UNIVERSIDAD PRIVADA FRANZ TAMAYO SEDE EL ALTO

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES

CARRERA DERECHO
ESTUDIANTE: LUIS FERNANDO CORDERO QUISBERT
DOCENTE: DRA. ANNETTE SHIRLEY ESCOBAR LIZON
ASIGNATURA: DERECHO CIVIL CONTRATOS
SEMESTRE: 5to

HITO 1

1.- ¿Qué entiendes por contrato?

R.- Un acuerdo entre partes de manera voluntaria que puedes ser de forma oral o escrita en
el que dos o más partes se comprometen a cumplir una serie de obligaciones.
2.- ¿Qué clase de obligaciones puede tener un contrato?
R.- obligación de Dar, Hacer y no hacer.
3.- ¿Qué es la evicción y saneamiento?
R.- La evicción se refiere al acto de privar a alguien de la posesión de un bien o propiedad
que poseía legítimamente.
El saneamiento se refiere a la obligación del vendedor de un bien o propiedad de garantizar
al comprador que la propiedad vendida es libre de cualquier carga o gravamen y que el
comprador no será despojado de su posesión.
4.- ¿Cuál es la obligación del Vendedor en un contrato?

R.- El vendedor tiene la obligación de entregar la posesión efectiva de la propiedad al

comprador. Esto implica poner la propiedad a disposición del comprador de acuerdo con los
términos del contrato.
El vendedor debe garantizar que la propiedad esté libre de gravámenes, cargas y cualquier
otro tipo de limitación que pueda afectar el derecho del comprador a poseer y disfrutar la
propiedad.

El vendedor debe proporcionar al comprador todos los documentos legales y escrituras que
respalden la propiedad. Estos documentos pueden incluir escrituras de propiedad, planos,
títulos de propiedad, y cualquier otro documento relevante.

Revelar información relevante sobre la propiedad, como defectos conocidos o problemas

legales pendientes.

Hasta que la propiedad se entregue al comprador, el vendedor generalmente es

responsable de pagar los impuestos y gastos asociados con la propiedad.

5.- ¿Cuál es la obligación del Comprador en un contrato?

R.- El comprador tiene la obligación de pagar el precio acordado por la propiedad. Este pago
puede realizarse en una sola suma o en pagos acordados, según lo estipulado en el
contrato.

Después de que el vendedor ha cumplido con su obligación de entregar la posesión, el

comprador tiene la responsabilidad de aceptar la propiedad en las condiciones acordadas.

Antes de aceptar la propiedad, el comprador tiene la obligación de examinarla para

asegurarse de que cumple con las condiciones y especificaciones establecidas en el
contrato.

El comprador debe cumplir con las condiciones establecidas en el contrato, como realizar
pagos en plazos específicos, proporcionar documentos requeridos, entre otros.

A partir del momento de la entrega, el comprador generalmente asume la responsabilidad

de pagar los impuestos y gastos asociados con la propiedad.

Si el comprador descubre algún defecto o incumplimiento en la propiedad o en el proceso

de entrega, tiene la obligación de notificar al vendedor de manera oportuna según lo
establecido en el contrato.

6.- ¿Qué hace el comprador si el vendedor se resiste a recibir el precio si no consigna ese
precio en un contrato?
R.- antes de que se celebre el contrato como tal ambas partes tienes que dar su
consentimiento para continuar el contrato de compra venta, en el caso de que no se esté
cumpliendo con el monto económico establecido en el contrato se podría hacer una
cláusula que pueda cancelar por cuotas mensuales y asa poder cumplir el monto total del
patrimonio.
7.- ¿Explique que es un Patrimonio?
R.- El patrimonio se compone de un activo, que incluye todos los bienes y derechos que
posee una persona, y un pasivo, que abarca todas las deudas y obligaciones que tiene. La
diferencia entre el activo y el pasivo constituye el patrimonio neto.
Es cuando existe dinero de por medio.