Universidad del

caribe
Unicaribe
JUAN FRANCISCO AQUINO SÁNCHEZ
ID.A00136608
5.1Requisitos de fondos y forma previos a la redacción de contractos.

 Previos a la redacción de cualquier contracto, hay que tener en cuenta ciertos

requisitos que pueden variar de acuerdo a la forma o al fondo de los mismos
atendiendo los denominados requisitos de forma, existe una clasificación basada en
los contractos consensuales solemnes y reales.
 Las formalidades que se exigen o no para la validez de los contractos constituyen los
elementos que debemos tomar en consideración para calificar a un contracto
consensual, solemne o real en lo que respecta los contractos consensuales están lo
que es el sensualismo son aquellos que se forman solo por el consentimiento de las
partes contratante se dice que solo el consenso es obligar el solo consentimiento
obliga.
 Estos contractos constituyen el principio de nuestro derechos y por lo tanto el
derecho común en materia de contracto se forman en principio del con sensualismo
según el cual el sensualismo es fundamental para crear un contracto.
5.1Requisitos de fondos y forma previos a la redacción de contractos

 El articulo1108 solamente fija las condiciones de fondos para la validez de los

contractos, cuando el código civil a querido exigir otros requisitos que no sean los
establecidos por el mencionado articulo 1108 de manera expresa lo establece como
lo a hecho, por ejemplo con la donación donde exigen en el articulo 1931 para su
validez la intervención de un notario o como cuando lo ha hecho para la prenda o el
deposito que exige la entrega de la cosa para la formación del contracto, de lo
anterior resulta que todos los contractos de nuestro derecho so consensual.
 Nuestros derechos se centro en la autonomía de la voluntad según el cual por regla
general la voluntad puede por si misma crear obligaciones salvo ciertos casos
excepcionales los redactores del código civil de formalizar los contractos y las
obligaciones en sentido general y consagraron como principio dominante materia
civil y comercial el principio del con sensualismo tal como ha sido admitido hoy en
día por la doctrina.
5.1 Requisitos de fondos y formas previos a la redacción de contractos.

 Cuando el Código Civil ha querido exigir otros requisitos que no sean los
establecidos por el mencionado art. 1108, de manera expresa lo establece, como lo
ha hecho por ejemplo, con la donación donde exige en el art. 931 para su validez
la intervención de un notario, o cuando como lo ha hecho para la prenda o el
depósito que exige la entrega de la cosa para la formación del contrato n lo
relativo a los Requisitos de fondo y su clasificación, diremos que el requisito
fundamental en cuanto al fondo para la validez de los contratos es el
consentimiento. La ley protege la expresión de la sana voluntad de una persona y
solamente bajo ese entendido es que la voluntad produce obligaciones
5.1Requisitos de fondos y forma previos a la redacción de contractos

 Los redactores del código civil han visto en el con sensualismo el colorario de la
autonomía de la voluntad uno de los mayores inconvenientes que presenta el
consensualismo es en cuanto la prueba de las obligaciones pues siendo el
contracto perfecto entre las partes con su sola voluntad queda vestigio o prueba
principalmente en aquellos casos donde la obligación consiste en el pago de una
suma de dinero tiene un valor por encima de los treinta pesos cuya debe
presentarse por escrito.
 Tan dominante es nuestro derecho el principio del consensualismo que el artículo
1038 del articulo civil relativo a las obligaciones de edad dispone que la
obligación de entregar la cosa perfecta por solo el consentimiento de los
contratantes que hace el acreedor propietario y pone su cargo aquella desde el
instante en que debió entregárselo aun cuando no se halla verificado la tradición.
5.2 Términos y condiciones básica en la elaboración de contractos.

 En todo contrato hay siempre un montón de términos y condiciones legales que,

con independencia del propósito del contrato, se incluyen sin cambios y sin
control a menudo por las partes contratantes. Estos términos y condiciones se
conocen a menudo como lenguaje del formato del contrato.
 La mayoría de la gente no piensa dos veces estas secciones, y es generalmente un
tema no sujeto a examen. Es decir, hasta que existe una disputa y el contrato se
utiliza como prueba en los tribunales. Dado que estos términos pueden influir en
el resultado de una demanda, vale la pena conocer al menos su sentido general, y
si pueden ser negociados a su favor.
 Digamos que usted alquile un automóvil y firma un contracto con la agencia de
alquiler por el cual usted le indemnizara por cualquier reclamación futura.
5.2Términos y condiciones básica en la elaboración de contractos .

