante; c) El señor SALOMÓN

HERNÁNDEZ CARDONA, afirma que es hijo de la causante; d) El señor JOSÉ HERNÁNDEZ CARRILLO, afirma que es

nieto de la causante, y declara que su padre, el señor Hilario Hernández Cardona, quien fue titular de este derecho,

ya falleció; e) La señora CONCEPCIÓN HERNÁNDEZ CARDONA, afirma que es hija de la causante; f) El señor JOSÉ

ALEJANDRO HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, declara que es nieto de la causante, manifestando que su madre Francisca

Hernández Cardona, quien fue titular del derecho declarado el día de hoy, ya falleció, por lo que él comparece para

ejercer su derecho como lo establece la ley. CUARTA: en el presente acto comparecieron los señores CONCEPCIÓN

HERNÁNDEZ CARDONA Y JOSÉ ALEJANDRO HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, herederos legalmente, para manifestar

expresamente y bajo juramento de ley, que de común acuerdo han decidido renunciar a su derecho sobre el bien

inmueble objeto del presente contrato, pues de su occisa madre y abuela respectivamente, recibieron otro terreno.

QUINTA: relatan los requirentes que en virtud de lo dispuesto por el artículo mil setecientos ocho del Código Civil, se

reconocen como presuntos herederos universales del inmueble objeto del presente contrato, que dejó intestado al

morir la señora MARÍA CARDONA HERNÁNDEZ, sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho, por este acto

vienen a declarar su derecho sobre la propiedad y de común acuerdo deciden declarar a favor de FRANCISCO

HERNÁNDEZ CARDONA, una fracción de bien inmueble y por el precio estimativo de CINCUENTA QUETZALES

(Q50.00), la que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: dieciocho metros con treinta centímetros, en

línea recta, colinda con inmueble de Crisanto Cardona Gómez; SUR: diecisiete metros con sesenta y dos centímetros,

en línea recta, colinda con inmueble de Marcos Hernández Hernández; ORIENTE: cincuenta y ocho metros con cinco

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de José Hernández Carrillo; PONIENTE: cincuenta y ocho metros

con sesenta y ocho centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Salomón Hernández Cardona; sirven de
mojones y esquineros piedras sembradas; cuenta con Área Superficial de MIL CUARENTA Y OCHO METROS

CUADRADOS CON QUINCE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (1048.15 Mts 2 ). SEXTA: manifiestan los

declarantes que sobre el referido inmueble no existen gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan

perjudicar los derechos de terceras personas y en todo caso se obligan al saneamiento de ley y por su parte el señor

FRANCISCO HERNÁNDEZ CARDONA, manifiesta expresamente que acepta los derechos hereditarios declarados a su

favor en el presente contrato. SEPTIMA: Todos los comparecientes manifiestan expresamente que en los términos

relacionados aceptan la declaración jurada y partición extrajudicial de derechos posesorios y hereditarios sobre bien

inmueble contenida en este instrumento público. Yo, el Notario, HAGO CONSTAR: a) Que tengo a la vista la

documentación relacionada; b) Que hice saber a los comparecientes de lo relativo a la Titulación Supletoria del

presente inmueble y demás efectos legales; finalmente les leo lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez

y efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, excepto los señores Salomón Hernández Cardona y Concepción

Hernández Cardona, que por ignorar firmar dejan impresa la huella dactilar del dedo pulgar de la mano derecha,

firmando a su ruego los señores Oscar Fernando Domingo Díaz y Wendy Roxana Aguirre Pacheco, testigos civilmente

capaces, idóneos y de mi conocimiento; a continuación lo hace el infrascrito Notario, que de todo lo relacionado DA

FE. Firmas: ilegible; ilegible; se ve una impresión digital; firmas: ilegible; ilegible; impresión digital; firmas: ilegible;

ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SETENTA Y DOS (72) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SETENTA Y DOS (72) de mi protocolo de este año y para entregar al

señor FRANCISCO HERNÁNDEZ CARDONA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de SEIS QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de un quetzal con número de registro cero setenta y seis mil ciento trece; y un timbre fiscal del

valor de cinco quetzales con número de registro cuatrocientos treinta y un mil setenta y siete. En el municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de marzo del año dos mil dieciséis.
NUMERO SETENTA Y UNO (71). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el cuatro de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen

los señores, JUAN HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, de cuarenta y ocho años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos setenta y cuatro espacio cincuenta y ocho mil ciento sesenta y cinco espacio mil trescientos

veinte, FRANCISCO HERNÁNDEZ CARDONA, de cuarenta y dos años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos ochenta y ocho espacio cero siete mil doscientos cuarenta y cuatro espacio mil trescientos

veinte, SALOMÓN HERNÁNDEZ CARDONA, de treinta y nueve años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos ochenta y siete espacio setenta y un mil seiscientos seis espacio mil trescientos veinte, JOSÉ

HERNÁNDEZ CARRILLO, de treinta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien

se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil quinientos

noventa y cuatro espacio cuarenta y seis mil doscientos ochenta y siete espacio mil trescientos veinte, CONCEPCIÓN

HERNÁNDEZ CARDONA, de treinta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien

se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil
novecientos ochenta y siete espacio setenta y cuatro mil doscientos cuarenta y nueve espacio mil trescientos veinte,

y JOSÉ ALEJANDRO HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, de veinte años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número dos mil setecientos ochenta y seis espacio diecinueve mil quinientos ochenta y cuatro espacio mil

trescientos veinte, todos los documentos de identificación, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento público desean otorgar DECLARACIÓN JURADA Y PARTICIÓN

EXTRAJUDICIAL DE DERECHOS HEREDITARIOS Y POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: Yo, el Notario, procedo a juramentar a cada uno de los comparecientes de

conformidad con la ley, a lo que manifiestan que bajo ese juramento dirán la verdad dentro del presente

instrumento, haciéndoles saber lo relativo al delito de perjurio; y que en tal virtud declaran que la señora MARÍA

CARDONA HERNÁNDEZ, fue madre y abuela, respectivamente de los requirentes y que dicha señora falleció en el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el ocho de marzo del año mil

novecientos ochenta y cinco, tal y como lo acreditan con el Certificado de Defunción número treinta y ocho millones

setecientos setenta y cinco mil cuatrocientos ochenta y ocho, extendida por el Registrador Civil del Registro Nacional

de las Personas de la República de Guatemala. SEGUNDA: continúan manifestando los declarantes que como lo

acreditan con la Certificación del Acta Número dieciséis, autorizada en el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, por el Alcalde Municipal y Secretario respectivo, el dieciséis de

noviembre de mil novecientos sesenta, la señora MARÍA CARDONA HERNÁNDEZ, en vida fue poseedora de un lote

de terreno rústico, carente de registro y de matrícula fiscal, situado en el lugar denominado Ticol, de la aldea

Chexap, de este municipio, cuyas medidas y colindancias constan en el referido documento. TERCERA: manifiestan

los comparecientes en su orden, que fueron parientes consanguíneos de la causante MARÍA CARDONA

HERNÁNDEZ, de la manera siguiente: a) El señor JUAN HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, afirma que es hijo de la causante,

b) El señor FRANCISCO HERNÁNDEZ CARDONA, afirma que es hijo de la causante; c) El señor SALOMÓN

HERNÁNDEZ CARDONA, afirma que es hijo de la causante; d) El señor JOSÉ HERNÁNDEZ CARRILLO, afirma que es
nieto de la causante, y declara que su padre, el señor Hilario Hernández Cardona, quien fue titular de este derecho,

ya falleció; e) La señora CONCEPCIÓN HERNÁNDEZ CARDONA, afirma que es hija de la causante; f) El señor JOSÉ

ALEJANDRO HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, declara que es nieto de la causante, manifestando que su madre Francisca

Hernández Cardona, quien fue titular del derecho declarado el día de hoy, ya falleció, por lo que él comparece para

ejercer su derecho como lo establece la ley. CUARTA: en el presente acto comparecieron los señores CONCEPCIÓN

HERNÁNDEZ CARDONA Y JOSÉ ALEJANDRO HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, herederos legalmente, para manifestar

expresamente y bajo juramento de ley, que de común acuerdo han decidido renunciar a su derecho sobre el bien

inmueble objeto del presente contrato, pues de su occisa madre y abuela respectivamente, recibieron otro terreno.

QUINTA: relatan los requirentes que en virtud de lo dispuesto por el artículo mil setecientos ocho del Código Civil, se

reconocen como presuntos herederos universales del inmueble objeto del presente contrato, que dejó intestado al

morir la señora MARÍA CARDONA HERNÁNDEZ, sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho, por este acto

vienen a declarar su derecho sobre la propiedad y de común acuerdo deciden declarar a favor de JUAN HERNÁNDEZ

HERNÁNDEZ, una fracción de bien inmueble y por el precio estimativo de CINCUENTA QUETZALES (Q50.00), la que

posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: dieciocho metros con treinta y ocho centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de Crisanto Cardona Gómez; SUR: diecisiete metros con sesenta y dos centímetros, en línea

recta, colinda con inmuebles de Marcos Hernández Hernández y de José Isidro Ambrocio Cardona; ORIENTE:

cincuenta y ocho metros con noventa y siete centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Salomón

Hernández Cardona; PONIENTE: cincuenta y ocho metros con cuarenta y dos centímetros, en línea recta, colinda con

inmuebles de Porfirio Cardona Hernández y de Crisanto Ambrocio Hernández; sirven de mojones y esquineros

piedras sembradas; cuenta con Área Superficial de MIL CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y

DOS CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (1056.42 Mts 2 ). SEXTA: manifiestan los declarantes que sobre el

referido inmueble no existen gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos de

terceras personas y en todo caso se obligan al saneamiento de ley y por su parte el señor JUAN HERNÁNDEZ

HERNÁNDEZ, manifiesta expresamente que acepta los derechos hereditarios declarados a su favor en el presente

contrato. SEPTIMA: Todos los comparecientes manifiestan expresamente que en los términos relacionados aceptan
la declaración jurada y partición extrajudicial de derechos posesorios y hereditarios sobre bien inmueble contenida

en este instrumento público. Yo, el Notario, HAGO CONSTAR: a) Que tengo a la vista la documentación relacionada;

b) Que hice saber a los comparecientes de lo relativo a la Titulación Supletoria del presente inmueble y demás

efectos legales; finalmente les leo lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo

aceptan, ratifican y firman, excepto los señores Salomón Hernández Cardona y Concepción Hernández Cardona, que

por ignorar firmar dejan impresa la huella dactilar del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego los

señores Oscar Fernando Domingo Díaz y Wendy Roxana Aguirre Pacheco, testigos civilmente capaces, idóneos y de

mi conocimiento; a continuación lo hace el infrascrito Notario autorizante, que de todo lo relacionado DA FE. Firmas:

ilegible; ilegible; se ve una impresión digital; firmas: ilegible; ilegible; impresión digital; firmas: ilegible; ilegible. ANTE

MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. --------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SETENTA Y UNO (71) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SETENTA Y UNO (71) de mi protocolo de este año y para entregar al

señor JUAN HERNÁNDEZ HERNÁNDEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de SEIS QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del valor

de un quetzal con número de registro cero setenta y seis mil ciento doce; y un timbre fiscal del valor de cinco

quetzales con número de registro cuatrocientos treinta y un mil setenta y seis. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de marzo del año dos mil dieciséis.

NUMERO SETENTA (70). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dos

de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte, el señor

MIGUEL GÓMEZ VELÁSQUEZ, de cuarenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, Perito en Administración de

Empresas, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil seiscientos treinta y nueve espacio cincuenta y dos mil cuatrocientos cuarenta y dos

espacio mil trescientos diez y por la otra parte, los señores ALIDA CONSUELO GARCÍA PÉREZ, de veintiocho años de

edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil ochocientos cinco espacio cuarenta mil nueve espacio
mil trescientos veinte y HUGO GARCÍA PÉREZ, de veinticinco años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil ochocientos cinco espacio cuarenta mil diecisiete espacio mil trescientos veinte, los documentos de

identificación fueron expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE

(totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor MIGUEL GÓMEZ

VELÁSQUEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas

consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestran con el Primer Testimonio de la Escritura

Pública número sesenta y nueve, autorizada en el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el dos de marzo del año dos mil dieciséis, autorizado por el suscrito Notario, es legítimo propietario

y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Puente Aguilar, de

la aldea Pueblo Viejo, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual lo

ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y

paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera a los señores

Alida Consuelo García Pérez y Hugo García Pérez. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a

sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibido a su entera

satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor de los

señores ALIDA CONSUELO GARCÍA PÉREZ Y HUGO GARCÍA PÉREZ, el que posee las siguientes medidas y

colindancias: NORTE: veintiocho metros con setenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Marcos

García Hernández, carretera de por medio; SUR: treinta y un metros, en línea recta, colinda con inmueble de

Gilberto Samayoa Herrera, río Selegua de por medio; ORIENTE: setenta metros, en línea recta, colinda con inmueble
de Miguel García Hernández; PONIENTE: setenta metros, en línea curva, colinda con inmueble de Gilberto Samayoa

Herrera, arroyo de por medio; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área

superficial aproximado de DOS MIL OCHENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTÍMETROS DE

METRO CUADRADO (2089.50 Mts2). En el inmueble existe servidumbre de paso para constituir camino o carretera,

agua potable u otros servicios a favor de Alida Consuelo García Pérez, Hugo García Pérez, Miguel García Hernández

y Augusto García Hernández. CUARTA: el señor MIGUEL GÓMEZ VELÁSQUEZ, manifiesta que sobre el inmueble

enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de los

compradores, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera

necesario; en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades, servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto

de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: por su parte los señores ALIDA CONSUELO GARCÍA

PÉREZ Y HUGO GARCÍA PÉREZ, manifiestan que en los términos relacionados, aceptan la venta que hoy se les hace.

SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar:

a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo

relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación

de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás

efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman los señores Hugo García Pérez y Miguel Gómez Velásquez, mientras

tanto la señora Alida Consuelo García Pérez, por ignorar firmar, deja impresa su huella dactilar del dedo pulgar de la

mano derecha, firmando a su ruego el señor Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi

conocimiento; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve una impresión

digital; firmas: ilegible; ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario.--------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SETENTA (70) de mi protocolo de este año y para entregar

al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que numero, firmo y

sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el dos de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SETENTA (70) de mi protocolo de este año y para entregar a los

señores ALIDA CONSUELO GARCÍA PÉREZ Y HUGO GARCÍA PÉREZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de

papel bond membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se

cubren con un timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos

cuarenta y uno; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y tres mil

novecientos noventa y cinco. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango,

el dos de marzo del año dos mil dieciséis.

NUMERO SESENTA Y NUEVE (69). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el dos de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por
una parte, los señores ALIDA CONSUELO GARCÍA PÉREZ, de veintiocho años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de

casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil ochocientos cinco espacio cuarenta mil nueve espacio mil trescientos veinte, HUGO

GARCÍA PÉREZ, de veinticinco años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica

con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil ochocientos cinco

espacio cuarenta mil diecisiete espacio mil trescientos veinte y el señor JOSÉ ÁNGEL GARCÍA MATA, de ochenta y

siete años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil quinientos setenta y cinco espacio cero seis mil

setecientos once espacio mil trescientos veinte; y por la otra parte el señor MIGUEL GÓMEZ VELÁSQUEZ, de

cuarenta y cinco años de edad, casado, guatemalteco, Perito en Administración de Empresas, de este domicilio,

quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil

seiscientos treinta y nueve espacio cincuenta y dos mil cuatrocientos cuarenta y dos espacio mil trescientos diez; los

documentos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los

comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE (totalidad), de

conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiestan los señores ALIDA CONSUELO GARCÍA PÉREZ Y

HUGO GARCÍA PÉREZ, bajo juramento de ley que prestan ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometen, bajo juramento, decir la verdad en lo que fueren preguntados?, a lo que contestan, “Sí, bajo juramento,

prometemos decir la verdad”; a continuación les advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas

consiguientes y dicen llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúan manifestando los vendedores, que tal como lo demuestran con el Acta número mil

cuatrocientos veintidós guión dos mil catorce diagonal JH (1422-2014/JH), autorizada por el Alcalde Municipal

Accidental, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diez de junio del

año dos mil catorce, son legítimos propietarios y poseedores de un lote de terreno, carente de registro y de

matrícula fiscal, ubicado en el caserío Puente Aguilar, de la aldea Pueblo Viejo, del municipio de San Sebastián
Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual lo han venido poseyendo con todos los atributos de ley,

de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El

inmueble lo obtuvieron por donación del señor José Angel García Mata. TERCERA: continúan manifestando los

vendedores, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesan

tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, venden, ceden, traspasan y dejan en legítima posesión la

totalidad de terreno, a favor del señor MIGUEL GÓMEZ VELÁSQUEZ, la que posee las siguientes medidas y

colindancias: NORTE: veintiocho metros con setenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Marcos

García Hernández, carretera de por medio; SUR: treinta y un metros, en línea recta, colinda con inmueble de

Gilberto Samayoa Herrera, río Selegua de por medio; ORIENTE: setenta metros, en línea recta, colinda con inmueble

de Miguel García Hernández; PONIENTE: setenta metros, en línea curva, colinda con inmueble de Gilberto Samayoa

Herrera, arroyo de por medio; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área

superficial aproximado de DOS MIL OCHENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTÍMETROS DE

METRO CUADRADO (2089.50 Mts2). En el inmueble existe servidumbre de paso para constituir camino o carretera,

agua potable u otros servicios a favor de Alida Consuelo García Pérez, Hugo García Pérez, Miguel García Hernández

y Augusto García Hernández. CUARTA: los señores ALIDA CONSUELO GARCÍA PÉREZ Y HUGO GARCÍA PÉREZ,

manifiestan que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan

perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se someten a la evicción y

saneamiento de ley, si fuera necesario, en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades, servidumbres, excesos

si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: en el presente acto,

compareció el señor JOSÉ ANGEL GARCÍA MATA, donante del inmueble objeto del presente contrato, para

manifestar expresamente su conformidad en la venta que hoy se hace de dicha donación; renuncia al mismo tiempo

de su derecho de revocatoria, tal como lo establece la legislación guatemalteca al respecto. SEXTA: por su parte el

señor MIGUEL GÓMEZ VELÁSQUEZ, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace.

SEPTIMA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago

Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí
lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por

designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman los señores Hugo García Pérez, José Angel García Mata y Miguel

Gómez Velásquez, mientras tanto la señora Alida Consuelo García Pérez, por ignorar firmar, deja impresa su huella

dactilar del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el señor Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo

civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. Se ve una impresión digital; firmas: ilegible; ilegible; ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el

sello del Notario.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SESENTA Y NUEVE (69) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dos de marzo del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SESENTA Y NUEVE (69) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor MIGUEL GÓMEZ VELÁSQUEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el
impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos cuarenta; y un timbre fiscal del

valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y tres mil novecientos noventa y cuatro. En el municipio

de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dos de marzo del año dos mil dieciséis.
NUMERO SESENTA Y OCHO (68). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el dos de marzo del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, el señor JOSÉ PÉREZ GODÍNEZ, de cincuenta y cuatro años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos veintidós espacio cuarenta mil cincuenta espacio mil trescientos veinte, y por la otra parte,

el señor MARTÍN CANDELARIO GÓMEZ PÉREZ, de sesenta y siete años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos veintiocho espacio cincuenta y un mil seiscientos sesenta y uno espacio mil trescientos

veinte, ambos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica.

Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de

conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor JOSÉ PÉREZ GODÍNEZ, bajo juramento de

ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la
verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a

continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como

ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el

vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número ciento cincuenta,

autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día veinticuatro de abril del año

dos mil catorce, por el Notario Edgar Mortimer Aguirre Recinos, es legítimo propietario y poseedor de un lote de

terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea Pueblo Viejo, municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de

manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La

propiedad la obtuvo por compra que le hiciera al señor Martín Candelario Gómez Pérez. TERCERA: continúa

manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00),

que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima

posesión la totalidad de terreno, a favor del señor MARTÍN CANDELARIO GÓMEZ PÉREZ, el que posee las siguientes

medidas y colindancias: NORTE: dieciséis metros con setenta y dos centímetros, en línea recta, colinda con inmueble

de Juan Cardona Godínez; SUR: dieciséis metros con setenta y dos centímetros, en línea recta, colinda con inmueble

de Jesús Gómez Jiménez; ORIENTE: veintiún metros con setenta y tres centímetros, en línea recta, colinda con

inmueble de Vicente Lorenzo Gómez; PONIENTE: veintiséis metros con setenta y cinco centímetros, en línea recta,

colinda con Escuela Oficial Rural Mixta de la comunidad. Sirven mojones y esquineros, paredes de block de

construcción; además en el mismo está construida una vivienda de dos niveles, con paredes de block y techos de

losa de concreto en los dos niveles, asimismo tiene servicio de agua potable, energía eléctrica, drenaje y miniriego.

