lOMoARcPSD|11640969

PRIMERA PEC Romano

Derecho Romano (UNED)

Studocu no está patrocinado ni avalado por ningún colegio o universidad.

Descargado por Daniel Jackson (doctordanieljacksonsg@gmail.com)
 lOMoARcPSD|11640969

CASO PRÁCTICO

1.- Explique las acciones y excepciones que procedan entre las partes y, en su caso, los
interdictos que puedan solicitar. Debe señalar quién es el demandante y quién el demandado

RELACIÓN CON EL FUNDO (CON LA CASA, EL HUERTO Y LOS ÁRBOLES FRUTALES)

1.- CAYO: constructor y agricultor en fundo ajeno /TICIO: propietario civil
Acciones de Ticio:
 Acción reivindicatoria (vindicatio rei). Puede ejercitarla únicamente el propietario contra
quien tiene la cosa para que se la restituya.
 Acción negatoria. Esta acción tiene por objeto la negación de pretendidos derechos
existentes sobre una cosa del propietario (in rem actio negatoria competit domino qui negat).
Acciones de Cayo:
 Excepción. Si fuera el caso, consiste en alegar un arrendamiento o cosa vendida y entregada.
Permite al demandado oponer una alegación a la reclamación del demandante.

2.- TICIO: vendedor por traditio/SEMPRONIO: comprador (propietario pretorio)

Acciones de Sempronio:
 Acción Publiciana (actio Publiciana). El pretor protege al propietario pretorio que ha perdido
la posesión de una cosa que ha adquirido con buena fe y justo título, sin haberla recibido con las
formalidades requeridas y no ha completado el tiempo necesario para la usupación.
 Replicatio de cosa vendida y entregada (rei venditae et traditae), para neutralizar la alegación
de excepción de justo dominio.
Acciones de Ticio:
 Excepción de justo dominio (exceptio iusti domini) que interpone el propietario que vendió la
cosa ante la acción Publiciana del propietario pretorio.

3.- TICIO: vendedor por traditio/MARCO: comprador (propietario pretorio)

Acciones de Marco:
 Acción Publiciana (actio Publiciana). El pretor protege al propietario pretorio que ha perdido
la posesión de una cosa que ha adquirido con buena fe y justo título, sin haberla recibido con las
formalidades requeridas y no ha completado el tiempo necesario para la usupación.
 Replicatio de cosa vendida y entregada (rei venditae et traditae), para neutralizar la alegación
de excepción de justo dominio.
Acciones de Ticio:
 Excepción de justo dominio (exceptio iusti domini) que interpone el propietario que vendió la
cosa ante la acción Publiciana del propietario pretorio.

Descargado por Daniel Jackson (doctordanieljacksonsg@gmail.com)

 lOMoARcPSD|11640969

RELACIÓN CON LOS DAÑOS

1.- SEMPRONIO: Víctima de daños e injurias, demandante/TICIO: autor de daños e injurias,
demandado.
Acciones de Sempronio:
 Acción de la ley Aquilia (actio legis Aquilae). Es una acción civil que otorga protección
procesal al propietario de la cosa, animal o esclavo que ha sufrido un daño injustamente causado,
para el resarcimiento del daño.
 Acción de injurias (actio iniuriarum). Es una acción penal, pretoria e infamante que puede
ejercitar el ofendido contra el autor del delito, para estimar el daño sufrido.

2.- SEMPRONIO: Víctima de injurias, demandante/TICIO: autor de injurias, demandado.

Acciones de Sempronio:
 Acción de la ley Aquilia (actio legis Aquilae). Es una acción civil que otorga protección
procesal al propietario de la cosa, animal o esclavo que ha sufrido un daño injustamente causado,
para el resarcimiento del daño.
 Acción de injurias (actio iniuriarum). Es una acción penal, pretoria e infamante que puede
ejercitar el ofendido contra el autor del delito, para estimar el daño sufrido.

RELACIÓN CON EL PRÉSTAMO

1.- SEMPRONIO: deudor mutuario /RUTILIO: acreedor mutuante.
Acciones de Rutilio:
 Acción derivada del mutuo (actio certae creditae pecuniae), acción para reclamar cierta
cantidad de dinero.

