CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En el estado Táchira, entre RICARDO RAFAEL HURTADO MOLINA, Venezolano, mayor de edad,
titular de la cédula de Identidad N.º V-12.816.965 y de este domicilio, quien en lo adelante y a
los solos efectos del presente Contrato se denominara “EL ARRENDADOR”, por una parte y por
la otra el Ciudadano RICARDO JOSÉ HURTADO NIETO, Venezolano, mayor de edad, Titular del
R.I.F V28.195.335-0, y de este domicilio, quien en lo adelante a los solos efectos de este
contrato se denominará “EL ARRENDATARIO”, se ha convenido en celebrar como en efecto
se celebra el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual se regirá por las Cláusulas
Siguientes:
CLÁUSULA PRIMERA: El Arrendador, cede en arrendamiento a El Arrendatario un Inmueble de
su propiedad constituido por una oficina para uso comercial, Ubicada en la Av. 8va Casa
Servicentro Los Llanos Nro. 7-260, Sector La Concordia, de esta Ciudad San Cristóbal, Estado
Táchira. El Arrendatario se compromete a cuidar el inmueble, a no subarrendarlo y a poner en
conocimiento del propietario cualquier novedad dañosa que amerite reparaciones mayores, por
cuanto las reparaciones menores de CINCUENTA DÓLARES AMERICANOS ($50,00) serán por su
única y exclusiva cuenta.
CLÁUSULA SEGUNDA: El canon de arrendamiento es por la Cantidad de CIEN DÓLARES
AMERICANOS ($100,00) mensuales al cambio en Bolívares de la tasa oficial del Banco Central
de Venezuela (B.C.V.), pagaderos los últimos de cada mes, a partir del 20/03/2024, es decir, que
el vencimiento del primer pago será el día 20/04/2024 y así sucesivamente por los meses
siguientes.
CLÁUSULA TERCERA: El plazo de duración del presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, será
de doce (12) meses, contados a partir del día 20/03/2024 hasta el día 20 de marzo del 2025;
prorrogable por igual tiempo según acuerdo escrito con un mes de anticipación establecido por
las partes; pero en caso de acordarse tal prorroga el canon de arrendamiento se fijará
nuevamente tomando en cuenta para ello el índice inflacionario para el momento. El
Arrendatario acepta que para el momento en que se venza el presente contrato deberá
devolver el inmueble de manera inmediata ya que su incumplimiento le acarrearía como
sanción, la de pagar la cantidad de DIEZ DÓLARES AMERICANOS ($10,00) al cambio en
Bolívares de la tasa oficial del Banco Central de Venezuela (B.C.V.), por cada día de mora en el
incumplimiento de este.
CLÁUSULA CUARTA: Será por cuenta del Arrendatario el pago de Luz Eléctrica, Teléfonos, Agua,
Aseo Urbano y demás servicios que llegare a necesitar el Inmueble, comprometiéndose a
entregar mensualmente al Arrendador los recibos debidamente cancelados de los servicios
prestados en el inmueble arrendado.
CLÁUSULA SEXTA: Para los demás efectos no previstos en el siguiente contrato el mismo se
regirá por las disposiciones del Código Civil Vigente y demás leyes especiales que regulan la
materia, Así mismo para sus derivados y consecuencias; ambas partes eligen domicilio
especial en la Ciudad de San Cristóbal, Estado Táchira, cuyos Tribunales declaran sometérselas
partes. Se hacen dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto. En la ciudad San
Cristóbal, Estado Táchira, a la fecha de su presentación.

RICARDO J. HURTADO N. RICARDO R. HURTADO M.

R.I.F V28.195.335-0 C.I V-12.816.965
EL ARRENDATARIO EL ARRENDADOR