Formas Especiales de

Propiedad

Del artículo 485 al 559 del Código Civil

Marisol Morales Chew

FORMAS ESPECIALES DE
PROPIEDAD

LA
COPROPIEDAD

LA
MEDIANERÍA

LA PROPIEDAD
HORIZONTAL
 LA COPROPIEDAD
Del artículo 485 al 504 del C.C.

 DEFINICIÓN

 Hay copropiedad cuando un bien o un derecho

pertenece pro indiviso a varias personas.

 Art. 485 C. C.
 DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS
COPROPIETARIOS

 *Todo condueño tiene la plena propiedad de la parte
alícuota que le corresponda.

 *Ninguno de los condueños podrá sin el

consentimiento de los demás, hacer alteraciones que
modifiquen la cosa común.
 DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS
COPROPIETARIOS

 * Cada partícipe podrá servirse de las cosas comunes.

 * Cada partícipe debe contribuir a los gastos

necesarios para la conservación de la cosa común.
 DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS
COPROPIETARIOS

 *Derecho de tanteo: Consiste en el derecho
preferente a obtenerla en igualdad de condiciones
del que ofrezca la mejor propuesta.
 
 *Ningún copropietario estará obligado a permanecer
en la comunidad.
 CAUSAS DE EXTINCIÓN


PÉRDIDA DESTRUCCIÓN

ENAJENACIÓ
DIVISIÓN
N
COSA
COMÚN
 CAUSAS DE EXTINCIÓN (continuación)


 Consolidación o reunión de todas las cuotas en un
solo copropietario.

 Artículo 503
 PACTO DE INDIVISIÓN


Consiste en conservar la cosa indivisa por
tiempo determinado que no exceda de tres
años, plazo que puede ser prorrogado por
nuevo acuerdo.

Artículo 493 Código Civil

 DERECHO DE TANTEO


 Es el derecho preferente de obtener todo o parte de
la cosa común en igualdad de condiciones del que
ofrezca la mejor propuesta, que tienen los
comuneros.

 Artículo 498 C.C.

Lectura obligatoria del artículo 485 al 504 C.C.


 MUCHAS GRACIAS

 Marisol Morales Chew