Cuenta con Area Superficial de CUATROCIENTOS CINCO METROS CUADRADOS CON VEINTINUEVE CENTÍMETROS

DE METROS CUADRADO (405.29 Mts 2 ) CUARTA: el señor JOSÉ PÉREZ GODÍNEZ, manifiesta que sobre el inmueble

enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador,

ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en

la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su parte el señor MARTÍN CANDELARIO GÓMEZ PÉREZ, manifiesta que

en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el

contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)

Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos

legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo

escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a

continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI:

ilegible. Se ve el sello del Notario.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SESENTA Y OCHO (68) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dos de marzo del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SESENTA Y OCHO (68) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor MARTÍN CANDELARIO GÓMEZ PÉREZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos treinta y nueve;

y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos

diecinueve. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dos de marzo

del año dos mil dieciséis.

NUMERO SESENTA Y SIETE (67). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el veintinueve de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte, la señorita DORCAS NOHEMY ESCALANTE CARRILLO, de veintitrés años de edad,

soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número dos mil doscientos sesenta y siete espacio ochenta y un

mil quinientos cuarenta y dos espacio mil trescientos veinte, y por la otra parte, el señor JUAN ANDRÉS ANDRÉS, de

cuarenta y siete años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos cuarenta espacio

cero mil ochocientos setenta y tres espacio mil trescientos veinte, ambos, extendidos por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

manifiesta la señorita DORCAS NOHEMY ESCALANTE CARRILLO, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando la vendedora, que tal como lo demuestra con el

Primer Testimonio de la Escritura Pública número quinientos cuarenta y nueve, autorizada en la ciudad de

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día dieciséis de diciembre del año dos mil quince, por el

Notario Gerson Estuardo Ramos Castillo, es legítima propietaria y poseedora de un lote de terreno, carente de

registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Tojchec, de la aldea Palajachuj, municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de

manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La

propiedad la obtuvo por compra que le hiciera al señor José Carrillo Pérez. TERCERA: continúa manifestando la
vendedora, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa

tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad

de terreno, a favor del señor JUAN ANDRÉS ANDRÉS, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: sin

medidas, por terminar en vértice; SUR: veintiún metros, en línea recta, colinda con inmueble de Jorge Alvarado;

ORIENTE: de norte a suroriente, setenta y nueve metros con setenta y cinco centímetros, en línea curva, colinda con

inmuebles de Crisanto Hernández Luis y de Alberto Pablo Cardona, arroyo de por medio, luego quiebra hacia el sur

setenta y seis metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Josefa Ordóñez Andrés;

PONIENTE: ciento cuarenta y nueve metros, en línea recta, colinda con inmueble de Cristina Carrillo Pérez.

CUARTA: la señorita DORCAS NOHEMY ESCALANTE CARRILLO, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no

pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras

personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en la venta se

incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien

inmueble. QUINTA: por su parte el señor JUAN ANDRÉS ANDRÉS, manifiesta que en los términos relacionados,

acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente

contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el

presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de

su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario.-

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SESENTA Y SIETE (67) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el veintinueve de febrero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SESENTA Y SIETE (67) de mi protocolo de este año y para entregar al

señor JUAN ANDRÉS ANDRÉS, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos treinta y seis; y un timbre fiscal

del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos dieciocho. En el municipio

de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintinueve de febrero del año dos mil

dieciséis.
NUMERO SESENTA Y SEIS (66). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el veintiséis de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen los señores, TERESA SALES GÓMEZ DE LUIS, de sesenta y seis años de edad, casada, guatemalteca, Ama

de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos noventa y cuatro espacio setenta y tres mil ciento siete espacio mil trescientos

diez, ALFREDO LUIS SALES, de cuarenta y ocho años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio,

quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil

ochocientos quince espacio noventa y dos mil cuatrocientos treinta y seis espacio mil trescientos diez, ANDREA LUIS

SALES DE LÓPEZ, de treinta y nueve años de edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil ochocientos

veintisiete espacio noventa y ocho mil trecientos trece espacio mil trescientos diez y ROLANDO LUIS SALES, de
treinta y siete años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil setecientos noventa y seis

espacio cuarenta y ocho mil quinientos cincuenta y uno espacio mil trescientos diez, todos documentos de

identificación, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran DECLARACIÓN JURADA DE DERECHOS HEREDITARIOS Y POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE, de

conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiestan los señores TERESA SALES GÓMEZ DE LUIS,

ALFREDO LUIS SALES, ANDREA LUIS SALES DE LÓPEZ Y ROLANDO LUIS SALES, bajo juramento de ley que prestan

ante el Notario, de conformidad con la fórmula siguiente: “¿Prometen, bajo juramento, decir la verdad en lo que

fueren preguntados?”, a lo que contestan: “Sí, bajo juramento, prometemos decir la verdad”; enterados del delito

de perjurio y la pena respectiva que les advertí, y tal como lo demuestran con la certificación del Acta número ciento

cuarenta y cinco guión noventa y tres (145-93), suscrita ante el Alcalde Municipal y Secretario respectivo, del

municipio de Santa Bárbara Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el día veintisiete de septiembre

del año mil novecientos noventa y tres; que ante el fallecimiento del señor ANTONIO LUIS GÓMEZ, extremo que se

acredita con el Certificado de Defunción, que tengo a la vista, quedó inscrito con el número trescientos cincuenta y

cinco del Registro Civil de las Personas del municipio de Santa Bárbara Huehuetenango, de este departamento, el día

veintiuno de marzo del año dos mil once, declaran sus derechos hereditarios y posesorios ante la muerte de su

esposo, la primera compareciente y padre los demás, sobre un lote de terreno rústico, carente de registro y de

matrícula fiscal, situado en el paraje de Sacabech, de la aldea Tojcail, del municipio de Santa Bárbara

Huehuetenango, de este departamento. SEGUNDA: continúan manifestando los comparecientes, que estiman como

valor del inmueble que hoy declaran a su favor, la cantidad de CIEN QUETZALES (Q100.00) , y por este acto y para

seguridad de sus derechos otorgan el presente instrumento público, con todo cuanto de hecho y por derecho le

corresponde a dicho bien inmueble; además por convenir a sus intereses, los señores ALFREDO LUIS SALES, ANDREA

LUIS SALES DE LÓPEZ Y ROLANDO LUIS SALES declaran expresamente y bajo juramento de ley prestado ante el

Notario, que renuncian a su derecho hereditario como hijos del difunto señor Antonio Luis Gómez y por este acto le
trasfieren su derecho total y absoluto a su señora madre la señora TERESA SALES GÓMEZ DE LUIS. TERCERA: los

comparecientes manifiestan que por este acto y para seguridad de los derechos declarados, otorgan el presente

instrumento público, el cual incluyen todos los usos, costumbres, anexidades, servidumbres y todo cuanto de hecho

y por derecho le corresponde a dicho bien y sobre el mismo no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que

puedan perjudicar sus derechos y los de terceras personas, y en todo caso se someten al saneamiento y la evicción

que establece la ley. El bien declarado se encuentra comprendido dentro de las medidas y colindancias siguientes:

NORTE: cuarenta y tres metros con nueve centímetros, en línea curva, colinda con inmueble de Virgilia Sánchez

Sales; SUR: setenta y cuatro metros con veintinueve centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Juana

Hernández Luis; ORIENTE: setenta y cinco metros con setenta y cuatro centímetros, en línea quebrada, colinda con

inmuebles de Juana Sánchez Sales y de Raúl Sánchez Luis; PONIENTE: ochenta y cinco metros, con noventa

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Juana Hernández Luis; le sirven de mojones y esquineros

piedras sembradas. Cuenta con Área Superficial aproximado de CUATRO MIL SETECIENTOS CUARENTA Y TRES

METROS CUADRADOS CON TREINTA Y DOS CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (4743.32 Mts2). CUARTA: por su

parte la señora TERESA SALES GÓMEZ DE LUIS, acepta expresamente los derechos declarados a su favor en el

presente acto; YO, el Notario, hago constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás obligaciones provenientes del

presente contrato; d) Que por designación de los declarantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de

su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y los señores Teresa Sales Gómez de Luis,

Alfredo Luis Sales y Andrea Luis Sales de López, por ignorar firmar, dejan impresa la huella digital del dedo pulgar de

la mano derecha, firmando a su ruego los señores Oscar Fernando Domingo Díaz, Wendy Roxana Aguirre Pacheco y

Werner de Jesús Jerónimo, testigos civilmente capaces, idóneos y de mi conocimiento, el señor Rolando Luis Sales,

sí firmó; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DOY FE. Se ve una impresión

digital; firma: ilegible; impresión digital; firma: ilegible; impresión digital; firma: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se

ve el sello del Notario. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SESENTA Y SEIS (66) de mi protocolo de este año y para
entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiséis de febrero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SESENTA Y SEIS (66) de mi protocolo de este año y para entregar a

la señora TERESA SALES GÓMEZ DE LUIS, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas;

el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos treinta y cinco; y un timbre fiscal

del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos veinte. En el municipio de

San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiséis de febrero del año dos mil dieciséis.
NUMERO SESENTA Y CINCO (65). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el veintiséis de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte, el señor CARLOS MATÍAS SANTOS, de treinta y un años de edad, soltero, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil ochocientos sesenta espacio treinta y cuatro mil ciento cinco espacio mil trescientos

veinte, y por la otra parte, la señora BLANCA NOEMÍ PÉREZ ESCALANTE DE ESCALANTE, de dieciocho años de edad,

casada, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número tres mil doscientos trece espacio veinticinco mil

cuatrocientos ochenta y seis espacio mil trescientos veinte, ambos, extendidos por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE (totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta

el señor CARLOS MATÍAS SANTOS, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente

fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo
juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y

penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura

Pública número doscientos veintitrés, autorizada en el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento

de Huehuetenango, el día veintiséis de diciembre del año dos mil quince, por el suscrito Notario, es legítimo

propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea

Palajachuj, municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cual ha venido

poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia

de vecinos y sin vicios de clandestinidad. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus

intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera

satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor de la

señora BLANCA NOEMÍ PÉREZ ESCALANTE DE ESCALANTE, el que posee las siguientes medidas y colindancias:

NORTE: setenta y cinco metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Mercedes Pérez

Carrillo; SUR: cincuenta y siete metros con sesenta y cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Analí

Pérez Escalante; ORIENTE: veinticinco metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colina con inmueble de

María Carrillo Escalante, carretera vehicular de por medio; PONIENTE: once metros, en línea recta, colinda con

inmueble de Marcelo Pérez; sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. Cuenta con Área Superficial de MIL

DOSCIENTOS QUINCE METROS CUADRADOS CON OCHO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (1215.08 Mts2).

CUARTA: el señor CARLOS MATÍAS SANTOS, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes,

limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras personas, y en

todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además, en la venta se incluyen usos,

costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble.

QUINTA: por su parte la señora BLANCA NOEMÍ PÉREZ ESCALANTE DE ESCALANTE, manifiesta que en los términos

relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del

presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los
documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el

presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de

su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible, ilegible; ANTE MÍ: ilegible; se ve el sello del Notario.-

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SESENTA Y CINCO (65) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el veintiséis de febrero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SESENTA Y CINCO (65) de mi protocolo de este año y para entregar

a la señora BLANCA NOEMÍ PÉREZ ESCALANTE DE ESCALANTE, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel

bond membretada; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con

un timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos treinta y

cuatro; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos

diecisiete. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiséis de

febrero del año dos mil dieciséis.

NUMERO SESENTA Y CUATRO (64). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día veinticuatro de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte, la señora ESTELA MÉNDEZ HERNÁNDEZ, de treinta y cuatro años de edad, soltera,

guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil seiscientos noventa y seis espacio ochenta y un mil novecientos cuarenta

y siete espacio mil trescientos veinte, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica; y por la otra parte la señora IMELDA MÉNDEZ HERNÁNDEZ, de treinta y seis años de

edad, soltera, guatemalteca, Enfermera, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número dos mil doscientos treinta y tres espacio cincuenta y dos

mil setecientos ochenta espacio mil trescientos veinte, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica. Ambas comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE (totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta

la señora ESTELA MÉNDEZ HERNÁNDEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la

siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta,

“Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso

testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes

señalados. SEGUNDA: continúa manifestando la señora ESTELA MÉNDEZ HERNÁNDEZ, que como lo demuestra con

el Acta número mil setenta y cuatro guión dos mil cuatro, de fecha seis de julio del año dos mil cuatro, autorizada

por el Alcalde Municipal y Secretario respectivo del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, es legítima propietaria y poseedora de un lote de terreno rústico, carente de registro y de matrícula

fiscal, ubicado en el caserío Puente Aguilar, de la aldea Pueblo Viejo, municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública,

pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo:

por donación de su difunta madre, la señora Fabiana Hernández Matías. TERCERA: continúa manifestando la

vendedora, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa
tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad

del terreno, a favor de la señora IMELDA MÉNDEZ HERNÁNDEZ, con todos los usos, limitaciones, anotaciones y

servidumbres que le corresponden; CUARTA: por su parte la señora IMELDA MÉNDEZ HERNÁNDEZ, manifiesta que

en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se hace a su favor, el que posee las siguientes medidas y

colindancias: NORTE: veintitrés metros con noventa centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Hilario

Méndez Hernández; SUR: veintiún metros, en línea recta, colinda con inmueble de Micaela Jiménez; ORIENTE:

veintiún metros, en línea recta, colinda con inmueble de Imelda Méndez Hernández; PONIENTE: veinticuatro metros

con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Rogelio Hernández; le sirven de mojones y

esquineros piedras sembradas; el inmueble cuenta con un área superficial de QUINIENTOS DIEZ METROS

CUADRADOS CON SETENTA Y CUATRO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (510.74 mts2). En el bien inmueble

existe una vivienda con paredes de adobe y techo de lámina de zinc. QUINTA: la vendedora manifiesta que sobre el

inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la

compradora, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera

necesario. SEXTA: por último las otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario,

Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que

advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por

designación de las otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enteradas de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. ----------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SESENTA Y CUATRO (64) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veinticuatro de febrero del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SESENTA Y CUATRO (64) de mi protocolo de este año y para

entregar a la señora IMELDA MÉNDEZ HERNÁNDEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos treinta y tres; y

un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos dieciséis.

En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veinticuatro de febrero del

año dos mil dieciséis.

NUMERO SESENTA Y TRES (63). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el veinticuatro de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparece el señor EDWIN RAMIRO SALES SALES, de veintinueve años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor,

de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos treinta y cinco espacio cero dos mil noventa y uno espacio mil trescientos veinte, expedido

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. El compareciente me asegura

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebra DECLARACIÓN

JURADA UNILATERAL DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes

cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor EDWIN RAMIRO SALES SALES, bajo juramento de ley que presta ante el

Notario, de conformidad con la fórmula siguiente: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis

preguntado?”, a lo que contesta: “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; enterado del delito de perjurio y la

pena respectiva que le advertí, y tal como lo demuestra con el Acta número trescientos veintinueve guión dos mil

catorce diagonal JH (329-2014/JH), suscrita ante el Alcalde Municipal y Secretario respectivo, del municipio de San

Sebastián Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el día cinco de marzo del año dos mil catorce; es

propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, situado en la aldea Piol, del

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango. El inmueble lo obtuvo por donación

pura, perpetua y remuneratoria de su abuelo, el señor Juan Sales Gómez. SEGUNDA: continúa manifestando el señor

EDWIN RAMIRO SALES SALES, siempre bajo juramento de ley, que el precio del inmueble lo estima en la cantidad

de CIEN QUETZALES (Q100.00), y por este acto y para seguridad de su derecho, otorga el presente instrumento

público, el cual incluyen todos los usos, costumbres, anexidades, servidumbres y todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponde a dicho bien, el mismo se encuentra comprendido dentro de las medidas y colindancias

siguientes: NORTE: treinta y seis metros con sesenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Saúl Lucas

Mata; SUR: treinta y dos metros con treinta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Josefa Sales

Gómez; ORIENTE: doce metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Juan Sales

Gómez; PONIENTE: trece metros con setenta y cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Andrea

Hernández Sales; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. En el inmueble existe una casa de habitación

con paredes de adobe y techo de teja de barro, asimismo posee servicio de agua potable y cuenta con Área

Superficial de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y OCHO CENTÍMETROS DE

METRO CUADRADO (451.98 Mts2). TERCERA: el señor EDWIN RAMIRO SALES SALES, manifiesta que sobre el bien

inmueble declarado a su favor, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar sus

derechos y los de terceros; además acepta expresamente el contenido del presente contrato. YO, el Notario, hago

constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí

lo relativo a la Titulación Supletoria y demás obligaciones provenientes del presente contrato; d) Que por

designación del declarante di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterado de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DOY FE. Firma: ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. ------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SESENTA Y TRES (63) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el veinticuatro de febrero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SESENTA Y TRES (63) de mi protocolo de este año y para entregar a

al señor EDWIN RAMIRO SALES SALES, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond membretada; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos treinta y dos; y un timbre fiscal

del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos quince. En el municipio de

San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veinticuatro de febrero del año dos mil

dieciséis.

NUMERO SESENTA Y DOS (62). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día veintitrés de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte la señora CRISTINA ESCALANTE MATA, de veintiocho años de edad, soltera,

guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil ochocientos tres espacio dieciséis mil doscientos cuarenta y nueve
espacio mil trescientos veinte, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica; y por la otra parte, comparece el señor ALFONSO MATA GARCÍA, de cuarenta y siete años de edad,

soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación

con Código Único de Identificación número mil setecientos dieciocho espacio setenta y dos mil trescientos doce

espacio mil trescientos veinte, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica. Ambos comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE

(totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta la señora CRISTINA ESCALANTE

MATA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo

juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la

verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice

llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa

manifestando la señora CRISTINA ESCALANTE MATA, que como lo demuestra con el Acta Municipal número

cuatrocientos catorce guión dos mil ocho, autorizada en el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el trece de marzo del año dos mil ocho, por el Alcalde Municipal y Secretario

respectivo, es legítima propietaria y poseedora de un lote de terreno rústico, carente de registro y de matrícula

fiscal, ubicado en la aldea Quiajolá, municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango,

el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a

ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. TERCERA: continúa manifestando la vendedora, que por

convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su

entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad del terreno, a favor

del señor ALFONSO MATA GARCÍA, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: diecisiete metros

con cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de María Magdalena Ramírez Ramírez; SUR: quince

metros con ochenta y cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Delmar López Domingo, arroyo de

por medio; ORIENTE: treinta y cinco metros con cincuenta y seis centímetros, en línea recta, colinda con inmueble
de Melecio García Domingo; PONIENTE: treinta y cinco metros con cincuenta y un centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de Alfonso Mata García; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas; cuenta con

Área Superficial de QUINIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON SESENTA Y TRES CENTÍMETROS

DE METRO CUADRADO (584.63 MTS2);. CUARTA: la vendedora manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no

pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras

personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además en la venta se

incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la

propiedad. QUINTA: por su parte el señor ALFONSO MATA GARCÍA, manifiesta que en los términos relacionados,

acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente

contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el

presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de

su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. ------------------------------------------------------------------------------------

Firmas: ilegible, ilegible; ANTE MÍ: firma ilegible, se ve el sello del Notario Autorizante.-----------------------------------------

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ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SESENTA Y DOS (62) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintitrés de febrero del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SESENTA Y DOS (62) de mi protocolo de este año y para entregar a

al señor ALFONSO MATA GARCÍA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y cinco mil trescientos treinta y uno; y un timbre fiscal

del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos catorce. En el municipio de
San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintitrés de febrero del año dos mil dieciséis.
NUMERO SESENTA Y UNO (61). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día veintidós de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte la señora JULIANA SALES SÁNCHEZ, de setenta años de edad, soltera, guatemalteca,

Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil ochocientos veinte espacio veintisiete mil noventa espacio mil trescientos diez, extendido

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica; y por la otra parte,

comparece la señora MERCEDES SALES PÉREZ DE LUIS, de treinta y tres años de edad, casada, guatemalteca, Ama de

casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de
Identificación número mil seiscientos veintiocho espacio cero dos mil setecientos catorce espacio mil trescientos

diez, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Ambas

comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE (totalidad), de

conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta la señora JULIANA SALES SÁNCHEZ, bajo juramento

de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la

verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a

continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como

ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando la señora

JULIANA SALES SÁNCHEZ, que como lo demuestra con el Acta Municipal número trescientos ochenta y tres diagonal

ochenta y tres, autorizada en el municipio de Santa Bárbara Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el

diecinueve de diciembre del año mil novecientos ochenta y tres, por el Alcalde Municipal y Secretario respectivo, es

legítima propietaria y poseedora de un lote de terreno rústico, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en

el caserío Sacabeche, de la aldea Tojcail, municipio de Santa Bárbara Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua,

de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La propiedad la obtuvo por herencia de

su extinta madre la señora Ciriaca García. TERCERA: continúa manifestando la vendedora, que por convenir a sus

intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera

satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor de la

señora MERCEDES SALES PÉREZ DE LUIS, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: setenta y tres

metros con quince centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Cristina Sales Sánchez; SUR: sesenta y dos

metros con setenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Felipe Pérez, arroyo seco de por medio;

ORIENTE: ciento treinta y cuatro metros con setenta y nueve centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de

Felipe Pérez; PONIENTE: noventa y tres metros con sesenta y tres centímetros, en línea recta, colinda con inmueble

de Cristina Sales Sánchez; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas a mano, en el mismo existen dos
casas de habitación con paredes de adobe; uno con techo de lámina de zinc y el otro con techo de teja de barro;

cuenta con área superficial de SIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON CATORCE

CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (7758.28 MTS2);. CUARTA: la vendedora manifiesta que sobre el inmueble

enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la

compradora, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera

necesario; además en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y

por derecho le corresponde a la propiedad. QUINTA: por su parte la señora MERCEDES SALES PÉREZ DE LUIS,

manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último las otorgantes

aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y

demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de las otorgantes di íntegra lectura

a todo lo escrito y bien enteradas de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y por

ignorar firmar, dejan impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego los señores

Oscar Fernando Domingo Díaz y Wendy Roxana Aguirre Pacheco, testigos civilmente capaces, idóneos y de mi

conocimiento; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve una impresión

digital; firma: ilegible; impresión digital; firma: ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -----------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SESENTA Y UNO (61) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintidós de febrero del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SESENTA Y UNO (61) de mi protocolo de este año y para entregar a

la señora MERCEDES SALES PÉREZ DE LUIS, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y dos mil seiscientos cincuenta y siete;

y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y tres mil novecientos noventa y

tres. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintidós de febrero

del año dos mil dieciséis.

