En el registro de escrituras y contratos pú blicos que corre a su cargo, se ha de servir
insertar una de PRESTAMO DE DINERO CON GARANTIA REAL HIPOTECARIA , al tenor de las siguientes clá usulas: PRIMERA (DE LAS PARTES) Dirá Usted que son partes intervinientes del presente contrato: 1.1 JOSE ABDON GUTIERREZ SEJAS con C.I. 530467 Or., y MARIA TERESA CAMACHO DE GUTIERREZ con CI. 3003273 Cbba. mayores de edad, casados, há biles por ley, de ocupació n Jubilados, domiciliados en la Calle Esteban Arze N°1576 de la Zona Central de la ciudad de Cochabamba, quienes para fines consiguientes del presente contrato se los denominará como DEUDORES. 1.2 JULIO IVAN GUTIERREZ CAMACHO con C.I. 3618191 Cbba, mayor edad, há bil por ley, casado, domiciliada en la C/H Siles S/N de la Zona Temporal de Cochabamba, quien para efectos de presente contrato se denominará como ACREEDOR. SEGUNDA. - (OBJETO): Al presente el ACREEDOR, otorga en calidad de Prestamo de Dinero la suma de $us 150.000,00.- (CIENTO CINCUENTA MIL 00/100 Dó lares Americanos), a favor de los DEUDORES, quienes reciben en su totalidad en moneda de curso legal a su entera satisfacció n al momento de la suscripció n del presente documento. TERCERA. - (DEL PLAZO E INTERESES). - El préstamo de dinero tiene como plazo 1 añ o mismo que correrá a partir de la fecha de suscripció n del presente documento, es decir hasta el 14 de Junio de 2024, fecha en la que LOS DEUDORES deben devolver el dinero prestado impostergablemente. Sobre el capital de préstamo de dinero por acuerdo de partes se establece que no correrá interés alguno, empero desde el 15 de Junio de 2024 correrá un interés del 3% mensual. CUARTA. - (GARANTIA).- LOS DEUDORES garantizan la presente obligació n con todos sus bienes habidos y por haber sin distinció n de ninguna naturaleza, y en específico se constituye en garantía real e hipotecaria con un bien inmueble terreno de una extensió n superficial de 123.84 mt2, ubicado en Acera Oeste de Plaza Aroma, prov. Esteban Arce de la localidad de Tarata del departamento de Cochabamba, propiedad debidamente registrado en oficinas de Derechos Reales bajo la Matricula Computarizada N° 3.04.1.01.0000877, Asiento 3 de fecha 04-09-2009. Asi mismo se aclara que no existe ningú n gravamen a la fecha que suscribimos el presente documento. Por tanto, EL ACREEDOR se encuentra habilitado para realizar el registro de la hipoteca en oficinas de derechos reales correspondiente. Aclarando que los gastos de gravamen está n a cargo de los DEUDORES. QUINTA. (VALOR DEL DOCUMENTO). - En caso de que la presente minuta no fuera elevada a instrumento pú blico, con el reconocimiento de firmas tendrá la calidad de documento pú blico, el presente documento tendrá plena valides para las partes al tenor de los Arts. 450, 452, 483, 519 y 1287 del Có digo Civil. SEXTA. (DE LA MORA). – LOS DEUDORES entraran automá ticamente en mora ante el incumplimiento del pago del capital en el plazo establecido, pudiendo EL ACREEDOR exigir el cumplimiento de la obligació n total en la vía judicial mediante el respectivo proceso coactivo, por lo que LOS DEUDORES renuncian expresamente al trá mite y prosecució n del proceso monitorio ejecutivo. SEPTIMA. - (CONFORMIDAD). - Las partes en señ al de conformidad con todas y cada una de las clá usulas precedentes, sin que medie ningú n vicio en el consentimiento firman al pie del presente documento. Cochabamba, 14 de Junio de 2023 SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA En el registro de escrituras y contratos pú blicos que corre a su cargo, se ha de servir insertar una de COMPLEMENTACION DE CONTRATO DE PRESTAMO DE DINERO CON GARANTIA REAL HIPOTECARIA, al tenor de las siguientes clá usulas: PRIMERA (DE LAS PARTES) Dirá Usted que son partes intervinientes del presente contrato: 1.1 JOSE ABDON GUTIERREZ SEJAS con C.I. 530467 Or., y MARIA TERESA CAMACHO DE GUTIERREZ con CI. 3003273 Cbba. mayores de edad, casados, há biles por ley, de ocupació n Jubilados, domiciliados en la Calle Esteban Arze N°1576 de la Zona Central de la ciudad de Cochabamba, quienes para fines consiguientes del presente contrato se los denominará como DEUDORES. 