República Bolivariana d Venezuela

Ministerio del Poder Popular para la Educación

Universidad Bicentenaria de Aragua

Núcleo Puerto Ordaz

Profesor: Bachiller:

Yvan Pérez Salazar Michell

Derecho Civil IV C.I. 28373957

Ciudad Guayana, 22/06/2019

 Introducción

El contrato de venta es un contrato bilateral en el que una de las partes

(vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra
(compradora) a pagar por ella un cierto precio, en dinero o signo que lo
represente.

Es del tipo de contrato consensual, ya que son aquellos para cuya validez no
se requiere la observancia de una forma, sino únicamente el consentimiento de
las partes, presentes, ausentes, y ya lo manifiestan de modo expreso o tácito.

La venta es el más importante de todos los contratos desde un triple punto de

vista:

1. Por su frecuencia, ya que, si no todas las personas venden, al menos, todas

compran.

2. Por la variedad de las formas que puede adoptar.

3. Por la abundancia de sus normas legales.

 El Contrato de Venta

El contrato de venta es aquel contrato bilateral en donde una de las partes

(vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra
(compradora) a pagar por ella un cierto precio, en dinero; o una parte en dinero
y otra en especie.

Según lo que establece el artículo 1474 del Código Civil Venezolano:

“La venta es un contrato por el cual el vendedor se obliga a transferir la

propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio.”

El contrato de venta es el que tiene mayor importancia entre los de su clase ya

que se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque
constituye la principal forma moderna de adquisición de riqueza; es decir, tanto
en su función jurídica como económica, debe merecer un estudio especial.

Por otra parte, la venta constituye el medio primordial de adquirir el dominio.

Las formas de adquisición del dominio están representadas por el contrato,
la herencia, la prescripción, la ocupación, la accesión, la adjudicación y la ley.
El contrato es en el derecho moderno la forma principal de adquirir
la propiedad dentro de los contratos traslativos de dominio.

Se caracteriza por ser::

 Consensual: Porque el dominio se transfiere por solo consentimiento de

las partes (Artículo 1.474 del Código Civil Venezolano).

 Nominado o Típico: Puesto que se encuentra reglamentado en la ley.

 Bilateral: Porque obliga tanto al vendedor como al comprador de la cosa.

 Sinalagmático: Porque surgen de este contrato obligaciones recíprocas

para vendedor y comprador.

 Oneroso y Conmutativo: Porque se presume haber reciprocidad entre la

cosa y el precio, aunque eventualmente podría pactarse una venta
aleatoria.

 Principal: Porque tiene su sustantividad y autonomía propias, no

dependiendo de ningún otro contrato.
El contrato de venta puede ser:

 De ejecución Instantánea: Cuando la transmisión de la propiedad del

bien en venta y el pago del precio se hace     de forma inmediata. (Ej.: La
venta de un vehículo de contado)
 De tracto sucesivo: Cuando las erogaciones para el pago del precio se
realizan sucesivamente.

Efectos y modalidades de la venta:

 Venta sujeta a peso, cuenta y medida: Se perfecciona luego que las

cosas son contadas, medidas o pesas. (Artículo 1.475 del Código Civil
Venezolano)
 Venta en alzada o en globo: Se perfecciona de inmediato. (Artículo
1.476 del Código Civil Venezolano)
 Venta “Ad Gustum”: Está sujeta a que el producto en venta sea probado,
toda vez que el comprador lo pruebe y de su aprobación se habrá
perfeccionado la venta. (Artículo 1.477 del Código Civil Venezolano)
 Venta sujeto a ensayo previo: El perfeccionamiento de la venta está
sujeto a ensayo y se perfeccionará si y sólo si se demuestra que el
producto es apto para el uso a que está destinado. (Artículo 1.478 del
Código Civil Venezolano)

Sus Elementos Esenciales

 Cosa: Objeto material en oposición a los derechos creados sobre él y a

las prestaciones personales.

