checklist

DE INVERSIÓN
en un desarrollo inmobiliario
Prepararse para una inversión inmobiliaria es
una tarea importante que requiere tiempo y
consideración cuidadosa.

Este Checklist de Inversión te servirá como

una guía completa para evaluar propiedades y
desarrollos con un enfoque en la inversión.

¡comencemos tu viaje hacía una inversión

exitosa en bienes raíces!
investigación del desarrollo

Ubicación Estratégica
Espera una ubicación que se adapte
a tus necesidades y sea estratégica.

reputación del desarrollador

Busca desarrolladores con una sólida
reputación y trayectoria.

historial de ventas y ocupación

Investiga el historial de ventas y ocupación en la zona.

amenidades y servicios
Verifica las amenidades, servicios ofrecidos y si
satisfacen tus necesidades.

análisis de propiedad

tipo de propiedad
Define el tipo de propiedad que mejor
se adapte a tus objetivos.

tamaño y distribución
Evalúa si el tamaño y distribución son
ideales para tus necesidades.

análisis de costos

precio de compra
Asegúrate de que el precio de compra sea razonable
y se ajuste a tu presupuesto.

gastos de mantenimiento
Evalúa los gastos de mantenimiento
y si son sostenibles.

impuestos y seguros
Comprueba los impuestos y seguros asociados y su
impacto en tu presupuesto.

financiamiento

términos de la hipoteca
Verifica que los términos de la hipoteca sean favorables
y transparentes.

tasa de interés
Compara las tasas de interés disponibles
y busca la mejor opción.

cuota inicial y mensualidades

Asegúrate de que la cuota inicial y las mensualidades
sean manejables. Puedes utilizar nuestra calculadora de
hipoteca para revisar tu capacidad de pago con base a lo
definido con anterioridad.

CALCULADORA CENTRAL
potencial de inversión

plusvalía
Considera la plusvalía de la propiedad en el largo plazo.

rendimiento de alquiler
Evalúa el rendimiento de alquiler potencial y su atractivo.

desarrollo de la zona
Investiga los futuros desarrollos en la zona y cómo
pueden afectar tu inversión.

due diligence legal

revisión de documentos
Realiza una revisión legal exhaustiva de los documentos
relacionados con la propiedad.

permisos y regulaciones
Asegúrate de que la propiedad cumpla con todos los
permisos y regulaciones locales.

historial de propiedad
Investiga el historial de propiedad en busca de posibles
problemas legales.

INSPECCIÓN DE LA PROPIEDAD

inspección previa
Realiza una visita a la propiedad para conocer los detalles
de esta e identificar problemas que pudiera haber.

cierre de la compra

documentos de cierre
Asegúrate de que todos los documentos estén en
orden y listos para el cierre.

esquema de pagos
Realiza los pagos finales de acuerdo
con los términos del contrato.

toma de posesión
Completa el proceso tomando posesión de
tu propiedad de manera segura.