1.2 JULIO IVAN GUTIERREZ CAMACHO con C.I. 3618191 Cbba, mayor edad, há bil por ley, casado, domiciliada en la C/H Siles S/N de la Zona Temporal de Cochabamba, quien para efectos de presente contrato se denominará como ACREEDOR. SEGUNDA.- (ANTECEDENTES).- Ambas partes suscribieron una Escritura Publica de préstamo de dinero con garantía real hipotecaria N°139/2023 de 15 de Junio de 2023, debidamente protocolizada por Notaria de Fe Publica N° 33 de la ciudad de Cochabamba a cargo de la Dra. Lucy Gabriela Velasco Guzman. TERCERA.- (OBJETO).- El presente documento Complementario de la Escritura Publica N°139/2023 de 15 de Junio de 2023, tiene por objeto aclarar la titularidad sobre el dominio del Bien Inmueble otorgado como garantía hipotecaria en la Escritura Publica N°139/2023 en su Clausula Cuarta (Garantia), con el fin de que el ACREEDOR pueda realizar su respectiva inscripció n de gravamen de Hipoteca sobre el bien inmueble otorgado como garantía por los deudores; por lo cual se aclara que el bien inmueble otorgado por los deudores como garantía hipotecaria en la Escritura Publica N°139/2023, es el bien inmueble con terreno de una extensió n superficial de 123.84 mt2, ubicado en Acera Oeste de Plaza Aroma, prov. Esteban Arce de la localidad de Tarata del departamento de Cochabamba, propiedad de los Deudores debidamente registrado en oficinas de Derechos Reales bajo la Matricula Computarizada N°3.04.1.01.0000877, en el Asiento de Titularidad Sobre el Dominio A-1 de fecha 24/08/1967, posteriormente Asiento de Sub Inscripcion de Dominio A-2 de fecha 04/09/2009 correspondiente la extensió n de superficie, y por ultimo el Asiento de Sub Inscripcion de Titularidad de Domino A-3 de fecha 04/09/2009 correspondiente a una complementació n de nombres. CUARTA. (VALOR DEL DOCUMENTO). - En caso de que la presente minuta complementaria no fuera elevada a instrumento pú blico o reconocido por Notaria de Fe Publica, surtirá efectos entre ambas partes en calidad de documento privado, obligá ndose a ambas partes a su estricto cumplimiento. QUINTA. (ACLARACION). – Se aclara que las demá s clausulas y disposiciones del contenido de la Escritura Publica N°139/2023 de 15 de Junio de 2023 quedan vigentes, modificando y aclarando mediante el presente documento complementario en lo que concierne a la titularidad de los asientos del bien inmueble otorgado en garantía, Clausula Objeto del presente contrato, para fines de que el Acreedor pueda inscribir sin ninguna observacion su respectivo gravamen de Hipoteca sobre el bien inmueble otorgado como garantía hipotecaria por los deudores en la Escritura Publica de Prestamo de Dinero con Garantia Real Hipotecaria N°139/2023 de 15 de Junio de 2023. SEXTA. - (CONFORMIDAD). - Las partes en señ al de conformidad con todas y cada una de las clá usulas precedentes, sin que medie ningú n vicio en el consentimiento firman al pie del presente documento. Cochabamba, 19 de Junio de 2023 SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA En el registro de escrituras y contratos pú blicos que corre a su cargo, se ha de servir insertar una de CANCELACION PARCIAL DE PRESTAMO DE DINERO al tenor de las siguientes clá usulas: PRIMERA (DE LAS PARTES) Dirán Ustedes que son partes intervinientes del presente contrato: 1.1 RAFAEL RODRIGUEZ RIGUERA con C.I. 4494900 Cbba., mayor de edad soltero há bil por ley ocupació n carpintero domiciliado Apote- Quillacollo de la ciudad de Cochabamba quien para fines consiguientes se denominará DEUDOR 1.2 MARIA DEL CARMEN MARTINEZ con C.I. 3812907 Cochabamba, mayor edad há bil por ley, soltera, domiciliada en la Av. Oquendo No 103 Z/ Central, quien para efectos de presente documento se denominará ACREEDORA. SEGUNDA. - (ANTECEDENTES): mediante documento de 24 de noviembre de 2021, las partes suscribieron una minuta de préstamo de dinero por la suma de $us. 40.000.