CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO, el mismo

que a solo reconocimiento de firmas y rúbricas ante autoridad
competente surtirá los efectos de instrumento público, conforme al art.
1297 del Código Civil, al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA .-(PARTES) Son partes del presente contrato de arrendamiento:

……………, mayor de edad, con C.I. Nº………….., vecina de esta ciudad, hábil
por derecho, en su condición de PROPIETARIA., ……………., con C.I. N
5486689, ambos mayores de edad, y hábiles por derecho, en adelante
INQUILINOS.

SEGUNDA .- (ANTECEDENTES. DERECHO PROPIETARIO. OBJETO)

La PROPIETARIA declara ser única, legítima y absoluta propietario de un

inmueble ubicado en la Avenida Las Amétricas Nº, Barrio………..de esta
ciudad, la misma que consta de las siguientes piezas Cinco Ambientes,
Dos Cocinas, Un Garaje, Dos Baños con patio Jardin. Derecho propietario
debidamente registrado en la Oficina de Derechos Reales de Chuquisaca.
Al presente, sin que medie presión, dolo o vicio alguno en su
consentimiento la PROPIETARIA, con el derecho propietario que le asiste
y por así convenir a sus intereses otorga en calidad de CONTRATO
ALQUILER todo el inmueble ya descrito, a favor de los INQUILINOS por el
plazo libremente convenido de UN AÑO FORZOSO computable a partir del
día 15 de Julio de 2.005 hasta el 15 de Julio de 2.006. Plazo que podrá
ser prorrogable por Un Año Voluntario, previo acuerdo de partes.

TERCERA .-(CANON, FORMA DE PAGO) De común acuerdo, conforme al

artículo 701 del Código Civil se conviene que el CANON DE
ARRENDAMIENTO MENSUAL que deberán cancelar los INQUILINOS será de
DOLARES AMERICANOS…………(Sus……….) el mismo que hará efectivo en
moneda Extranjera hasta el día 15 de cada mes, bajo la modalidad de
mes adelantado, es decir, que la primera mensualidad será cancelada a
la suscripción del presente instrumento correspondiente al periodo
comprendido entre el 15 de julio al 15 de agosto.

CUARTA .-(PAGO POR CONSUMO DE SERVICIOS) El consumo del servicio de

energía eléctrica y agua potable será cancelado por los INQUILINOS en su
totalidad al margen del canon acordado como alquiler conforme a factura
y hasta la conclusión del alquiler, comprometiéndose a cumplir con dicha
obligación en forma puntual.

QUINTA .-(ENTREGA DE HABITACIONES y COMPROMISO DE DEVOLUCION)

La PROPIETARIA hace entrega de la casa en buenas condiciones de
habitabilidad (Artículo 689 Código Civil) comprometiéndose los
INQUILINOS a conservar y cuidar el mismo durante la vigencia del
contrato (artículo 702 Código Civil), al cabo del cual entregara la casa en
el mismo estado en que recibió, salvo el desgaste por el paso natural del
tiempo (artículo 705 Código Civil).

SEXTA .-(ACEPTACION) La PROPIETARIA e INQUILINOS respectivamente,

expresan su conformidad y aceptación a todas y cada una de las cláusulas
insertas en el presente contrato, comprometiéndose a su fiel y estricto
cumplimiento.

Sucre, junio 16 de 2006

PROPIETARIA INQUILINA