NUMERO SESENTA (60). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día

veintidós de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte, la

señora IMELDA MÉNDEZ HERNÁNDEZ, de treinta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, Enfermera, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número dos mil doscientos treinta y tres espacio cincuenta y dos mil setecientos ochenta espacio mil trescientos

veinte, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica; y por la otra

parte el señor MARIO MÉNDEZ HERNÁNDEZ, de cuarenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor,

de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil seiscientos noventa y ocho espacio cero cuatro mil setenta espacio mil trescientos veinte, extendido por

el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Ambos comparecientes aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIENES INMUEBLES (totalidad) Y UNIFICACIÓN, de

conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta la señora IMELDA MÉNDEZ HERNÁNDEZ, bajo

juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento,

decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a

continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como

ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando la señora
IMELDA MÉNDEZ HERNÁNDEZ, que como lo demuestra con el Acta número mil veintiocho guión dos mil cuatro, de

fecha veintinueve de junio del año dos mil cuatro, autorizada por el Alcalde Municipal y Secretario respectivo del

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango y el Acta municipal número mil

trece guión dos mil nueve, autorizada el catorce de mayo del año dos mil nueve, por el Alcalde Municipal y

Secretario correspondiente del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; es

legítima propietaria y poseedora de dos lotes de terreno rústicos, carentes de registro y de matrícula fiscal, ubicados

en el caserío Puente Aguilar, de la aldea Pueblo Viejo, municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento

de Huehuetenango, los cuales ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica,

continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. Los inmuebles los obtuvo: el

primero, por donación de su difunta madre, la señora Fabiana Hernández Matías y el segundo por compra que le

hiciera a la señora Florinda Méndez Hernández. TERCERA: continúa manifestando la vendedora, que por convenir a

sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera

satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de los terrenos, a favor del

señor MARIO MÉNDEZ HERNÁNDEZ, con todos los usos, limitaciones, anotaciones y servidumbres que le

corresponden; CUARTA: por su parte el señor MARIO MÉNDEZ HERNÁNDEZ, manifiesta que en los términos

relacionados, acepta la venta que hoy se hace a su favor y declara que por formar un solo cuerpo en el campo,

procede a UNIFICARLOS, y ya UNIFICADOS posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: treinta y siete

metros con treinta centímetros, en línea recta, colinda con inmuebles de Marta Méndez Hernández, de Hilario

Méndez y de Mario Méndez Hernández; SUR: cuarenta y dos metros, en línea curva, luego quiebra diecisiete metros

con cuarenta y dos centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Hilario Sales Mata; ORIENTE: cuarenta y

cuatro metros con treinta centímetros, en línea curva, colinda con inmueble de Olivio Luis Hernández y de María

Hernández Pérez, arroyo de por medio; PONIENTE: cuarenta y tres metros, en línea recta, colinda con inmueble de

herederos de Micaela Jiménez; quiebra veintitrés metros, en línea recta, colinda con inmueble de Hilario Sales

Mata; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas; el inmueble cuenta con un área superficial aproximado

de DOS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON CINCO CENTÍMETROS DE METRO
CUADRADO (2667.05 mts2). En el bien inmueble existe una vivienda con paredes de adobe y techo de lámina de

zinc, además existe servicio de agua entubada y de energía eléctrica. QUINTA: la vendedora manifiesta que sobre el

inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del

comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario.

SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar:

a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo

relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación

de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás

efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número SESENTA (60) de mi protocolo de este año y para entregar

al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que numero, firmo y

sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el veintidós de febrero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número SESENTA (60) de mi protocolo de este año y para entregar al señor

MARIO MÉNDEZ HERNÁNDEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y dos mil seiscientos cincuenta y seis; y un timbre fiscal

del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y tres mil novecientos noventa y dos. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintidós de febrero del año dos

mil dieciséis.
NUMERO CINCUENTA Y NUEVE (59). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día veintiuno de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte el señor NELSON RAFAEL GÓMEZ LÓPEZ, de veinticinco años de edad, casado,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con
Código Único de Identificación mil ochocientos cuarenta y siete espacio noventa y cinco mil setecientos veintinueve

espacio mil trescientos diez, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica; y por la otra parte, comparece el señor MARIO GÓMEZ VELÁSQUEZ, de cuarenta y tres años de

edad, casado, guatemalteco, Maestro de Educación Primaria Bilingüe, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil ochocientos cuarenta y dos

espacio treinta y ocho mil cuatrocientos setenta y uno espacio mil trescientos diez, expedido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Ambos comparecientes aseguran hallarse en

el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO VOLUNTARIO DE

CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

manifiesta el señor NELSON RAFAEL GÓMEZ LÓPEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el señor NELSON RAFAEL GÓMEZ PÉREZ, que tal

como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número veintisiete, autorizada en la ciudad de

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintitrés de marzo del año dos mil nueve, por el Notario

René Ovando Escobedo Rivas, es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno rústico, carente de registro y

de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Tintonel, de la aldea Tojcail, municipio de Santa Bárbara Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública,

pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La propiedad la obtuvo

por compra que le hiciera al señor Abraham Gómez Sales. TERCERA: continúa manifestando el señor NELSON

RAFAEL GÓMEZ LÓPEZ, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00),

que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende derechos de acueducto, a favor del señor

MARIO GÓMEZ VELÁSQUEZ, el cual va en dirección de oriente a poniente dieciocho varas, en consecuencia, pasará

por dicha propiedad tubería pvc para conducción de agua. Asimismo en el presente contrato se establece a favor del
comprador, derecho de paso en caso de que exista necesidad de reparar cualquier desperfecto en la tubería antes

indicada. CUARTA: el vendedor manifiesta que sobre la servidumbre de acueducto que en este acto se constituye,

no existen limitaciones que puedan perjudicar los derechos del beneficiado, ni de terceras personas, y en todo caso

se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario. QUINTA: por su parte el señor MARIO GÓMEZ

VELÁSQUEZ, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la servidumbre que hoy se constituye a su favor.

SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar:

a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo

relativo a los efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra

lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican,

aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible,

ilegible; ANTE MÍ: firma ilegible, se ve el sello del Notario autorizante.---------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CINCUENTA Y NUEVE (59) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que

numero, firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiuno de febrero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CINCUENTA Y NUEVE (59) de mi protocolo de este año y

para entregar al señor MARIO GÓMEZ VELÁSQUEZ, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond

membretada; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y dos mil seiscientos cincuenta y cinco;
y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos trece. En

el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiuno de febrero del año

dos mil dieciséis.

NUMERO CINCUENTA Y OCHO (58). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el diecisiete de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte, las señoras VICENTA SALES GÓMEZ, de sesenta y seis años de edad, soltera,

guatemalteca, Ama de casa, con domicilio en el departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el
Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil setecientos dieciocho espacio

cuarenta y seis mil ochocientos setenta y siete espacio mil trescientos veinte y la señora ISABEL CARDONA (único

nombre y apellido), de ochenta y cuatro años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil setecientos

noventa y nueve espacio ochenta y dos mil ciento veinticinco espacio mil trescientos veinte; y por la otra parte el

señor MOISÉS DANIEL VILLEGAS, de veintiún años de edad, soltero, guatemalteco, Técnico Agrícola, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número dos mil setecientos treinta y uno espacio cincuenta y siete mil ciento ocho espacio mil trescientos veinte, los

documentos de identificación, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE LA TOTALIDAD

DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta la señora VICENTA SALES

GÓMEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis,

bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir

la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice

llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa

manifestando la vendedora que tal como lo demuestra con la certificación del Acta número doscientos catorce guión

dos mil tres (214-2003), suscrita ante el Alcalde Municipal y Secretario Accidental que certifica, del municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diecisiete de marzo del año dos mil tres, es legítima

propietaria y poseedora de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea Pueblo

Viejo, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido

poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia

de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por donación de la señora Isabel Cardona (único

nombre y apellido). TERCERA: continúa manifestando la vendedora, que por convenir a sus intereses y por el precio

de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende,
cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad del referido terreno, a favor del señor MOISÉS DANIEL

VILLEGAS, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: catorce metros, en línea recta, colinda con

inmueble de Olivio Gómez Sales, río Selegua de por medio; SUR: trece metros con quince centímetros, en línea

recta, colinda con inmueble de José Pérez Gómez; ORIENTE: cuarenta y cinco metros con ochenta y seis centímetros,

en línea recta, colinda con inmueble de Miguel Gómez; PONIENTE: cuarenta y nueve metros con treinta

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Josefa Pérez Cardona; le sirven de mojones y esquineros

piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área superficial de SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS

CUADRADOS CON CATORCE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (646.14 Mts2); CUARTA: la señora VICENTA

SALES GÓMEZ, manifiesta que sobre el bien inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones

que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y

saneamiento de ley, si fuera necesario; en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades, servidumbres, excesos

si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: en el presente acto,

compareció la señora ISABEL CARDONA (único nombre y apellido), donante del inmueble objeto del presente

contrato, para manifestar expresamente su conformidad en la venta que hoy se hace de dicha donación y renuncia

al mismo tiempo de su derecho de revocatoria que le ampara la legislación guatemalteca. SEXTA: por su parte el

señor MOISÉS DANIEL VILLEGAS, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace.

SEPTIMA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago

Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí

lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por

designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y la vendedora y la donante, por ignorar firmar, dejan impresa la huella

digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego los señores: Oscar Fernando Domingo Díaz y la

señora Wendy Roxana Aguirre Pacheco, testigos civilmente capaces, idóneos y de mi conocimiento; en tanto el

comprador, sí firma, a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve una

impresión digital; firma: ilegible. Impresión digital; firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del
Notario. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CINCUENTA Y OCHO (58) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diecisiete de febrero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CINCUENTA Y OCHO (58) de mi protocolo de este año y

para entregar al señor MOISÉS DANIEL VILLEGAS, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y dos mil seiscientos cincuenta y
cuatro; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos

doce. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diecisiete de febrero

del año dos mil dieciséis.

NUMERO CINCUENTA Y SIETE (57). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el diecisiete de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte, las señoras ADRIANA NOHEMÍ CASTAÑEDA VILLATORO, de sesenta años de edad,

soltera, guatemalteca, Ama de casa, con domicilio en el departamento de Huehuetenango, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil novecientos cincuenta y

siete espacio ochenta y dos mil quinientos noventa y cinco espacio mil trescientos veinte y la señora EVELIA

ESMELDA VILLATORO (único apellido), de ochenta y cinco años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de

este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número

mil setecientos quince espacio sesenta y un mil ciento noventa y ocho espacio mil trescientos veinte; y por la otra

parte los señores HUBER ESAÚ CASTAÑEDA RODRÍGUEZ, de treinta años de edad, casado, guatemalteco, Maestro

de Educación Primaria, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil trescientos cincuenta y uno espacio

dieciséis mil quinientos trece espacio cero ciento uno, y la señora DAISY GERTRUDIS ORDÓÑEZ SALES DE

CASTAÑEDA, de treinta años de edad, casada, guatemalteca, Maestra de Educación Primaria, de este domicilio, se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil

cuatrocientos dieciocho espacio noventa y nueve mil trescientos tres espacio mil trescientos veintiocho, todos los

documentos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los

comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, de

conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta la señora ADRIANA NOHEMÍ CASTAÑEDA

VILLATORO, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis,

bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir
la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice

llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa

manifestando la vendedora que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio Parcial, de la Escritura Pública

número setecientos sesenta y cinco, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, el diez de mayo de mil novecientos

noventa y seis, por el Notario Jaime César Mérida Avila, es legítima propietaria y poseedora de un lote de terreno,

carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la cabecera municipal, del municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de

manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El

inmueble lo obtuvo por donación de la señora Evelia Esmelda Villatoro (único apellido). TERCERA: continúa

manifestando la vendedora, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS

(Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en

legítima posesión una fracción del referido terreno, a favor de los señores HUBER ESAÚ CASTAÑEDA RODRÍGUEZ Y

DE DAISY GERTRUDIS ORDÓÑEZ SALES DE CASTAÑEDA, la que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE:

diecisiete metros, en línea recta, colinda con inmueble de Thelma Arcely Castañeda Villatoro; SUR: diecisiete metros,

en línea recta, colinda con inmueble de Huber Esaú Castañeda Rodríguez; ORIENTE: seis metros con veinticinco

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Luis Cardona, arroyo de por medio; PONIENTE: seis metros con

veinticinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de la vendedora; le sirven de mojones y esquineros

piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área superficial de CIENTO SEIS METROS CUADRADOS CON

VEINTICINCO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (106.25 Mts2); CUARTA: la señora ADRIANA NOHEMÍ

CASTAÑEDA VILLATORO, manifiesta que sobre la fracción de bien inmueble enajenado, no pesan gravámenes,

limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de los compradores, ni de terceras personas, y en

todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; en la venta se incluyen usos, costumbres,

anexidades, servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien.

QUINTA: en el presente acto, compareció la señora EVELIA ESMELDA VILLATORO (único apellido), donante del

inmueble objeto del presente contrato, para manifestar expresamente su conformidad en la venta que hoy se hace
de dicha donación, renuncia al mismo tiempo de su derecho de revocatoria que le ampara la legislación

guatemalteca. SEXTA: por su parte los señores HUBER ESAÚ CASTAÑEDA RODRÍGUEZ Y DAISY GERTRUDIS

ORDÓÑEZ SALES DE CASTAÑEDA, manifiestan que en los términos relacionados, aceptan la venta que hoy se les

hace. SEPTIMA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago

Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí

lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por

designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; Evelia Esmelda Villatoro; ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del

Notario. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CINCUENTA Y SIETE (57) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diecisiete de febrero del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CINCUENTA Y SIETE (57) de mi protocolo de este año y

para entregar a los señores HUBER ESAÚ CASTAÑEDA RODRÍGUEZ Y DAISY GERTRUDIS ORDÓÑEZ SALES DE

CASTAÑEDA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el impuesto a pagar por el

presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del valor de dos quetzales con

número de registro cero cuarenta y dos mil seiscientos cincuenta y tres; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales

con número de registro cero setenta y tres mil novecientos noventa y uno. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diecisiete de febrero del año dos mil dieciséis.
NUMERO CINCUENTA Y SEIS (56). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día quince de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte el señor GENARO CUPERTINO GARCÍA HERNÁNDEZ, de setenta años de edad, soltero,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación mil seiscientos cuarenta y seis espacio cero cinco mil ochocientos cuarenta y tres

espacio mil trescientos veinte, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica; y por la otra parte, comparece el señor EVARISTO GENARO GARCÍA GARCÍA, de treinta y siete años

de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil seiscientos cuarenta y dos espacio sesenta mil

novecientos espacio mil trescientos veinte, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica. Ambos comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y

que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE

FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor GENARO

CUPERTINO GARCÍA HERNÁNDEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente

fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo

juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y

penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el señor GENARO CUPERTINO GARCÍA HERNÁNDEZ, que tal como lo demuestra

con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número cuarenta y nueve, autorizada en la ciudad de

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el siete de julio del año dos mil dos, por el Notario Rodolfo

Ramos Galicia, es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno rústico, carente de registro y de matrícula

fiscal, ubicado en la aldea Quiajolá, municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango,

el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a

ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La propiedad la obtuvo por compra que le hiciera al
señor Miguel García López. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el

precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto,

vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión una fracción del referido terreno, a favor del señor EVARISTO

GENARO GARCÍA GARCÍA, la que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: trece metros, en línea recta,

colinda con inmueble de Genaro Cupertino García Hernández, carretera Interamericana de por medio; SUR: quince

metros con treinta y nueve centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Gustavo Ramiro Mata García, río

Selegua de por medio; ORIENTE: de norte a sur quince metros, en línea recta; quiebra veintidós metros con sesenta

y cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmuebles de Silvano Carlos García García y de Genaro Cupertino

García Hernández; PONIENTE: de norte a sur mide diecisiete metros con sesenta y cinco centímetros, en línea recta,

quiebra veintiún metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Genaro Cupertino

García Hernández; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas; en el mismo existe una vivienda con

paredes de adobe y techo de lámina de zinc, además tiene servicios de energía eléctrica, dos servicios de agua

potable y sembrado de café en producción; cuenta con área superficial aproximado de QUINIENTOS CUARENTA Y

CINCO METROS CUADRADOS CON VEINTIOCHO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (545.28 MTS2);. CUARTA: el

vendedor manifiesta que sobre la fracción de inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni

anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a

la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres,

anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la propiedad. QUINTA: por su parte el señor

EVARISTO GENARO GARCÍA GARCÍA, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le

hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago

Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí

lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por

designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. Firmas: ilegible, ilegible; ANTE MÍ: firma ilegible; se ve el sello del Notario autorizante.----------
ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CINCUENTA Y SEIS (56) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el quince de febrero del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CINCUENTA Y SEIS (56) de mi protocolo de este año y para

entregar al señor EVARISTO GENARO GARCÍA GARCÍA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y dos mil seiscientos cincuenta y dos; y

un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos once. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el quince de febrero del año dos mil

dieciséis.

NUMERO CINCUENTA Y CINCO (55). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día quince de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte el señor SANTOS GARCÍA MATA, de cuarenta y tres años de edad, soltero,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil seiscientos cuarenta y seis espacio cero cinco mil ochocientos espacio

mil trescientos veinte, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica; y por la otra parte, comparece el señor EDWIN ROBERTO GARCÍA MATÍAS, de diecinueve años de

edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número dos mil novecientos cincuenta y ocho espacio sesenta y

ocho mil setecientos ocho espacio mil trescientos veinte, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica. Ambos comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE (totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta

el señor SANTOS GARCÍA MATA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente
fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo

juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y

penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el señor SANTOS GARCÍA MATA, que como lo demuestra con el Primer

Testimonio de la Escritura Pública número trescientos dos, autorizada en la ciudad de Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el ocho de abril del año dos mil once, por el Notario Jaime César Mérida Avila, es

legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno rústico, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el

lugar denominado Tojcoj, de la aldea Quiajolá, municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua,

de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La propiedad la obtuvo por compra que le

hiciera al señor Crisanto Dionicio García García. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a

sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera

satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor del

señor EDWIN ROBERTO GARCÍA MATÍAS, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: veintiún

metros, en línea recta, colinda con inmueble de Rosa García García; SUR: veintiún metros, en línea recta, colinda con

inmueble de Crisanto Dionicio García García; ORIENTE: sesenta y tres metros, en línea recta, colinda con inmueble

de Crisanto Dionicio García García; PONIENTE: sesenta y tres metros, en línea recta, colinda con inmueble de Juan

García Velásquez; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas a mano, en el mismo existe siembra de café

en producción; cuenta con área superficial de MIL TRESCIENTOS VEINTITRÉS METROS CUADRADOS (1323.00

MTS2);. CUARTA: el vendedor manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni

anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a

la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres,

anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la propiedad. QUINTA: por su parte el señor

EDWIN ROBERTO GARCÍA MATÍAS, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace.

SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar:
a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo

relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación

de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás

efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. Firmas: ilegible, ilegible. ANTE MÍ: firma ilegible, Se ve el sello del Notario autorizante.--------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CINCUENTA Y CINCO (55) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que

numero, firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el quince de febrero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CINCUENTA Y CINCO (55) de mi protocolo de este año y

para entregar al señor EDWIN ROBERTO GARCÍA MATÍAS, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel

bond membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con

un timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y dos mil seiscientos cincuenta y

uno; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos

diez. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el quince de febrero del

año dos mil dieciséis.

NUMERO CINCUENTA Y CUATRO (54). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el quince de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparece la

señora JUANA GARCÍA PABLO, de treinta años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien
se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil

setecientos ochenta espacio noventa y nueve mil novecientos cuarenta y cinco espacio mil trescientos veinte,

expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. La compareciente

me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebra

DECLARACIÓN JURADA UNILATERAL DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta la señora JUANA GARCÍA PABLO, bajo juramento de ley que presta ante

el Notario, de conformidad con la fórmula siguiente: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis

preguntado?”, a lo que contesta: “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; enterada del delito de perjurio y la

pena respectiva que le advertí, y tal como lo demuestra con el Acta número mil setenta y nueve guión dos mil diez

(1079-2006), autorizada por el Alcalde Municipal y Secretario respectivo, del municipio de San Sebastián

Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el día siete de junio del año dos mil seis; es propietaria y

poseedora de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, situado en la aldea Quiajolá, del municipio

de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango. El inmueble lo obtuvo por donación del señor

Hipólito Esteban García Sales. SEGUNDA: continúa manifestando la señora JUANA GARCÍA PABLO, siempre bajo

juramento de ley, que el precio del inmueble lo estima en la cantidad de CIEN QUETZALES (Q100.00), y por este acto

y para seguridad de su derecho, otorga el presente instrumento público, con todo cuanto de hecho y por derecho le

corresponde a dicho bien, el que se encuentra comprendido dentro de las medidas y colindancias siguientes:

NORTE: quince metros, en línea recta, colinda con inmueble de Rigoberto García Pablo; SUR: trece metros con

veinticinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Rigoberto García Pablo; ORIENTE: treinta y dos

metros con cuarenta y cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmuebles de Pascual García Velásquez y de

José García Sales; PONIENTE: veintitrés metros con noventa centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de

Fausto Esteban García Pablo; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas; en el inmueble existe una

vivienda con paredes de adobe y techo de lámina de zinc, además cuenta con servicio de energía eléctrica.

Asimismo existe un nacimiento de agua y plantación de café en producción; cuenta con Área Superficial de

TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON SETENTA Y SEIS CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO
(397.76 Mts2). TERCERA: la señora JUANA GARCÍA PABLO, manifiesta que sobre el bien inmueble declarado a su

favor, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que pudieran perjudicar a terceros; además acepta

expresamente el contenido del presente contrato. YO, el Notario, hago constar: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y

demás obligaciones provenientes del presente contrato; d) Que por designación de la requirente di íntegra lectura a

todo lo escrito y bien enterada de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y por

ignorar firmar, deja impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego la señora

Wendy Roxana Aguirre Pacheco, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento; a continuación lo hace el

Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DOY FE. Se ve una huella digital, firma: ilegible; ANTE MÍ: firma

ilegible, aparece el sello del Notario Autorizante.------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CINCUENTA Y CUATRO (54) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que

numero, firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el quince de febrero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CINCUENTA Y CUATRO (54) de mi protocolo de este año y

para entregar a la señora JUANA GARCÍA PABLO, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond

membretada; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un
timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero treinta y cinco mil setenta y uno; y un timbre

fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos nueve. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el quince de febrero del año dos mil

dieciséis.

NUMERO CINCUENTA Y TRES (53). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el catorce de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte, el señor ISRAEL SÁNCHEZ MORALES, de cuarenta y seis años de edad, casado,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil seiscientos cincuenta espacio setenta y nueve mil novecientos

veinticuatro espacio mil trescientos diez, y por la otra parte, comparece el señor ANDRÉS HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, de

cincuenta y un años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil setecientos veintitrés espacio

cincuenta y cinco mil ciento veinticinco espacio mil trescientos veinte, expedido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS
POSESORIOS SOBRE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

manifiesta el señor ISRAEL SÁNCHEZ MORALES, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad

con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que

contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio,

falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación

antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que como lo demuestra la Certificación del Acta

Número cero treinta y cuatro guión noventa y dos (034-92), autorizada en el municipio de Santa Bárbara

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el tres de julio del año mil novecientos noventa y dos, por el

Alcalde Municipal y Secretario que certifica, es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno rústico, carente

de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Canjá, de la aldea Cruz Quemada, del municipio de Santa

Barbara Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de

ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad.

TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES

EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y

deja en legítima posesión una fracción del referido terreno, a favor del señor ANDRÉS HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, la que

posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: noventa y cuatro metros con ochenta y seis centímetros, en

línea recta, colinda con inmueble de Israel Sánchez Morales; SUR: ochenta y cuatro metros con trece centímetros, en

línea recta, colinda con inmueble de Elizabeth Jerónimo García; ORIENTE: veinticinco metros con noventa y dos

centímetros, en línea curva, colinda con inmueble de Juan Martín, río Canjá de por medio; PONIENTE: veintiún

metros, en línea recta, colinda con inmueble de Margarito Sánchez Matio, camino vecinal de por medio; le sirven de

mojones y esquineros piedras sembradas; el inmueble cuenta con área superficial de DOS MIL NOVENTA Y NUEVE

METROS CUADRADOS CON SESENTA Y SIETE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (2099.67 Mts2). CUARTA: el

vendedor manifiesta que sobre la fracción de bien inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni

anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a

la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres,
anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al inmueble. QUINTA: por su parte el señor

ANDRÉS HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace.

SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar:

a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo

relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación

de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás

efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. Firmas: ilegible, ilegible; ANTE MÍ: firma ilegible, se ve el sello del Notario Autorizante.--------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CINCUENTA Y TRES (53) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el catorce de febrero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CINCUENTA Y TRES (53) de mi protocolo de este año y para

entregar al señor ANDRÉS HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y dos mil seiscientos cuarenta y ocho;

y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos ocho. En

el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el catorce de febrero del año dos

mil dieciséis.
NUMERO CINCUENTA Y DOS (52). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día catorce de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte la señora MARÍA SALES SALES, de sesenta y siete años de edad, soltera, guatemalteca,

Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil seiscientos noventa y tres espacio treinta y dos mil seiscientos noventa y uno espacio mil

trescientos veinte, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica;

y por la otra parte, comparece el señor ANDRÉS HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, de cincuenta y un años de edad, soltero,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil setecientos veintitrés espacio cincuenta y cinco mil ciento veinticinco

espacio mil trescientos veinte, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica. Ambos comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE

BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta la señora MARÍA SALES SALES,

bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo

juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la

verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice

llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa

manifestando la señora MARÍA SALES SALES, que como lo demuestra con el Acta número mil setecientos cincuenta

y seis guión dos mil quince diagonal VP (1756-2015/VP), autorizada en el municipio de San Sebastián
Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día uno de julio del año dos mil quince, por el Alcalde

Municipal y Secretario que certifica, es legítima propietaria y poseedora de un lote de terreno rústico, carente de

registro y de matrícula fiscal, ubicado en el lugar denominado T-xol A’b’j, de la aldea T-xe’joj, del municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos

de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de

clandestinidad. La propiedad la obtuvo por compra que le hiciera al señor Pedro Godínez Aguilar. TERCERA: continúa

manifestando la vendedora, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS

(Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en

legítima posesión la totalidad de terreno, a favor del señor ANDRÉS HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, el que posee las

siguientes medidas y colindancias: NORTE: cuarenta metros con treinta y tres centímetros, en línea recta, colinda

con inmuebles de Marta Fabián Sales y de Juana Fabián Sales; SUR: treinta y un metros con veintitrés centímetros,

en línea recta, colinda con inmueble de Santiago Sales Aguilar; ORIENTE: cuarenta y un metros con ochenta

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Juan Sales Sales; PONIENTE: cuarenta y cuatro metros con

setenta y un centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Juan Sales Sales; le sirven de mojones y esquineros

piedras sembradas; cuenta con área superficial de MIL SEISCIENTOS DIECINUEVE METROS CUADRADOS CON

CUARENTA CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (1619.40 MTS2); el bien inmueble enajenado cuenta con servicio

de agua entubada;. CUARTA: la vendedora manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes,

limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo

caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además en la venta se incluyen usos,

costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la propiedad.

QUINTA: por su parte el señor ANDRÉS HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, manifiesta que en los términos relacionados, acepta

la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato.

YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos

relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente

contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y la vendedora por ignorar firmar, deja

impresa la huella del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego la señora Wendy Roxana Aguirre

Pacheco, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento, por su parte el comprador, sí firma; a continuación

lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve una huella digital, firmas: ilegible, ilegible;

ANTE MÍ: firma ilegible, se ve el sello del Notario Autorizante.---------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CINCUENTA Y DOS (52) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el catorce de febrero del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CINCUENTA Y DOS (52) de mi protocolo de este año y para

entregar al señor ANDRÉS HERNÁNDEZ JIMÉNEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y dos mil seiscientos cuarenta y siete;

y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos siete. En

el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el catorce de febrero del año dos

mil dieciséis.

NUMERO CINCUENTA Y UNO (51). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día catorce de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte la señora RAYMUNDA PÉREZ LORENZO, de cuarenta y cinco años de edad, soltera,

guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil setecientos ochenta y dos espacio setenta y cuatro mil novecientos

ochenta y cuatro espacio mil trescientos veinte, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala, Centroamérica; y por la otra parte, comparece el señor CRISANTO MATA LORENZO, de treinta y seis

años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de
Identificación con Código Único de Identificación número mil seiscientos treinta y nueve espacio cincuenta y cinco

mil doscientos cincuenta y cinco espacio mil trescientos veinte, expedido por el Registro Nacional de las Personas de

la República de Guatemala, Centroamérica. Ambos comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

manifiesta la señora RAYMUNDA PÉREZ LORENZO, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad

con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que

contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio,

falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación

antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando la señora RAYMUNDA PÉREZ LORENZO, que como lo demuestra

con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número ocho, autorizada en el municipio de Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el siete de enero del año dos mil dieciséis, por la Notaria Mary Libny Tánchez

Urbina, es legítima propietaria y poseedora de un lote de terreno rústico, carente de registro y de matrícula fiscal,

ubicado en la aldea Pueblo Viejo, municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el

cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a

ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La propiedad la obtuvo por compra que le hiciera a la

señora Micaela Ordóñez Carrillo. TERCERA: continúa manifestando la vendedora, que por convenir a sus intereses y

por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este

acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor del señor CRISANTO MATA

LORENZO, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: treinta y nueve metros, en línea recta, colinda

con inmueble de José Gómez Sales; SUR: veintiún metros con ochenta centímetros, en línea recta, colinda con

inmueble de Olivio Gómez Sales; ORIENTE: trece metros con setenta centímetros, en línea recta, colinda con

inmueble de José Gómez Sales; PONIENTE: treinta y nueve metros, en línea curva, colinda con inmueble de María

Méndez Pérez, arroyo de por medio; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas; cuenta con área

superficial de MIL OCHO METROS CUADRADOS CON QUINCE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (1008.15
MTS2); en el inmueble están construidas dos viviendas, una con paredes de adobe y techo de lámina de zinc y la

otra con paredes de block y techo de lámina de zinc, además tiene servicio de energía eléctrica y agua entubada;.

CUARTA: la vendedora manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni

anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a

la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres,

anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la propiedad. QUINTA: por su parte el señor

CRISANTO MATA LORENZO, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA:

por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que

todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la

Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los

otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos

legales, lo ratifican, aceptan y firma la vendedora, por su parte el comprador, por ignorar firmar, deja impresa la

huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el señor Oscar Fernando Domingo Díaz,

testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. Firma: Raymunda P.L, se ve una impresión digital, firma: ilegible; ANTE MÍ: ilegible, se ve el Sello

del Notario Autorizante.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CINCUENTA Y UNO (51) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el catorce de febrero del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CINCUENTA Y UNO (51) de mi protocolo de este año y para

entregar al señor CRISANTO MATA LORENZO, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y dos mil trescientos veinte; y un

timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos seis. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el catorce de febrero del año dos

mil dieciséis.
NUMERO CINCUENTA (50). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el

día doce de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte el

señor MANUEL GODÍNEZ LÓPEZ, de cincuenta y un años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número dos mil seiscientos ochenta y tres espacio ochenta y siete mil seiscientos setenta y dos espacio mil

trescientos veinte, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica;

y por la otra parte, comparece el señor OCTAVIO VENANCIO VELÁSQUEZ SANTOS, de veintinueve años de edad,

soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación

con Código Único de Identificación número mil ochocientos cuarenta y uno espacio cuarenta y siete mil setecientos

cincuenta y uno espacio mil trescientos veinte, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica. Ambos comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y

que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN

INMUEBLE (totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor MANUEL

GODÍNEZ LÓPEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas

consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el señor MANUEL GODÍNEZ LÓPEZ, que como lo demuestra con el Primer

Testimonio de la Escritura Pública número ciento siete, autorizada en el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el veintitrés de julio del año dos mil quince, por el suscrito Notario, es legítimo

propietario y poseedor de un lote de terreno rústico, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío

Chemiche, aldea Pueblo Viejo, municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el

cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a

ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La propiedad la obtuvo por compra que le hiciera al
señor José Ordóñez Pérez. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el

precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto,

vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor del señor OCTAVIO VENANCIO

VELÁSQUEZ SANTOS, la que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: dieciséis metros con cincuenta

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Miguel Godínez López; SUR: veinte metros con trece

centímetros, en línea recta, colinda con finca matriz e inmueble de iglesia evangélica Impacto del Espíritu Santo;

ORIENTE: treinta y siete metros con cincuenta y cinco centímetros, en línea recta, colinda con finca matriz, camino

de por medio; PONIENTE: treinta y ocho metros con noventa centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de

Samuel Godínez Gómez; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas a mano; cuenta con área superficial

de SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS CON OCHENTA CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO

(699.80 MTS2);. CUARTA: el vendedor manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes,

limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo

caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además en la venta se incluyen usos,

costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la propiedad.

QUINTA: por su parte el señor OCTAVIO VENANCIO VELÁSQUEZ SANTOS, manifiesta que en los términos

relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del

presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el

presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de

su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible, ilegible; ANTE MÍ: firma ilegible; se ve el sello del

Notario Autorizante.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CINCUENTA (50) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que
numero, firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el doce de febrero del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CINCUENTA (50) de mi protocolo de este año y para

entregar al señor OCTAVIO VENANCIO VELÁSQUEZ SANTOS, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel

bond membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con

un timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y dos mil seiscientos cuarenta y

seis; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos

cinco. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el doce de febrero del

año dos mil dieciséis.

NUMERO CUARENTA Y NUEVE (49). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el diez de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, el señor JOSÉ DOMINGO SEGUNDO SALES quien usa indistintamente los nombres y apellidos de JOSÉ

DOMINGO SALES DOMINGO, de noventa años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien

se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil

doscientos cuarenta y siete espacio veintiséis mil seiscientos sesenta y ocho espacio mil trescientos veintiocho y

quien en el presente contrato se denominará el vendedor; y por la otra parte la señora PAULINA DOMINGO LÓPEZ

DE DÍAZ, de cincuenta y cuatro años de edad, casada, guatemalteca, Maestra de Educación Primaria, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos seis espacio cuarenta y siete mil trescientos cincuenta y tres espacio mil trescientos

veintiocho, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE EXCEDENTE DE BIEN INMUEBLE, de conformidad

con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor JOSÉ DOMINGO SEGUNDO SALES o JOSÉ DOMINGO

SALES DOMINGO, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas

consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.
SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura

Pública número seiscientos quince (615), autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día ocho de agosto del año mil novecientos noventa y seis, por el Notario Carlos Roberto Herrera

Pérez; por compra que le hiciera al señor Fernando Jerónimo Sales, es legítimo propietario y poseedor de un bien

inmueble rústico debidamente inscrito en el Segundo Registro de la Propiedad e identificado como finca rústica

número SETENTA Y UN MIL DOSCIENTOS DIECISÉIS (71216), folio DIECISÉIS (16), del libro DOSCIENTOS CUATRO

(204), del departamento de Huehuetenango; el mismo está ubicado en el lugar denominado La Esmeralda, del

municipio de San Rafael Pétzal, departamento de Huehuetenango, que consta de las medidas y colindancias que le

aparecen en el referido registro. ; así mismo manifiesta que lo ha venido poseyendo con todos los atributos de ley,

de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad.

TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES

EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y

deja en legítima posesión la totalidad del excedente del referido terreno, a favor de la señora PAULINA DOMINGO

LÓPEZ DE DÍAZ, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: tres metros, en línea recta, colinda con

inmueble de herederos de Romeo Aguirre; SUR: tres metros, en línea recta, colinda con inmueble de herederos de

Fernando Jerónimo Sales, carretera de por medio; ORIENTE: diez metros con cuarenta y seis centímetros, en línea

recta, colinda con inmueble de la compradora; PONIENTE: diez metros con cuarenta y seis centímetros, en línea

recta, colina con inmueble de la compradora; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas; el inmueble

cuenta con área superficial de TREINTA Y UN METROS CUADRADOS CON TREINTA Y OCHO CENTÍMETROS DE

METRO CUADRADO (31.38 Mts2). CUARTA: el vendedor me indica que sobre el excedente de bien inmueble

enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la

compradora, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera

necesario; además en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y

por derecho le corresponde a la propiedad. QUINTA: por su parte la señora PAULINA DOMINGO LÓPEZ DE DÍAZ,

manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. Por último los otorgantes aceptan
el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)

Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo al trámite correspondiente en el Segundo

Registro de la Propiedad y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los

otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos

legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA

FE. Firmas: ilegible, ilegible; ANTE MÍ: firma ilegible; se ve el sello del Notario Autorizante.------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CUARENTA Y NUEVE (49) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diez de febrero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CUARENTA Y NUEVE (49) de mi protocolo de este año y

para entregar a la señora PAULINA DOMINGO LÓPEZ DE DÍAZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel

bond membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con

un timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y dos mil seiscientos cuarenta y

cinco; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos

cuatro. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diez de febrero del

año dos mil dieciséis.

NUMERO CUARENTA Y OCHO (48). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el diez de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparece el

señor JUAN GREGORIO PÉREZ, de setenta años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien

se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil setecientos

veintiocho espacio treinta y nueve mil ochocientos veintitrés espacio mil trescientos veinte, expedido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. El compareciente me asegura hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebra CONTRATO DE

AUTODESMEMBRACIÓN DE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:

manifiesta el señor JUAN GREGORIO PÉREZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario, de conformidad con

la fórmula siguiente: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?”, a lo que contesta:

“Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; enterado del delito de perjurio y la pena respectiva que le advertí, y

como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número ciento uno (101), autorizada en la

ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veinticinco de marzo del año dos mil ocho, por la

Notaria Karla Fabiola Moreno López, es propietario de un lote de terreno, carente de registro fiscal, situado en la

caserío Cacalep, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cual ha

venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y

paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. SEGUNDA: continúa manifestando el señor JUAN GREGORIO

PÉREZ, siempre bajo juramento de ley, que en virtud de que es su deseo autodesmembrar una fracción del terreno

antes indicado a su favor, por este acto y para seguridad de su derecho, otorga el presente instrumento público de

autodesmembración de fracción de bien inmueble, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a dicho

bien, el que se encuentra comprendido dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: un metro, en línea

recta, colinda con inmueble de Nicolás Santos Santos; SUR: siete metros, en línea recta, colinda con inmueble de

Juan Gregorio Pérez; ORIENTE: veinte metros, en línea recta, colinda con inmueble de Juan Gregorio Pérez;

PONIENTE: veinte metros, en línea recta, colina con inmueble de Eva Gregorio Santos, arroyo de por medio, sirven

de mojones y esquineros piedras sembradas. El bien inmueble autodesmembrado cuenta con un NACIMIENTO DE

AGUA, con un caudal aproximado de una pulgada. Cuenta con Área Superficial de OCHENTA METROS CUADRADOS
(80.00 MTS2). TERCERA: el señor JUAN GREGORIO PÉREZ, manifiesta que sobre la auatodesmembración hecha a su

favor, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que pudieran perjudicar a terceros; además acepta

expresamente el contenido del presente contrato. YO, el Notario, hago constar: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y

demás obligaciones provenientes del presente contrato; d) Que por designación del requirente di íntegra lectura a

todo lo escrito y bien enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y por

ignorar firmar, deja impresa la huella digital de su dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el señor

Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento; a continuación lo hace el

Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DOY FE. Aparece una huella digital; Firma: ilegible. ANTE MÍ: Firma:

ilegible, se ve el sello del Notario autorizante.---------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CUARENTA Y OCHO (48) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que

numero, firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diez de febrero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CUARENTA Y OCHO (48) de mi protocolo de este año y para
entregar al señor JUAN GREGORIO PÉREZ, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond membretada;

el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y dos mil seiscientos cuarenta y dos; y un timbre fiscal

del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos tres. En el municipio de

San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diez de febrero del año dos mil dieciséis.