2.- SEMPRONIO: deudor promitente /RUTILIO: acreedor estipulante Intereses

Acciones de Rutilio:
 Actio ex stipulatu, acción que utiliza para reclamar intereses.

3.- SEMPRONIO: deudor pignoraticio o hipotecario/RUTILIO: acreedor pignorante o

hipotecante
Acciones de Sempronio:
 Acción de extinción por la pérdida o desaparición de la cosa pignorada o hipotecada.
Acciones de Rutilio:
 Acción hipotecaria (actio hypothecaria). Es una acción que se ejercía por el deudor
hipotecante para solicitar la cosa hipotecada, cuando llegado el momento de la obligación, el
deudor no la cumple.

2.- Explique las distintas instituciones que identifique en el caso propuesto.

 Accesión de mueble a inmueble; es la manera de adquirir la propiedad y se produce cuando
una cosa se une natural o artificialmente a otra formando un todo de componentes inseparables.

Descargado por Daniel Jackson (doctordanieljacksonsg@gmail.com)

 lOMoARcPSD|11640969

 Compraventa por traditio; es un modo de transmisión de la propiedad, mediante la entrega

de la cosa.
 Delito de daño; son aquellos daños causados injustamente a los esclavos, animales o cosas
que tienen un valor económico o prestan un servicio o utilidad. Debe incluirse dolo, pérdida o
disminución patrimonial.
 Delito de lesiones e injurias (inuria); supone un comportamiento doloso e injusto que
provoca daños a un hombre libre o lesiones físicas, atentados morales a la personalidad y a la
dignidad moral de la persona.
 Préstamo mutuario; consiste en la entrega de un bien fungible, por parte del mutuante al
mutuario o deudor para su consumo. El acreedor debe ser el propietario de la cosa prestada.
 Hipoteca (pignus conventum); derecho que se constituye a favor del acreedor para
garantizar el cumplimiento de una obligación principal, mediante la afección de un bien.
 Usurae; intereses que se pactaban. Para poder ser reclamados debía acordarse mediante
estipulación.
 Derecho de comiso (lex commissoria); es el derecho a hacerse propietario de la prenda si el
acreedor no cumple con la obligación.

3.- Solución Razonada del caso

Ticio es el propietario civil del fundo, junto con lo construido y lo plantado, por accesión de
mueble a inmueble. Rige el principio de la superficie accede al suelo (superficies solo cedit).
Tras la primera venta realizada por Ticio mediante traditio, hace que Sempronio adquiera la
propiedad pretoria, siendo todavía Ticio propietario civil del fundo, hasta que no transcurra el
tiempo necesario para que Sempronio pueda adquirir la propiedad civil por usucapión.
Ticio vende posteriormente el fundo a Marco, presumiblemente también por traditio. Pero es
Sempronio el primer poseedor de buena fe y justo título, el primero que ha pagado el precio
pactado y al primero a quien se le ha vendido y entregado la cosa. Y en base a la actuación de
mala fe por parte del vendedor a dos compradores, tendrá derecho a adquirir la propiedad
pretoria, aquel comprador a quien se le entregó y vendió la cosa, es decir, a Sempronio. Ticio
deberá, por tanto, devolver a Marco la cantidad que estipularon para la realización de esa venta,
ya que la misma no se puede realizar. Sempronio es el propietario, por eso Marco ha de
marcharse de la propiedad.
Por los daños causados en los bienes de Sempronio, a Marco se le condenará por el valor máximo
de la cosa en los treinta días anteriores a la comisión del delito, y en caso de que lo negase, sería
el doble del valor máximo.
En cuanto a las lesiones graves que Marco causó a Sempronio, el pretor realizará una estimación
del valor de la injuria para que el juez le imponga la condena.
Llegado el vencimiento del plazo del préstamo hipotecario, Sempronio deberá devolver el mismo
junto con los intereses acordados, de lo contrario Rutilio podrá quedarse con la propiedad de
Sempronio o con los frutos si éstos fueran suficientes para cobrar la deuda a través de ellos.

Descargado por Daniel Jackson (doctordanieljacksonsg@gmail.com)