SEÑOR NOTARIO DE FE PUBLICA

En los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase insertar el presente
contrato de ALQUILER DE 1 TIENDA COMERCIAL que se sujeta de acuerdo a las
clausulas siguientes:
PRIMERA. - (DE LAS PARTES Y DERECHO PROPIETARIO)
Intervienen en el presente contrato, los señores:
1. AIDA VEGA VDA. DE FUENTES, con C.I. 818363 Cbba., mayor de edad, hábil por
derecho, con domicilio en esta ciudad, que para efectos del presente contrato se denominará
LA PROPIETARIA de un inmueble situado en doble vía la guardia entre 5to y 6to anillo
casa NO. 5215 Uv.119 registrado en derechos reales bajo matricula computarizada No.
7.01.1.990095579..
2. LEI ZHANG, con cedula de extranjero No. 10266681, mayor de edad, hábil por
derecho, con domicilio en esta ciudad, apoderado legal de la empresa DECORAX S.R.L.
mediante poder No. 1730/2022, otorgado ante Notaria No.17, a cargo de la Dra. Evelin
Fernández Ereni que para efectos del presente contrato se denominara INQUILINO.
SEGUNDA. - (ANTECEDENTES) Dirá Usted que yo AIDA VEGA VDA. DE
FUENTES por convenir a mi interés y beneficio entrego en calidad de alquiler 1 tienda que
será utilizada para venta de material y construcción y decoración, a favor del señor LEI
ZHANG representante legal de DECORAX S.R.L.
TERCERA. - (OBJETO DEL CONTRATO) LA PROPIETARIA, por así convenir a
sus intereses, sin que medie error, dolo o vicio del consentimiento alguno, se acuerda un
alquiler mensual por el monto Bs. 7.125.- (SIETE MIL CIENTO VEINTI CINCO)
BOLIVIANOS),
CUARTA. - (PLAZO Y VIGENCIA DEL CONTRATO) El presente contrato de
Alquiler tiene vigencia de 5 años y ambas partes señalan que su cómputo es desde el 01 de
agosto de 2023. se establece que, en caso de rescindir el contrato o finalización del mismo,
las partes notificaran 3 meses antes de manifestar su intención de disolver el contrato.
QUINTA. - (GARANTIA).- El inquilino deja en calidad de garantía la suma de Bs.
7.125.- (SIETE MIL CIENTO VENTI CINCO BOLIVIANOS),, que se devolverá a la
finalización del contrato.
SEXTA. - (DE LOS SERVICIOS BÁSICOS Y GASTOS DE MANTENIMIENTO) El
consumo por el servicio de energía eléctrica, será pagado en su totalidad por el Inquilino de
forma mensual.
SEPTIMA. - (CAUSALES DE RESOLUCION DE CONTRATO Y
PROHIBICIONES) Se deja constancia que el incumplimiento a uno de los incisos o
cláusulas del presente contrato, dará lugar a la resolución del mismo de pleno derecho y sin
intervención judicial, todo de conformidad con lo establecido por el Art. 569 del Código
Civil, pudiendo pedir el pago de daños y perjuicios, que se puedan ocasionar. Se prohíbe el
ingreso de sustancias controladas, peligrosas y prohibidas por la ley 1008 también el
ingreso de objetos robados u armas de fuego.
OCTAVA. - (ACEPTACIÓN Y CONFORMIDAD) Nosotros AIDA VEGA VDA. DE
FUENTES como PROPIETARIA, por una parte y LEI ZHANG en calidad de
representante legal de la empresa DECORAX S.R.L. como INQUILINO aceptamos todas
y cada una de las clausulas contenidas en el presente contrato y en señal de conformidad
firmamos al pie de la presente minuta.
Santa Cruz 08 de agosto del 2023

AIDA VEGA VDA. DE FUENTES LEI ZHANG

Propietaria inquilino