NUMERO CUARENTA Y SIETE (47). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el siete de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, el señor ALBERTO CARDONA MÉNDEZ, de sesenta y un años de edad, casado, guatemalteco,
Maestro de Educación Preprimaria Bilingüe, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil seiscientos sesenta y cuatro espacio treinta y cuatro

mil quinientos treinta y uno espacio mil trescientos veinte; y por la otra parte la señora REYNA SAMAYOA LÓPEZ DE

DE LEÓN, de sesenta y tres años de edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica

con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos ocho

espacio setenta y ocho mil veintinueve espacio mil trescientos doce, ambos, expedidos por el Registro Nacional de

las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor ALBERTO CARDONA

MÉNDEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis,

bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir

la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice

llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa

manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número

seiscientos once (611), autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el día

veinticuatro de octubre del año dos mil once, por la Notaria Almendra Teresa Gutiérrez Sontay; por compra que le

hiciera al señor Mario Valerio Gonzales Hernández, es legítimo propietario y poseedor de un bien inmueble rústico

debidamente registrado e identificado como finca rústica número OCHENTA Y CINCO MIL CUARENTA Y SEIS

(85046), folio TREINTA Y SIETE (37), del libro DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE (247), del departamento de

Huehuetenango; que consiste en un bien inmueble ubicado en el lugar denominado Las Buenas Nuevas, de la aldea

Santa Rosa, municipio de La Democracia, departamento de Huehuetenango, el cual tiene un área superficial de

TRESCIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y CUATRO CENTÍMETROS DE METRO

CUADRADO (383.84 Mts2 ) . El bien inmueble cuenta con una casa de habitación, con servicios de energía eléctrica,

agua potable, drenaje y derecho de paso o camino de acceso y está dentro de las siguientes medidas y colindancias:

NORTE: de oriente a poniente, cuatro metros, quiebra hacia el mismo poniente veinticinco metros, colinda con
inmueble de Florencio Castillo Mérida; SUR: veintiún metros, colinda con inmueble de Florencio Castillo Mérida;

ORIENTE: veintinueve metros, colinda con inmueble de Florencio Castillo Mérida; y PONIENTE: cuatro metros,

colinda con inmueble de Florencio Castillo Mérida. Todos los rumbos en línea recta y en sus cuatro rumbos, le sirven

de mojones y esquineros piedras sembradas; TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus

intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera

satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad del terreno, a favor de la

señora REYNA SAMAYOA LÓPEZ DE DE LEÓN, el mismo ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de

manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad.

CUARTA: el señor ALBERTO CARDONA MÉNDEZ, manifiesta que sobre el bien inmueble enajenado, no pesan

gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras

personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además en la venta se

incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien

inmueble. QUINTA: por su parte la señora REYNA SAMAYOA LÓPEZ DE DE LEÓN, manifiesta que en los términos

relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEPTIMA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro

del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista

los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo al trámite correspondiente en el Segundo Registro de la

Propiedad y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di

íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo

ratifican, aceptan y firman, a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas:

ilegible, ilegible; ANTE MÍ: firma: ilegible. Aparece el sello del Notario autorizante.----------------------------------------------

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CUARENTA Y SIETE (47) de mi protocolo de este año y para

entregar a la señora REYNA SAMAYOA LÓPEZ DE DE LEÓN, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel

bond membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con

un timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y dos mil seiscientos cuarenta y
uno; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos dos.

En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el siete de febrero del año dos

mil dieciséis.
ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CUARENTA Y SIETE (47) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el siete de febrero del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CUARENTA Y SIETE (47) de mi protocolo de este año y para

entregar a la señora REYNA SAMAYOA LÓPEZ DE DE LEÓN, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel

bond membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con

un timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y dos mil seiscientos cuarenta y

uno; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos dos.

En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el siete de febrero del año dos

mil dieciséis.
NUMERO CUARENTA Y SEIS (46). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el cinco de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, el señor ANDRÉS LUIS SÁNCHEZ, de setenta y siete años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor,

de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil ochocientos cinco espacio veintisiete mil doscientos siete espacio mil trescientos diez, y por la otra parte

el señor JOSÉ PÉREZ DÍAZ, de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos

espacio cuarenta y siete mil cincuenta y cuatro espacio mil trescientos dieciséis, ambos, extendidos por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

DERECHOS POSESORIOS SOBRE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas:

PRIMERA: manifiesta el señor ANDRÉS LUIS SÁNCHEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de
conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que como lo demuestra con el

Primer Testimonio de la Escritura Pública número mil setecientos sesenta y tres, autorizada en la ciudad de

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintinueve de septiembre de mil novecientos ochenta y

ocho, por el Notario Carlos Rivas Herrera, es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno rústico, carente

de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Sacbech, aldea Tojcail, municipio de Santa Barbara

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de

manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La

propiedad la obtuvo por compra que hiciera a la señora Cristina Sales Sánchez. TERCERA: continúa manifestando el

vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa

tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión una

fracción del referido terreno, a favor del señor JOSÉ PÉREZ DÍAZ, la que posee las siguientes medidas y colindancias:

NORTE: sesenta y tres metros, en línea recta, colinda con inmueble de Augusto Ramírez Domingo; SUR: sesenta y

tres metros, en línea recta, colinda con inmueble de Andrés Luis Sánchez; ORIENTE: veintiún metros, en línea recta,

colinda con astillero municipal de Santa Bárbara Huehuetenango, arroyo por medio; PONIENTE: veintiún metros, en

línea recta, colinda con inmueble de Andrés Luis Sánchez; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas; el

inmueble cuenta con área superficial de MIL TRESCIENTOS VEINTITRÉS METROS CUADRADOS (1323.00 Mts2).

CUARTA: el vendedor manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni

anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a

la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres,

anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al inmueble. QUINTA: por su parte el señor JOSÉ

PÉREZ DÍAZ, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los

otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito
me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación

Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di

íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo

ratifican, aceptan y el vendedor por ignorar firmar deja impresa la huella del dedo pulgar de la mano derecha,

firmando a su ruego el señor Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento,

por su parte el comprador, sí firma; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA

FE. Se ve una impresión digital; firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. ----------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CUARENTA Y SEIS (46) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el cinco de febrero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CUARENTA Y SEIS (46) de mi protocolo de este año y para

entregar al señor JOSÉ PÉREZ DÍAZ, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond membretada; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y dos mil trescientos diecinueve; y un timbre fiscal del

valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y cinco mil cuatrocientos uno. En el municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cinco de febrero del año dos mil dieciséis.
NUMERO CUARENTA Y CINCO (45). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el cuatro de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, el señor JOSÉ CARDONA GÓMEZ, de sesenta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor,

de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos noventa y ocho espacio cincuenta y un mil setecientos cinco espacio mil trescientos veinte;

y por la otra parte la señora FLORINDA AGUILAR VELÁSQUEZ DE CARRILLO, de veintisiete años de edad, casada,

guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil setecientos treinta y cinco espacio cero dos mil sesenta y siete espacio

mil trescientos veinte, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE

(Totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor JOSÉ CARDONA GÓMEZ,
bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo

juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la

verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice

llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa

manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número mil

trescientos cuarenta y siete (1347), autorizada en el municipio de Colotenango, departamento de Huehuetenango,

el treinta y uno de octubre del año dos mil quince, por el Notario Jorge Napoleón García Pineda; es legítimo

propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Ixcamil,

de la aldea Pueblo Viejo, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual

ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y

paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera al señor Crisanto

Cardona Ordóñez. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de

CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende,

cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad del terreno, a favor de la señora FLORINDA AGUILAR

VELÁSQUEZ DE CARRILLLO, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: noventa y tres metros con

cincuenta y nueve centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Petrona Cardona Velásquez; SUR: ochenta y

cinco metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Josefa Cardona Velásquez;

ORIENTE: setenta y tres metros con sesenta y ocho centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de José

Cardona Pérez; y PONIENTE: setenta y cinco metros con sesenta centímetros , en línea recta, colinda con inmueble

de Crisanto Carrillo Godínez, río de por medio. En sus cuatro rumbos, le sirven de mojones y esquineros piedras

sembradas. Cuenta con Área superficial de SEIS MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON

SESENTA Y TRES CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (6683.63 Mts2); CUARTA: el señor JOSÉ CARDONA GÓMEZ,

manifiesta que sobre el bien inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan

perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y

saneamiento de ley, si fuera necesario; además en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades
y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble. QUINTA: me indica, además, el señor JOSÉ

CARDONA GÓMEZ, que del inmueble enajenado en el presente contrato, fueron vendidos tres fracciones de terreno

con nacimiento de agua en cada una, la primera de siete metros cuadrados, la segunda de cuatro metros cuadrados

y la tercera de cinco metros cuadrados, según consta en la Escritura Pública número cinco, de fecha tres de febrero

del año dos mil dieciséis, autorizada en la ciudad de Huehuetenango por la Notaria Patricia Ovalle de Pérez. SEXTA:

por su parte la señora FLORINDA AGUILAR VELÁSQUEZ DE CARRILLO, manifiesta que en los términos relacionados,

acepta la venta que hoy se le hace. SEPTIMA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente

contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el

presente contrato; d) Que por designación de las otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de

su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario.

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CUARENTA Y CINCO (45) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de febrero del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CUARENTA Y CINCO (45) de mi protocolo de este año y

para entregar la señora FLORINDA AGUILAR VELÁSQUEZ DE CARRILLO, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas

de papel bond membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se

cubren con un timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero cuarenta y dos mil trescientos

dieciocho y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta y un mil. En el municipio

de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de febrero del año dos mil dieciséis.
NUMERO CUARENTA Y CUATRO (44). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el cuatro de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, la señora PETRONA GÓMEZ SALES DE HERNÁNDEZ, de cuarenta y ocho años de edad, casada,

guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil novecientos setenta y cuatro espacio cincuenta y cuatro mil cien espacio

mil trescientos veinte; y por la otra parte la señora JOSEFA SALES AMBROCIO DE MATÍAS, de cuarenta y un años de

edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos cincuenta y ocho espacio cuarenta y ocho

mil seiscientos cuarenta espacio mil trescientos veinte, ambos, expedidos por el Registro Nacional de las Personas de

la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE (Totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta

la señora PETRONA GÓMEZ SALES DE HERNÁNDEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando la vendedora, que tal como lo demuestra con el
Primer Testimonio de la Escritura Pública número trescientos noventa y cinco (395), autorizada en la ciudad de

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el treinta de mayo del año dos mil once, por el Notario Inmer

Adolfo de León Pérez; es legítima propietaria y poseedora de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula

fiscal, ubicado en la aldea Chequequix, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua,

de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo como derecho

hereditario de su difunto padre el señor Miguel Gómez Cardona. TERCERA: continúa manifestando la vendedora,

que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener

recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad del

terreno, a favor de la señora JOSEFA SALES AMBROCIO DE MATÍAS, el que posee las siguientes medidas y

colindancias: NORTE: treinta y ocho metros con cuarenta y cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble

de Lucas Cardona Ordóñez; SUR: treinta y cinco metros con noventa y cuatro centímetros, en línea recta, colinda con

inmueble de herederos García; ORIENTE: treinta y tres metros con cuarenta y cuatro centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de Miguel Ordóñez Fabián; PONIENTE: veintiocho metros con cuarenta y dos centímetros, en

línea curva, colinda con inmueble de Santiago Cardona Ordóñez, arroyo de por medio. Sirven de mojones y

esquineros piedras sembradas. Cuenta con Área superficial de MIL CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS CON

VEINTINUEVE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (1150.29 Mts2); CUARTA: la señora PETRONA GÓMEZ SALES

DE HERNÁNDEZ, manifiesta que sobre el bien inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni

anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras personas, y en todo caso se

somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además en la venta se incluyen usos, costumbres,

servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su

parte la señora JOSEFA SALES AMBROCIO DE MATÍAS, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta

que hoy se le hace. SEXTA: por último las otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el

Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados;

c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que
por designación de las otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enteradas de su contenido, objeto,

validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y por ignorar firmar, dejan impresa la huella digital del dedo

pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego los señores Oscar Fernando Domingo Díaz y Wendy Roxana Aguirre

Pacheco, testigos civilmente capaces, idóneos y de mi conocimiento; a continuación lo hace el Notario autorizante,

que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve huella digital, firma ilegible, se ve otra huella digital, firma ilegible, ANTE

MÍ, firma ilegible, se ve el sello del Notario autorizante.---------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CUARENTA Y CUATRO (44) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de febrero del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CUARENTA Y CUATRO (44) de mi protocolo de este año y

para entregar la señora JOSEFA SALES AMBROCIO DE MATÍAS, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de

papel bond membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se

cubren con un timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero treinta y cinco mil ochenta y un

timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta mil novecientos noventa y nueve. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de febrero del año dos mil

dieciséis.
NUMERO CUARENTA Y TRES (43). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el dos de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, los señores BRÍJIDA GARCÍA GARCÍA, de treinta y siete años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa,

de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil setecientos setenta y tres espacio setenta y tres mil quinientos cuarenta y siete espacio mil trescientos

veinte y el señor FRANCISCO GARCÍA HERNÁNDEZ, de sesenta y seis años de edad, soltero, guatemalteco,

Agricultor, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de
Identificación número tres mil cuatrocientos cincuenta y seis espacio doce mil ciento ocho espacio mil trescientos

veinte; y por la otra parte el señor ANGEL LORENZO SALES, de treinta y cuatro años de edad, soltero, guatemalteco,

Artesano, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil seiscientos sesenta y tres espacio ochenta y nueve mil quinientos veintiocho espacio mil

trescientos veinte, los documentos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE

EXCEDENTE DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta la señora

BRÍJIDA GARCÍA GARCÍA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas

consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando la vendedora, que tal como lo demuestra con el Acta número cuatrocientos

veinticinco guión dos mil diez (425-2010), autorizada por el Alcalde Municipal, del municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el seis de abril del año dos mil diez, es legítima propietaria y

poseedora del excedente de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea

Quiajolá, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido

poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia

de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por donación del señor FRANCISCO GARCÍA

HERNÁNDEZ y quien en el presente acto compareció. TERCERA: continúa manifestando la vendedora, que por

convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su

entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad del excedente del

referido terreno, a favor del señor ANGEL LORENZO SALES, el que posee las siguientes medidas y colindancias:

NORTE: treinta y cuatro metros con treinta y siete centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Micaela

García Gregorio de García; SUR: cuarenta y ocho metros con veinte centímetros, en línea recta, colinda con
inmueble de Verónica Tereza García García; ORIENTE: sesenta y nueve metros con cincuenta centímetros, en línea

recta, colinda con inmueble de Miguel Pérez; PONIENTE: ocho metros con cuatro centímetros, en línea recta, colinda

con inmueble de Julián García Velásquez; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El excedente del

inmueble cuenta con Área superficial aproximado de MIL SEISCIENTOS METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y

TRES CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (1600.43 Mts2); CUARTA: la señora BRÍJIDA GARCÍA GARCÍA,

manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan

perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y

saneamiento de ley, si fuera necesario; en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades, servidumbres, excesos

si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: en el presente acto,

compareció el señor FRANCISCO GARCÍA HERNÁNDEZ, donante del inmueble objeto del presente contrato, para

manifestar expresamente su aceptación en la venta que hoy se hace de dicha donación, además renuncia a su

derecho de revocatoria, tal como lo establece la legislación guatemalteca al respecto. SEXTA: por su parte el señor

ANGEL LORENZO SALES, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEPTIMA:

por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que

todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la

Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los

otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos

legales, lo ratifican, aceptan y la vendedora, por ignorar firmar, deja impresa la huella del dedo pulgar de la mano

derecha, firmando a su ruego el señor Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi

conocimiento, en tanto el donante y el comprador, sí firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de

todo lo relacionado, DA FE. Aparece una huella digital; firmas: ilegible, ilegible, ilegible; ANTE MÍ: firma: ilegible, se

ve el sello del Notario.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CUARENTA Y TRES (43) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián
Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dos de febrero del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número CUARENTA Y TRES (43) de mi protocolo de este año y para

entregar al señor ANGEL LORENZO SALES, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero treinta y cinco mil setenta y nueve y un timbre

fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta mil novecientos noventa y ocho. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dos de febrero del año dos mil

dieciséis.
NUMERO CUARENTA Y DOS (42). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el dos de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por

una parte, el señor JUAN FABIÁN GÓMEZ, de sesenta y tres años de edad, soltero, guatemalteco, Electricista, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos cuarenta y dos espacio setenta y seis mil doscientos cincuenta y dos espacio mil trescientos

veinte; y por la otra parte el señor RIGOBERTO FABIÁN GÓMEZ, de cincuenta y tres años de edad, casado,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil setecientos treinta y cinco espacio cero dos mil ciento setenta y dos

espacio mil trescientos veinte, ambos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE

TOTALIDAD DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor JUAN

FABIÁN GÓMEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas

consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con la copia simple legalizada de la
Escritura Pública número doscientos treinta y seis, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el día veintidós de agosto del año mil novecientos noventa y cinco, por el Notario Domingo José

Esteban Domingo; es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal,

ubicado en la aldea T-xe’joj, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el

cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a

ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera al señor

José Fabián Gómez. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio

de CIENTO CINCUENTA QUETZALES EXACTOS (Q150.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por

este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad del terreno, a favor del señor RIGOBERTO

FABIÁN GÓMEZ, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: cincuenta y un metros con veinticinco

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de José Fabián Gómez; SUR: diecisiete metros con noventa

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Miguel Jiménez Ramos; ORIENTE: cincuenta y un metros con

cincuenta y cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Rigoberto Fabián Gómez; PONIENTE:

cuarenta y ocho metros con cincuenta centímetros, en línea curva, colinda con inmuebles de Marta Gómez

Hernández y de José Cruz Fabián Sales, arroyo de por medio. Sirven de mojones y esquineros piedras sembradas.

Cuenta con Área superficial aproximado de MIL SETECIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS CON DIECIOCHO

CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (1704.18 Mts2); CUARTA: el señor JUAN FABIÁN GÓMEZ, manifiesta que

sobre el bien inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los

derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si

fuera necesario; además en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de

hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble. QUINTA: me indica, además, el señor JUAN FABIÁN GÓMEZ,

que del inmueble enajenado en el presente contrato, fueron vendidos dos nacimientos de agua, el primero a favor

del Comité de Agua Potable del caserío Tuitzin, aldea Piol, de este municipio, según consta en Acta número

seiscientos tres guión noventa y cuatro (603-94), de fecha seis de septiembre de mil novecientos noventa y cuatro,

ante el Alcalde Municipal; el segundo nacimiento a favor del Proyecto de Mini Riego “Bendición de Dios”, del caserío
Sipal, de este municipio, según consta en Acta mil setecientos cincuenta y cuatro guión dos mil cinco, de fecha siete

de octubre del año dos mil cinco, ante el Alcalde Municipal. En el terreno vendido existe asimismo otro nacimiento

de agua que pasa a favor del comprador. SEXTA: por su parte el señor RIGOBERTO FABIÁN GÓMEZ, manifiesta que

en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEPTIMA: por último los otorgantes aceptan el

contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b)

Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos

legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo

escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a

continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MÍ:

ilegible. Se ve el sello del Notario. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CUARENTA Y DOS (42) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dos de febrero del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CUARENTA Y DOS (42) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor RIGOBERTO FABIÁN GÓMEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DIECIOCHO QUETZALES, los cuales se cubren con ocho timbres

fiscales del valor de un quetzal con números de registro del cero setenta y seis mil ciento uno al cero setenta y seis

mil ciento ocho; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta mil novecientos

noventa y siete. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el dos de

febrero del año dos mil dieciséis.