 Precio: Significa valor pecuniario en que se estima algo, valor que se

pide por una cosa o servicio. Debe tener por objeto el pago de una suma
de dinero, es decir, un capital pagadero en forma pura y simple
(contrato) o a término (cuotas) o un pago total diferido, pero también el
precio puede consistir en una renta. Ejemplo: el pago de una venta
vitalicia.
  Personas o partes: El vendedor, que es la persona física o jurídica que
transfiere la propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere.

 Formales: En la práctica es habitual que el consentimiento se plasme en

un documento privado que sirva de prueba.

 De validez: La capacidad, en donde el principio general dice que toda

persona capaz de disponer de sus bienes puede vender y toda persona
capaz de obligarse puede comprar; y el consentimiento, que se refiere a
que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre el precio y la cosa.

Además de los comunes de todo contrato, consentimiento, causa, objeto,

puede requerirse de la protocolización de documentos en caso de bienes
inmuebles, además de todo esto tiene un elemento especialísimo como el
precio. Otros autores consideran a otro elemento como validez para la venta
como lo es la legitimación poder del vendedor para disponer de la cosa.

Elementos personales:

 Comprador: Es la persona física o jurídica que se compromete a pagar

una cosa a cambio de un precio cierto expresado en dinero o símbolo que lo
represente.

 Vendedor: Es la persona física o jurídica que se compromete a entregar

la cosa, igual que en el caso anterior tiene que tener capacidad jurídica. El
vendedor tiene el deber y la obligación, al concluir la venta, de hacer entrega
de los bienes o de los derechos definitivos que existen sobre estos.

Obligación

El contrato venta comprende los derechos y las obligaciones de las partes.

Obligaciones del vendedor:

 Transmitir la propiedad o título de derecho.

 Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega.

 Entregar la cosa.
  Garantizar al adquiriente una posesión útil.

 Garantizar al comprador una posesión pacífica.

 Responder a la evicción.

 Responder de los vicios y defectos ocultos.

Obligaciones del comprador:

 Pagar el precio.

 Pagar intereses en caso de demora o de compraventa con precio

aplazado.

 Recibir la cosa comprada.

 Conclusión

La venta es aquel contrato en el cual las partes, mediante un pacto expreso,

modifican el efecto traslativo de dominio, haciéndolo depender del
cumplimiento de una obligación por parte del comprador, la cual es cubrir el
monto total del precio que se acordó.

Se trata de un poderoso medio de garantía, dada la naturaleza misma de la

modalidad, porque, la naturaleza jurídica de la venta es la transmisión del
dominio, pero con base en la autonomía de la voluntad las partes pueden
incluir esta clausula a sus contratos para brindar una mayor seguridad al
vendedor de que la obligación a la que se comprometió el comprador será
cubierta en su totalidad, y llegado el momento la propiedad pasa a formar parte
del patrimonio de éste.

Se entiende que en esta modalidad existe una condición suspensiva, la cual no

hay que olvidar que, es aquella “cuando de su cumplimiento depende la
existencia de la obligación.“ de manera que hasta que no se pague en su
totalidad el precio de la cosa, no se realizará la transmisión de la propiedad, y
lógicamente cubierto el precio automáticamente se transfiere la propiedad al
comprador.

Una de las ventajas es para el comprador ya que puede disfrutar del bien y
usarlo.

Las partes pueden ejercer la libertad que tienen para contratar pero siempre se
debe estipular claramente cuáles serán las obligaciones que tendrán a cargo
cada una, y así evitar injusticias, y lo más importante que los contratos sean
plenamente cumplidos y surtan los efectos deseados para que estos puedan
ser considerados efectivamente útiles.
 Referencias Bibliográficas

Código Civil de Venezuela. (1982). Gaceta Oficial de la República Bolivariana de

Venezuela N° 2.990

Fuentes electrónicas:https://derechovenezolano.wordpress.com/2012/09/10/734/