Entre YAIGREDIS ISABEL XXXXXXXXXXXXX, venezolana mayor de edad, de

estado civil soltera, titular de la cédula de identidad numero: V-XXXXXXX, jurídicamente hábil,
quien para los efectos de este contrato se denominara LA ARRENDATARIA; por una parte, y
por la otra, el ciudadano JOSE DE LOS SANTOS XXXXXX,
venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, de profesión comerciante, titular de la cédula de
identidad numero: V- XXXXXXXX, quien en lo sucesivo se denominara, EL ARRENDADOR
se ha convenido en celebrar un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO en base a las Clausulas
siguientes: PRIMERA: EL ARRENDADOR, da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO y
este lo acepta una Bienhechuría ubicada en la parte superior de un inmueble constituido por
una casa Casa de dos plantas ubicada en la Urbanización La Corina Sector 01, Avenida XX,
Casa número XX. Parroquia Goaigoaza. Puerto Cabello, Estado Carabobo. SEGUNDA: El
lapso de duración de este Contrato es de Seis Meses (06), contados a partir del 31 de
Diciembre 2023. TERCERO: El Inmueble arrendado en este contrato se destinara única y
exclusivamente para uso Residencial. CUARTA: El canon de arrendamiento entre las partes
es la cantidad de CIENTO VEINTE DOLARES (120$) AMERICANOS o su equivalente en
bolívares según tasa del banco central de Venezuela al día de pagos mensuales, que EL
ARRENDATARIO cancelara puntualmente en la dirección que indique EL ARRENDADOR.
Los Tres (03) primeros días de cada mes de vigencia del presente contrato. QUINTA: EL
ARRENDATARIO previamente acordado con EL ARRENDADOR podrá realizar las mejoras y
modificaciones que sean necesarias al Inmueble arrendado, así mismo será entendido que los
gastos realizados serán asumidos por El Arrendador bajo este instrumento, con la única
salvedad de haber participado por escrito a EL ARRENDADOR. SEXTA: EL
ARRENDATARIO, no podrá ceder, ni traspasar, ni en ninguna forma subarrendar el Inmueble
objeto del presente contrato. SEPTIMA: EL ARRENDATARIO, deberá Colaborar con los
servicios públicos que necesite el inmueble para mejor cumplimiento de sus actividades.
OCTAVA: EL ARRENDADOR, se reserva el derecho de inspeccionar el inmueble a los
efectos a que hubiera lugar por medio de personas debidamente autorizadas y EL
ARRENDATARIO a facilitarte la entrada a sus diversas dependencias. NOVENA: EL
ARRENDADOR y el ARRENDATARIO, declaran y así lo aceptan que el depósito del contrato
anterior celebrado entre ambas partes, pasa a formar parte de este nuevo contrato que es el
mismo por la cantidad de DOSCIENTOS CUARENTA DOLARES AMERICANOS (240$) EN
EFECTIVO por concepto de Dos (02) meses de Depósito, sin generar ningún tipo de interés y
los cuales se le devolverá a EL ARRENDATARIO, al finalizar este nuevo contrato; siempre y
cuando este al día con las mensualidades y no existan daños físicos en la estructura del
inmueble alquilado. DECIMA: Lo no visto en este contrato se regirá por El Decreto con Rango
y Fuerza de Ley de Arrendamiento Inmobiliario. DECIMA SEGUNDA: Para todos los efectos
de este contrato se elige como domicilio especial la ciudad de Puerto Cabello. Estado
Carabobo, quedando sometidas las partes a la jurisdicción de los Tribunales del Estado
Carabobo. DECIMA TERCERA: Las partes aceptan que en el presente inmueble están
instalados 7 aparadores, 18 toma corrientes y 13 socates con sus respectivos bombillos.
Además de estar pintado el inmueble recientemente en su totalidad. Es justicia en Puerto
Cabello a la fecha cierta de su presentación.