- con un plazo de un añ o, sin embargo al presente el DEUDOR hace entrega en calidad de pago parcial en favor de la ACREEDORA la suma de $us 32.000.- (Treinta y dos mil 00/100 dó lares americanos), toda vez que el DEUDOR ya no necesita el monto inicialmente señ alado, puesto que se encontraba en una situació n de necesidad que tuvo una solució n alternativa, razones por las cuales solo necesita $us. 8.000, por lo que la ACREEDORA recibe en moneda de curso legal a su entera satisfacció n al momento de la suscripció n del presente documento; por lo que las partes reconocen un saldo total de $us. 8.000 (ocho Mil 00/100 Dolares Americanos), el cual tiene como plazo hasta el 24 de noviembre de 2022, que correrá a partir de la suscripció n de la presente fecha es decir desde el 24 de noviembre de 2021, fecha en la cual EL DEUDOR debe devolver el dinero prestado impostergablemente. Sobre el capital de este saldo de préstamo de dinero por acuerdo de partes se establece que no correrá interés alguno, empero desde el 25 de noviembre de 2022 correrá un interés del 3% mensual. TERCERA. - (VALOR DEL DOCUMENTO). - En caso de que la presente minuta no fuera elevada a instrumento pú blico, con el reconocimiento de firmas tendrá la calidad de documento pú blico, el presente documento tendrá plena valides para las partes al tenor de los Arts. 450, 452, 483, 519 y 1287 del Có digo Civil. CUARTA. - (CONFORMIDAD). - las partes en señ al de conformidad con todas y cada una de las clá usulas precedentes, sin que medien ningú n vicio en el consentimiento firman al pie del presente documento. Cochabamba, 24 de noviembre de 2021 SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA En el registro de escrituras y contratos pú blicos que corre a su cargo, se ha de servir insertar una de PRESTAMO DE DINERO, al tenor de las siguientes clá usulas: PRIMERA (DE LAS PARTES) Dirá Usted que son partes intervinientes del presente contrato: 1.1 MONICA TERESA BARRERA MAMANI con CI. 4953073 Lpz., mayor de edad, soltera, há bil por ley, de ocupació n Comerciante, domiciliada en C/3 No. 07 - Tamborada de la ciudad de Cochabamba, quienes para fines consiguientes del presente contrato se la denominará como DEUDORA. 1.2 ELTHA TUPURI PAIRO con CI. 8560854, mayor edad, há bil por ley, soltera, de ocupació n comerciante, domiciliada en Sivingani Z/Sud de Cochabamba, quien para efectos de presente contrato se denominará como ACREEDORA. SEGUNDA. - (OBJETO): Al presente la ACREEDORA, otorga en calidad de Prestamo de Dinero la suma de $us 1.000,00.- (UN MIL 00/100 Dó lares Americanos), a favor de la DEUDORA, quien recibe en su totalidad en moneda de curso legal a su entera satisfacció n al momento de la suscripció n del presente documento. TERCERA. - (DEL PLAZO E INTERESES). - El préstamo de dinero tiene como plazo para devolució n del mismo en 4 MESES mismo que correrá a partir de la fecha de suscripció n del presente documento, plazo en la que LA DEUDORA debe devolver el dinero prestado impostergablemente. Sobre el capital de préstamo de dinero por acuerdo de partes se establece que no correrá interés alguno, empero desde el incumplimiento de la devolució n del préstamo dentro el plazo establecido correrá un interés del 3% mensual. CUARTA. - (GARANTIA).