 El Contrato anula y sustituye cualquier otro acuerdo o escrito concluido con

anterioridad sobre idéntico objeto. En lo que tiene que ver con el Objeto del
contrato regular, los términos y condiciones a cambio de la contraprestación
pactada, prestará o pondrá a disposición los servicios y productos que se
identifiquen en las correspondientes Condiciones Particulares de Contratación. Un
aspecto importante entre las condiciones y redacción de los contratos es lo que
tiene que ver con el estatus jurídico de las partes que intervienen en la
negociación. De igual manera, a la naturaleza del contrato y su validez. Esta la
parte relativa a la remuneración de las partes y la moneda en que será pagado el
servicio
5.2 Términos y condiciones básica en la elaboración de contractos

 Una vez que la cláusula esencial del tiempo está incluida en un contrato ello indicará
que cualquier demora en la ejecución significará una violación grave del convenio. Por
ejemplo, un propietario puede insistir en que la remodelación de un condominio se
termine en una fecha determinada, porque los inquilinos se mudarán a él un poco
tiempo después. Si la remodelación no ha concluido en esa fecha, las consecuencias
para el propietario serían significativas en términos de la renta perdida. A tiempo es la
cláusula esencial, un retraso puede ser considerado como una violación del contenido y
el propietario no podrá demandar exitosamente al contratista por el incumplimiento.
 En algunos casos, las partes contratantes explícitamente convienen en que el tiempo no
es la cláusula esencial. Esto es particularmente cierto cuando hay variables
desconocidas que podrían influir en la capacidad de una persona para cumplir el
contrato dentro de cierto período de tiempo.
5.2 Términos y condiciones básica en la elaboración de contractos

 Cuando las partes incluyen una cláusula de elección de foro significa que están de
acuerdo en que las controversias serán cubiertas por la legislación de una jurisdicción
específica, y / o en un cierto foro (tribunal). Si las partes deciden elegir una jurisdicción
específica, ello se debe a que normalmente están haciendo negocios a través de las líneas
estatales y tienen que saber qué ley deben seguir en caso de que haya alguna
discrepancia. Cuando se trata de una empresa o una persona de otra jurisdicción, usted
debe estar consciente de la ley aplicable según se indique en su contrato, ya que puede ser
diferente al Estado en el que resida actualmente.
 En el contrato se podrá indicar asimismo que cualquier controversia será tratada en un
foro determinado. Esto significa que un contrato firmado en California podría ser objeto
de litigio en la Florida, si eso es lo que las partes convinieron. Además, esta cláusula
también puede limitar su capacidad para litigar una controversia en los tribunales.
5.2 Términos y condiciones básica en la elaboración de contractos

 Como se ve en otros términos de esta lista como es el caso de “indemnización”, el

idioma de cada cláusula legal debe estar debidamente redactado para cada
contrato y, para cada conjunto de partes. Por desgracia, los abogados que redactan
los contratos son humanos y pueden cometer errores en lo que respecta al
lenguaje.
 Los errores del lenguaje tienen el potencial de anular la totalidad del contrato. Una
cláusula de separabilidad permitirá que la parte no válida sea modificada para
reflejar la intención real de las partes, o el rescate de otras partes del contrato que
se encuentran redactadas correctamente y conservarlas válidas y exigibles.
5.2 Términos y condiciones básica en la elaboración de contractos

 La invalidez o inaplicabilidad de una o más disposiciones del presente Contrato

no afectará a ninguna otra disposición del mismo. Si es posible, la ejecución de
cualquier disposición en este Acuerdo se modificará para reflejar la intención
original de las partes.

 Esta disposición es común e indica solamente que si surge una diferencia del
contrato, entonces la parte vencida pagará los honorarios del abogado de ambos
lados. Si usted tiene un problema con este aspecto, puede negociar que esta
disposición sólo se aplique a las reclamaciones presentadas de manera frívola.