NUMERO CUARENTA Y UNO (41). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el uno de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, las señoras ELENA LUIS HERNÁNDEZ DE MATA, de cuarenta y dos años de edad, casada,

guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil ochocientos dieciocho espacio veinticuatro mil novecientos ochenta y

uno espacio mil trescientos veinte y la señora MARÍA HERNÁNDEZ PÉREZ, de sesenta y seis años de edad, soltera,

guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código

Único de Identificación mil seiscientos cuarenta y siete espacio noventa y nueve mil trescientos tres espacio mil

trescientos veinte; y por la otra parte el señor JORGE MARIO RAMÍREZ ORTÍZ, de treinta y ocho años de edad,

casado, guatemalteco, Maestro de Educación Primaria Urbana, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil trescientos cincuenta y

uno espacio sesenta y dos mil setecientos sesenta espacio mil trescientos cuatro, los documentos, extendidos por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE (totalidad), de conformidad con las siguientes

clausulas: PRIMERA: manifiesta la señora ELENA LUIS HERNÁNDEZ DE MATA, bajo juramento de ley que presta ante

el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis

preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al

delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos

de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando la vendedora, que tal como lo demuestra con

el Acta número cuatrocientos treinta y seis guión dos mil catorce diagonal JH (436-2014/JH), autorizada por el

Alcalde Municipal Accidental, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el

catorce de marzo del año del año dos mil catorce, es legítima propietaria y poseedora de un lote de terreno, carente

de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el Caserío Puente Aguilar, del municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de

manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El

inmueble lo obtuvo por donación de la señora María Hernández Pérez. TERCERA: continúa manifestando la

vendedora, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa

tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad

de terreno, a favor del señor JORGE MARIO RAMÍREZ ORTÍZ, el que posee las siguientes medidas y colindancias:

NORTE: cuarenta y dos metros, en línea recta, colinda con inmueble de Olivio Luis Hernández; SUR: treinta y ocho

metros con veinte centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Jorge Mario Ramírez Ortíz; ORIENTE:

cincuenta y dos metros con cincuenta centímetros, en línea curva, colinda con inmueble de Isabel Luis Hernández;

PONIENTE: cuarenta metros, en línea curva, colinda con inmuebles de Hilario Sales Mata y de Himelda Méndez

Hernández, arroyo de por medio; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con

Área superficial aproximado de MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON SESENTA Y

DOS CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (1854.62 Mts2); CUARTA: la señora ELENA LUIS HERNÁNDEZ DE MATA,

manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan
perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y

saneamiento de ley, si fuera necesario; en la venta se incluyen usos, costumbres, anexidades, servidumbres, excesos

si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien. QUINTA: en el presente acto,

compareció la señora MARÍA HERNÁNDEZ PÉREZ, donante del inmueble objeto del presente contrato, para

manifestar expresamente su conformidad en la venta que hoy se hace de dicha donación, además renuncia a su

derecho de revocatoria, tal como lo establece la legislación guatemalteca al respecto. SEXTA: por su parte el señor

JORGE MARIO RAMÍREZ ORTÍZ, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace.

SEPTIMA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago

Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí

lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por

designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman la vendedora y el comprador, mientras tanto la señora María

Hernández Pérez, por ignorar firmar, deja impresa su huella dactilar del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a

su ruego el señor Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento, a

continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firma: ilegible; se ve una impresión

digital; firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. ------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CUARENTA Y UNO (41) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el uno de febrero del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CUARENTA Y UNO (41) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor JORGE MARIO RAMÍREZ ORTÍZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas;

el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con dos timbres fiscales

del valor de un quetzal con números de registro cero setenta y seis mil noventa y siete; y cero setenta y seis mil

noventa y ocho; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta mil novecientos

noventa y cinco. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el uno de

febrero del año dos mil dieciséis.

NUMERO CUARENTA (40). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el

día uno de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte el

señor ALBERTO AGUILAR ESCALANTE, de treinta y nueve años de edad, soltero, guatemalteco, Maestro de

Educación Primaria Bilingüe, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil novecientos ochenta y ocho espacio veintiocho mil seiscientos cincuenta

y nueve espacio mil trescientos veinte, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica, y por la otra parte, comparece la señora CATALINA GÓMEZ SANTOS, de treinta y seis

años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal

de Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos cuarenta espacio cero mil novecientos

once espacio mil trescientos veinte, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica; y quien comparece en su calidad de GESTORA DE NEGOCIOS, del señor MARVIN WAELTY AGUILAR

GÓMEZ y representante legal y ejerciendo la patria potestad de los menores: TELMA MARYLÍ AGUILAR GÓMEZ,

quien nació el cuatro de septiembre del año mil novecientos noventa y ocho y fue inscrita con la Partida setecientos

sesenta, folio ciento setenta y seis, libro trece; NILSA YOJANA AGUILAR GÓMEZ, quien nació el quince de noviembre

de dos mil dos e inscrita en la partida novecientos cincuenta y cinco, folio doscientos noventa, del libro quince;

YOSVIN ELIZALDO AGUILAR GÓMEZ, quien nació el veinticuatro de enero de dos mil ocho, inscrita en la partida

ciento cuarenta, folio doscientos setenta y nueve, del libro veintidós y DAJAYRI ANALY AGUILAR GÓMEZ, quien

nació el seis de diciembre de dos mil doce, fue inscrita con el Código Único de Identificación número dos mil

seiscientos cuarenta y ocho, cero dos mil novecientos treinta y cuatro, mil trescientos veinte, todos los datos de los

menores consignados, fueron obtenidos de los Certificados de Nacimiento, expedidos por el Registrador Civil de las

Personas de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, calidad que de conformidad con la

ley y a mi juicio, es suficiente para la celebración del presente acto. Ambos comparecientes aseguran hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE

VIVOS DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

manifiesta el señor ALBERTO AGUILAR ESCALANTE, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a
lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes indicados. SEGUNDA: continúa manifestando el señor ALBERTO AGUILAR ESCALANTE, que

como lo demuestra con el Acta número novecientos cuatro guión dos mil tres (904-2003), autorizada en el municipio

de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el uno de septiembre del año dos mil tres, por

el Alcalde Municipal y Secretario que certifica, es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de

registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea Chequequix, del municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública,

pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. TERCERA: continúa

manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio estimado de CIEN QUETZALES EXACTOS,

dona, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad del terreno a favor del señor MARVIN WAELTY AGUILAR

GÓMEZ, y de los menores TELMA MARYLÍ AGUILAR GÓMEZ, NILSA YOJANA AGUILAR GÓMEZ, YOSVIN ELIZALDO

AGUILAR GÓMEZ Y DAJAYRI ANALY AGUILAR GÓMEZ, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE:

dieciocho metros con setenta y cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Andrés Aguilar Ordóñez;

SUR: veinte metros con noventa centímetros, en línea recta, colinda con inmuebles de Victor Sales Ambrocio y de

Juan Cardona Gregorio; ORIENTE: dieciocho metros, en línea recta, colinda con inmueble de Andrés Aguilar

Ordóñez; PONIENTE: veinte metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Andrés

Ordóñez Cardona; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas a mano. El inmueble tiene un área

superficial de TRESCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y CUATRO CENTÍMETROS DE

METRO CUADRADO (381.54 Mts2) En el bien inmueble objeto del presente contrato, existe una vivienda con

paredes de block y techo de lámina de zinc. CUARTA: el donante manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no

pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de los donatarios, ni de terceras

personas, y se obliga al saneamiento legal en caso de ser necesario. QUINTA: por su parte la señora CATALINA

GÓMEZ SANTOS, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la donación que hoy se hace a favor de sus

representados TELMA MARYLÍ AGUILAR GÓMEZ, NILSA YOJANA AGUILAR GÓMEZ, YOSVIN ELIZALDO AGUILAR
GÓMEZ, DAJAYRI ANALY AGUILAR GÓMEZ y de MARVIN WAELTY AGUILAR GÓMEZ. SEXTA: por último los

otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito

me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación

Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di

íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo

ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas:

ilegible; ilegible. ANTE MÍ: ilegible. Se ve el sello del Notario. --------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CUARENTA (40) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el uno de febrero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CUARENTA (40) de mi protocolo de este año y para entregar a
TELMA MARYLÍ AGUILAR GÓMEZ, NILSA YOJANA AGUILAR GÓMEZ, YOSVIN ELIZALDO AGUILAR GÓMEZ, DAJAYRI

ANALY AGUILAR GÓMEZ y de MARVIN WAELTY AGUILAR GÓMEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de

papel bond membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se

cubren con dos timbres fiscales del valor de un quetzal con números de registro cero setenta y seis mil noventa y

cinco; y cero setenta y seis mil noventa y seis; y un timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro

cero setenta mil novecientos noventa y cuatro. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el uno de febrero del año dos mil dieciséis.

NUMERO TREINTA Y NUEVE (39). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el uno de febrero del año dos mil dieciséis; ANTE MI: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen por

una parte el señor ALBERTO AGUILAR ESCALANTE, de treinta y nueve años de edad, soltero, Maestro de Educación

Primaria Bilingüe, guatemalteco, con domicilio en el departamento de Huehuetenango, quién se identifica con el
Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos ochenta y ocho

espacio veintiocho mil seiscientos cincuenta y nueve espacio mil trescientos veinte, expedido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica; y por la otra parte la señora CATALINA

GÓMEZ SANTOS, de treinta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, con domicilio en el

departamento de Huehuetenango; quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único

de Identificación número mil novecientos cuarenta espacio cero mil novecientos once espacio mil trescientos

veinte, expedido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los

comparecientes manifiestan ser de los datos de identificación personal consignados y dicen estar en el pleno goce

de sus derechos civiles y convienen en celebrar CONTRATO DE PENSIÓN ALIMENTICIA, de conformidad con las

siguientes cláusulas: PRIMERA: El señor ALBERTO AGUILAR ESCALANTE, bajo juramento prestado de conformidad

con la Ley, manifiesta que es el padre biológico de los menores de edad, procreados con la señora CATALINA

GÓMEZ SANTOS, y quienes responden a los nombres siguientes: NILSA YOJANA AGUILAR GÓMEZ, quien nació el

quince de noviembre del año dos mil, según consta en el Certificado de Nacimiento con número de Partida

novecientos cincuenta y cinco, folio doscientos noventa, del libro quince; YOSVIN ELIZALDO AGUILAR GÓMEZ, quien

nació el veinticuatro de enero del año dos mil ocho, tal como consta en la inscripción de Nacimiento con Partida

número ciento cuarenta, folio doscientos setenta y nueve, libro veintidós; y de DAJAYRI ANALY AGUILAR GÓMEZ,

quien nació el seis de diciembre del años dos mil doce, la menor fue inscrita con el Código Único de Identificación

(CUI) número dos mil seiscientos cuarenta y ocho, cero dos mil novecientos treinta y cuatro, mil trescientos veinte;

los Certificados de Nacimiento identificados con anterioridad, fueron expedidos por el Registrador Civil de las

Personas del Registro Nacional de las Personas, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, documentos que tengo a la vista. SEGUNDA: Continúa manifestando el señor ALBERTO AGUILAR

ESCALANTE, que por este acto suscribe Convenio de Pensión Alimenticia con la señora CATALINA GÓMEZ SANTOS,

en el cual declara que a partir de uno de febrero del año en curso, se compromete a cancelar la cantidad de MIL

QUETZALES (Q1000.00) mensuales, por CONCEPTO de PENSIÓN ALIMENTICIA, a favor de sus hijos NILSA YOJANA

AGUILAR GÓMEZ, YOSVIN ELIZALDO AGUILAR GÓMEZ Y DAJAYRI ANALY AGUILAR GÓMEZ, el que deberá pagar o
depositar anticipadamente y sin cobro alguno, en los primeros cinco días de cada mes, en la cuenta de ahorro

número cuatro mil ochocientos treinta y cuatro millones treinta y cuatro mil quinientos dieciséis (4834034516) del

Banco de Desarrollo Rural, Sociedad Anónima, a nombre de CATALINA GÓMEZ SANTOS. El compromiso adquirido en

el presente instrumento, es a razón de trescientos treinta y tres quetzales con treinta y tres centavos para cada uno

de los menores NILSA YOJANA AGUILAR GÓMEZ Y YOSVIN ELIZALDO AGUILAR GÓMEZ y de treinta y tres quetzales

con treinta y cuatro centavos para DAJAYRI ANALY AGUILAR GÓMEZ. Además manifiestan las partes, que el señor

ALBERTO AGUILAR ESCALANTE, tendrá el derecho y la obligación de convivir cuando fuere necesario y oportuno con

sus hijos. TERCERA: Continua manifestando el señor ALBERTO AGUILAR ESCALANTE, que expresamente acepta que

el presente instrumento es TÍTULO EJECUTIVO suficiente para que la señora CATALINA GÓMEZ SANTOS, pueda

accionar judicialmente, y en caso de incumplimiento renuncia al fuero de su domicilio, y se somete a los tribunales

que la acreedora elija. CUARTA: Por su parte la señora CATALINA GÓMEZ SANTOS, manifiesta que acepta la

obligación que hoy asume el señor ALBERTO AGUILAR ESCALANTE. QUINTA: Ambos otorgantes aceptan el

contenido íntegro del presente instrumento público, yo el Notario DOY FE: a) que todo lo escrito me fue expuesto;

b) de haber tenido a la vista los documentos de identificación de los comparecientes, así como los Certificados de

Nacimiento ya relacionados; c) Que por designación de los otorgantes doy integra lectura de este instrumento y

bien enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, ante el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MÍ: ilegible. Se ve el sello del Notario.

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número TREINTA Y NUEVE (39) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el uno de febrero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número TREINTA Y NUEVE (39) de mi protocolo de este año y para entregar

a la señora CATALINA GÓMEZ SANTOS, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con dos timbres fiscales del

valor de un quetzal con números de registro cero setenta y seis mil noventa y tres; y cero setenta y seis mil noventa
y cuatro y dos timbres fiscales del valor de cinco quetzales con número de registro cuatrocientos ocho mil doscientos

noventa y seis; y cuatrocientos ocho mil doscientos noventa y siete. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el uno de febrero del año dos mil dieciséis.
NUMERO TREINTA Y OCHO (38). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el uno de febrero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, el señor JUSTO FRANCISCO HERNÁNDEZ GARCÍA, de sesenta y seis años de edad, casado,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil setecientos ochenta espacio noventa y nueve mil seiscientos cincuenta y

uno espacio mil trescientos veinte, y por la otra parte NORBERTO HERNÁNDEZ GARCÍA, de cuarenta y dos años de

edad, casado, guatemalteco, Piloto, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil setecientos ochenta y uno espacio cincuenta y un mil

seiscientos dos espacio mil trescientos veinte, ambos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS

SOBRE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE CON NACIMIENTO DE AGUA, de conformidad con las siguientes clausulas:

PRIMERA: manifiesta el señor JUSTO FRANCISCO HERNÁNDEZ GARCÍA, bajo juramento de ley que presta ante el

Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis

preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al

delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos

de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que como lo demuestra con el

Acta número novecientos noventa y cuatro guión dos mil uno, autorizada en el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veinte de noviembre del año dos mil uno, por el Alcalde

Municipal y Secretario que certifica, es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno rústico, carente de

registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea Quiajolá, del municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública,

pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. TERCERA: continúa

manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00),

que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima
posesión una fracción del referido terreno con nacimiento de agua, a favor del señor NORBERTO HERNÁNDEZ

GARCÍA, la que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: tres metros, en línea recta, colinda con

inmueble del vendedor; SUR: tres metros, en línea recta, colinda con inmueble del vendedor; ORIENTE: cuatro

metros, en línea recta, colinda con inmueble del vendedor; PONIENTE: cuatro metros, en línea recta, colinda con

inmueble del vendedor; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas; el inmueble cuenta con área

superficial de DOCE METROS CUADRADOS (12.00 Mts2). CUARTA: en la venta queda establecido servidumbre de

acueducto con paso peatonal en el lado poniente y lado norte de la propiedad; además se construirá caja de

captación de agua en el bien enajenado. QUINTA: el vendedor manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no

pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras

personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además en la venta se

incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al

inmueble. SEXTA: por su parte el señor NORBERTO HERNÁNDEZ GARCÍA, manifiesta que en los términos

relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEPTIMA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro

del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista

los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que

provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien

enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y el vendedor por ignorar

firmar, deja impresa la huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el señor Oscar

Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento; el comprador sí firma; a

continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve una impresión digital; firmas:

ilegible; ilegible. ANTE MÍ: ilegible. Se ve el sello del Notario. --------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número TREINTA Y OCHO (38) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el uno de febrero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número TREINTA Y OCHO (38) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor NORBERTO HERNÁNDEZ GARCÍA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con dos

timbres fiscales del valor de un quetzal con números de registro cero setenta y seis mil noventa y uno; y cero setenta

y seis mil noventa y dos; y dos timbres fiscales del valor de cinco quetzales con número de registro cuatrocientos

ocho mil doscientos noventa y ocho; y cuatrocientos ocho mil doscientos noventa y nueve. En el municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el uno de febrero del año dos mil dieciséis.
NUMERO TREINTA Y SIETE (37). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el veintiocho de enero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte, el señor PABLO CESAR SALES ORDÓÑEZ, de treinta y tres años de edad, soltero,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número mil setecientos ochenta y cuatro espacio sesenta y ocho mil quinientos

veinticinco espacio mil trescientos veinte; y por la otra parte la señora SANTOS TEREZA SALES SALES DE MATA, de

treinta y nueve años de edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos cuarenta y uno

espacio treinta mil doscientos cincuenta y ocho espacio mil trescientos veinte, ambos, extendidos por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE (Totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

manifiesta el señor PABLO CESAR SALES ORDÓÑEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el

Acta número ciento noventa y siete guión dos mil quince diagonal VP (197-2015/VP), autorizada en el municipio de

San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el treinta de enero del año dos mil quince, por el

Alcalde Municipal Accidental y Secretario que certifica; es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno,

carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Sújal, aldea Quiajolá del municipio de San Sebastián
Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de

manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El

inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera a la señora Santos Sales Sales. TERCERA: continúa manifestando el

vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa

tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad

del terreno, a favor de la señora SANTOS TEREZA SALES SALES DE MATA, el que posee las siguientes medidas y

colindancias: NORTE: seis metros con sesenta y cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Bernardo

Sales Sales; SUR: nueve metros con cuarenta y cinco centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Crisanto

Sales Mata; ORIENTE: quince metros, en línea recta, colinda con inmueble de Filomena Andrea Sales; PONIENTE:

dieciséis metros con noventa centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Saturnino Sales Fabián. Sirven de

mojones y esquineros piedras sembradas. Cuenta con Área superficial de CIENTO VEINTIOCHO METROS

CUADRADOS CON TREINTA Y NUEVE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (128.39 Mts2); CUARTA: el señor

PABLO CESAR SALES ORDÓÑEZ, manifiesta que sobre el bien inmueble enajenado, no pesan gravámenes,

limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras personas, y en

todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además en la venta se incluyen usos,

costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble.

QUINTA: por su parte la señora SANTOS TEREZA SALES SALES DE MATA, manifiesta que en los términos

relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del

presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los

documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el

presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de

su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MÍ: ilegible. Se ve el sello del Notario.

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número TREINTA Y SIETE (37) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,
firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el veintiocho de enero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número TREINTA Y SIETE (37) de mi protocolo de este año y para entregar a

la señora SANTOS TEREZA SALES SALES DE MATA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con dos

timbres fiscales del valor de un quetzal con números de registro cero setenta y seis mil ochenta y ocho; y cero

setenta y seis mil ochenta y nueve; y dos timbres fiscales del valor de cinco quetzales con número de registro

cuatrocientos ocho mil doscientos noventa y dos; y cuatrocientos ocho mil doscientos noventa y tres. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiocho de enero del año dos

mil dieciséis.

NUMERO TREINTA Y SEIS (36). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango,

el veintitrés de enero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparece el señor

SEBASTIÁN VELÁSQUEZ LUIS, de cuarenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio,

quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil

novecientos dieciocho espacio cincuenta y un mil ciento setenta y siete espacio mil trescientos veinte, expedido por

el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. El compareciente me asegura

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebra DECLARACIÓN

JURADA UNILATERAL DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes

cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor SEBASTIÁN VELÁSQUEZ LUIS, bajo juramento de ley que presta ante el

Notario, de conformidad con la fórmula siguiente: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis

preguntado?”, a lo que contesta: “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; enterado del delito de perjurio y la

pena respectiva que le advertí, y tal como lo demuestra con el Acta número dos mil doscientos cincuenta y nueve

guión dos mil catorce diagonal RO (2259-2014/RO), suscrita ante el Alcalde Municipal y Secretario respectivo, del
municipio de San Sebastián Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el día doce de septiembre del

año dos mil catorce; es propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal,

situado en el caserío Piedra Grande, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango. El inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera al señor Olivio Hernández Luis. SEGUNDA:

continúa manifestando el señor OLIVIO HERNÁNDEZ LUIS, siempre bajo juramento de ley, que el precio del

inmueble lo estima en la cantidad de CIEN QUETZALES (Q100.00), y por este acto y para seguridad de su derecho,

otorga el presente instrumento público, el cual incluyen todos los usos, costumbres, anexidades, servidumbres y

todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a dicho bien, el mismo se encuentra comprendido dentro de las

medidas y colindancias siguientes: NORTE: once metros con cincuenta y cinco centímetros, en línea recta, colinda

con inmueble de Eulalio Hernández Luis; SUR: quince metros con cuarenta y cinco centímetros, en línea recta,

colinda con el campo de futbol, río Selegua de por medio; ORIENTE: cuarenta y siete metros, en línea recta, colinda

con inmueble de Elías Hernández Luis, quiebra cuarenta y cuatro metros con treinta centímetros, en línea recta,

colinda con inmueble de Elías Hernández Luis; PONIENTE: cuarenta y cuatro metros, colinda con inmueble de Cruz

Lorenzo Jiménez, quiebra cincuenta y dos metros con sesenta centímetros, en línea recta colinda con inmueble de

Rodrigo Hernández Gómez. En el inmueble existe una vivienda con paredes de block y techo de losa de concreto,

además cuenta con servicio de energía eléctrica y agua potable; le sirven de mojones y esquineros piedras

sembradas; TERCERA: el señor SEBASTIÁN VELÁSQUEZ LUIS, manifiesta que sobre el bien inmueble declarado a su

favor, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar sus derechos y los de terceros;

además acepta expresamente el contenido del presente contrato. YO, el Notario, hago constar: a) Que todo lo

escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación

Supletoria y demás obligaciones provenientes del presente contrato; d) Que por designación del declarante dí

íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifica,

acepta y firma; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DOY FE. Firma: ilegible;

ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. ------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número TREINTA Y SEIS (36) de mi protocolo de este año y para
entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el veintitrés de enero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número TREINTA Y SEIS (36) de mi protocolo de este año y para entregar al

señor SEBASTIÁN VELÁSQUEZ LUIS, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond membretada; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero treinta y cinco mil setenta y ocho; y un timbre fiscal del valor de

diez quetzales con número de registro cero setenta mil novecientos noventa y seis. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintitrés de enero del año dos mil dieciséis.

NUMERO TREINTA Y CINCO (35). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el veintidós de enero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte, el señor EVERILDO RAFAEL MATA RAMÍREZ, de veintiséis años de edad, soltero,

guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación número dos mil trescientos noventa y seis espacio cero ocho mil quinientos cuarenta

y dos espacio mil trescientos diez, y por la otra parte MARIO GÓMEZ VELÁSQUEZ, de cuarenta y tres años de edad,

casado, guatemalteco, Maestro de Educación Primaria Bilingüe, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil ochocientos cuarenta y dos

espacio treinta y ocho mil cuatrocientos setenta y uno espacio mil trescientos diez, ambos, extendidos por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE FRACCIÓN DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las

siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor EVERILDO RAFAEL MATA RAMÍREZ, bajo juramento de ley que

presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo
que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí

lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser

de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que como lo

demuestra con el Acta número seiscientos veintisiete guión dos mil diez, autorizada en el municipio de Santa

Bárbara Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el doce de mayo del año dos mil diez, por el Alcalde

Municipal y Secretario que certifica, es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno rústico, carente de

registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Tintonel, aldea Tojcail, municipio de Santa Barbara

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de

manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. La

propiedad la obtuvo por compra que hiciera a la señora Juana Vicenta Jiménez Matio. TERCERA: continúa

manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00),

que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima

posesión una fracción del referido terreno, a favor del señor MARIO GÓMEZ VELÁSQUEZ, la que posee las

siguientes medidas y colindancias: NORTE: cinco metros, en línea recta, colinda con inmueble de Mario Gómez

Velásquez; SUR: un metro con setenta y cinco centímetros, en línea recta, colina con inmueble de Renán Marcelino

Crisóstomo; ORIENTE: tres metros con cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Everildo

Rafael Mata Ramírez; PONIENTE: seis metros, en línea recta, colinda con inmueble de Felipe Sales, arroyo seco de

por medio; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas; el inmueble cuenta con área superficial

aproximado de DIECISÉIS METROS CUADRADOS CON SEIS CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (16.06 Mts2).

CUARTA: el vendedor manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni

anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a

la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres,

anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al inmueble. QUINTA: por su parte el señor

MARIO GÓMEZ VELÁSQUEZ, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace.

SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar:
a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo

relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación

de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás

efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible. ANTE MÍ: ilegible. Se ve el sello del Notario. -------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número TREINTA Y CINCO (35) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el veintidós de enero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número TREINTA Y CINCO (35) de mi protocolo de este año y para entregar

al señor MARIO GÓMEZ VELÁSQUEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con dos timbres fiscales del

valor de un quetzal con números de registro cero setenta y seis mil ochenta y cinco y cero setenta y seis mil ochenta

y seis; y dos timbres fiscales del valor de cinco quetzales con número de registro cuatrocientos ocho mil doscientos

ochenta y ocho; y cuatrocientos ocho mil doscientos ochenta y nueve. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintidós de enero del año dos mil dieciséis.

NUMERO TREINTA Y CUATRO (34). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el veintidós de enero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen,

por una parte, el señor FRANCISCO JERÓNIMO RAMÍREZ GONZALEZ, de sesenta y ocho años de edad, casado,

guatemalteco, Maestro de Educación Pre-primaria Bilingüe, de este domicilio, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil trescientos ochenta y cinco espacio

sesenta y tres mil ochocientos treinta y nueve espacio mil trescientos cuatro; y por la otra parte la señora MIRIAM
LICET GÓMEZ DOMINGO DE RAMÍREZ, de treinta y seis años de edad, casada, guatemalteca, Maestra de Educación

Primaria, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número dos mil ciento ochenta y siete espacio cincuenta y ocho mil seiscientos cuarenta y dos espacio

mil trescientos veinte, ambos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE

(Totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor FRANCISCO JERÓNIMO

RAMÍIREZ GÓNZALEZ, bajo juramento de ley que prestan ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas

consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestran con el Acta número mil setecientos

cincuenta y nueve guión dos mil doce diagonal RO (1759-2012/RO), autorizada en el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintiuno de agosto del año dos mil doce, por el Alcalde

Municipal Accidental y Secretario que certifica; es legítimo propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de

registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Chichicana, del municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango; el cual han venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública,

pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo declaró

como nuevo lote desmembrado del terreno matriz, que obtuvo por compra que le hiciera a la señora Fabiana

Hernández Sales. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de

CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende,

cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad del terreno, a favor de la señora MIRIAM LICET GÓMEZ

DOMINGO DE RAMÍREZ, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: dieciocho metros con sesenta

centímetros, en línea recta, colinda con inmuebles de Luis Francisco Ramírez Ortíz y de José Manuel Ramírez Ortíz,

carretera Interamericana de por medio; SUR: sin medidas por terminar en vértice; ORIENTE: treinta y siete metros,
en línea recta, colinda con inmueble de Ilda Velásquez Hernández, finalizando en medio del río Selegua; PONIENTE:

treinta y dos metros con sesenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de María Hernández Velásquez.

Sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. Cuenta con Área superficial aproximado de TRESCIENTOS

VEINTITRÉS METROS CUADRADOS CON SESENTA Y CUATRO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (323.64 Mts2);

CUARTA: el señor FRANCISCO JERÓNIMO RAMÍREZ GONZALEZ, manifiesta que sobre el bien inmueble enajenado,

no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de

terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además en la

venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le

corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su parte la señora MIRIAM LICET GÓMEZ DOMINGO DE RAMÍREZ,

manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes

aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y

demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura

a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y

firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible; ilegible.

ANTE MÍ: ilegible. Se ve el sello del Notario. ------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número TREINTA Y CUATRO (34) de mi protocolo de este año y

para entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintidós de enero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número TREINTA Y CUATRO (34) de mi protocolo de este año y para

entregar a la señora MIRIAM LICET GÓMEZ DOMINGO DE RAMÍREZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de

papel bond membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se

cubren con dos timbres fiscales del valor de un quetzal con números de registro cero setenta y seis mil ochenta y
tres y cero setenta y seis mil ochenta y cuatro; y dos timbres fiscales del valor de cinco quetzales con número de

registro cuatrocientos ocho mil doscientos ochenta y cinco y cuatrocientos ocho mil doscientos ochenta y seis. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintidós de enero del año dos

mil dieciséis.

NUMERO TREINTA Y TRES (33). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el veintidós de enero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparece

el señor CRISANTO GARCÍA MATA, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio,

quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil

seiscientos diez espacio cincuenta y seis mil novecientos cuarenta y seis espacio mil trescientos veinte, expedido por

el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. El compareciente me asegura

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebra DECLARACIÓN

JURADA UNILATERAL DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes

cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor CRISANTO GARCÍA MATA, bajo juramento de ley que presta ante el

Notario, de conformidad con la fórmula siguiente: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis

preguntado?”, a lo que contesta: “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; enterado del delito de perjurio y la

pena respectiva que le advertí, y tal como lo demuestra con el Acta número tres mil ciento veintisiete guión dos mil

quince diagonal JH (3127-2015/JH), suscrita ante el Alcalde Municipal Accidental y Secretario respectivo, del

municipio de San Sebastián Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el día treinta de noviembre del

año dos mil quince; es propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal,

situado en la aldea Quiajolá, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango. El

inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera a la señora Martha García García. SEGUNDA: continúa manifestando

el señor CRISANTO GARCÍA MATA, siempre bajo juramento de ley, que el precio del inmueble lo estima en la

cantidad de CIEN QUETZALES (Q100.00), y por este acto y para seguridad de su derecho, otorga el presente

instrumento público, el cual incluyen todos los usos, costumbres, anexidades, servidumbres y todo cuanto de hecho

y por derecho le corresponde a dicho bien, el mismo se encuentra comprendido dentro de las medidas y
colindancias siguientes: NORTE: dieciséis metros con ochenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de

Marvin García Mata; SUR: dieciséis metros con ochenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Isabel

García Mata; ORIENTE: treinta y siete metros con treinta y nueve centímetros, en línea recta, colinda con inmueble

de Martha García García; PONIENTE: treinta y siete metros con treinta y nueve centímetros, en línea recta, colinda

con inmuebles de Rodolfo Benjamín García Mata y de Reina Marina García Mata; le sirven de mojones y esquineros

piedras sembradas; en el bien inmueble están construidas dos viviendas con paredes de adobe y techo de lámina de

zinc, además existen dos pozos brocal y tiene cultivo de café en producción. Cuenta con Área Superficial de

SEISCIENTOS VEINTIOCHO METROS CUADRADOS CON QUINCE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (628.15

Mts2). TERCERA: el señor CRISANTO GARCÍA MATA, manifiesta que sobre el bien inmueble declarado a su favor, no

pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar sus derechos y los de terceros; además acepta

expresamente el contenido del presente contrato. YO, el Notario, hago constar: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y

demás obligaciones provenientes del presente contrato; d) Que por designación del declarante dí íntegra lectura a

todo lo escrito y bien enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma; a

continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DOY FE. Firma: ilegible; ANTE MI: ilegible.

Se ve el sello del Notario. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número TREINTA Y TRES (33) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el veintidós de enero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número TREINTA Y TRES (33) de mi protocolo de este año y para entregar al

señor CRISANTO GARCÍA MATA, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond membretada; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con dos timbres fiscales del

valor de un quetzal con números de registro cero setenta y seis mil ochenta y uno y cero setenta y seis mil ochenta y

dos; y dos timbres fiscales del valor de cinco quetzales con número de registro cuatrocientos ocho mil doscientos

ochenta y tres y cuatrocientos ocho mil doscientos ochenta y cuatro. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el veintidós de enero del año dos mil dieciséis.
NUMERO TREINTA Y DOS (32). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango,

el diecinueve de enero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte,

el señor ANDRÉS LUIS SÁNCHEZ, de setenta y siete años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil ochocientos cinco espacio veintisiete mil doscientos siete espacio mil trescientos diez, y por la otra parte

el señor AUGUSTO RAMÍREZ DOMINGO, de cincuenta y cuatro años de edad, soltero, guatemalteco, Bachiller en

Ciencias y Letras, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código

Único de Identificación número mil novecientos noventa y siete espacio cuarenta y siete mil setecientos diecisiete

espacio mil trescientos seis, ambos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE FRACCIÓN

DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor ANDRÉS LUIS

SÁNCHEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis,

bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir

la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice

llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa

manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Primer Testimonio de la Escritura Pública número mil

setecientos sesenta y tres, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el

veintinueve de septiembre del año mil novecientos ochenta y ocho, por el Notario Carlos Rivas Herrera; es legítimo

propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío

Sacbech, aldea Tojcail, municipio de Santa Bárbara Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha

venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y

paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera a la señora
Cristina Sales Sánchez. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el

precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto,

vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión una fracción del terreno, a favor del señor AUGUSTO RAMÍREZ

DOMINGO, la que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: sesenta y tres metros, en línea curva,

colinda con inmueble de Juana Domingo López, arroyo seco de por medio; SUR: sesenta y tres metros, en línea

recta, colinda con inmueble de Andrés Luis Sánchez; ORIENTE: veintiún metros, en línea curva, colinda con astillero

municipal de Santa Bárbara Huehuetenango, arroyo de por medio; PONIENTE: veintiún metros, en línea recta,

colinda con inmueble de Andrés Luis Sánchez. Sirven de mojones y esquineros piedras sembradas. Cuenta con Área

Superficial aproximado de MIL TRESCIENTOS VEINTITRÉS METROS CUADRADOS (1323.00 Mts.2). CUARTA: el señor

ANDRÉS LUIS SÁNCHEZ, manifiesta que sobre la fracción de inmueble enajenado, no pesan gravámenes,

limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos del comprador, ni de terceras personas, y en todo

caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario. Además, en la venta se incluyen usos,

costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble.

QUINTA: por su parte el señor AUGUSTO RAMÍREZ DOMINGO, manifiesta que en los términos relacionados, acepta

la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato.

YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos

relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente

contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y el vendedor por ignorar firmar, deja la

huella digital del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el señor Oscar Fernando Domingo Díaz,

testigo civilmente capaz, idóneo y de mi conocimiento, por su parte el comprador sí firma; a continuación lo hace el

Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve una impresión digital; firmas: ilegible; ilegible. ANTE

MÍ: ilegible. Se ve el sello del Notario. --------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número TREINTA Y DOS (32) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,
firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el diecinueve de enero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número TREINTA Y DOS (32) de mi protocolo de este año y para entregar al

señor AUGUSTO RAMÍREZ DOMINGO, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero treinta y cinco mil setenta y seis; y un timbre fiscal del valor de

diez quetzales con número de registro cero setenta mil novecientos noventa y tres. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diecinueve de enero del año dos mil dieciséis
NUMERO TREINTA Y UNO (31). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de

Huehuetenango, el diecinueve de enero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario,

comparecen, por una parte, los señores BRÍJIDA GARCÍA GARCÍA, de treinta y siete años de edad, soltera,

guatemalteca, de Oficios Domésticos, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil setecientos setenta y tres espacio setenta y tres mil

quinientos cuarenta y siete espacio mil trescientos veinte y el señor FRANCISCO GARCÍA HERNÁNDEZ, de sesenta y

seis años de edad, soltero, guatemalteco, Agricultor, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación tres mil cuatrocientos cincuenta y seis espacio doce mil ciento ocho

espacio mil trescientos veinte; y por la otra parte la señora PAULINA GARCÍA LÓPEZ, de sesenta y cuatro años de

edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número mil setecientos ochenta espacio noventa y nueve mil

cuatrocientos veintidós espacio mil trescientos veinte, los documentos, extendidos por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE (totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta

la señora BRÍJIDA GARCÍA GARCÍA, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la

siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta,

“Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso

testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes
señalados. SEGUNDA: continúa manifestando la vendedora, que tal como lo demuestra con el Acta número

cuatrocientos veinticuatro guión dos mil diez (424-2010), autorizada por el Alcalde Municipal y Secretario que

certifica, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el seis de abril del año

dos mil diez, es legítima propietaria y poseedora de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal,

ubicado en la aldea Quiajolá, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el

cual ha venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a

ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por donación de su señor padre

Francisco García Hernández. TERCERA: continúa manifestando la vendedora, que por convenir a sus intereses y por

el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este

acto, vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor de la señora PAULINA

GARCÍA LÓPEZ, la que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: catorce metros con setenta centímetros,

en línea recta, colinda con inmueble de Francisco Rodolfo García García; SUR: trece metros con cincuenta

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Modesto Domingo Ambrocio; ORIENTE: veintiún metros con

cincuenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Modesto Domingo Ambrocio; PONIENTE: veinticinco

metros con veinte centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Sixto Miguel García García; le sirven de

mojones y esquineros piedras sembradas; en el bien inmueble está construida una vivienda con paredes de adobe y

techo de lámina de zinc, además tiene servicio de agua entubada. Cuenta con Área superficial de TRESCIENTOS

VEINTINUEVE METROS CUADRADOS CON VEINTICUATRO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (329.24 Mts2);

CUARTA: la señora BRÍJIDA GARCÍA GARCÍA, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes,

limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras personas, y en

todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además en la venta se incluyen usos,

costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble.

QUINTA: en el presente acto, compareció el señor FRANCISCO GARCÍA HERNÁNDEZ, donante del inmueble objeto

del presente contrato, para manifestar expresamente su conformidad en la venta que hoy se hace de dicha

donación, renunciando al mismo tiempo al derecho de revocatoria de la donación que le asiste la ley. SEXTA: por su
parte la señora PAULINA GARCÍA LÓPEZ, manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le

hace. SEPTIMA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago

Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí

lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por

designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y

demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y la vendedora y la compradora por ignorar firmar, dejan la huella digital

del dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego los señores Oscar Fernando Domingo Díaz y Wendy

Roxana Aguirre Pacheco, testigos civilmente capaces, idóneos y de mi conocimiento, mientras el donante del bien

inmueble, sí firma; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Se ve una

impresión digital; firmas: ilegible; ilegible; se ve una impresión digital; firma: ilegible. ANTE MÍ: ilegible. Se ve el sello

del Notario. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número TREINTA Y UNO (31) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diecinueve de enero del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número TREINTA Y UNO (31) de mi protocolo de este año y para entregar a

la señora PAULINA GARCÍA LÓPEZ, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond membretadas; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero treinta y cinco mil setenta y cinco; y un timbre fiscal del valor de

diez quetzales con número de registro cero setenta mil novecientos noventa y dos. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diecinueve de enero del año dos mil dieciséis
NUMERO CINCO (05). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el

catorce de enero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte, los

señores ROBERTO SALES VELÁSQUEZ, de veinticuatro años de edad, casado, guatemalteco, Agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número dos mil setenta y tres espacio cuarenta y seis mil ochocientos setenta y nueve espacio mil trescientos veinte

y la señora TEREZA VELÁSQUEZ SALES, de sesenta y cuatro años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de

este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número

mil seiscientos sesenta y tres espacio cincuenta y un mil setenta y cinco espacio mil trescientos veinte; y por la otra

parte la señora CANDELARIA GARCÍA SALES DE LUIS, de treinta y tres años de edad, casada, guatemalteca, Ama de

casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación número mil setecientos noventa espacio cuarenta y dos mil novecientos cuarenta y siete espacio mil

trescientos veinte, los documentos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que

por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN

INMUEBLE (totalidad), de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiesta el señor ROBERTO SALES

VELÁSQUEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario de conformidad con la siguiente fórmula:

“¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a lo que contesta, “Sí, bajo juramento,

prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de perjurio, falso testimonio y penas

consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de identificación antes señalados.

SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestra con el Acta número mil cuatrocientos

setenta y ocho guión dos mil doce diagonal JH (1478-2012/JH), autorizada por el Alcalde Municipal, del municipio de

San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el diez de julio del año dos mil doce, es legítimo

propietario y poseedor de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en la aldea Pueblo
Viejo, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual ha venido

poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia

de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por donación de la señora Tereza Velásquez Sales.

TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el precio de CIEN QUETZALES

EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto, vende, cede, traspasa y

deja en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor de la señora CANDELARIA GARCÍA SALES DE LUIS, la que

posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: veintinueve metros con noventa y cinco centímetros, en línea

recta, colinda con inmueble de Petrona Sales Velásquez; SUR: veintisiete metros con setenta y cinco centímetros, en

línea curva, colinda con inmueble de Pascual Velásquez Gregorio; ORIENTE: treinta y seis metros con noventa

centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Ovidio Sales Velásquez; PONIENTE: cuarenta y dos metros con

cincuenta y siete centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Genaro Pérez Gómez; le sirven de mojones y

esquineros piedras sembradas. El inmueble cuenta con Área superficial aproximado de MIL CIENTO CUARENTA Y

SEIS METROS CUADRADOS CON SETENTA Y NUEVE CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (1146.79 Mts2);

CUARTA: el señor ROBERTO SALES VELÁSQUEZ, manifiesta que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes,

limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de la compradora, ni de terceras personas, y en

todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario, en la venta se incluyen usos, costumbres,

anexidades, servidumbres, excesos si hubieran y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a dicho bien.

QUINTA: en el presente acto, compareció la señora TEREZA VELÁSQUEZ SALES, donante del inmueble objeto del

presente contrato, para manifestar expresamente su conformidad en la venta que hoy se hace de dicha donación,

renuncia al mismo tiempo de su derecho de revocatoria, tal como lo establece la legislación guatemalteca a

respecto. SEXTA: por su parte la señora CANDELARIA GARCÍA SALES DE LUIS, manifiesta que en los términos

relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEPTIMA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro

del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista

los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que

provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien
enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman, el vendedor y la

compradora, mientras tanto la señora Tereza Velásquez Sales, por ignorar firmar, deja impresa su huella dactilar del

dedo pulgar de la mano derecha, firmando a su ruego el señor Oscar Fernando Domingo Díaz, testigo civilmente

capaz, idóneo y de mi conocimiento, a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA

FE. Firma: ilegible; se ve una impresión; firmas: ilegible; ilegible. ANTE MI: ilegible. Se ve el sello del Notario. -----------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CERO CINCO (05) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el catorce de enero del año dos mil dieciséis.
ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CERO CINCO (05) de mi protocolo de este año y para entregar a la

señora CANDELARIA GARCÍA SALES DE LUIS, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero treinta y cinco mil cuarenta y siete; y un timbre

fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta mil novecientos sesenta y cinco. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el catorce de enero del año dos mil

dieciséis
NUMERO CUATRO (04). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el

doce de enero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte, el señor

SILVINO MANUEL ARGUETA SOSA, de cincuenta y seis años de edad, soltero, guatemalteco, Maestro de Educación

Primaria Urbana, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código

Único de Identificación número dos mil trescientos ochenta y uno espacio sesenta y tres mil ochocientos treinta

espacio mil trescientos veinte; y por la otra parte la señora MIRIAM RUDIT ARGUETA SOSA, de cincuenta y nueve

años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal

de Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos quince espacio ochenta y nueve mil

ciento ochenta y siete espacio mil trescientos veinte, ambos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de

la República de Guatemala, Centroamérica. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE EXCEDENTE DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA:

manifiesta el señor SILVINO MANUEL ARGUETA SOSA, bajo juramento de ley que prestan ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contesta, “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; a continuación le advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dice llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúa manifestando el vendedor, que tal como lo demuestran con el

Primer Testimonio de la Escritura Pública Número ciento siete, autorizada en la ciudad de Quetzaltenango, el
veintidós de agosto del año mil novecientos noventa y dos, por el Notario José Domingo García Gonzalez; es

legítimo propietario y poseedor de excedente de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal,

ubicado en el casco urbano, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el

cual han venido poseyendo con todos los atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a

ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de clandestinidad. El inmueble lo obtuvo por compra que le hiciera al señor

Licerio José Pérez Ramírez. TERCERA: continúa manifestando el vendedor, que por convenir a sus intereses y por el

precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesa tener recibidos a su entera satisfacción, por este acto,

vende, cede, traspasa y deja en legítima posesión la totalidad del excedente del terreno, a favor de la señora

MIRIAM RUDIT ARGUETA SOSA, el que posee las siguientes medidas y colindancias: NORTE: veintidós metros, en

línea recta, colinda con inmueble de Miriam Rudit Argueta Sosa; SUR: veintidós metros, en línea recta, colinda a con

inmueble de Ovidio García; ORIENTE: un metro, en línea recta, colinda con inmueble de Ovidio García; PONIENTE:

un metro, en línea recta, colinda con inmueble de Mario Reyna Argueta, calle de por medio. Sirven de mojones y

esquineros paredes de concreto propias para construcción. Cuenta con Área superficial de VEINTIDÓS METROS

CUADRADOS (22 Mts2); CUARTA: el señor SILVINO MANUEL ARGUETA SOSA, manifiesta que sobre el excedente del

bien inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni anotaciones que puedan perjudicar los derechos de

la compradora, ni de terceras personas, y en todo caso se somete a la evicción y saneamiento de ley, si fuera

necesario; además en la venta se incluyen usos, costumbres, servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y

por derecho le corresponden al bien inmueble. QUINTA: por su parte la señora MIRIAM RUDIT ARGUETA SOSA,

manifiesta que en los términos relacionados, acepta la venta que hoy se le hace. SEXTA: por último los otorgantes

aceptan el contenido íntegro del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y

demás efectos legales que provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura

a todo lo escrito y bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y

firman; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible, Miriam R

Argueta Sosa; ANTE MÍ: Ilegible, aparece el sello del Notario.---------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CERO CUATRO (04) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el doce de enero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CERO CUATRO (04) de mi protocolo de este año y para entregar a la

señora MIRIAM RUDIT ARGUETA SOSA, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond membretada; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero treinta y cinco mil cuarenta y seis; y un timbre fiscal del valor de

diez quetzales con número de registro cero setenta mil novecientos sesenta y cuatro. En el municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el doce de enero del año dos mil dieciséis
Firmas: ilegible, Miriam Argueta Sosa; ANTE MÍ: Ilegible, aparece el sello del Notario.-------------------------------------------

--------------------------

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CERO CUATRO (04) de mi protocolo de este año y para entregar a la

señora MIRIAM JUDITH ARGUETA SOSA, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond membretada; el

impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del

valor de dos quetzales con número de registro cero treinta y cinco mil cuarenta y seis; y un timbre fiscal del valor de

diez quetzales con número de registro cero setenta mil novecientos sesenta y cuatro. En el municipio de San

Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el doce de enero del año dos mil dieciséis.

NUMERO TRES (03). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el once
de enero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparece la señora JUANA GARCÍA

LÓPEZ, de veintiún y un años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con

el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil trescientos noventa y

cuatro espacio ochenta y tres mil cuatrocientos ochenta espacio mil trescientos veinte, expedido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. La compareciente me asegura hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebra DECLARACIÓN JURADA

UNILATERAL DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: manifiesta la señora JUANA GARCÍA LÓPEZ, bajo juramento de ley que presta ante el Notario, de

conformidad con la fórmula siguiente: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?”,

a lo que contesta: “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; enterada del delito de perjurio y la pena respectiva

que le advertí, y tal como lo demuestra con el Acta número mil quinientos cuarenta y seis guión dos mil catorce

diagonal RO (1546-2014/RO), suscrita ante el Alcalde Municipal y Secretario respectivo, del municipio de San

Sebastián Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el día veintitrés de junio del año dos mil catorce;

es propietaria y poseedora de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, situado en la población

urbana, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango. El inmueble lo obtuvo

por donación de su ya fallecida madre, la señora Tereza López Escalante de García. SEGUNDA: continúa

manifestando la señora JUANA GARCÍA LÓPEZ, siempre bajo juramento de ley, que el precio del inmueble lo estima

en la cantidad de CIEN QUETZALES (Q100.00), y por este acto y para seguridad de su derecho, otorga el presente

instrumento público, el cual incluyen todos los usos, costumbres, anexidades, servidumbres y todo cuanto de hecho

y por derecho le corresponde a dicho bien, el mismo se encuentra comprendido dentro de las medidas y

colindancias siguientes: NORTE: tres metros, en línea recta, colinda con inmueble de Abelino Gregorio Sales; SUR:

tres metros, en línea recta, colinda con inmueble de Domingo Sales López; ORIENTE: siete metros con sesenta y tres

centímetros, en línea recta, colinda con calle; PONIENTE: siete metros con sesenta centímetros, en línea recta,

colinda con inmuebles de Juan Gregorio Ordóñez, Andrés Gregorio Gregorio, Nicolás Gregorio Gregorio y de Nicolas

Gregorio Aguilar; le sirven de mojones y esquineros paredes de block propias de construcción de concreto, además
en el mismo está construida una vivienda de paredes de block y techo de losa de concreto y cuenta con servicios de

agua potable, drenaje y energía eléctrica. Posee una servidumbre peatonal de un metro de ancho por tres metros de

largo por el lado norte; cuenta con Área Superficial de VEINTIDÓS METROS CUADRADOS CON OCHENTA Y SEIS

CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (22.86 Mts2). TERCERA: la señora JUANA GARCÍA LÓPEZ, manifiesta que

sobre el bien inmueble declarado a su favor, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan

perjudicar sus derechos y los de terceros; además acepta expresamente el contenido del presente contrato. YO, el

Notario, hago constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos relacionados;

c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás obligaciones provenientes del presente contrato; d) Que

por designación de la declarante dí íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterada de su contenido, objeto, validez

y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma; a continuación lo hace el Notario autorizante, que de todo lo

relacionado, DOY FE. Firma: ilegible. ANTE MÍ: Firma: ilegible, aparece el sello del Notario autorizante.-------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CERO TRES (03) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el once de enero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CERO TRES (03) de mi protocolo de este año y para entregar a la

señora JUANA GARCÍA LÓPEZ, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond membretada; el impuesto

a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un timbre fiscal del valor de dos

quetzales con número de registro cero treinta y cinco mil cuarenta y cinco; y un timbre fiscal del valor de diez

quetzales con número de registro cero setenta mil novecientos sesenta y tres. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el once de enero del año dos mil dieciséis.

NUMERO DOS (02). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el siete de

enero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparecen, por una parte, los señores

TOMÁS LÓPEZ HERNÁNDEZ, de cincuenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, Comerciante, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil novecientos setenta espacio diecisiete mil ciento dieciocho espacio mil trescientos veinte y la señora

ANASTACIA EUSEBIA VELÁSQUEZ CAMAJÁ DE LÓPEZ, de cincuenta y un años de edad, casada, guatemalteca, Ama

de casa, con domicilio en el departamento de El Quiché, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación número dos mil doscientos noventa y tres espacio treinta y siete

mil ochocientos veintiuno espacio mil cuatrocientos quince; y por la otra parte los señores RAMÓN CARDONA

HERNÁNDEZ, de veintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, Maestro de Educación Primaria, de este domicilio,

quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil

novecientos setenta y uno espacio doce mil trescientos treinta y uno espacio mil trescientos veinte y la señora

ODILIA JIMÉNEZ GREGORIO, de treinta y un años de edad, soltera, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil novecientos

sesenta y cuatro espacio ochenta y tres mil ochocientos cuarenta espacio mil trescientos veinte, todos los

documentos, extendidos por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. Los
comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE (totalidad), de

conformidad con las siguientes clausulas: PRIMERA: manifiestan los señores TOMÁS LÓPEZ HERNÁNDEZ Y

ANASTACIA EUSEBIA VELÁSQUEZ CAMAJÁ DE LÓPEZ, bajo juramento de ley que prestan ante el Notario de

conformidad con la siguiente fórmula: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, a

lo que contestan, “Sí, bajo juramento, prometemos decir la verdad”; a continuación les advertí lo relativo al delito de

perjurio, falso testimonio y penas consiguientes y dicen llamarse como ha quedado escrito y ser de los datos de

identificación antes señalados. SEGUNDA: continúan manifestando los vendedores, que tal como lo demuestran con

el Primer Testimonio de la Escritura Pública Número quince, autorizada en la ciudad de Huehuetenango, el día uno

de febrero del año dos mil catorce, por el Notario Ovden Mortimer Aguirre Rivera; son legítimos propietarios y

poseedores de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, ubicado en el caserío Sujal, municipio de

San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango; el cual han venido poseyendo con todos los

atributos de ley, de manera pública, pacífica, continua, de buena fe, a ciencia y paciencia de vecinos y sin vicios de

clandestinidad. El inmueble lo obtuvieron por compra que le hicieran a los señores Ramón Cardona Hernández y

Odilia Jiménez Gregorio. TERCERA: continúan manifestando los vendedores, que por convenir a sus intereses y por

el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), que confiesan tener recibidos a su entera satisfacción, por este

acto, venden, ceden, traspasan y dejan en legítima posesión la totalidad de terreno, a favor de los señores RAMÓN

CARDONA HERNÁNDEZ Y DE ODILIA JIMÉNEZ GREGORIO, el que posee las siguientes medidas y colindancias:

NORTE: diez metros, en línea recta, colinda con finca matriz; SUR: diez metros, en línea recta, colinda con finca

matriz y calle de tres metros de por medio; ORIENTE: veinte metros, en línea recta, colinda con in mueble de Isaac

García; PONIENTE: veinte metros, en línea recta, colinda con finca matriz. Sirven de mojones y esquineros piedras

sembradas. El inmueble enajenado cuenta con derecho a servicio de drenaje, luz eléctrica, agua potable, haciendo

constar que cuenta con servidumbre de acueducto de servicio de veinte mil litros de agua mensuales con contador y

si hay exceso los compradores tendrán que pagar diez quetzales por metro cúbico, también tienen derecho de

entrada desde el pueblo con carro hacia el terreno. Cuenta con Área superficial de DOSCIENTOS METROS
CUADRADOS (200 Mts2); CUARTA: los señores TOMÁS LÓPEZ HERNÁNDEZ Y ANASTACIA EUSEBIA VELÁSQUEZ

CAMAJÁ DE LÓPEZ, manifiestan que sobre el inmueble enajenado, no pesan gravámenes, limitaciones, ni

anotaciones que puedan perjudicar los derechos de los compradores, ni de terceras personas, y en todo caso se

someten a la evicción y saneamiento de ley, si fuera necesario; además en la venta se incluyen usos, costumbres,

servidumbres, anexidades y todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden al bien inmueble. QUNTA: por su

parte los señores RAMÓN CARDONA HERNÁNDEZ Y ODILIA JIMÉNEZ GREGORIO, manifiestan que en los términos

relacionados, aceptan la venta que hoy se les hace. SEXTA: por último los otorgantes aceptan el contenido íntegro

del presente contrato. YO, el Notario, Hago Constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista

los documentos relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás efectos legales que

provoca el presente contrato; d) Que por designación de los otorgantes di íntegra lectura a todo lo escrito y bien

enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman; a continuación lo

hace el Notario autorizante, que de todo lo relacionado, DA FE. Firmas: ilegible, ilegible, ilegible, ilegible; ANTE MÍ:

firma: ilegible; aparece el sello del Notario autorizante.-----------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CERO DOS (02) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en dos hojas de papel bond tamaño oficio, las que

numero, firmo y sello; y que además llevan adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el siete de enero del año dos mil dieciséis.
Es PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número DOS (02) de mi protocolo de este año y para entregar a la

señora EVA GREGORIO SANTOS DE CARDONA, extiendo, numero, firmo y sello en dos hojas de papel bond

membretadas; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero treinta y cinco mil cuarenta y cuatro; y un

timbre fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta mil novecientos sesenta y dos. En el

municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el siete de enero del año dos mil

dieciséis.

NUMERO UNO (01). En el municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el seis de
enero del año dos mil dieciséis, ANTE MÍ: DANIEL DÍAZ SALES, Notario, comparece la señora EVA GREGORIO

SANTOS DE CARDONA, de treinta y un años de edad, casada, guatemalteca, Ama de casa, de este domicilio, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación número mil quinientos

setenta y cinco espacio cero siete mil cuatrocientos ochenta y tres espacio mil trescientos veinte, expedido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica. La compareciente me asegura

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebra DECLARACIÓN

JURADA UNILATERAL DE DERECHOS POSESORIOS SOBRE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes

cláusulas: PRIMERA: manifiesta la señora EVA GREGORIO SANTOS DE CARDONA, bajo juramento de ley que presta

ante el Notario, de conformidad con la fórmula siguiente: “¿Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que

fuereis preguntado?”, a lo que contesta: “Sí, bajo juramento, prometo decir la verdad”; enterada del delito de

perjurio y la pena respectiva que le advertí, y como lo demuestra con el Acta número mil trescientos sesenta y tres

guión dos mil diez (1363-2010), suscrita ante el Alcalde Municipal y Secretario respectivo, del municipio de San

Sebastián Huehuetenango, del departamento de Huehuetenango, el día veintiocho de julio del año dos mil diez y el

Acta número mil quinientos setenta y dos guión dos mil diez (1572-2010), en el cual la declarante hizo ampliación

del contenido del Acta que antecede, con el propósito de rectificar las medidas del terreno aludido y objeto del

presente contrato, de acuerdo a lo estipulado en las actas referidas, la señora Eva Gregorio Santos de Cardona, es

propietaria y poseedora de un lote de terreno, carente de registro y de matrícula fiscal, situado en el caserío

Cacalep, del municipio de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango. El inmueble lo obtuvo

por compra al señor Juan Gregorio Pérez. SEGUNDA: continúa manifestando la señora EVA GREGORIO SANTOS DE

CARDONA, siempre bajo juramento de ley, que el precio del inmueble lo estima en la cantidad de CIEN QUETZALES

(Q100.00), y por este acto y para seguridad de su derecho, otorga el presente instrumento público, con todo cuanto

de hecho y por derecho le corresponde a dicho bien, el que se encuentra comprendido dentro de las medidas y

colindancias siguientes: NORTE: veintiún metros, en línea recta, colinda con inmueble de Romeo Gregorio Santos;

SUR: veintiún metros, en línea recta, colinda con inmueble de Rebeca Gregorio Santos; ORIENTE: nueve metros con

sesenta centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Romeo Gregorio Santos; PONIENTE: nueve metros con
diecisiete centímetros, en línea recta, colinda con inmueble de Santiago Hernández Gregorio, carretera de por

medio; le sirven de mojones y esquineros piedras sembradas; en el inmueble existe una vivienda con paredes de

block y techo de concreto; cuenta con Área Superficial de CIENTO NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON

CERO OCHO CENTÍMETROS DE METRO CUADRADO (197.08 Mts2). TERCERA: la señora EVA GREGORIO SANTOS DE

CARDONA, manifiesta que sobre el bien inmueble declarado a su favor, no pesan gravámenes, anotaciones o

limitaciones que pudieran perjudicar a terceros; además acepta expresamente el contenido del presente contrato.

YO, el Notario, hago constar: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos

relacionados; c) Que advertí lo relativo a la Titulación Supletoria y demás obligaciones provenientes del presente

contrato; d) Que por designación de la requirente di íntegra lectura a todo lo escrito y bien enterada de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma; a continuación lo hace el Notario

autorizante, que de todo lo relacionado, DOY FE. Firma: ilegible. ANTE MÍ: Firma: ilegible, aparece el sello del

Notario autorizante.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número CERO UNO (01) de mi protocolo de este año y para

entregar al ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, extiendo en una hoja de papel bond tamaño oficio, la que numero,

firmo y sello; y que además lleva adheridos los timbres de ley. En el municipio de San Sebastián Huehuetenango,

departamento de Huehuetenango, el seis de enero del año dos mil dieciséis.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura número CERO UNO (01) de mi protocolo de este año y para entregar a la

señora EVA GREGORIO SANTOS DE CARDONA, extiendo, numero, firmo y sello en una hoja de papel bond

membretada; el impuesto a pagar por el presente contrato es de DOCE QUETZALES, los cuales se cubren con un

timbre fiscal del valor de dos quetzales con número de registro cero treinta y cinco mil cuarenta y uno; y un timbre

fiscal del valor de diez quetzales con número de registro cero setenta mil novecientos sesenta y uno. En el municipio

de San Sebastián Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el seis de enero del año dos mil dieciséis.