- LA DEUDORA garantiza la presente obligació n con todos sus bienes habidos y por haber sin distinció n de ninguna naturaleza. QUINTA. (VALOR DEL DOCUMENTO). - En caso de que la presente minuta no fuera elevada a instrumento pú blico, con el reconocimiento de firmas tendrá la calidad de documento pú blico, el presente documento tendrá plena valides para las partes al tenor de los Arts. 450, 452, 483, 519 y 1287 del Có digo Civil. SEXTA. (DE LA MORA). – LA DEUDORA entrara automá ticamente en mora ante el incumplimiento del pago del capital en el plazo establecido, pudiendo LA ACREEDORA exigir el cumplimiento de la obligació n total en la vía judicial mediante el respectivo proceso monitorio ejecutivo. SEPTIMA. - (CONFORMIDAD). - Las partes en señ al de conformidad con todas y cada una de las clá usulas precedentes, sin que medie ningú n vicio en el consentimiento firman al pie del presente documento. Cochabamba, 28 de Junio de 2023 CONTRATO PRIVADO DE RECONOCIMIENTO DE PRESTAMO DE DINERO Conste por el presente documento privado de CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE PRESTAMO DE DINERO, que surtirá efectos a solo reconocimiento de firmas y rubricas, que suscriben las partes al tenor de las siguientes clausulas: PRIMERA (DE LAS PARTES) Son partes intervinientes del presente contrato: 1.1 PABLO ALEJANDRO FERNANDEZ VEIZAGA con CI. N°7974574 Cbba, mayor de edad, há bil por ley, soltero, de ocupació n Estudiante, con domicilio en la Av. Aniceto Arce N°766 de la ciudad de Cochabamba, quien para fines consiguientes del presente contrato se denominará como el ACREEDOR. 1.2 ELIANA QUIÑONES QUISBERT con CI. N°5301095-1B Cbba, mayor edad, há bil por ley, soltera, de ocupació n estudiante, con domicilio en la calle Juan de la Rosa, Condominio Daniel II Dep. 7ª de la ciudad de Cochabamba, quien para efectos de presente contrato se denominará como la DEUDORA. SEGUNDA. - (OBJETO): Al presente ambas partes reconocen que el ACREEDOR, otorgo en calidad de Prestamo de Dinero la suma de Bs. 10.000,00.- (DIEZ MIL 00/100 BOLIVIANOS), a favor de la DEUDORA, quien recibió en su totalidad en moneda de curso legal a su entera satisfacció n al momento de la suscripció n del presente documento. TERCERA.- (DEL PLAZO E INTERESES). - El préstamo de dinero tiene como plazo para devolució n del mismo en 3 MESES, mismo que correrá a partir de la fecha de suscripció n del presente documento, plazo en la que LA DEUDORA debe devolver el dinero prestado impostergablemente. Sobre el capital de préstamo de dinero por acuerdo de partes se establece un interes convencional del 3% mensual, que correrá a partir de la fecha de suscripció n del presente contrato. CUARTA. - (GARANTIA).- LA DEUDORA garantiza la presente obligació n con todos sus bienes habidos y por haber sin distinció n de ninguna naturaleza y en especial con una MOTOCICLETA CHOPERA, marca trueno, tipo de vehiculo TR200-12A, con numero de motor 164FMLN4100434, con numero de chasis LZEPCML02N4100434, modelo 2022, y demas datos que cursan en el Ruat de propiedad de la Deudora. QUINTA. (VALOR DEL DOCUMENTO). - En caso de que la presente minuta no fuera elevada a instrumento pú blico, con el reconocimiento de firmas tendrá la calidad de documento pú blico, el presente documento tendrá plena valides para las partes al tenor de los Arts. 450, 452, 483, 519 y 1287 del Có digo Civil. SEXTA. (DE LA MORA). – LA DEUDORA entrara automá ticamente en mora ante el incumplimiento del pago del capital o de los intereses en los plazos establecidos en la clausula tercera, pudiendo EL ACREEDOR exigir el cumplimiento de la obligació n total en la vía judicial mediante el respectivo proceso monitorio ejecutivo. SEPTIMA. - (CONFORMIDAD). - Las partes en señ al de conformidad con todas y cada una de las clá usulas precedentes, sin que medie ningú n vicio en el consentimiento firman al pie del presente documento. Cochabamba, 18 de Agosto de 2023
PABLO A. FERNANDEZ VEIZAGA ELIANA QUIÑONES QUISBERT
Vencimiento anticipado y ejecución hipotecaria: Tras la STJUE de 26 de marzo de 2019, la STS de 11 de septiembre de 2019 y la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario